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1、物业董事长岗位职责22020年4月19日文档仅供参考物业董事长岗位职责【篇一：物业总经理岗位职责】 物业总经理岗位职责正文开始 1、 领导公司的日常工作,向公司传达满足业主和住户及法律、法规的要求的重要性； 2、 以业主和住户为中心，制定质量方针和质量目标，批准公司质量手册 3、 主持管理评审； 4、 负责拟订公司年度工作计划和工作总结； 5、 负责召集和主持总经理办公会议； 6、 负责各单位、各部门经理和主管职务以上人员的鉴定、录用、辞退等工作； 7、 负责公司重要投标书和公司所有经济合同的审批； 8、 负责公司各类费用收支的审批； 9、 履行公司安全，消防第一责任人的所有职责； 1.接受董
2、事会的统一领导并主持公司日常管理工作。 2.负责组织实施公司年度工作目标、工作计划、工作标准、工作程序、管理制度。 3.负责公司总经理助理(含)、部门经理(含)以下各级员工的组阁、奖罚、任免和解聘；并负责对公司副总经理、财务部经理的任免、调配、解聘、奖罚提出建议。 4.编制并决定计划内员工的招聘和录用，研究、制定公司人才战略。5.组织制定、审核公司的组织架构及人员定编。 6.负责核定工资总额内的员工调薪。 7.负责审核各类经济合同，并组织管理质量评审、目标评估、进度考评。 8.负责公司日常经营管理资金费用支出计划的审核、借款审核、费用报销审核。 9.依据公司的工作进展情况，向董事会申请专项经营
3、管理资金和其它资金支持以及业务支持。 10.完成公司董事会及董事长、总裁授权或交办的其它工作任务。 1、组织制定集团公司规章制度,确定公司各部门的分工及职责,全面掌握经营、服务动态情况,合理调配人力、物力、财力,全面完成经济指标和工作计划,不断提高经营管理水平、服务管理水平和经济效益。 2、编制公司发展计划、发展战略和年度各项经营指标,确定劳动工资、奖金、利润分配方案和会计预算报表、财务报告。决定资金运作,员工奖金、福利和费用开支。 3、决定调整集团公司的组织结构、人员编制,提请xx集团公司任免或聘任、解聘副总经理;决定公司中层干部、各楼盘、物业公司中层以上负责人的聘任和解聘;决定集团公司员工
4、的招聘、辞退、晋升和奖惩; 4、审批集团公司和下属各部门、各楼盘、物业公司的人员编制、财务开支、物品采购、设备更新、项目维修等重大计划。 5、协调与政府相关部门各方关系,建立集团公司良好的外部环境。 6、对公司的物质文明和精神文明建设负全面责任。负责集团公司的企业文化建设和员工理念、形象、素质建设、创立一流的企业品牌、一流的企业形象。 7、主持组织对重大项目业务的洽谈、招投标文件的审定。督促并检查公司重大项目的质量与安全事项。 8、负责对上级来文的批阅,集团公司内部文件的签发和下属各物业、楼盘重要文件的审定。 9、关心职工的思想、工作、生活,力所能及地帮助职工解决实际困难,提高员工队伍号召力和
5、凝聚力。 10、组织召集、主持总经理办公会议,检查、督促和协调各部门、物业公司、各楼盘全面完成工作任务; 11、负责对各部门经理工作布置、指导、检查监督、评价和考核管理工作; 12、行使公司章程和董事会授予的其它职权。【篇二：物业公司总经理的岗位职责】 物业公司总经理的岗位职责 总经理职责 一、制定公司各项计划，确立公司长期、短期的工作目标。 二、制定公司行政架构，并维护其高效运作。 三、制定公司成员，指导公司成员的各项工作，选择最有效的沟通渠道。 四、调解公司员工之间的冲突，领导公司成员在公司正常轨道上运作。 五、对于各部门工作进行监督和管理，协调各部门关系，确保公司高效的运转。 六、定期召
