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1、商品房认购书(一）甲方：物业名称：_小区地址：_邮政编码：_乙方：姓名/公司名称：_代理人:_身份证号码/注册登记号：_地址/法定地址:_电话:_邮政编码：_根据北京市房地产法规的有关规定，甲、乙双方就购买_小区商品房事宜,经过平等协商，签订本认购书。._小区位于_区_路_号,经_房产管理局批准，现正式对外预售2.乙方自愿订购_小区_栋_号_室。总建筑面积:_平方米。单价:人民币_元/平方米，总价：人民币_元。大写_佰_拾_万_仟_佰_拾_元。.乙方于签订此认购书时,向甲方支付定金人民币_元。4.乙方于签订认购书之日起_天内,签订出售合同,同时支付首期款(含定金)，乙方逾期七天尚未签订出售合同
2、，甲方不再保留其订购房号(室）。5.甲、乙双方同意乙方按下述方式支付房款()一次性付款（2)分期付款 （3）按揭付款6本认购书一式二份,甲、乙双方各执一份，自双方签章之日起生效。经典推荐商品房认购书(样式一）编号：_甲方（出售人）：_地址：_ 电话:_乙方(认购人）：_身份证件号码/公司注册号：_地址:_ 电话：_丙方（经纪机构）:_地址：_ 电话:_乙方经过了解，有意向购买甲方开发建设的_ _物业（以下简称“该物业”）。其建筑面积_平方米，套内建筑面积_平方米，认购价￥_（大写：_）。商品房预售许可证号：_。经与甲方协商，达成以下协议:1、甲乙双方在签订本认购书时，乙方愿意支付￥_ （大写:
3、_)给甲方作为认购该物业的订金。、乙方应于本认购书签订后_日内(即_年_月_日起,至_年_月_日止）到_签订商品房买卖合同。并带上如下证件和资料：（1)本认购书；(2)身份证明原件和复印件；(3)_；(4)_。3、订金退还与不退还的约定。如甲乙双方在约定的时间内签订商品房买卖合同，订金抵作购房价款；如甲乙双方在约定签订商品房买卖合同的时间内，甲方已将物业另售他人,甲方应双倍返还乙方已付订金；如乙方在约定的时间内不前来协商签订商品房买卖合同,订金不予退还，甲方可将该物业另售他人;如甲乙双方在约定的时间内,对商品房买卖合同的条文未能协商一致的，甲方应将订金退还乙方,甲方可将该物业另售他人。4、甲乙
4、双方如需变更本协议内容,应协商一致，并签订书面补充协议。5、乙方如对所购物业了解清楚，有购买意向，甲方或乙方均可要求与对方直接签订商品房买卖合同。6、甲方如委托房地产经纪机构销售的，经纪机构应作为丙方在本认购书上签章。本认购书一式_份，具有同等法律效力。其中甲方持_份,乙方持_份，丙方持_份。甲方（签章）： 乙方（签章):丙方(签章）:销售代表（签名）:签订日期：_年_月_日商品房认购书（三）甲方:（出卖人）_ 法定代表人:_ 地址:_ 邮编：_ 电话:_ 传真： _乙方:（买受人)_地址:_ 邮编:_ 电话：_ 身份证号码：_为了保护商品房交易双方的合法权益,甲、乙双方经友好协商,就乙方认购
5、甲方开发建设的商品房一事达成如下协议:一、房屋基本情况 乙方预定甲方开发建设的位于_市_区_县_路_号 楼盘:_号楼_单元_号房屋,建筑面积_平方米，其中套内建筑面积_平方米,公用建筑分摊面积为_平方米。房屋单价_元(美元）/平方米, 总房款为（小写）_元(美元),（大写)_元（美元）。户型为 _。二、认购期间 甲方承诺为乙方所预定房屋保留_天（自_年_月_日至_年_月_日）。 三、定金本协议签订时,乙方向甲方支付定金人民币（小写）_元(美元),(大写）_元(美元)。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议到甲方售楼处,与甲方协商签订商品房买卖(预售）合同有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订商品房买
6、卖（预售）合同时,由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。四、付款方式 乙方同意选择下列_种付款方式，在与甲方签订商品房买卖(预售）合同后向甲方支付购房价款。 1.一次性付款2分期付款：于签约当日付_%，剩余房款在_ 日内分_ 次付清;.个人住房抵押贷款:于签约当日付清房屋总价 _%的首付款。五、证明文件 甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料,甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。 1企业法人营业执照证号:_2.政府立项证明证号:_3.房地产开发企业资质证书证号：_4.国有土地使用权证书证号:_5.建设工程规划许可证包括附图)证号：_6.建设用地规划许可证证号：_7.施工许可证证号:_房屋销售许可
7、证证号:_六、甲方承诺1.具备商品房销售（预售）条件,如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效，甲方应承担缔约过失责任，除退还乙方定金外,还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。2在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之商品房认购协议书或商品房买卖(预售)合同;并承诺在乙方携本协议与甲方签订商品房买卖(预售）合同时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定,甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。七、乙方承诺 在本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订商品房买卖（预售)合
8、同，并承诺在与甲方签订商品房买卖(预售）合同时，乙方将完全遵循本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权,甲方有权终止本协议的履行,并将该房屋另行出售,同时乙方已交付的定金不予返还。 八、其他甲方出现以下情形之一，乙方有权解除协议,甲方应向乙方全额返还定金。 1.甲方依本协议第五条向乙方提供的证明文件不完整、不真实或有瑕疵,导致双方不能签订商品房买卖(预售）合同的；2甲方存在其他违法行为导致双方不能签订商品房买卖（预售)合同的；甲、乙双方经协商未能就补充协议达成统一意见的。九、不可抗力1.如果本协议在执行过程中受到诸如：
9、地震、台风、洪水、火灾、战争或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响,或无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即以传真通知对方,并且在此以后5天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。2.因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份,均具有同等法律效力。甲方：_法定代表人：_日期:_乙方:_日期：_商品房认购书(二）出卖人：_地址:_邮编:_电话：_传真:_买受人：_买受人国籍/公司住所：_证件名称及号码/营业执照号码：_联系人：_电话：_ 传真:_ 手机:_ 邮编：_有效通讯地址：_第一条 买受人自愿认购出卖人开发的位于
