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1、名铸家园建设项目环境影响报告书（简本）建设单位：佛山市顺德区汇创房地产有限公司评价单位：广西壮族自治区环境保护科学研究院二。一 年十一月目录1项目概况1.2项目工程分析4.2.1 施工期污染源42.2 运营期污染源42.3 外环境污染源53环境质量现状评价6.3.1 水环境质量现状评价63.2 大气环境质量现状评价63.3 声环境质量现状评价64环境影响预测与评价7.4.1 施工期环境影响预测与评价74.1.1施工期水环境影响预测与评价 74.1.2施工期大气环境影响预测与评价84.1.3施工期声环境影响预测与评价104.1.4施工期声环境影响预测与评价 114.1.5 施工期生态环境影响预测
2、与评价 124.2 营运期环境影响预测与评价134.2.1营运期水环境影响预测与评价 134.2.2营运期大气环境影响预测与评价134.2.3营运期声环境影响预测与评价134.2.4营运期固体废物影响预测与评价 144.2.5营运期生态影响预测与评价144.3 内、外环境因素对项目自身的影响分析 145环境风险分析166活洁生产与总量控制1.77环境经济损益分析 1.78项目选址与平面布局合理行分析 1.78.1 项目选址合理性分析 178.2 项目平面布局合理性分析 189公众参与1910建议1.911综合结论201项目概况佛山市顺德区汇创房地产有限公司拟在顺德区勒流街道城南商住区1号地开发
3、建设名铸家园建设项目。项目北面为商业楼、南面为育贤大道、西面为丰业路和勒水名筑商务公寓、颐澳公园印象小区（在建）、东面为空地。本项目总投资 55000万元，规划总用地面积为39598.79平方米，总建筑面积为159014.84平方 米。项目分两期建设，一期预计开工时间为2011年11月，竣工时间为2013年1 月，施工期长度为14个月；二期预计开工时间为2013年2月，竣工时间为2013年 12月，施工期长度为10个月。本项目为住宅商品房、商业等共同组成的商住小区，但不设置餐饮业，容积率 为3.0,建筑密度为22.93%,绿地率为35%。项目主要建设内容包括2栋17层商住楼 （自编号1座和13
4、座），首层为商铺，3栋18层住宅楼（自编号2座、8座和12 座），1栋20层的住宅楼（自编号7座），7栋21层的住宅楼（自编号3座6座 和9座11座），1栋1层会所，公建配套建设有文化活动用房、社区服务中心、物 业管理用房、配电房和垃圾收集点等设施，项目地下建筑作为 地下停车场及部分设 备用房等。本项目规划总户数为833户，小汽车泊位数958个，自行车泊位数971个。按照项目的佛山市顺德区建设用地规划设计条件顺建要点（2009）259号和国有土地使用证（佛府（顺）国用（2011）第0601949号），本项目土地 主导使用性质为“二类居住用地”，选址地规划为城镇住宅用地、商服用地，而且 批复功能
5、与建设功能一致，其功能是商住，所以项目选址符合用地规划，选址合理。图1-1项目所在地区域位置图西村山 杏林公园沙美tfl 4 gMl古带销 古芳rt邮*相1Asn_a项目所在地a景花国盼直流西头AJtMrMaik羊拮tl大旺至沙滩H第乐国西咎水.蔺风光蟾L1国袖酒店我夫画阍-S263东海水避曜中学顼蔽院显溪革里顷|-；I朋噂生毒国着机也念亭-图1-2项目详细地理位置示意图2项目工程分析2.1施工期污染源施工期对环境产生影响的因子有：施工废水、施工扬尘、施工噪声、固体废 物、 水土流失和景观影响等。(1) 施工期废水主要来源丁施工人员产生的生活污水，此外，还会有一定 量的地表径流、浅层地下水、开
