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1、2023年对外建筑工程承包合同（3份范本） 书目 第1篇对外建筑工程承包合同/协议 第2篇对外建筑工程承包合同 第3篇对外建筑工程承包合同书 对外建筑工程承包合同/协议 正文： 对外建筑工程承包合同对外建筑工程承包合同建筑工程承包合同是发包方（建筑单位）和承包方（施工单位、勘察设计单位）为完成某建筑工程而确立相互权利义务关系的协议。国际工程承包合同一般具有以下法律特点： 1具有国际性。主要表现在两个方面：一是合同的当事人是属于不同国家或地区的公司、法人；二是承包人须在外国履行其全部或大部分合同义务，即合同的履行地是在承包人所属国以外的其它国家或地区，故涉及到困难的法律适用问题。 2须要巨额资金
2、，故合同标的经常很大，交易中通常都须要各种各样的银行担保。 3履约期长。 4风险较大。为削减风险，合同中除预订有货币条款和不行抗力条款外，通常还含有价格调整条款、艰难情势条款等。 对外建筑工程承包合同可以分为总承包合同、分包合同、固定总价合同和成本加酬金合同等。以下列举的是一个总承包合同：土木工程建筑承包合同第一章 一般条款定义和释义 11 在本合同中，除按上下文另具意义者外，下列词语应说明如下： “业主”指其次章中所指定的雇用承包人的一方或其权利合法继承人，但不包括业主的受让人，经承包人同意者除外。 “承包人”指标书已被业主接受的某个或某些人、商行或公司，包括其他人代表，继承人和业经认可的受
3、让人。 “工程师”指其次章中所指定的工程师，或由业主随时任命且书面通知承包人以代替指定工程师履行合同职责的其它工程师。 “工程师代表”指任何常驻工程技术人员、监理工程师，或由业主或工程师随时任命的履行本合同其次条规定职责的任何工程现场监督，其权限上工程师书面通告承包人。 “工程”包括永久性工程和临建工程。 “合同”指合同条款、技术规范、图纸、标价的建筑工程清单、单价和价格表（假如有），还可指标书、接受证书以及承包协议（如已完成）。 “合同价格”指在接受证书中确定的数额，可按本合同以下条款规定增减。 “建筑设备”指工程施工和修理中或有关施工和修理所需的全部设备或物品，不论任何性质，但不包括旨在构
4、成或正在构成永久性工程某一部分的材料或其它物品。 “临建工程”指工程施工或修理或有关工程施工或修理所需的各种临时工程。 “永久性工程”指按合同将施工和修理的永久工程。 “技术规范”指在标书或任何标书更改中提及的规范，或由工程师随时可能增加或书面同意增加的部分。 “图纸”指技术规范中规定的图纸，经工程师书面同意对此种图纸所作的任何更改，以及可由工程师随时供应或书面认同的其他图纸。 “工地”指工程师设计的永久性或临建工程施工所需的土地及其他场地，包括地面、地下、在之上或通过部分，以及由业主所供应的用作临时储存或其它目的的其它土地或场所，只要能按合同明文规定构成工地的组成部分。 “业经认可”指已经经
5、书面认可，包括过后对口头认可的书面确认，“认可”指书面认可，包括上述规定在内。12 按合同上下文所需，单数含义的单词也可据有复数的含义，反过来也是一样。 13 合同条款的标题和边注不得视为合同的一部分，不得用于考虑说明条款或合同。 14 “费用”一词应视为含工地上或以外发生的间接费用。工程师及工程师代表 21 工程师必需按合同明文规定，履行作决断、颁发证书和发出指令等职责。如业主签发的工程师任命书中规定其某些职责的履行得经业主特地认可，其要件应在本合同其次部分予以规定。 22 工程师可随时书面授权其代表代行其任何职权，但必需将全部此种授权书的副本提交给承包人和业主。在授权范围内，工程师代表给承
