江苏国泰缅甸服装产业基地项目立项建设可行性研究报告.doc

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1、缅甸服装产业基地项目可行性研究报告江苏国泰国际集团国贸股份有限公司二一七年二月1第一章 项目总论一、项目概况 （一）项目名称 缅甸服装产业基地项目 （二）项目建设单位江苏国泰国际集团国贸股份有限公司(以下简称“公司”、 “江苏国泰”)（三）项目背景 鼓励中国企业“走出去”是我国对外开放以来的一项基本发展战略。为适应经济全球化，中国企业“走出去”势在必行。目 前，国家积极出台相关政策支持国内生产能力较大、竞争优势较 强的企业对外投资，建立境外生产加工基地，并以商业运作为基 础，建立境外经贸合作区。目前，江苏省已成为国家对外投资的示范省，苏州作为一个 经济繁荣的外向型开放城市，近几年，该市企业在境

2、外投资方面 呈现出良好的发展态势，取得了令人瞩目的成绩。“走出去”已 成为江苏经济发展的一个重要举措。缅甸地处亚洲中南半岛西北部，国士面积 67.66 万平方公 里，人口 6000 多万，地理位置重要，自然资源丰富，发展潜力 巨大。近年来，缅甸具有较高的服装制作工艺，多年为日本、韩国 等高端市场生产，积累了一定的高端纺织服装产品制造经验。与 此同时，缅甸是享受欧盟普惠制待遇的国家，享受出口免税待遇， 同时成衣对日出口也免税；缅甸拥有数个港口，海路运输便利;互联网和电信基础设施不断完善，方便商务通讯;缅甸拥有较低 的劳动力成本和充足的劳动力资源，且劳动力素质不断提升。在缅甸投资纺织服装企业主要得

3、益于其国内和国际环境。国 内方面，服装行业是新政府优先发展的行业，政府对服装业投资 与设厂提供相应的鼓励政策。国际方面，一是以美国为首的西方2各国相继解除对缅甸的经济制裁，贸易关系恢复正常化，对缅甸 服装产业复苏具有重大意义。二是昂山民盟执政以来，活跃的外 来直接投资、合资企业等外来资本，为缅甸商业注入了巨大活力。 三是其他国家对缅甸发展的大力支持，如欧盟提供技术支持、人 才培养，并放宽市场准入。（四）项目拟建设地点 服装产业基地计划建于缅甸仰光省瓦迪亚工业区内，项目租用土地 120 亩。瓦迪亚工业区位于仰光省西北部，接近仰光国际 机场，距离仰光市 16 公里，接近通往仰光的货运主干公路。（五

4、）项目基本情况 江苏国泰拟在缅甸投资建设服装产业基地，投资总额 1.5 亿元，将建设平均使用面积 1 万平方米的厂房 5 幢、400 平方米宿0 5 幢以及相关生产、生活配套设备和设施。 （六）项目收益预估 投资缅甸服装产业基地项目，是公司从长远发展考虑，利用 缅甸廉价丰富的劳动力资源、规避欧美国家的贸易壁垒和享受当 地关税优惠政策，所做出的慎重决策。该项目的实施，旨在提升 公司的核心竞争力，有效满足大客户的需求，获取更多的订单， 降低贸易成本，推动公司服装业务进一步做大做强，促进公司持 续、稳定、健康发展。（七）一期项目建设内容1.项目主要建筑物工程方案 （1）建筑处理与结构选型主厂房长度约

5、 175 米，宽 57 米，计划均建单层厂房，檐高6.4 米。厂房采用钢结构标准，楼屋面全部现浇，厂房前部设计 二层办公楼（含宿舍），每层约 500 平方米，其余为单层厂房， 室内地坪为毛地坪。厂房结构体系设计采用条形基础、大跨通窗， 同时满足生产通风采光的需要。（2）土方及绿化工程3平整场地土方、规划绿化用地。 （3）基础设施工程基础设施主要包括道路、水、电、气等多项工程。高压电已 通厂区马路边，需申请变压器并接电、排电，需用电最大负荷为500-600KWV，由各公司提供厂房内配电间及主电源箱位置。发电 机组、锅炉容量、用水量、水箱、水处理、动力电源及水幕空调 等相关设备由各公司自行考虑。（

