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1、精选资料一、编制依据亲水湾门面楼施工合同合 同 名 称编 号日 期亲水湾门面房施工合同序号类别规范、规程名称规范、规程编号1国家地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20022国家砼结构工程施工质量验收规范GB50204-20023国家砌体工程施工质量验收规范GB50203-20024国家装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-20015国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20016国家砼质量控制标准GB50164-927国家屋面工程质量验收规范GB50207-20028国家给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20029国家建筑电气工程施工质量验收规范GB50
2、303-200210国家公共建筑节能设计标准GB50189-200511国家民用建筑节能设计标准GB50176-9312国家屋面工程质量验收规范GB50207-200213国家普通砼拌和物性能试验方法标准GB50080-200214国家普通砼力学性能试验方法标准GB50081-200215国家普通砼长期性能和耐久性试验方法GBJ82-8516国家混凝土强度检验评定标准GBJ107-8717国家电气装置安装工程高压电器施工及验收规范GBJ147-9018国家电气装置安装工程电气设备交接试验标准GBJ150-9119国家混凝土结构试验方法标准GB50152-9220国家混凝土质量控制标准GB501
3、64-9221国家电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-9222国家电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-9223新疆维护结构保温构造新05J/T105-124行业建筑机械使用安全技术规程JGJ33-200125行业施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-200526行业混凝土拌和用水标准JGJ52-9227行业多孔砖建筑抗震设计与施工规程JGJ53-9228行业玻璃幕墙工程技术规程JGJ63-8929行业铝塑复合窗安装及验收规程JGJ68-9030行业外墙饰面工程施工及验收JGJ103-9631行业多孔砖砌体结构技术规范JGJ126-200032行业玻璃幕墙工
4、程质量检验标准JGJ133-200133行业建筑扣件式脚手架安全技术规范JGJ130-200134行业建筑高处作业安全技术规范JGJ89-9135行业建筑施工安全检查标准JGJ59-99施 工 图 纸图 纸 名 称图 号出 图 日 期设计总说明1-12007、4建筑施工图15-1-15-152007、4结构施工图31-1-31-312007、4给排水施工图15-1-15-152007、4暖通施工图26-1-26-262007、4电气施工图22-1-22-222007、4主 要 图 集序 号 编 号104G101-1202G023新02J01104新02J015新02J076新02J107新02
5、J02805JT1059新02D121001D3031102D50112DBJT27351302N31402N011502N21698S117新02S118新02S219国02S101二、工程概况2.1 工程概况 2.1.1 本工程位于石化大道53号小区南侧，迎宾路东侧，交通较为方便，工程为三层商业楼，项目部决心从工程开工起就立足高起点，严格要求施工，在工程完工后，确保单位工程一次性交验合格。本工程为框架结构,总建筑面积27340.2m2，建筑层数：地下一层，地上三层，建筑总高度21.6m，地下室高度为5.1（3.6）m，一三层为5.1m。 建设单位：新疆华誉房地产开发集团有限公司；设计单位：
6、四川绵阳建筑设计院；勘察单位：新疆建筑科学研究院；监理单位：市监理公司：监督单位：巴州工程质量监督站；施工单位：新疆华誉建筑公司106项目部。2.2结构设计概况建筑场地土类别二类，场地抗震设防烈度为7.5度。设计基本地震加速度0.159，设计地震分组第一组。地基持力层采用圆砾层，地基承载力特征值200KPa。钢筋采用HPB235、HRB335、HRB400、CRB550。钢材采用Q235钢。焊条：Q235、HPB235、HRB335与HRB335使用E43焊条，HRB335、HRB335与HRB400、HRB400使用E50焊条。（1）基底为-5.1(-6.6)m，基础放在未扰动的圆砾土上，地
7、基承载力为200Kpa。（2）砼强度等级，基础垫层砼C15，钢筋混凝土基础砼C25，地下室和一层柱、墙砼为C35，梁、板砼为C30 ，二层以上的梁、板、柱砼为C30。（3）屋面女儿墙采用200厚P型MU10烧结多孔砖，M5.0混合砂浆砌筑，其余填充墙外墙为240厚，内墙为240厚MU5加气砼块砌筑，M2.5混合砂浆。（6）外墙，剪力墙厚300mm、250mm，柱子断面尺寸为700*700mm、600*600mm、550*550mm、500*500mm,现板厚100mm、120mm，楼梯厚100mm、110mm、120mm、130mm。（7)保护层厚度，地下室墙板25mm，地下室柱梁35mm，基