6、包人的任何书面指令或认可（仅限于此）对承包人和业主具有与工程师的指令或认可同样的效力。以下规定属于例外： 工程师代表对任何工程或材料的不予否认，不得影响工程师此后否认以及吩咐拆毁、移动或拆除此种工程或材料的权力。 若承包人对工程师代表的任何确定不满足，其有权将此确定提交工程师确认、取消或更改。转让和分包 3未经业主事前书面同意，承包人不得将合同或其任何部分，或合同所规定或依合同而产生的任何收益转让，向承包人的开户银行支付按本合同规定到期或即将到期的款项除外。 4承包人不得转包整个工程。除非合同另有规定，未经工程师事前书面同意，承包人也不得分包工程的任何部分，但工程师不得无故不同意分包，一旦同意
7、分包，此种同意不得免去承包人所担当的任何合同所规定的责任或义务，他必需对任何分包人、其代表人、雇员或工人的行为、不履行和过失负完全责任，犹如这些行为、不履行或过失是承包人、其代理人、雇员或工人所为。以计件方式供应劳力不得视为是本条所规定的分包。合同文件 51 以下要件得在合同其次部分规定： 用以起草合同文件的语言； 合同适用哪个国家的法律以及用哪个国家的法律说明合同。 假如文件用一种以上语言作成，用以说明合同的语言也必需在其次部分中规定，且将被定为“主体语言”。 52 除合同中另有规定外，合同第一、二部分的条款规定优于其它任何构成合同的文件的规定。以上述规定为准，构成合同的数个文件可视为能相互
8、说明，如意思模糊或不一样时，由工程师说明和处理，并由此向承包人发出指令。如工程师认为，听从此种指令会使承包人发生额外费用，而此种费用是承包人由于上述意思模糊或不一样而按理无法预见的，工程师应予以证明，业主必需支付相应的额外款额以补偿此种费用。 61 图纸由工程师独自保管，但须向承包人免费供应两份副本，承包人所需的其余副本由他自己制作并担当费用。合同履行后，承包人须将全部合同图纸归还工程师。 62 承包人必需将按上述规定所提交的一份图纸副本留在工地，让工程师及其代理，或工程师书面授权的任何其它人在全部合理的时间内查阅运用。 63 如工程师不在适当时间内再供应图纸或吩咐，包括指示、指令或认可，工程
9、安排或进展便可能被延误或中断时，承包人必需书面通知工程师。通知书中应具体说明所需的图纸或吩咐，所需缘由和时间，以及假如不刚好供应而可能造成的任何延误和中断。 64 如承包人按本条第3款规定索要图纸或吩咐，由于工程师没有或不能在合理时间内供应，从而导致承包人误工和或担当费用，工程师必需考虑此种延误，以确定是否按本合同第44条规定延长承包人的工期，且只要有理由，承包人所担当的此种费用必需得到补偿。 7在施工期间，工程师全权负责随时进一步向承包人供应图纸和指示，以满意工程正常施工和维护所需。承包人必需执行且受图纸和指示的约束。一般义务 81 承包人必需依据合同条款，对工程的施工和维护予以应有留意，且
10、供应此种施工和维护所必需的包括劳动管理在内的全部劳力（包括劳力监督）、材料、施工成套设备及其它一切物品，不管其是临时或长期性质，只要合同明文规定须要或依据合同合理推断须要。 82 承包人必需对现场操作和施工方法的恰当、稳定及平安性负全部责任。除非合同另有明文规定，承包人对工程师制定的永久性工程的设计或规格，或临建工程的设计或规格概不负责。 9如经要求，承包人必需签署一承包协议，该协议由业主制定并担当费用，协议应附带必要的修正条款。 10为正常履行合同，在标书中，承包人应承诺按要求取得保险公司或银行的保单或保函，或其它业经认可由承包人向业主负连带责任的担保，其数额不超过验收证书中规定的保单或保函
