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1、2023房屋租赁合同房屋租赁合同锦集8篇 随着人们法律意识的加强，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同也是特别有必要的行为。你知道合同的主要内容是什么吗？以下是我收集整理的房屋租赁合同8篇，希望对大家有所帮助。 房屋租赁合同 篇1甲方：出租人乙方：承租人双方经友好协商，依据?合同法?及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一局部 房屋概况第1条 甲方保证向乙方出租的房屋系_本人/共有拥有完全全部权和运用权。假设房屋是共有，那么还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。假设是托付租赁，应有房屋全部权人与受托人的托付协议书第2条 房屋法律概况房屋全部权证书登记人：_身份
2、证号码：_房屋全部权证书编号：_土地运用权证书编号：_房屋全部权证书上登记的房屋建筑面积：_房屋的运用面积：_房屋的附属建筑物和归房屋全部权人运用的设施：_第3条 出租房屋概况包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、运用面积、地面、墙壁质量、家具设备等其次局部 租赁期限第4条 房屋租赁期限：_自_年_月_日至_年_月_日止。遇以下状况应顺延：1发生不行抗力事由的；2甲方非正常缘由逾期交付房屋的；3非乙方缘由致使房屋无法居住的；4经双方协商一样并书面更改的。第三局部 租金条款第5条 租金每月_币_元大写：_整。第6条 租金按_月/季/半年/年支付；自本合同生效之日起_日内，乙方应支付给甲方_元
3、_币的租金；以后应在每_月/季/半年/年最终一个月的_日前付清下一_月/季/半年/年的租金。也可以约定以月、年等支付租金日期第7条 租金支付地点：_。第8条 租金支付方式：_现金、支票、汇票、转帐等。第9条 甲方收取租金时应供给合法有效的发票，否那么乙方有权拒绝支付租金。第四局部 保证金和其他相关费用第10条 为保证乙方根据合同履行义务，甲、乙双方约定甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_个月的租金，即_币_元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。第11条 当乙方违反合同约定未缴纳租金或者其他费用时甲方有权利从保证金中扣取。乙方应补足保证金。假设乙方经甲方通知后_日内
4、未补足的话，那么甲方可以单方解约，并追究乙方相应的违约责任。第12条 租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方担当的费用外，剩余局部无息归还乙方。第13条 房屋在租赁期间产生的税收由_方担当，不因本租赁合同无效、撤销、变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。第14条 租赁期间，乙方因正常生活之须要的煤气费、水电费、 费、有线电视费、网络运用费等由_方担当；环境卫生费、治安费、物业管理费用等每月每平方米共计_币_元由_担当。第15条 租赁期间，房屋的运用权归乙方，包括甲方有全部权或独立运用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施如自行车位、汽车车位等。第五局部
5、 免租装修第16条 _年_月_日至_年_月_日为免租装修期，在此期间由_方负责对房屋进行装修，装修费用由_方担当，甲方在此间期间免收乙方的租金。第17条 装修期间的水费、电费、 费、物业管理费等费用由_方负担。第六局部 房屋变更与设立他项权利第18条 租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应提前_个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购置权。房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和担当原甲方的义务，甲方不再担当本合同约定的权利与义务。第19条 租赁期内，乙方将该房屋局部或全部转租给他人，必需事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转
6、租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。因转租带来的额外收益归_方全部。第20条 租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必需事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并接着履行本合同。第21条 租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前_个月书面告知乙方，乙方有权确定是否接着承租。如乙方在_日内无异议或不作为，那么视为认可甲方的行为。如乙方作出确定终止本合同，那么租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。第22条 甲方设立其它他项权
7、利，_可以/不行以不征得乙方同意，但应提前_个月书面告知乙方。第七局部 房屋修缮第23条 租赁期间，_方应负责房屋的正常修理，或托付_方代行修理，修理费由_方担当。甲方应保证房屋能满意乙方正常运用和居住之须要。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_月/年检查、修缮一次，乙方应予主动帮助，不得阻挠施工。第24条 租赁期间，如房屋发生非因乙方缘由造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起_天内予以修缮，超过_天，乙方有权自行修缮。对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵消租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。第25条 租赁期间，如房屋有倾倒危急，或其
8、它严峻阻碍乙方正常居住的，或威逼到乙方的生命财产平安的，甲方应在接到乙方的通知后马上进行修缮或短暂补救，假设甲方对此怠慢，或不予以理睬，或实行修理保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。第26条 租赁期间，房屋内原有的家电、家具等附属设施、设备的修理由_方负责，修理费用由_方负担。第27条 因乙方管理运用不善造成房屋及其屋内原有的家电、家具等附属设施、设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。第28条 租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。第29条 乙方返还该房屋应当符合正常运用后的状态。返还时，应经甲方验收
9、认可，并相互结清各自应当担当的费用。第八局部 保险责任第30条 在租赁期限内，_方负责购置租赁房屋的保险，_方负责购置租赁物内乙方的财产及其它必要的保险包括责任险。假设_各方未购置上述保险，由此而产生的全部赔偿及责任由_方担当。第九局部 甲方权利与义务第31条 甲方保证照实向乙方说明和说明房屋状况和周边概况，应包括房屋权属、房屋修理次数、物业管理、治安、环境等，及照实答复乙方的相关询问，否那么视为欺诈行为。第32条 甲方如未按本合同规定时间向乙方供给租赁房屋，每日向乙方偿付违约金_币_元，累计不超过_个月的租金。第33条 租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必需提前_个月书面通知乙方。解除合同后
10、，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。第34条 租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，那么根据国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。第35条 乙方经甲方许可在租用房屋内进行装修，假设因甲方缘由致使乙方在合同期限内搬出房屋，那么甲方除担当违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。折价装修费用由双方协商，协商不一样，根据当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。第十局部 乙方权利与义务第36条 乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正值理由拒收，乙方不负拖延交租的责任。第37条 租赁期间，如乙方须要退房，必需提前_个月书面通知甲方。双方协商一
11、样解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。第38条 租赁期间，乙方未经甲方同意变更房屋的结构及用途，有意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责复原原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如须要经政府审批的，那么应经有关部门批准方能施工。第39条 乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方；双方如无法达成协议，那么乙方应自合同期满之日起_天内自行撤除，复原至房屋原状。超过_天，甲方有权无偿保存或自行撤除，撤除费用由乙方在合理数额内担当。第40条 依据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲
12、方正式书面通知之日起_天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特别状况，那么甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后_日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。第41条 租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。第42条 租赁期满，乙方需续租，应提前_天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起_天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方书面通知之日起_天内甲方不予以书面答复，那么视为默认同意乙方续租，本合同自动延长_年，自_天期满次日起计。第43条 租赁期满，乙
13、方在同等租金下有优先承租权。第十一局部 不行抗力和例外第44条 不行抗力意指不能预见、不能避开且不能克服的客观自然状况。第45条 因不行抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时，甲乙双方相互不担当违约责任。但遇有不行抗力的一方或双方应于不行抗力发生后_日内将状况告之对方，并供给有关部门的证明。在不行抗力影响消退后的合理时间内，一方或双方应当接着履行合同。第46条 不行抗力影响如持续_个月以上，任一方均有权单方面终止合同。第47条 合同履行期间，如非因乙方缘由，房屋发生漏水、倒塌，或房屋被认为危房，或其它缘由致使乙方无法正常居住生活的，在甲方维护或修缮完毕之前，甲方应减免这段日期的租金。第48条 因不行抗力致使本合同无法履行，本合同那么自然终止，甲方应在本合同终止之日起_天内返还乙方多支付的租金，其它有
