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1、 房屋出租委托合同 编 号： 托付人(下称甲方)： 姓名/ 公司名称： 地 址： 证件种类及号码： 电 话： 传 真： 受托人(下称乙方)： 公司名称： 地 址： 电 话： 传 真： 甲、乙双方经友好协商，达成协议如下： 1.甲方托付乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房产(下称“该房产”)，有关买卖契约或产权证明见附件，托付期限两年。该房产的建筑面积为平方米(需以产权证所载数为准)。甲方合法拥有该房产的全部权及其占用土地的土地使用权，且甲方愿将房产出租。 2.甲方出租房产的条件如下： (1 )租约年期： (2 )租金： (3 )租金支付： (4 )按金： (5 )其他： 3.乙方应积极
2、为甲方查找适合租户并最大限度地满意甲方要求。 4.甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后，乙方可获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费。甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金，此订金可作为之后乙方应得之代理费的一局部，缺乏局部由甲方在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约(包括甲方应收之租房订金到位)之日起7 日内缴付乙方。 5.当乙方向甲方介绍可能承租人时，甲方应积极协作，自行与承租方签约，并尽快办理签署租约所需的有关手续。 6.甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约，有关事宜将在授权书中另行商定。 7.甲方除托付乙方代为出租该房产外，亦可自行寻求或托付他人寻
3、求该房产的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产的承租人，均须以书面形式通知对方，否则将赔偿因此给对方造成的损失。 8.在托付期及托付期终止后6 个月内，若甲方私下与乙方所介绍的承租方签订租约，甲方也须将根据本协议订明的代理费支付给乙方。 9.本协议书在以下情形下即告失效： (1 )托付期满且双方并无续约; (2 )甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费; (3 )甲、乙双方书面同意提前终止本协议。 10. 甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密，未经双方许可不得将有关内容泄露给任何第三方。 11. 本托付书依照中华人民共和国法律拟定，如有未尽事宜，双方可另拟补充条款。如有
4、争议而双方不能协商解决将依照中华人民共和国有关法律通过北京仲裁委员会仲裁解决。 12. 本托付书一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起即行生效。 甲方： 乙方：北京房地产进展有限公司 年 月 日 房屋出租托付合同2 托付人(下称甲方)： 地址：受托人(下称乙方)： 地址： 甲、乙双方经友好协商，达成协议如下： 1.甲方托付乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房产(下称“该房产“)，有关买卖契约或产权证明见附件，托付期限两年。该房产的建筑面积为平米(需以产权证所载数为准)。甲方合法拥有该房产的全部权及其占用土地的土地使用权，且甲方愿将房产出租。 2.甲方出租房产的条件如下： 1)租
5、约年期： 2)租金： 3)租金支付： 4)按金： 5)其他： 3.乙方应积极为甲方查找适合租户并最大限度地满意甲方要求。 4.甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后，乙方可获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费。甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金，此订金可作为之后乙方应得之代理费的一局部，缺乏局部由甲方在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约(包括甲方应收之租房订金到位)之日起7日内缴付乙方。 5.当乙方向甲方介绍可能承租人时，甲方应积极协作，自行与承租方签约，并尽快办理签署租约所需的有关手续。 6.甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约，有关事宜将在授权书
6、中另行商定。 7.甲方除托付乙方代为出租该房产外，亦可自行寻求或托付他人寻求该房产的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产的承租人，均须以书面形式通知对方，否则将赔偿因此给对方造成的损失。 8.在托付期及托付期终止后六个月内，若甲方私下与乙方所介绍的承租方签订租约，甲方也须将根据本协议订明的代理费支付给乙方。 9.本协议书在以下情形下即告失效： 1)托付期满且双方并无续约； 2)甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费； 3)甲、乙双方书面同意提前终止本协议。 10.甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密，未经双方许可不得将有关内容泄露给任何第三方。 11.本托付书依照中华人
