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1、利海宗旨及愿景绿色，代表着先进性和人类社会发展的未来之路。从 1997 在京都议定书，到 2009 年哥本哈根气候峰会， 世界的目光越来越多地聚焦于绿色、低碳话题。绿色文明（即生态文明）是一种新型的社会文明 是继黄色（农业）、黑色（工业）文明之后人类正在跨入的第三次文明。 利海宗旨营造中国绿色地产罗马不是一天建成的，利海从最初探索地产之路，到最终确立了绿色事业为目标，是企业成长与 积淀的过程。世纪之交，利海已前瞻性地预见，绿色将成为全球发展的最新动力和方向，提出具有划时代意义 的“绿色地产”概念。在专注于地产开发与城市运营的征途上，利海沿着极为清晰的方向行进，创造 了一个又一个特色鲜明的绿色建
2、筑产品。在 2003 年花都会议上，利海集团总结了开发世纪绿洲的成功经验，高屋建瓴正式确立利海的品 牌 DNA 及企业宗旨：“营造中国绿色地产”，一幅绿色地产的宏伟蓝图就此展开。在全国战略布局大步开拓的过程中，利海不断致力于丰富绿色地产的开发经验，提升品牌价值， 深入挖掘并逐步完善绿色地产的内涵。经过多个项目的实践与发展，于 2008 年，第一次完整地创立 了绿色地产体系，总结出利海绿色地产的四层涵义：绿色环境、绿色系统、绿色建筑、绿色人文。利海不仅仅是在业界最早进行校企合作，推进中国绿色可持续建筑事业发展的领先企业。同时也 是在中国最早大尺度、高起点全面探索绿色地产系统的旗帜型企业，以“一级
3、开发与二级开发齐头并 进”的独特模式，成就一个 35 平方公里雁鸣湖“国家级生态文明示范区”。利海愿景成为中国绿色地产的倡导者和领导者绿色是利海发展的DNA，是人类社会发展的核心主题和主流价值，是推动世界经济持续增长的 关键动力。近百年来，广东一直是敢为天下先的表率，利海作为从广州迅速走向全国的企业，秉承了 创新、务实的风气，形成了以雁鸣湖模式为独特发展优势的利海核心竞争力。依托该项目得天独厚的地理位置和自然资源，利海在规划和建设方面，引入九大可持续技术支持 系统，建立循环、低碳经济框架。集中外众多专家集体智慧之大成，引入知名学术平台，整合领先的 科研力量。各项生态环保系统集约高效运行。预计该
4、项目将使得中原地区 25 万人受益，真正享受到绿色低碳的生活。在该项目的开发运营中， 利海成为低碳减排的绿色城市运营者和强大的资源整合者。利海十年磨一剑，在 35平方公里的雁鸣湖国家生态文明示范区，开创了多方共赢的局面。被我 们称之为“雁鸣湖”模式的利海核心竞争力，符合人类文明发展方向；符合中国政府倡导的绿色GDP 经济发展方向，具有先进性、经济性、和可复制性。利海通过将这种模式能够复制到全国各地具有先天条件的区域，为社会、股东、客户创造出巨大 的经济收益和社会影响力。地产的绿色时代已经到来，利海在绿色地产方面先行一步，未来也将在“中 国绿色地产的倡导者和领导者”伟大事业的征程上一路领先！利海
5、哲学一流企业做文化、标准，二流企业做品牌、资本，三流企业做项目、产品，唯有文化才能成就企 业百年基业。利海有着高远的志向和打造百年老店的梦想，欲成就伟大，必然要有高尚的文化作 支撑。 董事局主席谢海榆利海以营造中国绿色地产为企业理念，随着企业的发展，形成了利海独到的文化内涵。利海的世界观讲求尊重自然，天人合一，具有着高度社会责任感， 对于利海来说，坚持做绿色地产是泽被四海、源远流长的事业。利海哲学上善若水上善若水。水善利万物而不争，处众人之所恶，故几于道 。利海之所以取得今时今日的成就，同 上善若水 的哲学思想密切相关。讲究以道莅天下。制 度规范化，合理化，按照规律办事。自然天成，依照自然原有
