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1、目 录1. 总论11.1项目概述11.2编制依据11.3编制原则11.4设计标准、规范21.5研究目的31.6基础资料32. 现状52.1地质研究所人员、设备现状52.2地质研究所建筑现状63. 存在问题及建设必要性83.1建筑功能不满足现代科研要求93.2建筑规模不满足使用要求93.3建设必要性104. 规模测算104.1测算原则104.2测算依据114.3面积测算115. 建筑单体设计方案145.1总图规划145.2建筑功能及外观155.3结构部分175.4给排水部分175.5采暖通风185.6电气部分196. 配套设计216.1给排水设计216.2供暖设计226.3电气设计226.4通信
2、设计236.5道路场地设计257.安全、环保、节能257.1安全环境保护287.2 环境保护287.3节能288. 投资估算258. 1估算依据288.2投资估算289.研究结论3010.附图303XX采油厂地质研究所办公楼扩建项目可行性研究报告 1. 总论1.1项目概述XX采油厂是胜利油田从事油气勘探开发的二级单位，多年来采油厂的地质研究所在保障油田开发生产中发挥了巨大的作用，但地质研究所办公楼现状一直存在较多的问题。XX采油厂地质研究所办公楼投产于1987年，随着地质所机构设置的变迁、职能的调整、工作范围的扩大、人员的增加及办公设施与设备配置的增强，现有办公用房的办公面积、建设标准、环境与
3、条件已远不能满足实际工作的需要，需对地质研究所办公楼进行扩建，从而增加办公面积，改善办公条件，以满足采油厂地质工作的需要，因此，为支撑采油厂的持续发展，急需对地质研究所办公楼进行扩建。1.2编制依据1.2.1 中石化胜利油田分公司XX采油厂编制地质研究所办公楼扩建项目可行性研究报告的委托书1.2.2 胜利石油管理局关于加强建设项目投资管理的若干规定1.2.3 国家建设部门有关的技术、政策、规范及定额指标1.2.4 甲方提供的相关技术基础资料1.2.5 现场调研资料1.3编制原则1.3.1以采油厂原油生产为中心，为采油厂持续发展提供技术支撑；1.3.2注重建筑功能与形式的统一，体现以人为本的设计
4、理念。设计在满足测试、安全、环保、工业卫生等规范要求的前提下，适应现代化要求，体现实用、新颖、美观、大方的建筑风格；1.3.3严格遵守国家关于山东省、中石化集团公司有关环境保护和技术安全、工业卫生的各项法规，做好三废处理，保证环保质量；1.3.4采取节能降耗措施，合理利用能源、水源等各种资源；1.3.5严格执行国家及行业有关设计规范、标准；1.3.6合理利用已建设施，减少重复浪费、节约投资的原则；1.3.7满足建筑内部功能的要求，且与周围环境相协调。1.4设计标准、规范1.4.1建筑结构部分 民用建筑设计通则 GB 50352-2005 民用建筑节能设计标准 JGJ 2695 建筑内部装修设计
5、防火规范 GB 50222-1995 建筑设计防火规范 GB 50016-2006 办公建筑设计规范 JGJ 67-2006 建筑结构可靠度设计统一标准 GB 50068-2001 建筑抗震设计规范（2008年版） GB 50011-2001 混凝土结构设计规范 GB 50010-2002 建筑结构荷载规范（2006年版） GB 50009-2001 建筑地基基础设计规范 GB 50007-2002 公共建筑节能设计设计标准 GB50189-20051.4.2给排水部分建筑给排水设计规范 GB 500152003（2009年版） 室外给水设计规范 GB 500132006 室外排水设计规范 G
6、B 500142006 建筑灭火器配置设计规范 GB 5014020051.4.3电信部分 建筑建筑群综合布线系统工程设计规范 GB/T503112000 有线电视系统工程技术规范 GB50200-94 民用闭路监视电视系统工程技术规范 GB50198-94 建筑物电子信息系统防雷技术规范 GB50343-2004 智能建筑设计标准 GB/T503142000 电子计算机房设计规范 GB50174-93供配电系统设计规范 GB50052-95民用建筑电气设计规范 JGJ/T16-92建筑照明设计标准 GB50034-2004建筑物防雷设计规范（2000年版） GB50057-94低压配电设计规
7、范 GB50054-951.4.4暖通部分 采暖通风与空气调节设计规范 GB50019-2003 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-20021.5研究目的XX采油厂地质研究所承担着采油厂的勘探开发等科研工作任务。近年来，油田对勘探开发投入不断加大，研究范围进一步增加，高科技设备的大批引进，对科研场所和工作环境提出了越来越高的要求。为了更好为采油厂的勘探开发服务，满足办公空间的需要，提高综合研究能力，需对地质研究所办公楼进行扩建建设。1.6基础资料1.6.1地理位置本工程驻地位于东营市东营区。区域基地地势平坦，地面平均海拔高度5.15.3m左右。1.6.2气象、水文及地质资料东营市
