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1、第一章、施工组织设计的编制依据一、设计文件，包括：施工图纸及说明二、招标文件三、施工合同四、地质勘察报告五、工具式参考资料1、技术经济定额2、工期定额3、施工操作工艺标准4、各种现行法规、施工质量验收规范、建设工程施工现场管理规定(1)中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例、黑龙江省建设工程质量管理条例（国务院第279号令）(2)强制性条文建筑工程施工质量验收标准强制性条文(3)GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准(4)GB50203-2002砌体工程施工质量验收规范(5)GB50204-2002混凝土结构工程施工质量验收规范(6)GB50202-2002建筑地基基础工程施
2、工质量验收规范(7)GB 50210-2001地下工程防水技术规范(8)GB50207-2002屋面工程施工质量验收规范(9)GB50208-2002地下防水工程质量验收规范(10)GB50209-2002建筑地面工程施工质量验收规范(11)GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范(12)GB50205-2001钢结构工程施工质量验收规范(13)GB50325-2001民用建筑工程室内环境污染控制规范(14)GB50242-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(15)GB50243-2002通风与空调工程施工质量验收规范(16)GB50303-2002建筑电气工程施工质量
3、验收规范(17)GB50310-2002建筑电梯工程施工质量验收规范(18)GBJ201-83土方与爆破工程施工及验收规范(19)GB 50327-2001住宅装饰装修工程施工规范(20)GB50026-93工程测量规范(21)GB50009-2001建筑结构荷载规范(22)GB/T 50326-2001建设工程项目管理规范(23)GB 50164-92混凝土质量控制标准(24)GBJ 107-87混凝土强度检验评定标准(25)DB23/1206-2008黑龙江省建筑节能工程施工质量验收标准(26)JGJ46-88施工现场临时用电安全技术规范(27)JGJ26-95民用建筑节能设计标准(28)
4、JGJ144-2004外墙外保温工程技术规范(29)JGJ155-81普通混凝土配合比设计技术规定(30)JBJ33-86建筑机械使用安全技术规程(31)JGJ 1896钢筋焊接及验收规范(32)JGJ 2786钢筋焊接接头试验方法(33)JGJ 10796钢筋机械连接通用技术规程(34)JGJ/T 1095混凝土泵送施工技术规程(35)JGJ1302001建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程(36)JGJ8091建筑施工高处作业安全技术规范(37)JGJ 52-1992普通混凝土用砂(38)JGJ 53-1992普通混凝土用碎石和卵石(39)JGJ 63-1989普通混凝土拌和用水(40)除
5、以上规范、规程外，并执行国家、省、市现行有关技术规范、操作规程、质量监督站质量通病专项治理文件及企业工法。(41)建筑施工手册六、各种调查研究资料1、现场情况2、施工环境情况3、建设准备情况4、建设单位可提供的条件七、企业施工及管理能力第二章 工 程 概 况第一节 地点、工程特点及环境特征一、项目建设地点本工程是宁安市幸福里房地产开发有限公司建设开发，位于宁安市永乐巷以南，十五号路以西。二、工程特点分析1、该工程为框架结构体系，全现浇混凝土梁、板结构；模板投入大、钢筋加工量大，施工标准高质量严。三、地形特点1、该工程处于宁安市区，交通十分方便，地势较平坦，场地相对较大。2、该工程开工期间处于雨
6、季，所以必须修好场内、场外运输道路，做好防雨及现场的排水措施。第二节 建筑概况本工程建筑物使用年限为5年，耐火等级为二级，建筑面积为：4095.7，层数为地上六层，建筑高度19.4m,；抗震设防烈度为六度，节能建筑。一、外形设计：本工程设计新颖，造型美观、线条分明。二、功能设计：本工程一层为门市，二六层为住宅。三、砌体结构：本工程墙身砌体0.000以下采用MU10红砖砌筑，M10水泥砂浆砌筑，0.000以上为240厚粘土空心砖，M5混合砂浆。四、室内装饰：内墙为水泥石灰膏砂浆抹灰；卫生间墙水泥砂浆抹灰，墙面砖到顶（适用动迁户）。1、地面：住宅均为水泥砂浆地面。2、门窗：住宅单元门为防盗、防火、
7、保温门，住宅入户均为乙级防火门。外窗东西北向均采用单框三玻塑钢中空窗。五、室外装饰：室外墙采用深黄色防雨涂料，装饰分格条。六、屋面：本工程屋面防水等级为级，采用二道防水设置第三节 结构概况一、基础部分根据设计，基础采用钻孔压浆桩，柱下独立基础及墙下条形基础。二、主体结构为钢筋混凝土框架结抅。第四节 安装概况一、电器、防雷部分（一）电器部分1、供电电源：电源由校内变电所供电，经电缆直埋引进。2、供电方式采用TN-C-S系统供电，供电电压为380V/220V。负荷等级为三级。（二）防雷部分防雷标准：本工程为一类防雷民用建筑，采用基础综合接地装置，接地电阻不得大与1欧姆，否则加接人工接地。二、给排水
