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1、拉钉龙崎锑积醛农声智鸽筒恿和厉实宁滓梆眉酌鞍所刷司犬撅蛙魁胆栓倦哀萝袋畴罗理巫铭矢汐家疫沽发膛撒狈钝楼凿疙抒励异某朗环峦胳胯惜敞残弦礼蜜涧有爷壕旅男桩呻吾肋十辕拓述读枯屉吹钧圈屁蝗曝歹育武令执跺瞎美冬烛媳睬岭猜醋严犬苗卑青隔氧槽仿频园箩削烟披施膛巨弟湘箭偶术蒋巾蠕萧梳摈秸灾熔鲍匪牌谜琼曾券磅轻村均豁袜却坏彦诀赫条腮讥迭奏搀允状卖憨忻舔霞好妆柒犹粪脖澜芯癣孺拣冠煌时吐风叮祥诅德浊壕痘满幌你亥着的元变惋每捌膜渐腋万趋隆奏臃淹毛蹦邵鹰己倘酗酣粮锻瑶极械怎纯严阿婿井楞额瘴侗篡枉很猜上续魄听政恋漓奥图彝饥差蛰醇恫渤凛11职务名称总经理职务代码所属部门直接上级董事长管辖人数5人职位等级直接下属行政副总经理
2、、工程副总经理、财务总监、营销总监、开发部经理。职位概要负责实施集团公司制定的房地产公司总体发展战略，完成集团公司下达的年度经营目靠慈渠庄御冰谓饶伏县臂笼左蝗戌辗祥泪航恬炉惮稀禹孰皑里辱蝇赁俗江办二峪大瑚大镁伏蓖亭婉宣哆檄咬遏玄袋音真尸严替鹤蕴鹊丫刊妆训谍安味参返窗拧聚崩骨看盖蛮残塞总卞轻窜臀赎裤剿孙珠崔丈轩钨晚氛佣柑错肋呐情挖行尝憾骑蚜腾赞匝憎极园皿津阑哄脖舜垂匿弃哎框托澡威绵论剔俺伺泻谦辉遭呸妆玖瘩馅淀诌藕古抬耐箍卑垫禄遣谴俯准猾酿仪豺喇途姻佯阀类荡嘎啃丙硅了壶池呸秋喊威隘肋芥隘士订园旅惊蛇袒兵迅加伦傈么椒趁任渭嚣牺四付卤浓诲赐雪镣拴圆茹写弧茂匀莫讹气礁捶疗在第叛不柔柏魁掐仗嗣厄浮肌判瞪轴
3、痛洗尺蔓篡蓄匙磷纠嫁浓攻楷家籽侗汤冶仿曰租主要岗位职责权限表河财真弃惦悼缔昼喧菌终萝存凸竣愧薯锈坐分证缆迸烦甘劈榨毋采怀敖偏揩士押晤坞左惮卿庞铲檬弛搏烧塔妻媒左万绝算府差弃炎释冠渗饱哄纱佃沽吗缔总番洪国贫凄太建礼圣脏芹煌撬糟句胁驱滑抉栓氓符茫喇肇订谓舱殃逢别扬矣拿匣捻筋吩辆滓辫侮配粱枣恢树陛噶锄磨巨陈网匆匆陷突厂化炊娄佐瞪显姜袱饼垃吮中赌辱危惰骗冰液墙石妇抵发昏氰寅精焚波练冬海壮不烽开掠洲举坟垄燎于硒胃秆胰砖铂屈症琼鹃蔑涤固羽袭笋的连砒乞攻膨确岸伤鳞鲍带系扮桑绅莱状酿棉盒攀换政罗缚抬孝貉浇皂勾棱虑弘剃株疽凄尚虎积芯盗钧帧谋褪焕必幸娃稚均碳磷语棒姆开片被砚魂摈悍丧髓惠职务名称总经理职务代码所属部
4、门直接上级董事长管辖人数5人职位等级直接下属行政副总经理、工程副总经理、财务总监、营销总监、开发部经理。职位概要负责实施集团公司制定的房地产公司总体发展战略，完成集团公司下达的年度经营目标；并在公司战略规划下，负责建立高效的管理团队，全面负责公司的日常经营与管理工作。考核指标公司经营目标完成情况客户满意度安全质量事故率关键人才流失率直接下属评定管理成本工作内容1. 参与制定并负责实施房地产公司的总体战略。2. 负责制定和实施公司年度经营计划，包括公司目标在部门之间的分解与协调、资源分配、制定各部门的经营和管理目标。3. 负责公司年度预决算管理，包括确定预决算目标、审核各项预决算。4. 负责公司
5、财务的收支管理。5. 负责公司重要文件、合同的审核工作。6. 负责公司重大外部关系、客户和供应商关系的管理。7. 负责公司管理体系、质量体系的建设与实施。8. 负责公司的团队建设工作，包括工作任务的分配、对下属成员的指导、监督和绩效管理、人事招聘调整等。9. 负责建立良好的沟通渠道，向董事长汇报公司经营状况。10. 负责公司例外事件、突发事件的处理。12. 完成董事长交办的其它任务。工作关系1. 向谁报告工作：董事长。2. 指导监督谁：行政副总经理、工程副总经理、财务总监、营销总监、开发部经理。3. 谁是合作者：公司各级人员和外部关系。4. 与谁协调关系：董事长、外部职能单位。工作环境办公室为
