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1、Different lives have different happiness.简单易用轻享办公（页眉可删）2021年物业转让协议书模板汇编5篇 物业转让协议书 篇1甲方：_乙方：_甲、乙双方经协商，就_的处理达成如下协议：一、甲方同意乙方对其所购物业（_写字楼，面积_平方米）进行转让，由乙方自行寻找买家及自行设定售价，甲方协助乙方根据规定办理退房并出售的相关手续。二、甲方在协助乙方办理退房并出售的相关手续中所产生的费用由乙方承担。三、甲方为乙方办理退房手续，乙方已支付甲方的房款甲方不予退还，但乙方应将发票和收据等相关手续退还甲方。四、在乙方已确定买家的情况下，由甲方与乙方确定的买家签约，但
2、签约价格按照_元/平方米确定，并由甲方按该价格向乙方确定的买家出具票据，价款由买家直接支付给乙方。乙方与买家所确定的售价增值的部分，由乙方与买家另行签约，自行处理。五、甲方承诺_楼_外风机管经过交房验收后按照甲、乙双方确定的方案整改，并加以绿化装饰，以达到最小影响视觉的效果。六、乙方承诺甲方在按照上述方案处理后，乙方不再对甲方提出任何要求。七、不可抗力因为国家政策的原因导致双方不能履约，双方互不承担责任。八、违约责任任何一方违反协议约定，应赔偿给守约方造成的损失。九、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方：_代表：_乙方：（签字）_年_月_日物业转让协议书 篇2出让人： (以下简称甲方)受让
3、人： (以下简称乙方)见证方： (以下简称丙方)甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条 甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得 的房屋所有权证书，所有权证书 房权证( )字第 号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构，使用面积为 平方米(不含柴棚)。第二条 甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及 县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及 县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。第三条 乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，
4、并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。第四条 房屋售价双方同意上述房屋售价为 万元整(含柴棚)。第五条 付款方式1.乙方应在签订 房屋买卖合同时，支付相当于总房款的三分之一的定金。2.乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。第六条 违约责任1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付
5、房款的0.4作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。3.甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。第七条 房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1.没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等;2.没有固定不可移动装修物品的破坏;3.房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;第八条 关于产权办理的约定1.本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。鉴于目前 暂缓办理二手房过户手续，待 启办二手房过
6、户手续时，甲方务必协助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。2.鉴于甲方目前资金周围困难，已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款(二五年八月五日抵押贷款 元整，贷款期限为叁年，至二八年八月五日止)，甲方必须按时还本付息;抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证及时交给乙方。3.在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时，甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署相关文件。4.在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。第九
