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1、 2022年资产评估师资产评估第三章 1机器设备的定义：国际评估准则的定义(P99)机器设备的分类：固定资产治理中使用的国家分类标准;会计核算中使用的分类。二、本钱法在机器设备评估中的应用1、本钱法在机器设备评估中的技术思路。本钱法是通过估算被评估机器设备的重置本钱和各种贬值，用重置本钱扣减各种贬值作为资产评估价值的一种方法，它是机器设备评估中最常使用的方法之一。本钱法的计算公式为：P=RC-DP- Df - De2、重置本钱确实定机器设备的重置本钱包括购置或购建立备所发生的必要的、合理的直接本钱费用、间接本钱费用和因资金占用所发生的资金本钱。设备的直接本钱一般包括：设备本体的重置本钱，即购置
2、或建筑费用、运杂费、安装费、根底费及其他合理本钱;间接本钱一般包括：治理费用、设计费、工程监理费、保险费等。设备本体的重置本钱。设备净价的计算方法包括6种：直接法;物价指数法;重置核算法;综合估价法;重量估价法;类比估价法一指数估价法等：i.直接法。直接法是依据市场交易数据直接确定设备净价的方法，是一种最简洁、有效并且可信的方法。使用这种方法的关键是获得市场价格资料，对于大局部的通用设备，市场价格资料的取得是比拟简单的;而非标准、专用设备的价格资料往往很难从市场直接取得。获得市场价格的渠道包括市场询价、使用价格资料等。又可以分为市场询价和使用价格资料等方法。留意报价与成交价往往存在较大差异，要
3、慎重使用报价。ii.物价指数法。物价指数法是以设备的原始购置价格为根底，依据同类设备的价格上涨指数，来确定机器设备净价。对于二手设备，历史本钱是最初使用者的账面原值，而非当前设备使用者的购置本钱。物价指数可分为定基物价指数和环比物价指数。采纳定基指数计算设备当前重置本钱的公式为：重置本钱=历史本钱当前年份指数/基年指数留意教材P110页的使用物价指数法的6个留意问题。不行采纳综合价格指数;应留意历史本钱的真实性;历史本钱中不同工程对应的物价指数不同;单台设备可能与分类价格指数有差异;物价指数法只能确定复原重置本钱;进口设备采纳设备进口国的价格指数。 重置核算法。用于确定非标准、自制设备的重置本钱。 综合估价法。留意由于公式中有综合税率一项，主材费为不含税价格。v.重量估价法。该方法用设备的重量乘以综合费率，同时考虑利润和税金，确定设备的重置本钱，并依据设备的简单系数进展适当调整。综合费率依据相像没备的统计资料确定。vi.类比估价法指数估价法。对于某些特定的设备，如化工设备、石油设备等，同一系列不同生产力量设备的重置本钱变化与生产力量变化呈某种指数关系。留意P118例题4-4中关于规模经济效益指数的计算方法。