6、地势建造，不破坏自然，充分利用并优化自然资源，坚持 以人为 本 的理念，开发建设与周围生态环境相融合的绿色生态住宅，强调可持续发展，以实现自然和谐 的居住大同之境。上善若水、厚德载物水为生命之源，她刚柔并济，既无坚不摧，滴水石穿，力胜万均，又波澜不惊，柔情万千， 包容万物。她形态万千，可以为海，胸襟广阔；可以为湖，宁静致远；可以为江河，坚定执着。水行于大地，沧海茫茫，浩浩荡荡，目标明确，一直往前；水养万物，默默无声，润泽无限 完善的人格如同水一般，水善于滋润万物，而不与万物相争，所以近于道也。宁静致远、至坚至柔水的凝聚力极强，一旦融为一体，就荣辱与共，生死相依，朝着共同的方向义无返顾地前进。因
7、 其团结一心，水威力无比：汇聚而成江海，浩浩淼淼，荡今涤古；乘风便起波涛，轰轰烈烈，激浊扬 清。水至柔，却柔而有骨，信念执著追求不懈，令人肃然起敬。浪击礁石，纵然粉身碎骨也决不退缩；崖头滴水，日复一日，年复一年，咬定目标，不骄不躁， 千万次地 滴答 、 滴答 ，硬是在顽石身上凿出一个窟窿来，真可谓以 天下之至柔，驰骋天下之至坚 。 水之内涵与利海精神利海 18 年的发展通过不断积累，沉淀了许多宝贵的集体智慧结晶，利海人传承了如同水的精神，蕴含了专注、忠诚、服从、宽容、奉献、原则”等深层含义。专注子曰： 逝者如斯夫，不舍昼夜。 水，因流动而不凡，因专注而不朽。只要它明确一个目标， 就必定坚持不懈
8、，不畏崇山峻岭，无惧峰回转，永远专注地奔流大海，直至达成夙愿。不积跬步，无以致千里；不积小流，无以成江海。 从广东发展至全国征程， 18 年市场历练，利海始终沿着极为清晰的目标行进。从涓涓细流，到排山倒海，利海每一点微弱力量的积攒， 都是厚积薄发的必然。这便是水的专注。忠诚利海从不强调个人英雄主义，百溪汇流，水中无谓英雄，利海如是。利海知人善用，用信任 建立起彼此间的忠诚。利海组织架构的目的，就是在三五年的时间内，培养出一支优秀的值得信 任的职业团队，把企业交予他们运营。从龙祥大厦到世纪绿洲、君林天下、托斯卡纳、米兰春天， 利海的成长是每一个利海人带来的，取得的成绩是我们所有人共同创造的。这便
9、是水的忠诚。服从天地万物皆各行其道，顺其自然。水无形无态，随遇而安是它的性格；水遭遇礁石绕过去， 途经石壁折回来，不执著也不痴缠，因势顺流。世间万物，没有一样东西比水更通晓顺应的含义， 更具有变通的智慧。所谓智者，大凡审时度势，知道急流勇退。 善利万物而不争 ，对企业而言，意味着顺应市 场变化；而对团队以及个人而言，则表现为绝对的服从。利海讲究以道莅天下，让所有制度规范 化，合理化，并按照规律办事。正因为拥有这样一支各司其职，各尽其责的团队，才使得利海从 项目到团队都保持高度一致。这便是水的服从。宽容海纳百川，有容乃大 ，利海深得其精髓。将有智慧、有能力、有道德的团队凝聚在一起， 充分体现个人
10、的自我价值；而个人又自觉地把企业发展当作自己的责任与义务，以实现 营造中国 绿色地产 的共同愿景。至德若缺，宽容者，最近于自然之道。利海怀揣包容之心，于十几年的大浪淘沙中愈走愈稳。 企业文化大象无形，看似柔弱，却最能汇聚人力，凝聚人心。有道是润物细无声，最弱恰为最强 者，无为而太极。这便是水的宽容。奉献水，舍纯净本真，投身于社会环境的洁净，而无怨悔。水，从不哗众取宠，而是归属一生一 息的自然规律，给社会带来和谐与稳定；水，有 宁静以致远 的力量，看似润泽无限，默默无声， 实则利贯金石，强济天下，这是水的奉献。原则水极其尊重自己内部的排列，依靠每一个成分的组合，借助外界的 困绕 ，凝聚成强大的力
11、 量。外界的 困绕 愈强，水的力量就愈大，宁静时，点点滴滴，蕴滴水穿石之功，爆发时，浩浩 荡荡，成排山倒海之势，有着无坚不摧的力量，堤岸可冲垮，顽石可冲破，这便是水的原则。利海核心价值观“利泽天下、海纳百川”绿色，意味着高度的社会责任感。对于利海来说，坚持做绿色地产是泽被四海、源远流长的事业。利海，得名于 利泽天下、海纳百川 。 利海的企业哲学到核心价值观，都离不开水文化的润泽。利泽天下，声名后世中国龙文化在岭南具体表现为龙母文化，其精髓为 利泽天下 。 德厚侔天地，利泽施四海 ；利泽施于人，名声昭于时；对于利海正是取其 利泽 之精华，欲实现 中国绿色地产的倡导者与领导者 。海纳百川，有容乃大
