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1、杭州市滨江区农村多层住宅十三区块一期项目环境影响报告书简本浙江环龙环境保护有限公司ZHE JIANG HUAN LONG ENVIRONMENTAL PROTECTION CO.国环评证乙字第2022号二00九年十月环境影响报告书简本1 项目概况1.1 项目由来为了推进滨江科技新城的建设，满足浦沿街道浦联村拆迁安置的需要，杭州市滨江区农村多层住宅建设管理中心经研究决定在农村多层住宅第十三区块一期（浦沿街道）建设高层住宅7幢及配套用房，用地性质属居住用地。拟建项目用地范围为：东冠路以南，镇前路以北，西浦路以东，浦西路以西。拟建项目总用地面积35163m2，总建筑面积106060m2，其中住宅建筑
2、面积71653.6m2，配套建筑面积13532.1m2，估算总投资39200万元。 根据中华人民共和国环境影响评价法，建设单位委托浙江环龙环境保护有限公司编制本项目环境影响报告书。1.2 建设地点本项目拟建地位于杭州市滨江区浦沿街道。地块东侧现状为浦西路，隔浦西路（24m）为浦联新农村，规划为R21（居住用地）和C2（商业金融用地）；南侧现状为镇前路，隔镇前路20m为空地，规划为R21（居住用地）；西侧为西浦路，隔西浦路20m为公交中心站、杭州油脂化工有限公司，规划为C2（商业金融用地）；北侧为东冠路，隔东冠路30m为浦联新农村，规划为R21（居住用地）；西南侧现状为杭州电化集团有限公司，规划
3、为R21（居住用地）。2 工程内容及污染因素分析2.1项目概况本项目总用地面积35163m2，总建筑面积106060m2，其中地上总建筑面积85185.7 m2，地下总建筑面积21541.1m2，建筑密度21.8%，容积率2.42，绿地率30.0%，估算总投资39200万元。项目主要经济技术指标见表2-1。表2-1、本项目主要经济技术指标一览表名称单位数量总用地面积m235163.0总建筑面积m2106060.0其中地上总建筑面积m285185.7其中住宅建筑面积m271653.6配套建筑面积m213532.1其中幼儿园m24288.0物业管理用房m2228.2物业经营用房m2316.7社区办
4、公用房m2272.2配套商铺m28426.5架空层建筑面积m21520.2地下室面积m221541.1建筑占地面积m27669.5绿化率%30.0建筑密度%21.8容积率2.42总户数户799机动车总停车位个447其中地下停车位个398地面停车位个49自行车停车位辆26092.2项目功能布局本项目功能分布详见项目总平面图，各建筑物的功能布置见表2-2。表2-2 本项目各建筑物功能布置表建筑楼层内部功能1#楼、2#楼自行车库自行车库1F-2F商铺、电梯3F-32F住宅3#楼自行车库自行车库1F架空层、电梯2F-30F住宅4#-5#楼自行车库自行车库1F架空层、电梯2F-28F住宅6#-7#楼自行
5、车库自行车库1F商铺、架空层2F商铺、住宅3F-30F住宅A商铺1F商铺、开闭所、物业管理用房2F商铺、物业经营用房、社区服务用房B商铺1F-2F商铺地下室地下一层地下汽车库、变配电室、水泵房、进排风机房、弱电机房本项目主要设备布置见表2-3。表2-3 本项目主要设备布置表功能设备名称位置供水低区生活给水装置（恒压变频供水设备）5#楼北侧绿地下高区生活给水装置（恒压变频供水设备）不锈钢水箱（150m3）供电10KV开闭所A商铺南侧一层公变配电房2个4#楼和5#楼之间绿地下、1#楼和2#楼之间北侧绿地下专用配电房3#楼南侧绿地下空调分体空调各建筑立面通风进风机房2个地下室北面，西侧、东侧各一个排
6、烟机房8个1#、2#楼地下北侧、3#楼地下西侧、6#楼地下东侧、7#楼地下西侧、5#楼地下东侧各一个、4#楼地下东、西侧各一个其它有关环保功能汇总表见表2-4。表2-4 其它有关环保功能汇总表内容数量位置地下车库出入口2个梯形庭院的东侧大开口处设有2处地下汽车库出入口（3#楼南侧，最近距离约14m，2#楼北侧，最近距离17m）地下车库排气口8个1#楼东侧、2#楼北侧、3#楼西侧、5#楼南侧、6#楼西侧、7#楼东侧各1个，4#楼东侧和西侧共2个2.3废水污染源分析本项目污水排放总量为175496t/a，排水水质类比城市居民生活污水水质，即CODCr为350mg/L，BOD5为200mg/L，SS
7、为200mg/L，NH3-N为35mg/L，则污染物产生量为CODCr61.42t/a，BOD535.1t/a，SS35.1t/a，NH3-N6.14t/a。该区块的污水经化粪池处理后，排入市政污水管网，由城市污水处理厂处理达标后排放。2.4废气污染源分析本项目大气污染物主要来自汽车尾气烟。经分析计算，各污染物产生及排放情况汇总见表2-5。表2-5 废气污染物排放情况汇总表停车场汽车尾气排放量污染物kg/h*kg/dt/a地下车库废气量209.32m3/h628.16m3/d22.93万m3/aCO11.7835.3312.9NOx0.260.770.28HC0.160.470.17地面停车废
