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1、施工组织方案广东海富建设实业有限公司施工组织计划智能化工程实施是一个综合性很强的工作，其核心是行之有效的组织设计与 管理。本公司经过几年来定位于楼宇弱电系统集成工程设计和项目管理实际工程 的磨练，锻炼了一批比较成熟的技术设计人员和项目管理人员， 不断探索工程实 施的模式，组建整体作战的“联合舰队”，完全由本公司自己设计、自己工程安 装的身体力行的工程模式并不断加强自身技术实力、质量保证体系和吸收国外先 进的工程规范，以控制项目成本、灵活组合，针对不同类型弱电的项目队伍，适 应规模发展，极大提高了承接大型项目的能力。本施工方案根据甲方的图纸及技术要求和我司精心设计的技术方案以及中国工 程建设标准
2、化协会颁布的建筑与建筑群综合布线工程设计规范、中国工程建设标准化协会颁布的建筑与建筑群综合布现系统能够工程施工和验收规范、广东省质量技术监督局发布的建筑物综合布线系统检验验收规范及国家技术 监督局发布的安全防范工程设计规范编制而成。本施工组织设计适用于广州大马站商业中心智能化工程。1、施工指导思想我司本着“质量第一，用户至上；注重信誉，信守合同”的宗旨，充分发挥 公司员工的积极性，组织精干人员组成项目经理部，使本工程项目的进度、质量、 安全、文明施工达到最优效果。我们的目标是：工期：严格按照用户要求如期交工。质量：工程施工质量达到优良。安全：杜绝重大伤亡事故，实现四无目标。2、工程管理流程工程
3、施工组织管理结构图公司对具备一定社会经济效益的工程项目的工程实施管理采用技术、工程、质检三结合的管理机制：即工程项目指挥部和现场项目经理部两级直接管理。本工程实行项目施工管理。项目指挥部负责人由公司总经理兼任。 选聘高水平的技 术、管理人员，组成项目经理部。项目决策层由项目指挥部负责人、项目总工程 师、项目经理部负责人、法律顾问等组成。在建设单位，监理单位和公司的指导 下，负责对本工程的工期、质量、安全、物资等实施计划、组织、协调、控制和 决策。工程项目指挥部是项目的最高负责部门，全力支持现场项目经理部的工作， 统一调配施工单位甚至本公司内部的各种资源、 协调各部门的行动，建立快速反 应和紧急
4、处理机制，保障工程的圆满完成。我司将委派刘郁昆为驻工地项目经理。公司工程管理组织结构图施工的技术管理工程的技术管理贯穿整个工程施工的全过程，我们公司将派出富有经验的专业技术工程师参加工程的技术督导。执行和贯彻国家、行业的技术标准及规范，严格按照弱电系统工程设计 的要求施工。在提供设备、线材规格、安装要求、对线记录、调试工艺、验收标准等一系列 方面进行技术监督和行之有效的管理，其管理内容如下：技术标准和规范的管理-安装工艺管理-技术文件管理-设备检测和系统调试 组织、协调施工质量管理我们公司将会在实际施工中作好以下几工程质量管理是我们公司各项工地工作的综合反映，个质量环节，确实作好质量控制、质量
5、检验和质量评定：施工图的规范化和制图的质量标准管线施工的质量要求和监督配线的质量要求和监督配线施工的质量要求和监督调试大纲的审核、实施及质量监督系统运行时的参数统计和质量分析系统验收的步骤和方法系统验收的质量标准系统操作与运行管理的规范要求系统的保养和维修的规范和要求施工界面管理工程实施与土建工程在时间进度上的配合为了保证建设周期，工程施工与土建工程、机电安装在时间进度上会有良好的 配合。为了保证本系统在施工过程中有条不紊地按一定顺序衔接进行下去，其中有一定的规律，我们必须加以注意和遵循。在工程安装前期必须抓紧的三个环节 和在系统工程施工中与土建工程在进度配合上的六个阶段。三个环节系统施工图的