12、天地间，求世界大同，天人居住大同之境界。海因其阔，方凭鱼跃；天因其高，才任鸟飞； 胸襟之大小，往往决定境界之高低， 对于利海正是取其 海 之精华， 欲实现 中国绿色地产 大品牌的梦想。一个有远大理想的企业，都有一种义不容辞的责任利海所到之处都讲求奉献社会，造好房子是积德，打造好社区是积德，纳税是积德，提供给 员工成就自我的职业发展平台也是积德。利海必须要盈利，我们盈利是为投资者提供满意的收益回报、为客户提供优质的居住产品、 为员工提供满意的生活保障，但盈利并不是利海的终极目标，利海还讲求回馈社会，只有这样才 可能实现利海 利泽天下 的终极梦想。与客户合作共赢专业至上，以专业专注的态度打造高品质
13、产品、服务，为客户创造无限 价值。为员工提供平台-以人为本，为每一位员工提供不断成长的平台，并为他们挖掘个人最 大潜力、建立成功的机会。与股东共同发展一一创造收益、寻求稳健增长，致力于保持盈利与增值，使企业更具实力， 实现优异长远的股东回报。为社会创造和谐一一厚德诚信，遵循行业规范标准，与客户、合作伙伴共同发展；共铸和谐， 营造社会和谐氛围，构筑优质生活。价值导向企业文化强大之处，在于凝聚一批有梦想的人去实现梦想。在利海这样一个企业文化氛围的熏陶下，每一个员工，都培养了“阳光活力、学习创新、团 队奉献、务实高效”的职业素质，这被亲切地称之为“利海气质”。鑿阳光活力利海认为阳光是最好的防腐剂，透
14、明本身就是一种监督， 在利海阳光、积极、透明的体制下，无边界地工作、坦诚地沟通，敢于担当、勇于承担责任，大气地做事、大度地做人、无私地帮助他人成功，同时成就健康的体魄、开放的心态、乐观向上的精神，共享健康丰盛的人生，共创利海辉煌美好的明天！利海阳光行动宣言六大倡导、六大反对（1）倡导阳光、积极、透明的体制，反对灰暗消极、僵化保守；（2）倡导无边界地工作、坦诚地沟通，反对小职员、小科员本位主义、封闭猜忌；（3）倡导敢于担当、勇于承担责任，反对不敢和不愿承担责任、官僚习气；（4）倡导注重结果地高效执行，反对不重实效、做表面文章；（5）倡导大气地做事、大度地做人，无私地帮助他人成功，反对不识大体，过
15、于计较个人或 小团队的得失；（6）倡导关爱生命、阳光运动、注重身心健康，反对无规律地生活，不爱惜身体；学习创新一一像海绵一样吸取知识，用别人的长处提升自己，杜绝自以为是，固步自封的保守心态。利海倡导永远积极主动、敏而好学的学习态度利海倡导持续超越自我、不耻下问的学习方法利海倡导乐于接受批评、知错能改的学习行动利海倡导吸收别人优点、追求卓越的学习进步 利海强调创新精神，鼓励创新，强调强烈的好奇心，执着主动的创新精神。永远不满足于现状，不断追求新知企业在市场中求生存和发展，必须依靠企业上下的创新意识和不懈努力。辉煌代表过去，未来永 是空白。只有不断追求新知、超越现在，才能紧跟时代步伐，推动企业与时俱进。视变化为发展机遇，主动适应革新创新是利海生命的延续，是企业发展的不竭动力。面对社会发展的日新月异，我们要视市场变化 为发展机遇，在利海从广东走向全国的进程中，迎接挑战，主动创新。敢于打破既定成规，开辟前进道路墨守成规的企业不可能屹立百年，因为没有不变的对手，更没有不变的市场。要适应万象更新的 大环境，就要敢于打破成规，开拓进取。勇于独立开拓思维，收获创新成果美国管理之父德鲁克有一句名言：组织的目的只有一个，就是平凡的人能够做出不平凡的事。如 果团队中的每个人都能勇于创新，利海的创新精神就能发扬并延续鑿团队奉献利海团队精神：专注
