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1、目 录第1章 项目概况与项目建设的必要性11.1项目概况11.1.1项目名称11.1.2项目主管单位11.1.3 项目建设单位11.1.4项目建设单位负责人11.1.5项目建设性质11.1.6项目建设地点11.1.7项目建设期21.1.8项目建设内容和规模21.1.9项目投资估算21.1.10项目资金筹措方案31.1.11项目建设效益31.2项目建设背景31.2.1地理气候条件31.2.2工业园区发展规划41.2.3工业区已具产业规模51.2.4项目提出的理由与过程61.3项目建设必要性分析91.3.1某某市“十一五发展规划”的要求91.3.2某某市总体规划的要求101.3.3某某市经济发展的
2、要求111.3.4园区发展的要求121.4项目社会效益分析131.4.1扩大内需，促进经济增长131.4.2改善工业园区投资环境141.4.3促进生产发展和提高人民生活水平151.4.4促进园区的可持续发展151.4.5带动园区周边土地增值及房地产发展161.5项目建设可行性分析171.5.1政府支持171.5.2资金支持171.5.3建设条件满足181.6结论18第2章 项目建设内容及方案192.1项目建设内容192.1.1项目建设地点192.1.2项目建设内容192.1.3项目建设规模192.2项目建设方案202.2.1项目建设目标202.2.2项目建设方案202.2.3项目功能分析232
3、.3项目建设原则262.3.1以人为本与可持续发展的原则262.3.2集聚发展原则272.3.3因地制宜原则272.3.4环境保护原则272.3.5节能降耗原则272.3.6抗震原则282.4建筑造型28第3章 项目建设和进度安排293.1项目工程建设管理293.1.1施工组织管理293.1.2项目资金管理293.1.3严格执行工程监理制度293.2建设期安排与实施计划303.2.1建设工期303.2.2项目实施进度安排303.2.3工程进度表313.3项目建设劳动安全管理34第4章 各项建设条件落实情况354.1园区建设规划与现状354.2项目建设基本条件364.2.1地形地貌条件364.2
4、.2工程地质条件364.2.3城镇规划、园区区域规划条件374.2.4交通条件374.2.5社会环境条件374.2.6征地拆迁条件374.2.7施工条件384.2.8资金条件384.3环境保护及节能、消防384.3.1环境保护384.3.2节能降耗404.3.3消防安全434.4结论44第5章 投资估算与资金筹措455.1编制范围455.2编制依据455.3单位价格455.4其他费用465.5建设投资估算465.6年度投资计划465.7资金筹措47第6章 财务评价486.1概述486.2依据与说明486.3收入预测486.4项目赢利能力分析496.5财务评价50第7章 社会风险和融资风险分析5
5、27.1项目社会影响分析527.2项目与所在地互适性分析537.3社会风险分析537.4社会评价结论547.5融资风险分析547.5.1融资风险547.5.2融资偿还途径557.5.3融资风险分析结论55第8章 结论和请求568.1结论568.1.1本项目的建设符合某某市总体规划568.1.2各项建设条件均满足项目的建设要求568.1.3项目有充足的资金保障568.1.4项目具有重大的社会效益568.1.5某某市建设投资有限公司具备相应的实力和资质578.1.6综合结论578.2请求57喀左县君园石业有限公司年开采加工3万吨建筑石料用灰岩项目可行性研究报告北票市兴发工程咨询有限责任公司 目 录
6、第一章 总论1一、项目概况1二、承建单位概况1三、可行性研究报告编制依据与研究范围1四、项目背景及项目的必要性2五、项目研究结论4第二章 项目产品市场分析7一、矿产品现状及加工利用趋向7二、矿产品需求预测7第三章 项目资源条件评价9一、项目开采范围矿石储量9二、矿区资源概况及开采技术条件10第四章 项目建设规模与建设内容12一、项目建设规模12二、项目建设内容12第五章 项目选址分析13一、项目选址13二、建设条件13三、开采矿种、范围15四、市场环境16五、矿床开采技术条件16第六章 主要建设方案18一、技术方案综述18二、矿床开采方案19三、主要设备方案26四、土建工程方案28第七章 原材
7、料、能源及燃料供应30第八章 总图运输与公用辅助工程31一、总图运输31二、公用辅助工程31第九章 环境影响评价33一、矿山地质环境现状33二、矿山地质环境预测33三、环保措施34四、水土保持35第十章 劳动安全卫生与消防37一、编制依据37二、矿山生产中主要危害因素37三、主要防范措施38四、消防40第十一章 组织机构及人力资源配置41一、组织机构41二、人力资源配置42第十二章 项目实施进度43一、建设工期43二、项目实施进度安排43第十三章 投资估算及资金筹措方案44一、估算依据与估算条件44二、估算结果44三、资金筹措方案44第十四章 财务分析45一、财务评价依据45二、财务基础数据测