6、4）标准厂房及配套设施 拟建标准型钢结构厂房 10000 平方米5 座。本项目需自建水塔取用地下水，另建造锅炉房、配电房、消防水池、员工就餐 区、卫生间等配套及公共设施。考虑客户验厂要求，将布置简易 监控。按当地消防要求，统一建设消防设施及消防水池。另统一 配备卫生间、化粪池、排污管道、室内场地、室外电缆沟、照明 线路、雨水沟、围墙、门头、门卫、LOGO 标设、自行车库、停 车位及交通划线。2.厂区配套设计技术要求及使用交接范围 （1）厂房用途为服装制造，具体工艺为：面料-裁剪-缝制-整理-检验-成品-储存-办公室（含宿舍）。 （2）在拟建的 5 座厂房中，均利用一跨区域分割为二层的行政办公室

7、（含宿舍）。 （3）每座独立区域的厂房均分别配备独立的员工就餐区、员工卫生间、配电房、变压器、发电机房、油气库、锅炉房、水塔水箱、净水设备间等配套用房等。 （4）整个区域内，整体考虑整个厂区的室外道路、消防、消防水池、雨污水排放、供配电（电缆沟）、用水、用气、路灯、 监控等，另包括零星配套项目门卫、围墙、门头 LOGO、公共空 间、绿化、停车场、停车位、自行车棚等。（5）钢结构厂房内顶棚不考虑保温措施，四周围护仅作单层 钢板围护，地坪以毛地坪为主，地面装饰材料由各公司进驻后自4行考虑。 （6）各车间内配电房、动力配电箱、室内光带、发电机组、锅炉房、净水设备、水泵、水箱等均由各公司进驻后自行考虑

8、。 （7）项目 A、B 地块中有一道路，厂区建成后，道路两端分别设置门卫。 （8）除上述厂房及其配套设施外，剩余空地预留未来员工宿舍建设的空间。二、项目建设单位 江苏国泰于 2006 年 12 月 8 日在深交所正式上市，股票代码“002091”）。2016 年 12 月，公司重大资产重组顺利完成，江苏 国泰国际集团有限公司旗下贸易供应链业务、互联网电商业务、 金融投资业务等核心资源纳入了公司，初步形成以金融和资本运 作为引擎，贸易和实业为两翼的战略格局。本项目的实施主体为江苏国泰海外技术服务有限公司（以下 简称“海外公司”）江苏国泰国际集团国贸股份有限公司100%江苏国泰紫金科技发展有限公司

9、100%江苏国泰海外技术服务有限公司三、可行性研究报告工作情况 （一）项目编制依据1缅甸新投资法（根据缅甸社会主义共和国宪法，国 会颁布本法律，法律文号：67/2014/QH13）；2缅甸税务优惠与政策(国家投资局计划投资部，河内2012-2013 年)；53缅甸瓦迪亚工业区总体规划；4投资项目可行性研究指南（试用版）（国家计委办 公厅计办投资200215 号）；5投资项目可行性研究指南及有关法律、法规、规定；6国家纺织工业“十二五”发展规划。7尽职调查报告-中国法律事务所（缅甸） （二）项目编制原则按照我国有关可研报告编制规定以及有关方面的要求，在对 相关资料进行整理、分析、研究的基础上，结

10、合有关方面的意见， 编制了本可行性研究报告。并秉着切合实际、经济合理、安全适 用的原则，以实事求是的精神，对本项目进行分析论证，为项目 决策提供比较切合实际的科学依据。6第二章 项目背景及必要性分析一、项目建设背景（一）国内纺织服装业现状原材料成本上涨、同质化产品过多、招工难、用工贵、出口利润不断下降是近几年一直困扰着国内的纺织服装企业。长期作为“世界工厂” 的中国随着社会经济的不断发展及转型，已经面临着人力、资源、出口等诸多问题。国内纺织服装业的低成本优势正在逐渐消失，越来越多的企业感受到来自南亚、东南亚等国家纺织服装带来的压力。为了在激烈的市场竞争中赢得发展，实现更为优质的资源配置，纺织服