8、础底板45mm主体结构墙板15mm，梁25mm，柱30mm，垫块均用定型塑料成品垫块。2.3建筑设计概况屋面防水层选用4mm厚改性沥青防水卷材，1.2mm厚合成高分子防水卷材，拉力为400N，不透水性0.2MPa；保温层为70厚聚苯板密度20/m3，接口处采用密封膏嵌封，泛水转角处找平层应做成半径R50mm的圆角，企口缝用不干胶带封内贴；1：6水泥焦渣找坡2%，最薄处30。楼地面做法包括地砖楼面、卫生间为防滑地砖楼面。内墙面做法包括面砖墙面、乳胶漆墙面；顶棚做法包括涂料顶棚；外墙面做法包括乳胶漆墙面、干挂花岗岩墙面等。门包括实木镶板门、木质防火门、夹板门、无框拉丝不锈钢玻璃门等；窗为单框双玻塑
9、钢窗。建筑外保温采用60厚聚苯板保温，密度20/m3。2.4给排水设计概况本工程设有生活给水系统、污废水系统、雨水系统、消火栓系统、自动喷淋系统、灭火器配置。空调供回水管：管径50mm采用焊接钢管，50mm采用无缝钢管，凝结水管采用镀锌钢管。给水管材卫生间内采用PP-R塑料管，热熔连接。其他部分管道采用钢塑管，螺纹连接。消火栓系统、自动喷淋系统采用内外热镀锌钢管，丝接，管径大于100采用法兰连接或卡套式专用管件连接。排水管材选用抗震柔性接口机制排水铸铁管，胶圈接口，不锈钢卡箍连接。空压机输气管采用无缝钢管，焊接。给水管安装完毕需做水压试验，排水管及雨水管安装完成作通球通水试验，对雨水系统作灌水
10、试验。每层设3Kg瓶装的手提式磷酸铵盐干粉灭火器，高低压配电室设置20Kg装推车式磷酸铵盐干粉灭火器。2.5暖通设计概况本工程采用地暖供热。穿墙及楼板的管道均设钢套管，套管管径比穿墙（楼板）管径大2号，套管周围用油麻填塞。管材采用GB/T3091-2001热镀锌钢管，丝接，穿消防控制室管道采用焊接钢管，焊接。本工程所有房间均不满足自然排烟要求，故均采用机械排烟。机械排烟和排风系统共用风机，试行双速控制，同时各房间设机械送风系统。送风管、正压送风管、排烟排风管道均采用新型不燃美丽钢风管，排烟风管不做隔热处理。2.6电气设计概况本工程包括高低压系统、变配电、电力、照明、建筑物防雷、接地系统。10/
11、0.4kV变配电系统供电电源采用一级负荷供电。低压配电系统采用220/380放射式与树干式相结合的方式。光源：有装修要求的场所视装修而定，一般场所为节能型灯具。本工程内的电力、照明、自控等线路采用阻燃型电线和电缆。重要的消防设备的供电回路采用耐火型电缆。电缆明敷在桥架上，桥架采用CCK-NDC封闭式有盖防火桥架普通电缆与应急电源电缆分设桥架或采取隔离措施。本工程防雷等级为二类。建筑的防雷装置满足防止雷击、侧雷击、防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联结。本工程防雷接地、变压器中性点接地、电气设备的保护接地、金属通风管、屋顶风机、金属屋面、机房等的接地共用统一接地极，要求接地电阻不大于1。总
12、等电位板由紫铜板制成。本工程为一类防火建筑，火灾自动报警系统的保护等级按一级设置。消防系统包括火灾自动报警系统、消防联动控制系统、火灾应急广播系统、消防直通对讲电话系统。三、施工组织部署3.1施工组织管理组织机构项目部领导班子有项目经理、施工队长、技术员、质检员、安全员等组成主管技术、质量、安全、经营成本和行政管理工作，并负责对工程的决策、指挥、协调等事宜。项目经理对公司负责；项目管理人员对项目经理负责。质量管理领导小组为了确保工程质量目标得实现，现场成立了质量管理领导小组，其组长和成员如下：组长：项目经理；副组长：施工队长，技术员；成员：其余管理人员及各班组组长。 质量、安全、环保管理体系
13、项目经理技术员质检员安全员材料员环保员施工队长资料员木 工 班钢筋工班砼 工 班装修工班水暖工班电 工 班电工班杂 工 班防水工班各班组工人 3.2根据本工程实际情况配备以下管理人员项目经理张泉运施工队长刘云龙技术总负责人杨 春技术员黄和新 谢均强质检员张彦臣安全员刁望杰预算员李建华材料员张继军资料员许瑞玲保管员张彦忠3.3施工组织与安排3.3.1.工程开工前与业主联系，联系施工入场事宜（含水电通、道路通等）。项目经理组织相关管理人员进行入现场准备工作，各负其责，在十五天内完成施工前的一切准备工作，其工作内容为：1、按施工总平面图和业主要求搭设临时设施和施工围墙，安装敷设施工用电、用水线路。2
14、、选取进场施工道路，包括施工场所的地面硬化处理。挖好排水沟及集水井。3、运输安装塔机及其施工用机具设备。4、对周边环境及相关行管部门进行协调、接口工作，确保工程的顺利实施。3.3.2.本工程流水段划分,既要考虑砼工程的模板,配置数量,周转次数及日砼浇筑量。工程量的均衡程度和塔吊每台班的效率,具体流水段规划如下:1、总体分四个流水施工段： （1-1）轴（1-7）轴；（1-8）轴（1-19）轴；（1-20）轴（3-6）轴；（3-7）轴（3-15）轴；2、主体：每个流水施工段有楼梯、柱、梁板、围护墙等分项工程；3、地下室每个流水段有垫层、基础、剪力墙、梁板等分项工程；4、各分部工程的检验批划分情况如下：序号分部工程子分部工程分项工程检验批数量1地基与基础无支护土方土方开挖2*4