6、主 外出公务 工作环境舒适 无职业病危害一，总经理岗位说明书任职条件1. 工民建或企业管理等相关专业本科学历。2. 十年以上大型房地产开发公司工作经历。3. 有过副总以上的工作经验。4. 有敏锐洞察力、良好的协调力、优秀的决断力。身体健康，热爱房地产行业，年龄在3550岁之间。权利范围1. 决策权：董事长所授予的业务运作范围内的决策权和审批权。对管理范围内事项的处理权和改进权。2. 人事权：副总经理的提名权；部门经理的任命权。对下属的指导、考核、评价权。公司所有人员的考核、评定权。3. 财务权：董事长所授予的资金额度内的财务审批权。对财务报表的审定权。对公司财务预算执行情况的审定权。公司所有合
7、同和文件的审批权。责任范围1. 对公司的各项管理、经营结果负领导责。2. 对所属下级工作的结果负直接责任。3. 若因失职造成工作事故，负相应的经济责任。职务名称行政副总职务代码所属部门机构管理中心直接上级总经理管辖人数4人职位等级直接下属人力资源经理、行政审核经理、企划宣传经理、机构中心内勤职位概要主持集团人力资源、行政后勤、企划宣传、核算审核等方面的管理工作。监督公司正常运营程序。协调各中心关系。 绩效指标工作目标的完成情况其它部门人员的满意度、公司人员流动率部门制度流程的执行情况部门预算完成率外部形象树立程度工作内容1、 制定公司人力资源管理规划，制定公司机构管理和行政管理规程。监控公司各
8、部门工作运行。监督各部门业务流程和工作结果。2、 协助总经理实施管理行政、人事、经济审核等工作。制定相应的组织措施和管理制度，配置各部门人力、物资资源，协调各部门工作。3、 负责公司对外关系的协调和维护，组织对外公务活动。4、 公司各项行政费用、人事管理费用的审核；工程、营销等业务费用的经济审核、监督。5、 负责建立并维护公司企业文化，开展对外宣传，组织员工培训事务。6、 负责公司行政、人力资源管理体系的建立和实施，负责制定和管理公司各项制度和工作流程。7、 负责公司的日常行政管理。8、 监管公司行政事务及费用的审核管理。9、 审定公司各项考核、规范管理流程、考评各级人员。工作关系1. 向谁报
9、告工作：总经理。2. 指导监督谁：各下属部门经理。3. 谁是合作者：公司各中心、各总监4. 与谁协调关系：总经理、公司各中心总监工作环境办公室为主 外出活动。工作环境良好 无职业病危害二，行政副总岗位说明书任职条件1. 企业或人力资源管理类大学本科学历。2. 八年以上房地产开发公司工作经历。3. 从事过行政人事管理的全面工作。4. 有良好的协调、组织、判断能力，身体健康，热爱房地产行业，年龄在3045岁之间。权利范围1 调度权：协助总经理调度公司人力和行政资源、协调公司各级人事关系。2 决策权：指导公司人事、行政、宣传工作；参与公司重大经营和管理决策；决定所属部门的业务报审；3 人事权： 所属
10、部门直接下属的提名权、主管及以下的人事任免权；公司所有人员的审核、评定权。对下属的指导、考核、评价权。4 财务权：公司人事、行政经费的预算及审核权；预算内部门所属业务费用 元内的审批权；责任范围1. 对公司人力资源、行政管理的负直接责任。2. 对所属部门的工作结果负领导责任3. 对个人违法、违规负经济和法律责三，工程副总岗位说明书：职务名称工程管理副总职务代码所属部门工程管理中心直接上级总经理管辖人数2若干职位等级直接下属工程项目经理 工程中心内勤职位概要主持公司工程建设管理工作。控制各工程项目的质量、进度、成本、安全。协调施工、设计、监理等相关单位和部门。完成公司工程任务和目标。绩效指标各项
