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2、、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条出租房屋基本情况甲方房屋(以下简称出租房屋)，坐落于西安市_区_小区_号楼_层_室，房屋结构为_，建筑面积_平方米，使用面积_平方米，甲方将该房屋出租给乙方作_使用。第二条租赁期限租赁期限为_年，自_年_月_日甲方将房屋交付乙方使用起至_年_月_日止。第三条租金、交纳期限和交纳方式1.甲乙双方议定出租房屋租金为每月人民币(大写)_元整;2.手机版租金采用押一付六的方式，由乙方以现金支付;3.乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金人民币(大写)_元整(其中保证金1500元)。先付后用，以后租金按每半年结算一次
3、，支付应在付款期末前_天支付。第四条房屋交付期限甲方应于本合同生效之日起_日内，将出租房屋交付给乙方。第五条甲方对房屋产权的承诺1.甲方保证出租房屋没有产权纠纷;房屋出租后，如因房屋产权纠纷、按揭、抵押债务等事项给乙方造成经济损失的，由甲方承担全部责任，负责赔偿;2.乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。第六条相关费用1.租赁期间，水电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费、有线电视费、网络使用费以及其它由乙方居住而产生的费用，由乙方及时按照物业的有关要求负担;2.甲方已交付的物业费等费用_元整，由乙方在合同生效之日起一次性支付;3.租赁结束时，乙方如有欠费
4、，必须交清欠费。如不缴清欠费，则由甲方从保证金中直接扣除。第七条出租房屋修缮和使用1.甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，以保障乙方安全正常使用。2.甲方对出租房屋及其附着设施的修缮须提通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出出租房屋维修请求后，甲方应及时提供维修服务，但对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务;3.乙方应合理使用出租房屋及其附属设施。因乙方管理使用不当造成房屋及其附属设施的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿甲方损失。4.乙方发现设备故障应及时通知甲方，范文网站乙方因疏忽未及时发现设备故障或发现故障未及时通知甲方修缮，由此导致的各种损失，由乙方自行承担。5.在承租
5、期间，未经甲方同意，乙方不得改变出租房屋结构及其用途。装修或添加对房屋结构有影响的设备，须事先征得甲方的书面同意。6.租赁期满，乙方应保证房屋及配套设施的完好无损，由于乙方原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。乙方交还房屋时，还应保证房屋的干净整洁。第八条出租房屋的转让与转租1.租赁期间，如甲方转让房屋所有权，须在_个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。2.租赁期间，甲方如将房产所有权转让给第三人，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。3.未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借出租房屋。4.合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。第*条合同的变更、
6、解除和终止1.租赁期间，甲乙双方可以协商变更或解除本合同。2.有下列情形之一，甲方有权解除本合同并提前_日书面通知乙方，收回出租房屋：(1)乙方不交付或者不按约定交付租金达_个月以上;(2)乙方所欠各项费用达(大写)_元以上;(3)未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的;(4)乙方违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;(5)未经甲方书面同意TOP100范文排行，乙方将出租房屋转租给第三人的;(6)乙方在出租房屋进行违法活动的。3.有下列情形之一，乙方有权解除本合同并提前_日书面通知甲方：(1)甲方迟延交付出租房屋达_日以上;(2)甲方违反本合同约定，不承担维修
7、责任，使乙方无法继续使用出租房屋的;4.租赁期满或合同解除，乙方必须按期搬出自有物件，将出租房屋退还甲方。搬迁后_日内房屋如仍有余物，视为乙方放弃余物所有权，由甲方处理。如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可申请强*执行。5.租赁期满时，本合同即终止。如乙方要求继续租赁，应于合同到期日前_月内书面向甲方提出，甲方在收到乙方通知后_日内作出书面答复，如同意继续出租，则续签租赁合同。2023个人租房协议书合同模板免费2出租方(以下简称甲方)：_承租方(以下简称乙方)：_心得体会范文根据中华人民共和国合同法及相关法律法规规定，双方就租赁房屋从事经营事宜经平等协商，签订本合同。一