11、额，上述保险公司、银行或担保以及上述保单或保函的条款必需经业主认可。此种保单或保函的取得或担保的供应，以及缔结保单或保函的费用应全部由承包人担当，合同中另有规定的除外。 11业主必需在招标文件中向承包人供应由业主或其代理人在进行工程考察时获得的水文及地质状况资料，标书必需视为是基于此种资料所制定的，但承包人必需对资料的理解自行负责。 承包人也必需被视为已视查了工地及四周环境，查阅了可获得的有关工地资料，且在提交标书前，对一切实际状况，从形式到性质，包括地质条件、水文和气候条件、工程范围和性质以及完成工程所必需的材料、到达工地的交通工具和所需的食宿等感到满足，总之，承包人必需被视为已得到全部必要
12、的资料，除涉及上述状况外，还涉及风险、意外事务及其它一切可能其投标的状况。 12承包人得被视为在投标前已对其工程标书，对标价的建筑工程清单和单价和价格表（假如有）上所列的单价和价格的正确性和完善性感到满足，此种投标价格必需贯穿其全部的合同义务，适用于全部为工程的正常施工和维护所必需的事物，除非本合同另有规定。然而，在施工期间，如承包人遇到除工地气候之外的其它自然状况或人为阻碍，依他所见，此种自然状况或人为阻碍是阅历丰富的承包人也无法预见的，承包人必需马上书面通知工程师代表，如工程师确认此种状况或人为阻碍是阅历丰富的承包人无法合理预见的，工程师必需作证且业主支付承包人由于此种状况而担当的额外费用
13、，包括因遇到此种状况或阻碍而：（1）为执行工程师可能向承包人发出的与此状况有关的任何指示而发生的正值合理的费用，以及（2）在无工程师详细指示时，承包人可能实行业经工程师认可的恰当和合理措施而发生的正值合理费用。 13除因法律或自然因素而不能之外，承包人必需严格按合同规定施工和维护工程，使工程师感到满足，且必需遵守和严格执行工程师有关任何事项的指令和指示，不管合同中是否有规定，提及或涉及到工程。承包人只能从工程师处接受指令和指示，或依据本合同第2条规定，接受工程师代表的指令和指示。 141 中标后，承包人得在其次部分条款规定的时间内向工程师提交一份其安排施工的程序方案，以征得工程师的认可。承包人
14、还得随时应工程师或其代表的要求，供应一份承包人的施工安排支配和方法的说明书，以供其参考。 142 不论何时，只要工程师发觉工程实际进度与本条第1款规定的业经认可的方案不符，承包人必需应工程师的要求，供应一份修改方案，对原有的方案作必要的修正，以保证工程能在本合同第48条规定的期限内完工。 143 承包人不得因向工程师或工程师代表提交或经其认可此种方案或因供应此种细微环节而被免除任何合同责任或义务。 15在施工期间，以及其后在工程师认为是为正常履行合同义务而必需时，承包人必需行使一切监督权。承包人，或其经工程师书面认可的全权代理人或代表（此种认可可随时撤销）应当随时在工地，始终进行监督管理。如工
15、程师撤销对代理人的认可，在接到书面撤销通知后，承包人必需尽快依据撤换规定，将其撤离工地，且今后不得再在工地上以任何身份雇佣他，且用另外一位经工程师认可的代理人予以替代。此种授权代理人或代表得代表承包人接受工程师的指令和指示，或按本合同第2条规定，接受工程师代表的指令和指示。 161 承包人必需在工地上供应和雇用与施工和工程维护有关的： （1）对本专业熟识和阅历丰富的技术人员，能胜任规定监督工作的分代理人、工头和领班，以及 （2）为正常和刚好施工和维护工程所需的娴熟、半娴熟和非娴熟工人。 162 如工程师认为承包人雇来进行或有关施工或工程维护的任何人员行为不轨、或不能或疏于履行其职责、或认为其雇佣纯属不必要，工程师有权反对雇佣，并要求承包人马上将其从工地解雇，未经工程师书面同意，此种人员不得再被雇用到工地。凡被从工地解雇人员的职位应尽快由工程师认可的称职人选接替。 17承包人负责按工程师提交的书面参考原图的有关点、线和面的规定，忠实恰当地进行测定放线，如上所述，使工程的位置、水平、面积正确无误，并校准工程的各部分，且负责供应与工程相关的全部必要工具、设备和劳力。在施工中，如任何时候在工程的位置、水平、面积或工程任何部分