6、会审图纸会审是一项极其严肃和重要的技术工作。认真做好图纸会审工作，对于减少 施工图中的差错，保证和提高工程质量有重要的作用。 在图纸会审前，项目经理 部向建设单位或机电安装单位索取施工图， 据此负责施工的专业技术人员首先会 认真阅读施工图，熟悉图纸的内容和要求，把疑难问题整理出来，把图纸中存在 的问题等记录下来，在设计交底和图纸会审时解决。图纸会审，建议由甲方或我方组织和领导，分别由建设单位、监理公司、机电安 装商参加，有步骤地进行，并按照工程的性质、图纸内容等分别组织会审工作。会审结果应形成纪要，由设计、建设、工程总包、施工四方共同签字，并分发下去，作为施工图的补充技术文件。3、施工工期的时
7、间表该时间表的主要时间段内容包括：系统设计、设备生产与购买、管线施工、设备验收、设备安装、系统调试、培训 和系统验收等，同时工程施工界面协调和确认应形成纪要或界面协调文件。4、系统工程施工技术交底技术交底包括我方、工程安装承包商、各分系统承包商和机电设备供应及安 装商，监理公司、工程安装承包商内部负责施工专业工程师与工程项目技术主管（工程项目工程师）的技术交底工作，它们应分级分层次进行。在这里着重提出的是我方与工程安装承包商之间的技术交底工作的目的有两方 面：一是为了明确所承担施工任务的特点、技术质量要求、系统的划分、施工工 艺、施工要点和注意事项等，做到心中有数，以利于有计划、有组织地多快好
8、省 地完成任务，工程项目经理可以进一步帮助技术员理解消化图纸。二是对工程技术的具体要求、安全措施、施工程序、配制的工机具等作详细的说明，使责任明 确，各负其责。技术交底的主要内容包括：施工中采用的新技术、新工艺、新设备、新材料的性 能和操作使用方法，预埋部件注意事项，技术交底将做好相应的记录。系统预留孔洞和预埋线管与土建工程配合在建筑物土建初期的地下层工程中，牵涉到系统线槽孔洞的预留和消防、保安等 系统线管理的预埋，因此在处理建筑物地下部分的“挖坑“阶段，我方会配合建 筑设计院完善该建筑物地下层、主楼部分的孔洞预留和线管预埋的施工图补充设 计，以确保土建工程顺利竣工。线槽架的施工与土建工程、各
9、弱电系统等的配合系统线槽架的安装施工，在土建工程基本结束以后，并与其它管理道（风管、给 排水管）的安装同步进行，也可稍迟于管道安装一段时间，但必须在设计上解决 好各弱电系统线槽架与管道在位置上的合理安置和配合。系统布线和中控室外布置与土建和装饰工程的配合系统的配线和穿线工作，在土建工程完全结束以后，与装饰工程同步进行，安装 应避免在装饰工程结束以后，造成穿线的困难。同时中央监控室的装饰也应与整 体的装饰工程同步，在中央监控室的基本装饰完毕前，应将中控台、电视墙、模 拟屏定位。特别注意中控室及配线间的门锁一定要装好！系统设备的定位、安装、接线端连线。弱电集成系统设备的定位、安装、接线端连线，应在
10、装饰工程基本结束时开始，而在相应监控的机电设备安装完毕以后。系统的调试智能化集成系统的调试，基本上在设备安装完毕后，即进行系统的调试。5、系统的验收系统的验收，应建立在各子系统分别调试成功以后， 演示相应的功能及性能 测试合格，并在整个系统验收文件完成以后，方可进行系统验收，在整个系统验 收前，如业主认为有必要也可分别进行集成系统各子系统的工程验收。6、施工的文档及施工图设计管理施工的文档管理施工的文档资料随工程的进度及时收集，整理、归类成册，由工程师办公室负责办理。工程施工资料包括如下内容： 设计方案-设计变更图或通知-设备、材料质量合格证 书-各阶段施工记录-分项工程质量评定记录-工程的重