8、算45三、财务评价46第十五章 结论及建议48一、结论48二、建议48附表：1、主要经济技术指标汇总表（1.1,1.2） 2、设备采购费用估算表 3、土建工程费用估算表 4、固定资产投资估算表 5、流动资金估算表 6、资产折旧与摊销估算表 7、能源动力与人员工资费用计算表 8、总成本费用估算表 9、损益表 10、全投资财务现金流量分析表 11、资产负债表 12、单因素敏感性分析表附件：1、采矿许可证 III喀左县君园石业有限公司年开采加工3万吨建筑石料用灰岩项目可行性研究报告第一章 总论一、项目概况项目名称：喀左县君园石业有限公司年开采加工3万吨建筑石料用灰岩项目项目地点：喀左县六官营子东沟村
9、大黑山项目承办单位：喀左县君园石业有限公司项目法人代表：赵君杰项目性质：新 建项目编制单位：北票市兴发工程咨询有限责任公司二、承建单位概况喀左县君园石业有限公司于2013年3月在喀左县工商管理局注册成立，公司法人代表赵君杰，公司注册资本15万元。公司主要经营范围为建筑石料用灰岩开采、加工及销售等。公司地址在喀左县六官营子镇，公司矿区位于喀左县六官营子镇东沟村大黑山。三、可行性研究报告编制依据与研究范围(一)编制依据（1）关于建设项目进行可行性研究的试行管理办法；（2）投资项目可行性研究指南“一般工业项目可行性研究报告编制大纲”；（3）国家露天矿场爆破安全规程、金属非金属露天矿山安全法规GB16
10、423-2006、建材场矿山安全规程；（4）国家安全生产监督管理局小型露天采石场安全生产暂行规定；（5）国土资源部国土资发199998号关于加强对矿产资源开发利用方案审查的通知。（6）喀左县君园石业有限公司委托我公司承担本项目编制任务的委托书。（7）项目承办单位提供的相关资料。(二)工作范围北票市兴发工程咨询有限责任公司受喀左县君园石业有限公司的委托，完成喀左县君园石业有限公司年开采加工3万吨建筑石料用灰岩项目可行性研究报告的编制工作。工作范围主要是在该项目的市场预测分析的基础上提出建设条件、建设方案、项目投资、资金筹措等初步方案并对财务状况进行分析，为项目的申报、设计、实施做好前期准备工作，
11、以保证项目按管理程序完成前期工作并尽快实施。四、项目背景及项目的必要性（一）项目背景1、本项目适应地区经济发展的需要未来几年是我县基础设施建设的腾飞时期，京沈高铁、兴凌高速、大北线的相继开工建设，促使工程建设石料的需求量急剧上升。目前，我县年生产石料量在80万方以内，而项目建设需求量在200万方/年以上，完全不能满足项目建设的需要，如果不能有效地解决好，这将既提高各项目建设的成本，还将严重影响各项目建设的进度，因此，必须大力发展石料加工企业。该项目的建成，一方面缓解我县重点项目建设用料的短缺矛盾，另一方面也可为县内民用建筑和城市建设解决原材料供应紧张的问题。同时，该项目的建设和城市建设解决原材
12、料供应紧张的问题。同时，该项目的建设和运营还能带动当地经济的发展，解决农村劳动力就业问题。因此，新上本项目完全符合我县经济发展的要求，也有促于当地经济的发展。2、本项目适应石料行业发展需要建立一个市场秩序规范、竞争良性、供应链齐全有效的市场是十分有必要的。目前我县石料生产权主要集中在少数几个生产企业手中，不利于石料行业的健康发展和产品的保障供应。供不应求、价格飚升的矛盾十分突出。为此，开发新的石料生产基地，有利于打破既有市场格局，也有利于发展合理竞争和市场健康发展。我们通过充分研究当前石料市场及其发展趋势，审时度势地提出建设项目，是符合本地区石料行业发展需要的。（二）项目建设的必要性1、项目建
13、设对于喀左县的石料市场发展具有深远的意义，将极大促进我县石料产业朝规范化、健康化发展，提高市场竞争力。2、项目建设满足了多方需求。目前，我大多石料市场主要以中小型销售为主，没有形成生产、加工、销售一条龙服务，这种状况将大大地提高成本，对于促进我县石料行业健康有力地发展是极为不利的。而且，销售商与消费者之间的信息极为不对称，对于消费者来说是不利的，没有太多可供选择的余地自然买不到物美价廉的好东西。通过本项目建设，可以为消费者提供更多的选择余地，减少成本，提高效率，满足市场各参与方的要求。项目建设是有效解决社会就业压力的需要。如何解决社会各方剩余劳动力，缓解社会就业压力，是构建和谐社会、维护社会安
14、定团结的重要措施。据初步分析，项目建成后，可直间接提供就业岗位22个。本矿区邻近朝阳市、锦州市、凌源市、喀左县及建平县，占有地利和交通优势，城区的建设力度日益加大加速，社会主义新农村建设的全面展开，及铁路、高速公路、煤矿建设用碎石和块石需求量越来越大，目前供需尚存一定的缺口，而且矿山具有一定的资源，矿石为级品，具有市场竞争条件。产品价格将不断攀升，采矿业的发展前景看好。城市基础建设、铁路、高速公路将逐步开工建设，这将为项目提供5年或更长时间的市场保证。五、项目研究结论1、设计利用资源储量、生产规模、矿山服务年限（1）设计利用矿产资源储量：开采境界内设计利用资源储量150000立方米（2）设计生产规模：矿山目前设计年生产建筑用石料灰岩15000立方米（约3万吨）。
