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4、港东四道与海景二路交口处，总用地面积33333.03；建筑面积65998，其中地上49998、地下16000；包括12栋11层的住宅建筑和一个地下车库。结构形式为剪力墙结构，基础为桩基础。二、方案概述外墙外保温薄抹灰系统是由专用粘接胶浆、聚苯板、锚固件、耐碱玻纤网格布、聚合物抹面胶浆、弹性腻子、弹性涂料饰面层组成。专用粘接胶浆和抹面胶浆是高分子聚合物材料与普通硅酸盐水泥混合而成的改性砂浆，用以在基层墙体上粘结聚苯板和在聚苯板上粘接玻纤网，具有良好的粘结力。耐碱玻纤网可增加抹面层机械强度和抵御骤冷骤热、温差变化引起的保温板及抹面层的开裂。弹性腻子具有一定的延展性，弹性面涂具有极高的断裂伸长率，并
5、有多种颜色和纹理可供选用。这些材料配套使用，每种材料都要符合当地冬季严寒气温的要求，保证整个系统具有极佳的抗龟裂功能，以及高效的保温隔热性能、卓越的耐候性能，良好的防水和水蒸气渗透性能，以及适宜的装饰效果。饰面采用高洁弹性涂料，还可以增强系统的抗粉尘附着能力，保证建筑物整体持久的清洁美观。三、施工条件施工现场应做到通电、通水，并保持工作环境的清洁。操作地点环境温度和基层墙体表面温度均不得高于35，风级不大于5级。为保证施工质量，施工面应避免阳光暴晒。必要时，应在脚手架上搭设防晒布，遮挡施工墙面。雨天施工时应采取措施，防止雨水冲刷墙面。四、材料的基本技术性能要求1、粘接胶浆主要技术性能指标实验项
6、目单位性能指标拉伸粘结强度（与水泥砂浆）原强度MPa0.60耐水（48h）0.40拉伸粘结强度(与XPS板)原强度MPa0.20耐水（48h）MPa0.20可操作时间h1.54.0胶粘剂与基层墙体拉伸粘结强度MPa0.30冬季施工材料要求：粘接砂浆制作过程中采取防冻配比，保证施工中及施工24小时内温度需保持在-3以上。2、聚苯板性能指标检验项目单位性能要求EPS板XPS板表观密度涂料饰面Kg/m318.0-22.025.0-35.0瓷砖饰面20.0导热系数W/（m2.k）0.0410.030压缩强度MPa0.100.15-0.25垂直于板面方向的抗拉强度MPa0.10-透湿系统Ng/(m2.s
7、.pa)2.04.51.03.0燃烧性能分级-B级体积吸水率%1.50尺寸稳定性%0.31.0熔结性断裂弯曲负荷N25-弯曲变形mm2010陈化时间自然条件d4228蒸汽（60恒温）d5-3、耐碱玻纤网格布主要技术性能指标试验项目单位性能指标涂料饰面瓷砖饰面单位面积质量g/m2160290耐碱拉伸断裂强力（经、纬向）N/50mm9001500耐碱拉伸断裂强力保留率（经、纬向）%7575断裂伸长率（经、纬向）%4.04.04、聚合物砂浆（抹面砂浆）主要性能指标试验项目性能指标拉伸粘结强度（与XPS板）原强度0.20MPa耐水0.20MPa耐冻融0.20MPa与水泥砂浆拉伸粘结强度（当做面砖饰面时