6、开中层及全体员工会议，认真听取各部门员工的意见，及时对公司的政策做出相应的调整。 七、对公司的岗位合理安排，使全公司内人员与职位达到最优化配置。 八、对公司内部进行合理的责权分配，有效授权，例题细分责任。 九、对于公司的工资架构根据公司的发展情况进行修改和完善。十、时刻关注公司的各项重要指标。定期对各部门的负责人进行培训。 十一、代表公司与外界建立良好的沟通渠道，以使公司在公众面前，建立良好的形象，保持公司良好的企业形象。【篇三：物业公司总经理岗位职责】 履行下列职责： 1执行地产项目开发公司的决议，全面实施地产项目开发公司的经营方针，全面主持公司的日常生产经营与管理等工作。 2拟订物业分公司
7、经营计划、经营目标，组织公司各方面的力量，实施项目开发公司确定的各项工作任务和各项生产经营经济指标，推行行之有效的经济责任制，保证各项工作任务和经营指标的完成。 3拟订物业公司内部经营管理组织结构配置方案，拟订公司员工工资方案和奖惩方案，决定公司员工的聘用、升级、加薪、奖惩与辞退。 4培训、督导各级管理人员，加强对员工的培训和教育，充分调动员工的积极性，提高员工队伍的整体综合素质。 5拟订物业分公司基本管理制度，审核各部门具体操作流程，实现管理的科学化、规范化。 6拟订物业分公司年度财务预决算方案，审核财务报表，在项目开发公司授权的额度内审批公司日常经营管理中的各项开支，合理控制费用支出，健全
8、内部监控制度，合理、合法运用资金，提高公司增收节支的能力。 7注重分析研究市场信息，注重革新，增强公司的市场应变能力和竞争能力。 8组织推行全面质量管理体系，按国家优秀示范小区标准提供服务，提高物业管理质量水平和服务水平。 9树立安全意识，健全消防制度，严格落实各项防范措施，保障所管辖物业及人员的财产和生命安全。 任职要求： 学历：大专以上学历； 5年以上物业管理行业工作经验，3年以上总经理或副总经理岗位工作经验，持有物业管理企业经理上岗证者尤佳； 熟悉物业管理的相关政策、法规及行业服务规范标准； 熟悉物业管理各阶段的工作和流程，以及相关质量体系的运用操作； 了解基本的财务管理、成本控制知识；
9、 具备良好的沟通、协调、组织及统筹管理的能力，坚持客户至上和优质服务的管理思想； 具备积极的工作心态，责任心强。 . 岗位职责： 在集团公司总体发展战略框架下，负责物业公司发展战略的制定； 全面负责物业公司的日常经营管理工作，对物业公司的利润和成本费用负责； 按集团公司要求，领导制定和实施物业公司的年度经营目标； 建立健全公司统一、高效的组织体系和工作体系； 负责建设高效的组织团队，构建良好的沟通渠道； 协调好公司内、外部的相关关系，维持并提升集团公司和物业公司的品牌形象和美誉度； 2、任职要求： 学历：大专以上学历； 经验： 8年以上物业管理行业工作经验，3年以上总经理或副总经理岗位工作经验
10、，持有物业管理企业经理上岗证者尤佳； 能力要求： 熟悉物业管理的相关政策、法规及行业服务规范标准； 熟悉物业管理各阶段的工作和流程，以及相关质量体系的运用操作； 了解基本的财务管理、成本控制知识； 具备良好的沟通、协调、组织及统筹管理的能力，坚持客户至上和优质服务的管理思想； 具备积极的工作心态，责任心强； 专科及以上学历，房地产、管理及相关专业； 2八年以上物业行业或相近行业管理经验、三年以上高层管理经验； 3熟悉物业公司运作流程及行业规范，良好的沟通协调能力及组织管理能力； 4具备优秀的领导力和团队建设能力，具备优秀的协调沟通能力及公关能力 5具备高度服务意识，有处理危机问题的能力。 岗位职责： 1、研究制订企业管理发展计划、目标，根据市场变化和经营状况及时采取措施，制定方案，对企业一切重大问题作最后决策； 2、建立健全企业的组织机构，使之合理，精简，富有效益。主持企业例会，及时解决物业管理中出现的问题； 3.组织公司总体战略实施，发掘市场机会，领导创新与变革； 4.审核并组织实施公司本部及项目分公司年度、季度经营预算方案，审批公司本部预算内费用支出，定期汇报经营战略和计划执行情况、资金运用情况和盈亏情况； 5.与政府相关部门建立良好沟通渠道，协调政府关系，确保公司外部各项事务顺利开展，树立良好的企业形象； 6.负责审核公司各项物业管理服务及收费标准。