7、民共和国法律拟定，如有未尽事宜，双方可另拟补充条款。如有争议而双方不能协商解决将依照中华人民共和国有关法律通过xxxx仲裁委员会仲裁解决。 12.本托付书一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起即行生效。 甲方： 乙方： 年月日年月日 房屋出租托付合同3 托付人（甲方）：_ 经纪人（乙方）：_ 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在公平、自愿和协商全都的根底上，就甲方托付乙方，乙方承受甲方托付从事房地产经纪事项达成全都，订立本合同。 第一条甲乙双方应供应以下相应证件： 甲方供应：1“销售许可证”；2权属证件；3物业的详细状况；4法定代表人身份证明；5营业执照；6个人身份证。
8、乙方供应：1经纪机构“资质证书”；2经纪人岗位“资格证”；3经纪人身份证；4营业执照。 其次条甲方托付乙方据实为其供应房地产经纪效劳。共_项： 1房地产经纪事项内容_ 2详细要求：_ 3其他要求：_ 第三条甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其托付各房地产经纪事项，应在规定范围之内按以下比率向乙方支付效劳费。 托付代理房地产转让，按成交价的_计算支付； 代理房地产租赁的，按年租金的_一次性计算支付； 代理房地产交换的，按房地产评估价值的_计算支付； 其他效劳工程支付_元。 效劳费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法，由甲、乙双方在合同补充条款中商定。 第四条本合同履行期间，除甲方缘
9、由，乙方不能履行本合同其次条效劳事项的，甲方不支付本合同第三条商定的各项效劳费。乙方应将甲方已预付的效劳费全部退还。乙方不能完全履行效劳工程，则相应削减甲方应支付的效劳费。详细数额甲、乙双方在补充条款中另行商定。 本合同生效后，在合同履行期间甲方未经乙方同意，中途毁约，甲方已支付给乙方的效劳费不予退还。未支付给乙方效劳费，乙方有权按双方商定效劳费的标准，向甲方追索。 第五条本合同履行期间，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应准时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出_天内）签订变更协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。 第六条本合同履行期间，乙方应定
10、期将本合同其次条为甲方效劳的各房地产经纪事项状况准时通告甲方，甲方对乙方的履约应供应必要的帮忙。并有权随时进展查询、催促。 乙方将本合同其次条为甲方效劳的各房地产经纪事项转托付其他房地产经纪人的，必需事先征得甲方的书面同意，由此而增加的费用和法律责任，由乙方担当。 第七条甲、乙双方商定，乙方有以下状况之一的，甲方有权按本合同第十三条商定，追偿因乙方过失造成的经济损失： 1未经甲方书面同意，擅自转变为甲方效劳的各房地产经纪事项内容、要求和标准的； 2未经甲方书面同意，转托付他人代理的； 3违反国家和本市有关法律、法规、违反诚恳信用原则，或与他人恶意串通，损害当事人利益的； 4_ 第八条甲、乙双方
11、商定，甲方有以下状况之一的，乙方有权按本合同第十三条商定，追偿因甲方过失所造成的经济损失： 1要求乙方效劳的房地产经纪事项不明确，或供应的有关证件和资料不实； 2甲方利用乙方供应的信息、条件、时机，擅自不履行合同； 3违反本合同第三条及补充条款的商定，不按期给付或拒付效劳费的； 4_ 第九条甲、乙双方商定，乙方履行本合同其次条各房地产经纪事项的效劳，必需自本合同生效之日起至_年_月_日止。除甲乙双方另有商定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。在本合同终止后的_日内，假如托付人直接或间接地与经纪人最初物色的客户成交，那么经纪人有权获得经纪合同中订立的佣金。 第十条本合同履行期间，甲、乙双方因履行
12、本合同而签署的补充协议及其它书面的文件，均为本合同不行分割的局部，具有同等法律效力。 第十一条本合同及补充条款中未商定的事项，应遵循我国有关法律、法规和本市规定执行。 第十二条本合同签订后，需要公证的，可按本市公证的有关规定申请办理公证手续。 第十三条甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的按本合同商定的以下方法之一，进展解决： 1向_仲裁委员会申请仲裁； 2向人民法院提起诉讼。 第十四条本合同壹式_份，甲、乙双方各执_份，具有同等法律效力。 甲方（签章）：_ 营业执照号码：_ 个人身份证号：_ 法定代表人：_ 住址注册地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 传真号码：_ 托付代理人：_ 房地产权证商品房现（预）售许可证 证件编号：_ 签约日期：_ 乙方（签章）：_ 营业执照号码：_ 法定代表人：_ 注册地址：_