11、装业进行海外转移和对外投资已经成为我国纺织服装 业适应国内产业、经济、社会发展和顺应国际经济发展的大趋势。 作为典型的劳动密集型行业，降低成本是纺织服装产业转移的主 要驱动力。“走出去”战略是重要的国家战略之一，国家支持和鼓励企 业走出去到海外进行生产投资，增强国家化经营能力，习总书记 更是提出了“一带一路”的战略构想，为国内企业特别是纺织服 装企业走出去带来了新的方向。（二）缅甸总体情况1.缅甸总体情况 缅甸地处亚洲中南半岛西北部，国士面积 67.66 万平方公里，人口 6000 多万，地理位置重要，自然资源丰富，发展潜力 巨大。缅甸共有 135 个民族，100 多种民族语言，官方语言为缅

12、语、英语。全国分为 7 个省、7 个邦和 2 个中央直辖市。在政体方面，2016 年 3 月，缅甸当选总统吴廷觉在联邦议 会宣誓就职，全国民主联盟(民盟)主席昂山素季主导的民盟政府 正式开启执政新时期，新政府将致力于实现民族和解、国内和平， 提高人民生活水平。在外交政策方面，缅甸奉行“不结盟、积极、独立”的外交7政策，按照“和平共处五项原则”处理国与国之间关系。不依附 任何大国和大国集团，在国际关系中保持中立，不允许外国在缅 驻军，不侵犯别国，不干涉他国内政，不对国际和地区和平与安 全构成威胁。在宗教方面，缅甸是信仰自由的国家，不同宗教享有平等发 展的权利。85%以上的缅甸人信仰佛教，佛教传入

13、缅甸有上千年 历史，宗教思想已深入到社会生活的各个角落，形成缅甸人民根 深蒂固的思想体系。在气候方面，缅甸属于热带季风气候。缅甸生态环境良好， 自然灾害较少。缅甸全年气温变化不大，各地气温年较差也不大。 由于受季风的影响，缅甸全年可分为热季 (3 月至 5 月中旬)、雨季(5 月中旬至 10 月)、凉季( 11 月至次年 2 月)。 2.缅甸经济及金融环境2014/15 财年 GDP 中，农业占 31.8%、工业占 28.8%、服务 业占 39.4%。2013/14 财年，缅甸国内企业投资 11.31 亿美元， 外国企业在缅甸投资 41.07 亿美元，投资总计 52.38 亿美元，占GDP 的

14、 9.29%；消费占 GDP 的 27.2%；出口占 GDP 的 44.25%。缅甸法定货币 Kyat(缅币)，缅甸央行于 2012 年 4 月起，采 用基于市场情况并加以调控的浮动汇率制，目前缅币和人民币尚 不能直接结算。缅甸的外汇管理主要由外贸银行、外汇管理部负责，外汇管 理委员会负责分配外汇。缅甸尚未完全解除外汇管制，但随着对 外开放力度的加大，外汇汇进汇出与前几年相比自由度增加，外 国企业可通过大华银行将美金汇进缅甸，中国工商银行也可协助 企业与缅甸外贸银行协商，将投资资本金汇入。3.缅甸对外贸易总体情况2014/15 财年，缅甸进出口大幅增长，达到 249.63 亿美元， 同比增长 36.84%，其中出口 112.04 亿美元，进口 137.59 亿美 元。8亚洲国家为缅甸主要贸易伙伴，缅甸外贸总额的 90%都是来 自与邻国的贸易。2014/15 财年，缅中贸易额达到 70.16 亿美元， 其中缅甸从中国进口 41.05 亿美元，出口 29.11 亿美元，中国已 成为缅甸第一大贸易伙伴。位居前 5 位