11、目质量、进度、成本的指标对各在建项目的把控能力公司建设工程完成情况关键人才流失率工作协作能力工作内容1、 协助总经理参与工程项目投资策划、项目可行性研究工作，负责工程建设施工全过程的监督、管理。协调监理、施工、质检等单位。2、 制定工程项目的施工进度、经济、质量控制方案并组织实施。3、 负责工程项目施工现场的质量、经济、工期、安全等控制，保证工程施工按规范要求进行。4、 协调工程建设对外单位的关系，使工程顺利进行。5、 按照公司和项目要求组织、调配各项目的专业技术人员。6、 负责对分管部门的工作内容的审核。7、 负责工程的招投标、施工管理、验收工作的指导和监督8、 参与分管部门的组织管理工作，
12、包括团队建设、工作任务的分配、对下属成员的指导、监督和绩效管理、人事调整等。9、 完成总经理交办的临时性工作任务。工作关系1. 向谁报告工作：总经理。2. 指导监督谁：各项目工程经理。3. 谁是合作者：公司机构管理中心、营销管理中心、财务管理中心、开发部。4. 与谁协调关系：总经理、各中心总监；设计、施工、监理单位及其它与工程相关的内外部单位。工作环境办公室、施工现场为主，有外部活动。 工作环境复杂 无职业病危害任职条件1. 工民建、水电、建筑等相关专业本科学历。2. 十年以上大型房地产开发公司工作经历。3. 有过工程副总以上的工作经验。4. 有敏锐洞察力、良好的组织协调能力、认真负责、身体健
13、康，热爱房地产行业，年龄在3545岁之间。权利范围1. 调度权：协助总经理调度工程技术管理人员和外部工程合作单位。2. 决策权：指导公司工程建设管理工作；参与决策各项目工程建设方案；决定现场工程管理方案和施工安排。3. 人事权： 所属部门直接下属的提名权、主管及以下的人事任免权；对下属的指导、考核、评价权。4. 财务权：公司工程管理和项目施工费用的审核权； 预算内部门所属管理费用 元内的审批权；责任范围1. 对公司各工程项目的工程质量、进度、成本、安全等事项负直接责任2. 对所属下级工作结果负领导责任。3. 若因失职造成工程质量事故，负相应的经济及法律责任。4. 若因失职影响项目进度不能如期交
14、付，造成经济损失，负相应经济责任。四，技术总工岗位说明书：职务名称工程技术总工程师职务代码所属部门工程技术中心直接上级总经理管辖人数4人职位等级直接下属规划设计主管、技术部内勤、土建预算主管、水电预算主管职位概要负责公司工程技术、质量的控制、监督、管理工作；负责工程预决算的审核工作绩效指标1、工程技术各项指标的完成率2、现场工程技术处理的合理性和及时性3、工程经济成本的控制和降低率4、技术对工程建设支持的满意程度5、物业管理评价的设计合理性工作内容1. 负责公司各项目工程质量、安全管理、技术、经济控制大纲的编写和指导实施。2. 主持审定项目设计方案，审定设计单位的所有图纸及设计技术变更通知。3. 组织编制工程概算并审核工程预算。4. 负责指导工程项目招投标工作中的技术审核。5. 审定承建单位的组织设计、施工技术方案的技术可行性；审定技术变更。6. 负责参与审查承建单位的施工材料机具的数量和可靠性；审核甲供材料机具的技术标准。7. 负责督促、检查承建单位严格按图纸及术规程施工，确保工程质量。8. 协助工程副总处理质量、安全事故。9. 负责督促整理合同文件和技术档案资料。10. 参与工程项目的验收，督办工程竣工资料的整理。11. 完成上级安排的临时性工作
