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1、 房子托管合同模板格式5篇 甲方(托付人)：身份证号： 托付代理人：身份证号： 乙方(受托人)：昆明明聚诚房地产经纪有限公司 甲方为考虑其房屋出租的效率性、连续性，依据中华人民共和国合同法及相关法律法规，特托付乙方治理出租其房屋事宜，达成以下合意，共同遵守并履行。 一、托付事项 甲方将己方全部的坐落于_。房屋总建筑面积_平米，房屋户型_，房屋类型住宅/非住宅/商住楼/写字楼/商铺：。房屋租赁相关事宜全权托付给乙方代为办理。 二、托付权限 全权托付，甲方应向乙方出具书面授权托付书(附件一)。详细授权范围包括： 1、乙方对房屋进展装修(包括选定装修公司、签订装修合同，确定装修风格，支付装修费用等)
2、。 2、甲方托付乙方代为办理房屋出租事宜(包含房屋的推举、带看、签订租赁合同事宜)。 3、甲方托付乙方代收房屋租金及房屋保证金。 4、甲方托付乙方：如遇小区物业调整，代为参与业主会议，在维护甲方权益的前提下，准时告知托付人相关物业治理信息，并代为签署相关协议。 5、代为治理房屋室内的装修及配套设施。如承租人要再装修，应遵守来装去丢原则。 6，双方协定，由乙方全权装修房屋出租，装修价格 元整，小写：。在托付期内如甲方违约，则支付装修全款的20%违约金给乙方，并在3天之内支付装修全款及违约金给乙方。 7，其他事项： 三、托付期限 甲方托付期限为_年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。托付期满，如
3、甲方连续托付乙方，应至少于期满前一个月通知乙方，并另订协议。 四丶相关费用 房屋物业费,煤气费，电费，水费及装修费用全部由乙方自行担当支付。 五、租金及支付方式 第一年租金为每月￥_元，合计为(大写)人民币_; 其次年租金为每月￥_元，合计为(大写)人民币_; 第三年租金为每月￥_元，合计为(大写)人民币_; 第四年租金为每月￥_元，合计为(大写)人民币_; 第五年租金为每月￥_元，合计为(大写)人民币_。 租金每年或者月支付一次。首次租金由乙方先行垫付，并于本合同签订之日起_日内支付甲方。如之后的每次租金由乙方提前日支付给甲方。租金支付方式为现金或银行汇款，甲方收取租金后，应向乙方出具有效收
4、款凭证。 六、保证金的收取与退还 甲方向乙方收取￥_元(大写：人民币_)作为托付房屋租赁保证金。支付时间：与首次租金同时支付给甲方，甲方出具有效收款凭证。 退还条件准时间：合同期限届满，房屋水、电、物业费用等结清，室内主体构造无损坏情形。 七、居间效劳佣金的计算及支付 乙方不收取托付治理费：甲方授权乙方在房屋租赁治理过程中直接与承租人协商房屋租金，假如乙方出租价格高于甲方托付价格，其中的差额局部作为甲方支付给乙方的居间效劳佣金。 在协议商定的托付期限内，如房屋空置(即房屋没有被承租的情形)给甲方带来的租金损失，由乙方担当。 八、双方权利义务 1、甲方权利义务 1.1依本协议商定收取租金，并有权
5、定期询问乙方房屋租赁治理事宜。 1.2甲方应保证其供应房屋权属原件与身份证明真实、合法、有效，并留存复印件各一份(附件二)进展备档，保证不得有阻碍房屋出租的权属纠纷，因此给乙方及第三人造成损失的，应担当赔偿责任。 1.3甲方应于签订本合同之日将房屋钥匙交付乙方保管。 1.4在本协议期内，甲方不得解除本托付，出售、抵押不得影响乙方对外出租权;如特别状况确需对托管房屋进展出售、抵押等其他行为可能影响出租的，应提前3个月通知乙方，以便于乙方与承租人协商解约事宜，因此给乙方及承租人造成的损失由甲方担当。 2、乙方权利义务 2.1乙方有权让甲方供应权属原件协作房屋租赁事宜。 2.2依本协议商定收取居间效
6、劳佣金的权利。 2.3乙方应妥当治理租赁房屋以及相关室内设施，装修不得擅自变更房屋主体构造;房屋有重大安全隐患的及修缮要求的，应准时通知甲方。 2.4承租人有意毁损房屋或利用房屋实施国家法律法规制止的违法活动时，乙方应准时告知甲方，并应视状况准时向有关机关报案，甲方帮助协作相关部门的调查。 九、违约责任 1、在履行合同过程中，如甲方违反合同商定阻碍乙方正常治理出租房屋的，乙方有权解除合同。如解除合同的，甲方应支付乙方本合同商定的年租金的20%作为补偿乙方，在治理租赁事宜中产生的必要支出费用由乙方担当.。给乙方造成直接损失的，甲方应担当经济赔偿责任。在托付期内如甲方违约，装修价格 元整，小写：。
