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1、第一部分、总体概述：施工组织设计总体设想、方案针对性及施工段划分第一章 编制说明第一节 编制依据 1、张家桥加油站改造工程（土建、及水电安装工程）的技术招标文件。 2、附属工程设计施工图纸、工程招标答疑。 3、在以上招标文件及设计文件中所要求执行的有关工程建设的国家标准、部颁标准、行业标准和技术规范、地方相关规定，以及设计施工图中未注明的现行施工验收规范标准和操作规程。4、公司的质量保证手册和质量管理程序文件。第二节 编制说明 1、本施工组织设计编制的主要目标为：科学地安排施工工序和进度，使招标工期得以顺利实现；全面贯彻公司质量管理程序文件，进一步加强工程质量的监控和材料管理，确保工程质量达到
2、“合格”争创“江阴市优质结构工程”；制定严格的安全生产制度和完善的保障措施；健全文明生产管理细则，创立文明施工的标准化现场，千方百计为业主着想，合理地降低生产成本和工程造价。 2、本施工组织设计是以我公司多年施工各种类型的工程实践经验，结合本项目的具体情况， 以保证工程质量、安全生产、全面发挥总包单位的职责，采取一切可以采取的技术措施，妥善处理好和业主、设计院、监督部门的关系，使业主和建筑师的理想蓝图，在我们的手中得到完满实现来统筹进行考虑的。3、如果我公司有幸中标，本施工组织设计将发挥它应有的作用，而成为本工程的施工大纲，为指导现场实际施工，并为编制各分部、分项工程的施工方案奠定基础。第二章
3、 工程概况第一节 施工区域概况张家桥加油站改造工程，由无锡九宇建筑设计院有限公司设计，由中国石油化工股份有限公司江苏江阴石油分公司投资兴建。该工程座落在江阴市霞客镇峭岐新街村西。第二节 建筑结构概况1、基础情况基础类型：柱基础，条形基础。2、工程建筑概况占地面积：约1845平方米。建筑层数：层数一层。3、工程结构概况结构类型：门卫为框架一层结构，办公楼为框架五层结构、车间为局部二层。砼强度：基础及主体均为C25混凝土，垫层为C15。主要结构构件尺寸：柱：框架柱、构造柱。梁：350mm、400mm、450mm等高。板： 以120mm厚为主。主要钢筋：25、22、20、18、16、14、12、10
4、、8、6等一、二、三级钢。砌体：内外墙均采用砼空心砌块。设计图纸中包括以下内容：外装修：外墙刷涂料，10厚聚合物砂浆，15厚R.E聚苯颗粒保温材料，20厚聚合物抹面抗裂砂浆，刷界面剂处理一道。内装修：刷白色胶漆，满刮腻子二道，10厚1：2水泥砂浆抹面，8厚1：3水泥砂浆打底。楼地面：站房10厚地砖干水泥擦缝，撒素水泥面，20厚1：2干硬性水泥砂浆结合层，刷素水泥浆一道，现浇钢筋砼板。厕所10厚防滑砖干水泥擦缝，5厚1：1水泥细砂浆结合层，30厚C20细石砼，聚氨脂二遍涂膜，厚12，20厚1：3水泥砂浆找平层。天 棚：刷白色涂料，6厚1：2.5水泥砂浆粉面，6厚1：3水泥砂浆打底，刷素水泥浆一道
5、。5、工程防水屋面：40厚C20细石砼内配4双向钢筋中距150，每3MX3M设一道分仓缝，45厚挤塑聚苯板，4厚SBS改性沥青防水材料，20厚古1：3水泥砂浆找平层。 第三节 现场施工条件本工程现场施工操作面较大，现场平整已完成，施工用水、电由甲方在开工前接好，已具备开工条件。第四节 工程特点1、工程地处市郊区，材料运输方便。2、本工程按一个施工段施工。第三章 工程项目管理目标第一节 工程进度目标1、 土建进度计划本工程甲方招标定额工期为90天，根据本公司多年来的施工经验，在保证工程达质量的前提下，有信心确保在90日历天内完成。2、 施工进度计划 (见附图-施工进度计划横道图)第二节 工程质量
