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1、重庆市*建材有限公司新建梓桐砖厂生产项目可行性研究报告2011年9月目 录第一章 总 论 . 2 1.1 承办单位概况 . 2 1.2 项目名称、建设单位和法定代表人 . 2 1.3 项目概况和主要经济技术指标 . 21.4 项目背景 . 3 1.5 项目建设的必要性 . 31.6 项目主要技术指标 . 4 第二章 项目投资环境分析 . 5 2.1 政策环境分析 . 5 2.2 区域资源环境分析 . 5 2.3 项目地区建设条件 . 5 第三章 项目市场及竞争力分析 . 6 3.1 市场需求分析 . 6 第四章 项目技术方案 . 6 4.1 产品方案 . 6 4.2工艺技术方案 . 8 4.3
2、 建设规模 . 10第五章 投资估算与资金筹措 . 105.1 投资估算的依据 . 105.2 项目总投资估算 . 115.3 资金筹措 . 12第六章 项目经济和社会效益评价 . 126.1项目经济效益分析 . 126.2 社会效益和环境效益分析 . 13第一章 总 论 1.1 承办单位概况 1.1.1 公司基本情况 重庆市*建材有限公司成立于2011年8月。位于合川区双凤镇塘湾村6社，距合川城区34公里，重庆主城区58公里，主干道盐三路旁，交通十分便利。公司现有固定资产3500余万元，占地面积67000余平方米。公司专业从事各类空心砖的生产、销售和建材销售，目前已建立完善的营销网络和成熟的
3、管理经营体制。 1.1.2 公司主营业务：从事空心砖生产、销售，建材销售。 1.2 项目名称、建设单位和法定代表人 1.2.1 项目名称：新建梓桐砖厂生产项目 1.2.3 建设地点：合川区双凤镇塘湾村6社 1.2.4 建设单位：重庆市*建材有限公司 1.2.5 企业性质：有限责任公司 1.2.6 法定代表人： 1.3 项目概况和主要经济技术指标 1.3.1 主要产品和建设规模：新建年产20万方空心砖及标砖生产线，总占地面积100亩，并配套相关设备、运输工具、办公室、厂房、食堂、宿舍等。 1.3.2 资源综合利用：年综合利用当地煤矸石10万余吨，页岩5万余吨。 1.3.3 投资规模：本项目总投资
4、估算为1800万元，其中：固定投资1400万元，土地流动资金400万元。 1.3.4 资金来源：投资者自筹。 1.3.5 主要建设内容 ：工程总建筑面积3000平方米，其中原料堆棚600平方米，生产厂房1200平方米，综合办公室区800平方米，食堂、宿舍300平方米，配电房60平方米，隧道窑生产线2条，并进行必要的内部道路、供水、供电等基础配套工程。 1.3.7 工程进度：项目计划建设期为16个月，即2011年9月2012年12月。 1.4 项目背景两千年以来，历史沿革采用的粘土实心砖，承担着为人们建房的重任。根据国家提倡和鼓励非粘土类材料的产业导向规定，从2008年以来，改变烧结粘土实心砖落
5、后、淘汰的工艺。为了认真贯彻国家关于节能减排工作的要求，紧紧围绕城乡建设方式的根本转变，以节能、节地、节水、节材和环境保护为重点，以科技进步为支撑，扎实做好节能降耗和污染减排工作。该项目低耗能，无污染，高效益，市场潜力巨大，对于充分发挥当地资源优势，变废为宝，具有重要意义。项目的投产不仅为当地剩余劳力提供了大量的就业机会，开辟了新的致富门路，而且为增加地方财力收入具有重要的推动作用。1.5 项目建设的必要性 1.5.1 实施可持续发展战略要求的需要 实施可持续发展战略，加强生态建设和环境保护，节约资源，是我国的一项基本国策。随着我国人口的增加，经济持续快速发展，资源和环境的压力越来越大，必须从
6、根本上改变传统墙体材料大量占用耕地、消耗能源、污染环境的状况，大力开发和推广应用新型节能墙体材料，形成与可持续发展相适应的新兴产业。利用煤矸石、页岩石生产新型墙体材料是最好的选择。 1.5.2 国家墙体材料改革的需要 普通粘土砖历史悠久，其制砖毁田，生产技术落后，耗能高，被国家列为限制生产和限量使用的产品。“十一五”期间建材用品发展重点是：新型墙体材料要适应建筑功能的改善和建筑节能的要求。要积极发展利用当地资源，生产低能耗、低污染、高性能、高强度、多功能、系列化、能够提高施工效率的新型墙体材料。墙体材料革新是保护耕地、节约能源、改善环境、实施可持续发展战略的重要措施。同时对促进墙体材料结构调整
7、和技术进步，提高建筑工程质量和改善建筑功能也具有十分重要的意义。 1.5.3 节约土地资源的需要 由于人口爆长、城市扩建，人均耕地面积越来越少，像传统粘土砖这样靠不断吞吃土地的建筑材料，将不得不被迫减少或停止使用，这样新型矸砖的使用价值就凸显出来，用新型矸砖这样的新型墙体材料替代粘土砖将是大势所趋。 1.6 项目主要技术指标 表11主要技术经济指标序号指标名称单位指标备注一生产能力新型矸砖万块/年12000二煤矸石、页岩用量万吨/年16三年耗电量万千瓦时150四日用水量吨12五劳动定员人38六固定资产投资万元1400七土地流动资金万元400八单位产品指标 单位产品电耗 单位产品生产成本万千瓦时
8、/块 元/块0.0180.27十达产年销售收入万元4000十一年均利润总额万元720第二章 项目投资环境分析 2.1 政策环境分析 2.1.1 国家政策环境 1、 逐步禁止生产和使用实心粘土砖。2、积极推广新型墙体材料。本项目采用煤矸石、页岩为原料生产标砖、多孔和空心烧结砖，符合国家和地方相关产业政策的要求。 2.2 区域资源环境分析 2.2.1 区域资源分析 双凤镇境内煤炭、页岩矿产资源丰富，有着得天独厚的条件，发展新型矸砖有着良好的条件，可保证本项目原料供给。 2.3 项目地区建设条件 2.3.1 区位条件 距合川区34公里，重庆主城区58公里，主干道盐三路旁，交通十分便利。 2.3.2 社会经济条件 该项目位于合川区双凤镇，该镇立足在矿产资源、交通等方面的优势，大力开展优势招