7、则在3天之内支付装修全款，并在3天之内以本合同商定的年租金的20%违约金给乙方。 2、乙方在履行本合同过程中若违反诚恳信用，有隐瞒重要事实和陈述虚假的行为，给甲方造成损失的，乙方以本合同商定的年租金的20%作为赔偿给甲方及不能损坏房屋装修自然损耗除外。 十、合同终止情形 1、托付期限届满; 2、一方或双方解除合同的; 3、房屋无法实现租赁目的的; 4、其他法定情形。 十一、免责情形： 因不行抗力或者重大情势变更导致合同目的履行不能的，甲乙双方均可免责。 十二、争议处理 在履行本合同过程中，如发生争议，协商解决，无法协商全都的，当事人可以直接向房屋所在地有管辖权的人民法院起诉。 十三、其他 1、
8、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 2、本协议未商定事宜双方可协商签订补充协议，补充协议与本协议均具同等法律效力。 3、甲乙双方在本协议落款处填写的联系电话及通信地址视为履行本协议的唯一合法有效联系方式，如有变更，应准时书面通知对方，否则因此产生的损害由自己担当。 甲方(产权人及共有人签字)： 托付代理人： 联系方式: 通信地址： 签订日期: 乙方(签章)： 经办人： 联系方式： 通信地址:昆明明聚诚房地产经纪有限公司 签订日期： 房子托管合同模板格式篇2 甲方(全称)：_(业主大会) 乙方(全称)：_(物业企业) 为保证小区房屋修理工程的顺当进展，经双方友好协商，甲方托付乙方负责工程的组织实
9、施及治理，详细商定如下： 一、工程概况 与编号为_的房屋修理工程施工承包合同一样。 二、双方的职责 1、甲方的职责 1.1保证托付乙方组织实施的工程，已按规定程序，经业主委员会、业主小组或业主大会通过，或者属业主公约中商定由乙方直接组织实施的工程。 1.2除声明保存的权利外，授予乙方组织实施该工程必需的权利，并依据需要协作乙方开展工作。 1.3定期听取乙方对工程实施治理状况和本协议履行状况的报告，并对乙方履行本协议职责的状况进展检查监视。 1.4有权聘请有资质的单位负责工程监理和造价审核工作，工程监理和造价询问单位的详细职责，以甲方与监理单位或造价询问单签订的合同为准。本协议商定的乙方职责，如
10、与工程监理单位或造价询问单位的职责发生重叠，相应职责的责任主体，由甲方打算，并以书面形式予以明确。 1.5准时向乙方拨付工程款项。 1.6对因自身过错给乙方、施工单位或其他有关方面造成的损失，担当相应的赔偿责任。 1.7在工程竣工验收通过后，根据物业效劳合同的商定或按本工程决算总造价的_%向乙方支付酬劳。 2、乙方的职责 2.1确认甲方托付组织实施的工程，已按规定程序，经业主委员会、业主小组或业主大会通过，或者属业主公约中商定可由乙方直接组织实施的工程。 2.2根据甲方的托付，负责本合同项下工程的组织实施及治理，包括但不限于：进展有关前期预备;工程实施过程治理;组织竣工验收等。 2.3在开工前
11、，收集、整理并向施工单位移交包括查勘设计要求在内的各种实施工程所需的资料。 2.4协作施工承包单位，协调处理施工场地保卫、消防、垃圾处理和四周邻里关系，爱护四周建筑物及装修、设备、管线、古树名木、绿地等不受损坏。 2.5定期听取施工单位对工程质量、进度和本钱掌握状况的报告，对工程使用的材料、工程质量和进度、实行的安全措施及其他有关实施状况进展检查监视和验收，并有权要求施工单位做出解释和整改。 2.6定期向甲方报告工程实施及治理状况，承受甲方的检查监视。 2.7确认施工单位的工作，复查、审核完成的工程量和付款申请，并依据有关规定和施工承包合同商定，按时将甲方拨付的工程款，支付给施工单位;对施工单
12、位治理不当或违反合同商定造成的损失，依法要求赔偿。 2.8代表甲方对施工单位违反施工承包合同商定的行为进展索赔;处理因施工单位施工不当，造成小区或居民财产损失和投诉事项的行为：包括要求施工单位临时停工、调整施工方案或赔偿损失等。 2.9对因自身过错给甲方、施工单位或其他有关方面造成的损失，担当相应的赔偿责任。 2.10如甲方聘请有资质的单位负责工程监理和造价询问工作，乙方应予积极协作。 三、其他事项 1、双方如对合同发生争议，协商不成的，通过以下第种方法解决： (1)提请仲裁。 (2)向有管辖权的人民法院提起诉讼。 2、本合同正本一式_份，甲方执_份，乙方执_份。 3、本合同经双方签字盖章后生效，直至本合同项下工程的全部工作完成。 甲方(公章)：_ 代表人：_ 住宅：_ 邮编：_ 电话：_ _年_月_日 乙方(公章)：_ 代表人：_ 住宅：_ 邮编：_ 电话：_ _年_月_日 房子托管合同模板格式篇3 甲方(托付方)：_ 身份证号码：_ 联系地址：_ 乙方(受托方)：_物业 联系地址：_ 依据国家及当地政策的有关规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚信的根底上，经协商全都，就甲方托付乙方代管所拥有的房产的相关事宜，订立本协议。详细条款如下： 一、房屋状况 1、甲方托付的房屋位于：_(以下简称该房屋);目前该房屋产权方已取得房屋产权证(编号：_)房屋用途为_