6、目标本工程质量目标为符合国家验收标准，达到合格工程，争创江阴市优质结构标准。第三节 现场管理目标 按江阴市级标准化工地进行施工，并争创市级文明工地。 全面贯彻质量标准，认真执行公司质量方针，严格遵照施工图及国家、地方施工规范，达到质量目标。单位工程质量为合格（以质监站最终评定结果为准，下同），分项工程一次验收合格率100，优良品率：建筑80%以上，施工、技术资料真实、完整、规范、及时、准确。第四节 工程安全目标目标：本工程施工全过程消灭重大伤亡事故，杜绝重大交通、机械设备、火灾事故；杜绝高空堕落、高空落物和触电伤害事故。事故频发率0.15；第四章 施工总部署第一节 施工准备1、技术准备（1）、
7、熟悉和审查施工图纸a、施工图纸是否完整和齐全；施工图纸是否符合国家有关工程设计和施工的方针政策。b、施工图纸与其说明书在内容上是否一致；施工图纸及其各组成部分间有无矛盾和错误。c、建筑图与其相关的结构图，在尺寸、坐标、标高和说明方面是否一致，技术要求是否明确。d、根据本工程的建筑和结构的形式和特点，采取新技术；复核主要承重结构或构件的强度、刚度和稳定性能否满足施工要求；对于工程复杂、施工难度大和技术要求高的分部（分项）工程，对现有施工技术和管理水平能否满足工程质量和工期的要求。（2）、组织施工图会审。熟悉和审查施工图为充实编制施工组织设计提供各项依据；施工图会审由建设单位领导主持，设计和施工单
8、位共同参加，形成“图纸会审纪要”，由建设单位正式成文，三方共同会签并盖公章，作为指导施工和工程结算的依据。图纸现场签证是在工程施工中，遵循技术核定和设计变更签证制度，对所发现的问题均要进行现场签证，作为指导施工、竣工验收和结算的依据。（3）、编制施工图预算和施工预算。（4）、编制实施施工组织设计。根据工程规模、结构特点和建设单位要求，完善施工组织设计指导全过程的施工。2、生产准备(1) 施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作是否完毕，确认安全后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌范围内的物资、设备，不能搬迁的须妥善加以防护。（2）疏通运输道路，接通施工中临时用水、电源。（3
9、）切断被拆建筑物的水、电、煤气管道等。（4）向周围群众出示安民告示，在拆除危险区域设置警戒标志。（5）、根据前期规划，做好“四通一平”，确保施工现场水通、电通、路道畅通、通讯畅通和场地平整。（6）、施工现场控制网测量根据基础施工时设置场区永久性控制标桩，设置轴线控制网。（7）、临时设施在基础施工前将临时设施全部施工完毕。（8）、组织施工机具进场根据施工机具需要量计划清单，按施工平面图要求，在基础施工阶段未进场的施工机械、设备和工具，按施工进度要求进场，按规定地点和方式存放，并应进行相应的保养和试运转等项工作。（9）、组织建筑材料进场根据建筑材料、构（配）件和制品需要量计划，组织其进场，按规定地
10、点和方式储存或堆放。（10）、拟定有关试验、试制项目计划建筑材料进场后，应进行各项材料的试验、检验。凡新技术、新工艺项目，应拟定试验计划，并均在开工前实施。（11）、做好季节性施工准备按照施工组织设计要求，认真落实冬施、雨施和高温季节项目的施工设施和技术组织措施，做好场地排水措施。（11）、按照文明施工现场规定要求，实行“硬地坪”施工，达到美化、亮化、绿化，做好现场防噪音、防尘措施。（12）、建筑材料准备，根据施工预算的材料分析和施工进度计划的要求，编制材料需用量计划，为施工备料，确定仓库和堆场面积以及组织运输提供依据。（13）、编制好构（配）件、制品加工各种物资需用量计划清单，加工需求，确定