8、）原强度0.50MPa耐水0.50MPa耐冻融0.50MPa柔韧性压折比（水泥基）3.0开裂应变（非水泥基）/%1.50可操作时间（h）1.54.0冬季施工材料要求：抹面砂浆制作过程中采取防冻配比，保证施工中及施工2小时内温度保持在0以上，施工后6小时内温度保持在-3以上。5、弹性腻子主要技术性能指标试验项目性能指标耐水性（96h）无异常耐碱性（48h）无异常粘结强度标准状态0.6MPa冻融循环5次0.4MPa动态抗开裂性基层裂缝0.3mm6、弹性涂料主要技术指标试验项目性能指标耐水性96h无异常耐碱性48h无异常涂层耐温变性5次循环无异常耐洗刷性2000次耐沾污性（5次循环）30%拉伸强度（
9、标准状态下）1.0 MPa断裂伸长率23200%-1040%热处理100%耐人工老化（400h）粉化1级变色2级外观变化无起泡，剥落，裂纹五、材料的运输和储存1、所有的保温及外饰层材料应在原包装、带有完整标签的情况下运送至施工现场。2、材料应储存在阴凉、干燥的地方，避免太阳直晒，远离火源，避免因气候或其它因素影响材料的质量。材料的理想储存最低温度为4，最高温度为32。六、施工前的准备工作1、主要施工工具：施工前按工程量的大小测算出进场施工人员的多少，配备足量的施工用具，如：不锈钢抹子、搓抹子、角抹子、电动搅拌器、电锤、专用刀、钢锯条、水桶、皮桶、靠尺、刷子、 滚子、托顶板、开槽器、钢尺、施工线
10、、墨斗子、角梯、电动切割机、吊篮、安全帽、安全带及操作人员的必须劳保用品等。2、材料准备：根据工程实际设计保温情况，测算出各种材料用量，并部分运到现场，如：聚苯板（厚度与设计相符）、玻纤网、粘接砂浆、抹面砂浆、加强网、锚钉、锚固铁件、膨胀螺栓等。3、施工人员的准备：根据工程的规模大小，计划投入多少人员施工，提前安排到位，并进行技术培训和安全培训，提高施工人员的素质，确保工程质量和安全生产。4、收听天气预报：因冬季施工需及时把握天气变化情况，准确掌握当天和第二天最低气温情况，保证聚苯板粘贴施工过程中及施工后24小时内最低气温不低于-3，抹面层施工过程中及施工后2小时内最低气温不低于0，6小时内最
11、低气温不低于-3。5、设计制定施工工序，如下图：工具准备材料准备基层墙体处理施工人员准备、培训施工工序演示图 弹 线翻包部位粘贴玻纤网粘贴聚苯板保温板缝修正聚苯板打磨、找平特殊部位处理涂抹面胶浆铺设网格布涂抹面胶浆表面找平、修补检查、发现问题修正过于干燥基层墙体湿润配制粘接砂浆如果贴XPS板，先刷界面剂一道配制抹面胶浆安装锚固件铺设标准网，门窗口，起终端部位翻包网布面砖挑选套割先把大角及横竖线角窗膀修正顺直用较粗砂纸打磨一遍满刮第一遍弹性腻子满刮第二遍弹性腻子用较细砂纸打磨平整并清除干净粉尘刷抗碱封固底漆一遍细部维修验收刷两遍弹性面涂 七、施工工艺1.基层处理：检查墙基层误差是否达到施工要求，
12、如果误差超出标准要求，土建方须进行抹灰找平，要求墙面平整度不大于4mm（用2m靠尺），垂线正负误差叠加不大于4mm。因为聚苯板实际粘牢后的粘接胶浆厚度不能超过3-5mm，如果粘接胶浆层过厚，粘接胶浆干缩过大会造成聚苯板与基层虚构现象，造成聚苯板局部松脱、鼓胀等隐患。2.放线、铺板设置基层合乎要求后，进行弹线、挂线、试铺板并确定各部分墙面和线条粘板的具体尺寸和排列方式。如下图:3.粘贴聚苯板铺灰方法如下图：圆形粘结点直径140 专用粘接剂厚度为1050150出气孔200 6001505050250 200 200 200 250 50 1200 上述工序完成后，粘贴聚苯板，操作顺序由下而上进行，用条粘法或点粘法在聚苯板的粘贴面用专用工具进行施浆，施浆面与聚苯板面积之比不小于40