6、挖和钻孔产生的泥浆水、机械设备运转的冷却水和 活洗水等等。(2) 施工期大气污染物主要来源丁施工扬尘，其次有施工车辆、挖土机等燃油 燃烧时排放的SO2、no2、CO、轻类等污染物以及装修期间有机溶剂废气等，但最 为突出的是施工扬尘。(3) 施工期各设备噪声的噪声级在60110dB(A)，施工不同阶段将产生不 同程 度的噪声污染。(4) 本项目施工期的固体废弃物主要包括两个方面：建筑垃圾和施工人员的生 活垃圾。根据施工期工程分析结果，施工期间本项目一期建筑垃圾产生量约0.31 0.37万吨、二期建筑垃圾产生量约0.280.34万吨；一期施工人员生活垃 圾约为 12.6t/a,二期施工人员生活垃圾
7、约为9.0t/a。(5) 一系列土地开发项目的施工建设，必然会对所在区域的生态环境带来一定的破坏，使现有的土地利用类型发生变化，许多地表植被会消失，同时各种 机械车辆碾压和施工人员的践踏及土石的堆放，也会对植被造成较为严重的破坏和 影响。随着施工期的进行，征地范围内的一些植物种类将会消失，绝大部分的植物种类数量将会大大减少，区域生物多样性受到一定影响。施工期对陆生动物的 直接影响是施工人员集中活动和工程施工过程对动物惊扰。间接影响是施工将严重破坏施工区域内的植被和土壤，造成部分陆生动物栖息地的丧失。因此必须 采 取措施防治水土流失，施工结束后应及时进行覆绿。2.2运营期污染源本项目在运营期间将
8、对周边环境产生一定的影响，主要环境影响因子有：(1) 污水：项目在运营期主要水污染源为居民、管理人员的生活污水，污 水产 生量494.68m3/d，污水主要污染成分为CODcr、BOD5、SS及氨氮等。(2) 废气：项目各住户厨房拟使用管道天然气，管道天然气是一种较活洁的能源，其燃烧产生的大气污染物排放量很低，居民日常炒菜过程中产生的油烟排 放量也较小，经高效油烟净化装置(如抽油烟机等)处理后可直接排放，无明显的污 染。地下停车库机动车尾气中污染物排放量为：CO: 20.83 g/h, HC: 1.81g/h, NOx： 1.36 g/h。项目备用柴油发电机尾气中主要污染物排放量为：SO2：
9、12.16kg/a, NOx： 9.15kg /a,烟尘：2.55 kg/a。(3) 噪声：本项目建成后的噪声源主要有备用柴油发电机、高压水泵等设备噪 声，商铺营业噪声、生活噪声、进出停车场汽车的机动车噪声等，这些噪声源声级从 60 104dB (A)不等。(4) 固体废弃物：本项目产生的固体废物主要为居民、管理人员和商铺的 生活 垃圾等，每年产生的固体废物总量为1013.86t。2.3外环境污染源本项目项目建成投入运营后，主要的外环境污染源为：(1)丰业路和育贤大 道等 周边道路的机动车尾气和噪声；(2)项目东南面60米处的加油站环境风险；(3) 项目南面隔育贤路的勒流建筑垃圾堆放处的扬尘；
10、的华强本邦电器有限公司的油漆废气。(4)项目南面180米处3环境质虽现状评价3.1水环境质量现状评价水环境现状评价对象为项目最终纳污水体一顺德支流。本次环评委托深圳中科检测技术有限公司对顺德支流的水质进行了现场监 测，根据本项目的排污特征和所在区域功能区特点， 现状调查监测共布设3个监 测断面，分别在勒流污水处理厂排污口断面、勒流污水处理厂排污口上游和下游 各 1500m处采样，监测断面每天分涨潮和退潮各采样一次，采样项目为水温、pH、CODcr、BOD5、SS、DO、氨氮、总磷、石油类、LAS和粪大肠杆菌共11项, 样品采集混合样。从监测及统计分析结果可知，顺德支流各监测断面的所有监测指标的