11、加工地点和供应方式。第二节 施工程序的合理划分1、工程分部分项工程的划分划分依据为建筑安装工程质量检验评定统一标准分为拆除工程、基础工程、主体工程、地面与楼面工程、门窗工程、装饰工程、屋面工程、建筑采暖卫生工程、建筑电气安装工程。（1）、分部工程划分本工程上部工程共计划分9个分部工程，分别是拆除工程、基础工程、主体工程、地面与楼面工程、门窗工程、装饰工程、屋面工程、建筑采暖卫生工程、建筑电气安装工程。第三节 施工流程本拆除工程采用机械拆除建筑，施工程序先拆门窗，上下管道，应从上至下，分层拆除，按板、非承重墙、梁、承重墙、柱顺序依次进行或依照先非承重结构后承重结构原则进行拆除。（2）屋檐、雨棚、
12、广告版等在拆除施工中容易失稳的外挑构件，先予拆除。（3）拆除框架结构建筑，必须按楼板、次梁、主梁、柱子的顺序进行施工。拆除建筑的栏杆、楼梯、楼板等构件，应与建筑结构整体拆除进度相配合，不得先行拆除。（4）建筑的承重梁、柱，应在其所承载的全部构件拆除后，再进行拆除。本新建工程本着先地下、后地上；先主体、后装饰，内装饰由下而上，外装饰自上而下，按照安装与主体同时施工的原则协调组织施工。由于本工程工期较紧，为顺利实现工期目标，合理安排主体结构与装饰、装修与室外装饰及水电安装水平立体交叉作业，尽量扩大施工面，做到均衡生产，加快施工进度，确保按期完工。第四节 主要施工机械、周转材料及检测器具配备1、主要
13、施工机械配备为使本工程“优质高速”顺利进行，所有机械设备必须提前进场，且保证在任何施工阶段都不影响工程的正常进行，确保工程顺利按计划完成。具体数量及机械设备详见劳动力、机械设备和材料投入计划。第二部分 施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置第一节 施工平面规划1、场内硬地坪、临时车道施工场地满浇60mm厚左右C15砼，进行全面硬化。沿基坑上口周边设200宽300深砖砌排水沟，沟上间隔铺砼沟盖板和钢筋网片，每隔30m设一沉淀池，并在坑口边设100mm高砼止水带和1.2m高钢管防护栏，其上刷黄、黑分色标志，以确保现场整洁、安全。地面水经排水沟再由沉淀池沉淀后排入市政下水。另在车辆进出的大门处设置
14、简易的沉淀池和汽车冲洗台，确保车辆进出清洁。2、临时用电、用水计算另详（见机械设备投入计划中）3、水管的布置 a、从水源引50mm的水管到生产区，中途设有多个三通，支管采用25mm的水管分别提供砼泵、钢筋车间、木工车间、砂浆机，现场施工用水及生活区生活用水。b、污水：生活污水由明沟排入临时窨井，再由临时窨井经沉淀，排入市政管网；搅拌站车排出的施工废水，由明沟经两级沉淀池，澄清后排入临时窨井，再由窨井排入市政管网。4、临时通讯进入现场，安装市内小灵通电话一部，平面调度配备无线电对讲机二对，并配备专用手机二部。5、 施工现场临时设施（详见附图施工现场总平面布置图）（1）、生产设施 a、设一个钢筋加
15、工车间，安置1台钢筋弯曲机、1台钢筋切断机和1台钢筋调直机、1台对焊机。 b、木工加工车间1个，分别安置2台电锯和电刨，并设消防器材。 c、现场设置临时仓库，放置小型机械及其它材料，设置消防器材。 d、现场设置砂浆搅拌站搅拌砂浆。搅拌机1台。 e、现场设置钢筋堆场，周转材料堆场。根据施工工序，合理安排材料堆放，确保场地安排紧凑合理。（2）、生活设施a、现场搭设施工人员办公房、宿舍（活动房）。b、现场设警卫室1间，男女厕所各1间。6、标化施工现场布置标化管理硬件设施按江阴市建筑主管部门的要求进行布置。第二节 技术准备1、组织有关人员熟悉图纸，认真进行图纸会审，对工程的重要部位组织编制分项工程施工方案和工艺卡，做好充分的技术准备工作。2、 根据施工进度编制材料进场计划，对甲供材、设备，采用书面形式将设备、材料的规格、型号、数量、进场日期提供给甲方，到货时及时组织力量卸货、验收等工作。