7、条 有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条 生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋交易管理部门留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。甲方： 经办人： 电话：乙方： 电话：丙方： 电话：日期时间物业转让协议书 篇3甲方：_乙方：_甲、乙双方经协商，就_的处理达成如下协议：一、 甲方同意乙方对其所购物业（_写字楼，面积_ 平方米）进行转让，由乙方自行寻找买家及自行设定售价，甲
8、方协助乙方根据规定办理退房并出售的相关手续。二、甲方在协助乙方办理退房并出售的相关手续中所产生的费用由乙方承担。三、甲方为乙方办理退房手续，乙方已支付甲方的房款甲方不予退还，但乙方应将发票和收据等相关手续退还甲方。四、在乙方已确定买家的情况下，由甲方与乙方确定的买家签约，但签约价格按照_元/平方米确定，并由甲方按该价格向乙方确定的买家出具票据，价款由买家直接支付给乙方。乙方与买家所确定的售价增值的部分，由乙方与买家另行签约，自行处理。五、甲方承诺_楼_外风机管经过交房验收后按照甲、乙双方确定的方案整改，并加以绿化装饰，以达到最小影响视觉的效果。六、乙方承诺甲方在按照上述方案处理后，乙方不再对甲
9、方提出任何要求。七、不可抗力因为国家x策的原因导致双方不能履约，双方互不承担责任。八、违约责任任何一方违反协议约定，应赔偿给守约方造成的损失。九、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方：_代表：_乙方：（签字）_年_月_日物业转让协议书 篇4本协议由下列双方于_年_月_日于中华人民共和国(以下称“中国”)_市订立：转让方：_(以下简称“甲方”)受让方：_(以下称“乙方”)鉴于：甲方系依据中国法律合法设立并有效存续的中外合资经营企业;乙方系依据中国法律合法设立并有效存续的外商独资企业;甲方、乙方经过友好协商，同意共同进行协作和配合，促使甲乙双方之间资产转让的顺利完成。就甲方资产转让事宜，甲方和
10、乙方在此明确各自的权利和义务，达成协议如下：第一条 定义1.交割评估基准日：指为确定转让价格，由甲、乙双方协商确定的，对转让资产进行最终评估、审计的日期。即满足本协议第八条第1款规定的所有条件后的第一个工作日。2.交割日：指本协议所述的转让资产由甲方转移至乙方所有的日期，即满足本协议第八条第4款规定的所有条件后的第一个工作日。3.评估基准日：_年_月_日。4.资产评估报告：以_年_月_日为评估基准日的转让资产的资产评估报告(副本见附件一)，由_资产评估公司编写。5.转让资产：依据本协议第三条，甲方应转让给乙方的所有资产，包括于资产评估报告列明的有关企业的(固定资产及土地使用权以及未列入资产评估
11、报告，而乙方拟向甲方收购的流动资产)和与资产相关的经营业务。6.相关期间：自评估基准日(含评估基准日)至交割日(不包括交割日)之间的期间。7.工作日：即星期一至星期五(公众假期除外)。8.附属企业：就本协议各方而言，由该方直接或间接控制的任何公司或其他经济组织。控制是指任何人士籍着持有股权、出资额，行使投票权、董事任命权或依据合同或其他方式所拥有的决定另一方决策及事务的权力。9.有关物业：资产评估报告内列明的有关企业拟转让予乙方的，有关企业已或将取得土地使用权和/或房屋所有权的土地和/或房屋，其详情见附件二。第二条 资产转让1.根据本协议的约定，甲方同意在本协议所规定的交割日将有关企业的转让资
12、产转让予乙方。2.乙方同意根据本协议的约定自甲方受让有关企业的转让资产。3.自本协议第八条第4款所规定的交割日起，乙方即成为该转让资产的合法所有者，享有并承担与转让资产有关的一切权利和义务，甲方则不再享有与转让资产有关的任何权利，也不承担与转让资产有关的任何义务和责任，但本协议另有规定者除外。甲方有义务尽量协助乙方完成有关的必要的法律手续。4.自交割日起，乙方及其授权人士将完全接管转让资产，并使用其从事生产经营活动。第三条 转让资产1.固定资产：甲乙双方同意，有关企业所拥有的拟向乙方转让的全部固定资产包括列载于本协议附件一的资产评估报告内，于评估基准日的全部固定资产。甲乙双方确认，在交割日，甲
13、方将上述全部固定资产作为转让资产向乙方转让，包括：(1)列载于资产评估报告内的有关企业的所有机器设备、建筑物及在建工程。(2)列载于资产评估报告内的有关企业的土地使用权。2.流动资产：为了生产持续性发展的需要，本协议甲方同意向乙方转让，而乙方同意受让甲方拥有的有关的库存材料、产成品、在制品及配件仓库存零配件。第四条 产品售后安装及其它售后服务的安排1.甲、乙双方一致同意，在本协议所述的交割日前，对甲方签署的并已履行交货义务，但依据合同、协议的规定或国家相关法律、行政法规的规定(如合同、协议并未有规定)，甲方仍处于承诺履行产品的售后安装或其它售后服务义务期间的销售合同、协议，自交割日后，应由乙方代替甲方持续履行上述产品的售后安装及销售合同、协议所约定的其它售后服务。2.为确保乙方持续履行前款所述的产品的售后安装及其它售后服务，甲、乙双方一致同意，由_公司对交割日的预提安装费、售后服务费进行审计确认。乙方在依据本协议第七条第3款所述方式向甲方支付转让价格时，应自转让价格中扣除上述经确认的预提安装费、售后服务费。3.甲、乙双方一致同意，以交割日为起算日，