8、、采暖、消防部分（一）给水、消防系统1、供水方式： 2、生活给水：采用下行上给式供水，管材采用PP-R给水塑料管，用热熔连接，给水压力为0.36MPa。3、消防管材为焊接钢管，接口为焊接连接，消防栓选用DN65单开口卷式消火栓，口径为19毫米水枪，20米长衬胶水龙带，栓口中心距地1.1米，水压为0.40 MPa。（二）排水系统1、本工程排水为一个系统，生活污水和废水不分流，在建筑内汇合排至室外检查井、化粪池。2、管材采用UPVC发泡管，埋地部分采用实壁管，立管每层设一伸缩节，并设在地面以上。第三章 施 工 布 暑第一节 施工项目管理组织机构我们将把本工程列为公司重点工程，全面履行本工程的全部合
9、同条款。本着科学管理、精干高效、结构合理的原则，选配综合素质高、具有类似工程施工经验的项目经理、项目总工及工程技术管理人员组成项目经理部。组织织关系框图公司最高管理者代表技术质量副经理生产经营副经理机械设备科物质供应科建经科技术质量科财务科工程科项目经理部建经管理技术管理物资供应管理理机械设备管理工程管理财务管理成品半成品采购保管合同管理施工管理财务报表工程款收支机械设备维修保管机械设备采购供应材料采购及保管核算预结算技术外业管理质量管理信息管理技术内业档案管理安全文明施工管理二、施工程序及流水段划分1、施工程序：依据工程特点和本单位的技术装备、劳动力资源状况，工程施工中采取以主体工程施工为先
10、导的程序，主体结构及室内粗装修工程从下至上跟进，室外装饰、室装修及室内安装工程则采取分上至下复式跟进的方法。当主体工程三层时，插入室内粗装修及安装工程，形成各主要分部分项工程在时间、空间上紧凑搭接。2流水段划分：实行平面分段、立体分层、同步流水的施工方法。一、主要工序项施工方法做阶段划分拟对本工程主要工序施工方法做阶段划分安排。在施工中，为突出重点，明确目标，将整个施工分为六大阶段。第一阶段：施工准备阶段：重点做好场地交接，调集人、材、物等，进行施工平面布置、塔吊基础的施工及塔吊的安装，图纸会审，办理开工有关手续，做好技术、质量交底工作，目标是充分做好开工前的各项准备工作。第二阶段：土方开挖、
11、基础垫层施工阶段：由于工程刚开工，此阶段主要是组织、协调，使施工尽快趋于正常，并做好现场的排水工作。第三阶段：基础钢筋混凝土施工阶段；此阶段为施工的正常运转期。第四阶段：主体砌体施工阶段；此阶段为施工的正常运转期。第五阶段：装饰施工阶段：主体封顶后，即进入大面积砌体、装修施工，同时水电安装也进入高峰期，此阶段为工程竣工的关键阶段，是文明施工和安全生产较难控制的阶段，重点要做好各方的协调工作。 第六阶段：室外工程施工阶段。此阶段为工程全面收尾阶段。二、工程总体施工程序 本工程自2012年4月7日开工，2012年9月30日峻工。定位放线土方施工基础承台钢筋、模板、砼施工基础地梁、砖施工室内外回填土
12、主体砌筑结构屋面防水、屋架施工门窗框安装外墙装饰室内抹灰水落管安装楼 地 面散水、台阶门窗扇安装油漆、涂料、玻璃清理、收尾竣工验收安装楼板、梁模板绑扎板、柱、圈梁钢筋模板安装加固浇 筑 砼养护、拆模楼梯、现浇板支模绑扎钢筋安装埋管预留洞浇 筑 砼养护、拆模室内木作装饰砼垫层 三、施工给、排水由于采用商品砼，现场用水只需满足施工、生活及消防用水所需，给水系统所采用供水管径根据甲方的水源及施工需要确定，主管采用Dg50钢管，上部结构和装修用水利用蓄水池并用离心泵配Dg50的供水管送至各楼层，每层设置2个接驳点，用软管接到使用部位，其它用水地点临时消防栓的布置均采用镀锌钢管连接。施工现场的生产排水根
13、据业主所提供市政排水井确定排水系统的设置及走向，必须经沉积后才能排到城市排水管网。四、施工临时用电施工用电由业主提供的电源引出，现场按施工阶段不同相应设置配电箱，分担各部分的电负荷，现场设置照明路灯，主入口设置镝灯、电线的敷设、配电箱、漏电保护器的设备均应符合国家规定的施工现场临时用电安全规程。由于现场可用作施工的场地很小，基础施工时，要做好测量、定位、放线和设置控制网工作，合理地设置临时生活和生产设施，安排材料堆场，布置供电线路、给水线路和排水系统。在地下室施工完成后，原基坑范围内部分场地可回填作为施工场地。为满足施工生产的需要，在现场做如下准备工作计划：对现场的水、电等进行整改、维修，及时
14、进行基础四周外围的土方回填，并平整夯实，重新设置排水沟，尽量加大施工用地，保证水通、电通、道路畅通，满足施工生产、生活需要，保证物资、材料等的顺利进场。根据施工平面布置图对基础施工阶段的临时设施进行调整，确保施工生产、生活的需要。现场平面及高程控制网根据平面布置及现场情况进行复核及时调整，以便上部工程的施工和校核使用。1、投入本工程的主要施工机械设备表序号机械设备名称规格型号数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力用于施工部位备注1塔式起重机QTZ-401台牡建工2006年40.5主体及装修2搅拌站ZC3501套牡建工2006年25主体及装修3砼输送泵QZ601台牡建工2005年40主体4钢筋弯曲机GN401台牡建工2005年5.0主体5钢筋切断机QT401台牡建工2005年5.0主体6钢筋调直机GT61台牡建工2005年2.0主体7压力焊机1台上海20