8、属于温带大陆性季风气候，四季分明，其气候特点是：冬季寒冷干燥，夏季炎热多雨，气温年变差（最热月与最冷月平均气温差）较大，年降水量少，降水主要集中在夏季，冬夏风变化有明显的季风特征，冬季盛行偏北风，夏季盛行偏南风，多大风天气。地理纬度 北纬3727平均气压 101.64 kPa平均气温 13.6 极端最高气温 39.7 极端最低气温 -18.1 平均年降雨量 612.8 mm最大日降雨量 137.6 mm最大风速 21.1 m/s最大积雪深度 170 mm最大冻土深度 540 mm地耐力 98196kPa2. 现状 XX采油厂位于山东省东营市东营区，是胜利油田从事油气勘探开发的二级单位，辖区面积
9、1377平方千米，管理着XX庄、史南、郝家、王家岗、牛庄和乐安六个油田。目前含油面积281.9平方千米，探明地质储量3.6亿吨，动用地质储量3.26亿吨，可采储量0.8804亿吨，采收率27%，油井2295口，水井623口，年生产原油能力160万吨，已累计生产原油7308万吨。地质研究所成立于1987年12月，主要担负XX地区的油气勘探、油田开发、油田管理、新井井位、油水井措施的制定，同时负责全厂新区产能、老油田综合调整、技术改造方案、油水井作业、注水等各类地质方案的编制，钻井工程质量监督等科研工作。随着油田勘探开发工作的深入，地质科研工作不断向精细化发展，目前共管理着81个基础开发单元，油水
10、井2918口左右，每年约有170口新井投产，需审核约700口的措施，编制10余个新老区产能建设方案、10余个注采调整方案，同时每年需进行各开发单元、管理区的配产配注等中长远规划，进行可采储量标定、产能核定、油藏评价等，编制10个左右的大型调研材料。2.1地质研究所人员、设备现状目前地质研究所下设8个室：开发一室、开发二室、生产管理室、地质室、开发信息室、油田勘探室、综合室和钻井室。现全所职工160人，所机关16人，基层职工144人。包括高级职称29人、中级职称72人、助级46人。现有设备种类数量较多，地质所共有计算机120台，服务器11台，工作站10台（SUNBlade2000 型 2台，SU
11、Nblade1000型1台，SUNUltra45型5台，SUNblade2500型1台，SUNEnterPrise250 型 1台），大型工程复印机2台、晒图机2台。2.2地质研究所建筑现状XX采油厂地质研究所办公楼是根据胜油复指字（86）第115号文件批复，于1987年建成投产，当初建筑面积2612平方米，2000年扩建189平方米，目前总建筑面积2801平方米，砖混结构三层。 图 XX采油厂地质研究所办公楼现状总平面示意图附图 XX采油厂地质研究所办公楼外观现场照片附图 XX采油厂地质研究所办公楼现状示意图3. 存在问题及建设必要性目前在办公设施方面存在着以下严重的问题，制约了工作质量的进
12、一步提高：3.1建筑功能不满足现代科研要求目前办公房间多为单间，平面尺寸为3.6X5.4米，办公楼内无法设置多功能厅、培训室、接待室，使地质研究所功能出现缺失。科研人员在研究过程中需要20人、40人等不同数量讨论交流的空间，原建筑物无法满足此功能。科研人员在勘探开发研究中所用图纸大多为0#（1089X841）或1#加长（594X1089以上），现有办公环境条件，根本无法满足方案设计讨论的需求，研究人员只能借助简易的台案来进行方案的交流讨论；目前地质研究阶段的图纸要求必须为微机绘图，大型打印机、绘图仪、晒图机等设备所需的操作空间都较大，现状平面尺寸根本无法满足设备摆放的安全操作距离。3.2建筑规
13、模不满足使用要求在随着油田开发难度的不断加大，地质研究所的工作任务不断加大，地质研究所的人员、设备、资料遂年增加。原地质研究所建设规模已不能满足使用要求。附图 科研、办公空间拥挤现场照片采油厂的基础地质档案属于应保存的重要文档，目前全部存放在地质研究所，由于办公楼内拥挤，楼内保存基础地质档案的库容严重不足，目前单井测井资料档案、单井作业资料已无地方摆放，只能堆在地上或临时台面，严重不符合档案保存的要求，查阅和使用非常不方便。附图 档案存放拥挤现场照片 3.3建设必要性鉴于采油厂地质研究所在勘探开发领域业务的进一步深入和拓宽，新的研究领域、研究项目不断增多，新的设施不断增加，因此，对地质研究所办公楼进行扩建、改善研究所的办公条件必将为XX采油厂的进一步发展做出重要贡献。4.规模测算4.1测算原则4.1.1.面积测算严格执行国家规范以及相关法律、法规文件。4.1.2.考虑企业发展对人员增加和科研设施配备的要求。4.1.3. 对各单位功能相同的设施统一规划、资源共享。4.2测算依据4.2.1中国石化集团关于转发中共中央办公厅、国务院办公厅