8、气量13.71m3/h41.12m3/d1.50万m3/aCO0.772.310.84NOx0.020.050.018HC0.050.160.0572.5固体废弃物污染源分析本项目产生的固体废物主要为生活垃圾，其发生量见表2-6。表2-6 固体废物产生量一览表序号固废来源产生系数规模产生量（t/a）1住宅1.0kg/d人2796人1020.542公建0.01kg/m2d9453m234.53幼儿园1.0kg/d人330992.6噪声污染源分析本项目噪声源主要来自汽车进出车库时的交通噪声及居民楼内设备噪声（水泵、变配电、各类风机等设备噪声），根据类比实测数据，各主要噪声源的噪声级见表2-7，测点
9、位置距离设备为1m。表2-7 主要固定声源噪声级序号噪声源设备量型号布置位置声级（LAeq）1地下车库出入口汽车怠速运行/梯形庭院的东侧大开口处设有2处地下汽车库出入口（3#楼南侧，最近距离约14m，2#楼北侧，最近距离17m）65-702变频生活泵低区给水泵高区给水泵（2台）5#楼北侧绿地下65-703风机/地下室风机房内75-804变配电间4#楼和5#楼之间绿地下、1#楼和2#楼之间北侧绿地下2个公变、3#楼南侧绿地下一个专变65-70510KV开闭所1座A商铺南侧一层60-703 现状环境质量3.1 空气环境质量现状监测与评价监测时间内该地区SO2、NO2、PM10的单项污染指数均小于1
10、，能够达到环境空气质量标准(GB30951996)二级标准的要求，可认为项目拟建地环境空气质量现状较好。3.2声环境质量现状监测与评价噪声现状的监测结果表明，本项目所在地各侧昼、夜间噪声均可达到声环境质量标准（GB3096-2008）中2类标准的要求。3.3地表水环境质量现状监测与评价项目建设地附近新浦河地表水除pH能满足地表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准的要求，其余各因子均超标。项目建设地附近地表水水质较差，主要超标原因是沿河居民生活污水直排和工业废水的影响。3.4 环境保护目标表3-1 现状主要环境保护目标方位状态保护目标最近距离保护规模南现状浦联村20m约450户北现状浦
11、联村(前4排)28m约50户东现状浦联村24m约120户表3-2 规划主要保护目标方位状态保护目标最近距离保护规模南规划R21居住用地20m北规划R21居住用地30m东规划R21居住用地24m4 环境影响预测及主要结论4.1大气环境影响评价本项目各污染物叠加背景平均值后，CO的占标率为0.24%，NOX的占标率为6.975%，HC的占标率为0.03%。因此，本项目最大地面浓度点和背景平均值叠加后占标率较小，对周边环境的影响也很小。4.2水环境影响评价本项目营运期废水来源主要为住宅区居民生活污水和配套公建等产生的污水。根据工程分析，项目污水排放总量为175496t/a，各污染物排放量为CODCr
12、61.42t/a，BOD535.1t/a，SS35.1t/a，NH3-N6.14t/a。该区块的污水经化粪池处理后，排入市政污水管网，由城市污水处理厂处理达标后排放。本项目施工废水由施工场地沉淀池沉淀后回用于施工，施工生活废水定期清运；营运期废水纳入市政污水管网，不排入附近水体。因此，本项目的建设符合杭州市生活饮用水源保护条例中关于饮用水水源二级保护区的要求。本项目位于杭州市滨江区浦沿街道，主要建设内容为：高层住宅7幢及配套用房、幼儿园等。周边有东冠路和镇前路，目前，这2条道路污水管网均已开通。待本项目建成后，污水管网可接入市政污水管网。本项目污水排放总量为175496t/a，为生活废水，能进
13、入萧山污水处理厂。本项目生活废水经化粪池处理后，出水各指标均达到纳管标准，不会对污水处理厂正常处理造成影响。因此，本项目产生的废水经化粪池处理后能纳入市政污水管网，通过萧山污水处理厂处理后达标排放。4.3 声环境影响评价落实本环评措施后，地下室固定设备噪声对敏感建筑的贡献值可满足工业企业厂界环境噪声排放标准（GB12348-2008）中结构传播固定设备室内噪声排放限值和倍频值。10KV的开闭所经建筑隔声后可削减30dB左右，对场界的贡献值将低于40dB(A)，可以满足工业企业厂界环境噪声排放标准（GB12348-2008）中2类标准的昼间、夜间要求。4.4 固体废物影响评价生活垃圾中纸张、塑料
14、、金属、玻璃瓶类等包装废物多，可回收利用性强，应加强这部分固废的分类收集工作。规划设计时，各功能区设置固定垃圾收集箱。垃圾袋装化后收集在各垃圾收集箱中，由环卫部门及时清运，做到日产日清。此外医疗固废属于危险废物，应委托有资质单位处理。综上，只要严格按照环卫部门的有关规定执行，本项目固体废物对周围环境不会产生不利影响。4.5周边道路交通噪声对本项目影响评价根据滨江区浦沿街道控制性详细规划及现场踏勘，本项目东侧为浦西路（城市支路）；南侧为镇前路（城市支路）；西侧为西浦路（城市支路）；北侧为东冠路（城市支路）。浦西路、西浦路、镇前路、东冠路均为城市支路，车流量较小，不会对本项目产生住宅产生不利影响，故在