11、大问题处理记录- 调试记录-试运行记录-竣工图及其它有关文件及记录以上施工的文档文件，我司将按业主的要求，及时整理，及时提交监理工程师审 查，并及时将监理工程师审查同意后的合同内工程竣工文件复制一式四份。7、施工进度施工进度计划本工程施工计划对智能化系统进行线管预埋、敷设线管及线槽、布线、检 测、竣工验收等工序施工。详细工序安排见施工进度表。施工进度保证措施为确保该项工程优质、安全如期完成，我们在领导力量配置，施工人员选择， 设备、材料采购及施工计划安排等方面作出了相应的措施。加强本工程领导力量，本工程由我公司领导任该项目经理部总负责人， 并配 备有现场施工经验和管理能力的工程师担任现场施工部
12、门经理。公司具有一支经验丰富的工程队伍，并经过以往多项大中型工程的考验，均 得到了甲方的一致好评。因此，我公司对本工程施工、施工进度、工程质量是有 保证的。加强施工计划安排，为了保质、保量、保工期、安全地完成这一任务，本工 程实行经济承包责任制，把施工人员的收入直接与工程质量， 安全及施工进度挂 钩，真正做到多劳多得，优质优价，充分调动全体施工人员的积极性。根据总工 期要求，制定施工总进度控制计划，并在总进度计划的前提下制定出日计划， 旬 计划，周计划及每天的施工计划，目标层层分解，责任到人。设备、材料采购供应，严格按照施工进度计划要求及时进货， 既要满足施工 的要求，又不造成现场太多的积压。
13、8施工方法及技术要求施工方法、安装规范及技术要求本工程的线管安装室内线管安装室内线路的布线设计和施工应以短捷和安全可靠为原则，并尽量减少与其它 管线的交叉跨越，避开环境条件恶劣的场所，以便于施工维护。施工时要遵守下 列规定。线缆保护管传输线路采用绝缘导线时，应采取穿金属管、硬质塑料管、半硬质塑料管或 封闭式线槽保护方式布线，优选穿钢管或电线管。线路应采取穿金属管保护，并宜暗敷在非烯烧体结构或吊顶里， 其保护层厚 度不应小于3cm当必须明敷时，在金属管上采取防火保护措施，一般可采用壁 厚大于25mm勺硅酸钙筒或石棉、玻璃纤维保护筒。布线使用的非金属管材、线槽及其附件采用不燃或阻燃材料制成。 敷设
14、在多尘或潮湿场所勺电线保护管， 管口和管子连接处， 均应作密封处理 （加橡胶垫等）。当管子长度每起过45m无弯曲、每超过30m有一个弯曲、每超过20m有2 个弯曲、每超过12m有3个弯曲时，应在便于接线处装设接线盒。在吊顶敷设各类管路和线槽时， 应采用单独勺卡具吊装或用支撑物固定。 线 槽勺直线段每隔 1.0m1.5m 设置吊点或支点。在线槽接头处、距接线盒 0.2m 处、线槽走向改变或转角处等部位也应设置吊点或支点。建筑物内横向布放的暗管管径不宜大于 G25天棚里或墙内水平、垂直敷设 管路的管径不宜大于G4Q穿线管的弯曲半径，在放线缆时不小于线缆外径的10 倍，在穿放普通导线不小于导线外径的
15、 6 倍。线缆走线弱电线路的电缆竖井最好与强电电缆的竖井分别设置， 如受条件限制必须合 用时，弱电和强电线路应分别布置在竖井两侧。两者间距应在 30c m以上。管内或线槽的穿线， 要求在穿前管内无铁屑及毛剌， 切断口应锉平， 管口应 刮光。导线在管内或线槽内不应有接头或扭结， 导线的接头， 应在接线盒内焊接或 用端子连接。传输线路采用耐压不低于250V的铜芯绝缘多股电线，穿管绝缘导线或电缆 的总截面积不应超过管内截面积的 40。敷设于封闭或线槽内的绝缘导线或电 缆的总截面积不应大于线槽的净截面积的 50。不同系统、 不同电压等级、 不同电流类别的线路， 不应穿在同一管内或线槽 的同一槽孔内。而系统中控测信号传输线，图像、声音复核传输线，不得与照明 线电力线同线槽、同出线盒、同连接箱安装。墙壁电缆的敷设，沿室外墙面宜采用吊挂方式；室内墙面宜采用卡子方式。 墙壁电缆沿墙角转弯时， 应在墙角处设转角墙担。 电缆卡子的间距在水平路径上 宜为0.6m;在垂直路径上宜为1m导线敷设后，应对每个回路的导线用 500V的兆欧表测量绝缘电阻，其对地 绝缘电阻值不应小于20MQ。探测器传输线路应选用不同颜色的绝缘导线，同一工程中相同线路的绝缘导线颜色应一致，接线端子应有标号。 工程质量及安全保证措