11、标准指数 均小丁 1,满足地表水环境质量标准(GB3838 2002) III类标准限值的要 求。综 上，顺德支流水环境质量现状良好。3.2大气环境质量现状评价根据监测结果显示，项目所在地大气环境中的二氧化氮和可吸入颗粒物均有 一 定程度的污染，其日均值有一定程度的超标，但超标率不高。主要超标原因是受测点周围房地产开发、市政建设的施工所致，随着各大型项目的竣工，其污染 影 响会随之减缓。年日平均值的单因子指数均小丁1,即达到国家二级标准。3.3声环境质量现状评价从监测结果中可以看出，受丰业路和育贤大道交通噪声的影响，项目南面和 西 面昼夜噪声测值均稍超出了声环境质量标准(GB3096-2008
12、) 2类标准；项目东 面和北面的昼夜噪声均达到声环境质量标准(GB3096-2008) 2类标准，即昼问 60dB(A)、夜间v 50dB(A)。整体来说，项目所在地声环境质量现状一般。4环境影响预测与评价4.1施工期环境影响预测与评价4.1.1施工期水环境影响预测与评价(1) 施工期废水主要包括： 来自暴雨的地表径流和开挖产生的地下水；暴雨地表径流主要指冲刷浮 土、建筑砂石、垃圾、弃土等高浊度废水；地下水主要指开挖断面含水地层的排水，其污 染因子主要为SS。 施工废水：包括开挖和钻孔产生的泥浆水、混凝土系统冲洗水、混凝土面 板 养护用水、机械设备运转的冷却水和洗涤水；施工期打桩阶段会产生一定
13、量的泥浆 水，主要污染因子为SS, 一股浓度高达数千mg/L;混凝土的养护可以采用天然水或 自然水，其产生的废水主要是pH值较高，一般达9-12;施工机械设备和施工车辆冲 洗废水主要污染物为石油类。 施工人员生活污水：施工场地搭建施工人员临时生活区，生活污水的主要污 染物为CODCr、BOD5、氨氮等。(2) 施工期水污染防治措施： 对丁施工过程产生的泥浆水，必须经沉淀池沉淀后排放，建议项目设置三 级 沉砂池。泥浆水中的泥沙等杂质经过沉砂池沉淀后，上层活水排入市政管网，沉淀下 来的泥浆可以用丁工地的回填。 混凝土的养护废水主要是pH值较高，但由丁混凝土的养护用水量少，蒸发 吸收快，一般加草袋、
14、塑料布覆盖，养护水不会形成大量地面径流进入地表水体，建 议将养护水引入沉砂池内，通过泥浆水的中和后再排放。 对丁机械与车辆冲洗废水，主要为含油废水，应尽量要求施工机械和车辆到附近专门活洗点或修理点进行活洗和修理，小部分在项目区内进行活洗或修理 的 施工机械、车辆所产生的含油废水或废弃物，不得随意弃置和倾流，可用容器收集，回收利用，以防止油污染。机械保养冲洗水、含油污水不得随意排放，要 建 排水沟和小型隔油池，经隔油处理后排放。 因为建设项目周边已有建成并投入使用的商住小区，周边已有配套的市政污水管网，施工前可进行相应管网的接驳，因些施工人员工地食堂产生的废水必 须 先自行进行隔油、隔渣处理，其
15、它生活污水须经三级化粪处理后方能排入市政 污水 管网。由丁项目施工期较长，建设单位和施工单位应实行施工期废水的全程管理，施 工过程产生的废水经有效治理后方可排放。其中施工废水在土石方、基础施工 阶段 产生较为明显，应重点加强这两个施工阶段的废水治理。只要建设单位和施工单位能认真落实施工期间各种废水的污染防治措施， 施 工废水经有效处理后才排入市政污水管网，则施工废水对周围水环境影响将降低 到 较低水平。4.1.2施工期大气环境影响预测与评价该项目建设施工过程中的大气污染主要来自丁施工场地的扬尘，其次有施工车辆、挖土机等燃油燃烧时排放的SO2、no2、CO、轻类等污染物以及装修期间有 机溶剂废气等，但最为突出的是施工扬尘。在整个施工期，产生扬尘的作业有土地平整、爆破、开挖、回填、拆除等工序以及建材的运输、露天堆放、装卸等 过程。施工扬尘的另一种情况是露天堆场和裸露场地的风力扬尘，由丁施工需要， 一些建材需露天堆放，一些施工点表层土壤需人工开挖、堆放，在
