《2022年《建筑工程评估基础》房屋建筑工程量计算(2).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年《建筑工程评估基础》房屋建筑工程量计算(2).docx（5页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、 2022年建筑工程评估基础房屋建筑工程量计算(2)各类门、窗制作、安装工程量均按门、窗洞口面积计算。卷闸门安装，填工程量按门洞口高度加600mm乘以门实际宽度的面积，以平方米计算。不锈钢门框工程量按门框外外表积以平方米计算。厂库房大门、特种门，按扇外围面积以平方米计算。三、砌体工程(熟识)(一)砖根底砖根底与砖墙的划分标准：1.根底与墙身使用同一种材料时，以设计室内地面为界(有地下室者，以地下室室内设计地面为界)，以下为根底，以上为墙身。2.根底与墙身使用不同材料时，分界限位于设计室内地面300mm以内时，以不同材料为分界限，超过300mm时，以设计室内地面为分界限。3.砖、石围墙，以设计室
2、外地坪为界限，以下为根底，以上为墙身。砖根底工程量，按施工图示尺寸以立方米计算。应扣除嵌入根底的钢筋混凝土柱和柱基(包括构造柱和构造柱基)、钢筋混凝土梁(包括地圈梁和过梁)及单个面积在0.3以上孔洞所占的体积。计算公式为：砖(石)根底工程量=根底长度根底断面面积应并人(扣除)体积(1)根底断面面积的计算。砖根底多为大放脚形式，大放脚有等高与不等高两种。根底断面面积=标准厚墙基面积+大放脚增加断面面积=标准墙基厚度(根底深度+大放脚折加高度)根底深度指室内地坪至根底底面间的距离。根底大放脚的折加高度和增加断面面积如表65，供计算根底体积时查用。(2)根底长度的计算。外墙墙基按外墙中心线长度计算;
3、内墙墙基按内墙基净长计算(它等于内墙中心线长-外墙根底墙厚度或内墙根底墙厚度)。(二)实心砖墙砖墙按墙长乘墙高乘墙厚以立方米计算工程量，应扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙身的钢筋混凝土柱、梁(包括过梁、圈梁、挑梁)、砖平磁、平砌砖过梁和暖气包壁龛及内墙板头的体积。计算公式如下：墙体工程量=墙长墙高墙厚应并人(或扣除)体积1.墙体厚度。按规定计算：2.墙体长度。外墙长度按外墙中心线长度计算，内墙长度按内墙净长线计算。3.墙身高度。外墙墙身以设计室内地坪为计算起点，内墙首层以室内地坪、二层及二层以上以楼板面为起点，按以下规定计算：(1)外墙墙身高度：斜(坡)屋面无檐口天棚者算至屋面板底(见图63
4、8a);有屋架，且室内外均有天棚者，算至屋架下弦底面另加200mm(见图638b);无天棚者算至屋架下弦底加300mm，出檐宽度超过600mm时，应按实砌高度计算;平屋面有挑檐者算至挑檐板底(见图638e)，平屋面有女儿墙无檐口者算至钢筋混凝土板顶(见图638d)。(2)内墙墙身高度：位于屋架下弦者，其高度算至屋架底(见图638e);无屋架者算至天棚底另加100mm(见图638f);有钢筋混凝土楼板隔层者算至板底(见图638g);有框架梁时算至梁底面(见图638h)。(3)内、外山墙，墙身高度：按其平均高度计算(见图6380。(三)女儿墙高度自外墙顶面算至图示女儿墙顶面，长度按外墙中心线长度计
5、算，分别不同墙厚并人外墙工程量内。(四)框架砌体、多孔砖墙、空心砖墙、砌块墙等按图示砌筑面积乘以墙厚以立方米计算，应扣除门窗洞口，0.3以上洞口和钢筋混凝土过梁等所占体积。(五)砖砌围墙按根底及墙身计算工程量，墙身应区分不同墙厚按图示尺寸以平方米计算，即按墙长度乘以高度，其中墙身高度自设计室外地坪至围墙顶面计算。(六)砖砌地沟砖砌地沟工程量不分墙基、墙身，合并以立方米计。石砌地沟按其中心线长度以延长米计。例6-4某砖混构造2层住宅首层平面图见图6-39，二层平面图见图6-40，根底平面图见图6-34，根底剖面图见图6-35，钢筋混凝土层面板顶高度为6m,每层高均为3m，内外墙厚均为240mm;
6、外墙均有女儿墙，高600mm，厚240mm;预制钢筋混凝土楼板、屋面板厚度均为120mm。已知内墙砖根底为二步等高大放脚;外墙上的过梁、圈梁体积为2.5m3，内墙上的过梁、圈梁体积为1.5m3;门窗洞口尺寸：C1为1500mm1200mm,M1为900mm2022mm，M2为1000mm2100mm。请计算以下工程量：(1)建筑面积;(2)门、窗;(3)砖根底;(4)砖外墙;(5)砖内墙。解：(1)建筑面积：=(2.1+4.2+0.122)(3+3.3+3.3+0.122)+1.5(3.3+0.122)2=6.549.84+5.312=139.33()(2)门、窗：门面积：1.002.10+0.902.004=9.30()窗面积：1.501.2032=10.80()(3)砖根底：外墙砖根底中心线长：L外=(3+3.3+3.3+2.1+4.2+1.5)2=34.80(m)