8、、租赁房屋1、甲方将合法拥有的座落于_的房屋出租给乙方使用。2、租赁房屋(建筑面积/使用面积)_平方米。3、租赁房屋的装修、设备设施状况及同时交付乙方使用的其他设备设施，由双方在合同附件中加以列明。除双方另有约定外，附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满或合同提前终止时交还租赁房屋时的验收依据。4、乙方承诺租赁该房屋作为_使用，乙方不得擅自改变租赁房屋的租赁用途。乙方使用租赁房屋不得超出乙方营业执照核准的经营范围。二、租赁期限1、租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年_个月。2、甲方同意给予乙方_(日/月)免租期，免租期为自_年_月_日起至_年_月_日。免租期供
9、乙方用于装修，免租期内乙方无需承担租金，但于此期间发生的乙方施工实耗水、电费用及物管费用由乙方承担。3、租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按约定归还，乙方如需继续承租的，应最晚于租赁期满前_个月向甲方提出书面请求，范文网经甲方同意后重新签订租赁合同。租赁期满双方未签订新的书面租赁合同的，乙方应在租赁期满时腾空并向甲方交付租赁房屋。三、租金及保证金1、本合同实行先付租金后使用原则，租金实行(一年/半年/季/月)支付*，租金标准为_;租金支付方式为(现金/支票/汇票/_);租金的支付时间为：首期租金应于_日前支付，其后每期租金于_日前支付。2、本合同签订之日起_日内，乙方应支付本合同约定租金总
10、额_%，计_元的保证金，作为履行合同和按照约定使用租赁房屋的保证。3、租赁期间，乙方如未按约定支付租金及相关费用或违反本合同其他约定致使甲方受到损失，甲方有权自行扣留部分或者全部保证金以抵付损失，并保留继续索赔的权利。4、在乙方按约定履行本合同各项条款下，合同期满，乙方不再续租，且按附件向甲方交付租赁房屋及设备设施并结清相关费用后，范文大全甲方在_个工作日之内向乙方退回剩余保证金。四、其他费用1、租赁期间，乙方使用租赁房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用由乙方承担，并在收到甲方缴款通知单后三日内支付。2、租赁期间，租赁房屋每日每平方米物业管理费为_元，乙方应按(一年/半年/季/月)缴纳物业管理
11、费，免租期物业管理费应于_日前一次性向甲方支付，其余租赁期间的物业管理费与租金同时支付，支付方式、时间同以上租金支付时间、方式。3、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但不得破坏租赁房屋结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方对其装修不作任何补偿。4、乙方应承担其他由相关部门征收的与使用租赁房屋有关的费用。五、房屋交付甲方应在收到乙方首期租金、物业管理费及保证金后_日内向乙方交付租赁房屋。交付时，双方应派代表持合法授权委托书按附件进行交接，并签署房屋交付确认书，予以确认。乙方签署确认书或实际占有租赁房屋即视为甲方交付符合合同约定的租赁房屋。确认书签署之日或乙方实际占有租
12、赁房屋为租赁房屋正式交付之日。六、转租和归还1、乙方在租赁期间，不得转租。如果擅自全部或部分转租，则视为乙方违约，入党志愿书甲方不再退还已缴纳的租金、物业管理费和保证金，并有权解除合同及要求乙方承担违约赔偿责任。2、乙方应于租赁期满或合同提前终止后_日内按附件将租赁房屋及甲方提供的设备设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的费用或损失由乙方承担。乙方有权拆除及取回乙方所有的装修、装饰之部分或全部，但乙方不得故意损害或拆除租赁房屋本身之结构体及甲方提供的设备设施，乙方在租赁期满或合同提前终止后_日内未拆除或取回之物品，视为乙方放弃遗留物之所有
13、权，悉归甲方所有任其处理。3、即使有上述规定，租赁期满或合同提前终止后，对于乙方的装修、装饰，甲方仍然有权要求乙方予以拆除，以使租赁房屋处于良好、适租状态。对于乙方拒绝拆除的，甲方可不经通知乙方代为拆除，由此发生的相关费用或损失由乙方承担，甲方可从乙方缴纳的保证金中自行扣除。4、租赁期满后，甲方如继续出租该租赁房屋，乙方在同等条件下享有优先租赁权;如期满后不再出租，乙方应按本合同约定的日期搬迁腾空，否则由此造成一切费用及损失，均由乙方承担。七、甲方保证及责任1、保证拥有完全的资格和权利将租赁房屋按本合同之约定租赁给乙方。2、甲方应对租赁房屋及其提供的消防、配电设施进行定期维修保养，以保证租赁房
14、屋及设施的安全和正常使用，并达到国家规定的要求。甲方对租赁房屋及设施的定期维修保养应事先通知乙方，乙方应予协助配合并提供相应的便利。八、乙方保证及责任1、乙方不得将租赁房屋用于本合同约定外的其他用途，乙方保证其在租赁房屋内的一切商业活动符合一切法律、法规的规定。2、乙方应按合同约定支付租金及其他根据合同应向甲方支付的费用。3、乙方应正常使用并爱护租赁房屋及甲方提供的各项设施设备，防止不正常损坏(正常磨损除外)。因乙方使用不当，致使租赁房屋或设施设备出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，甲方可代为维修，维修费用由乙方承担。4、由于乙方施工或使用对租赁房屋及设备设施造成损坏，或由于乙方或乙方雇员、客户行为失职或疏忽，而使甲方人员或财产受到直接或间接的损失时，乙方应对甲方负有完全的责任并赔偿甲方遭受的全部损失。5、乙方可根据租赁用途对租赁房屋内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承担。但乙方进行装修或改扩建不得改变租赁房屋基本结构。6、如乙方在经营过程中发生的任何对第三方的包括但不限于侵权责任、违约责任，由乙方自行承担;如甲方被要求承担相关责任，甲方在赔偿后有权向乙方追偿。九、合同的解除1、在本合同有效期内，若甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。2、若发生不可
