安徽省住宅工程质量通病防治

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1、安徽省住宅工程质量通病防治安徽省住宅工程质量通病【防治技术措施】特二O狼O九澡年九扮月 桨目 矮膝录亿前 殿言选1掉总 友则病2晌术 魂语南3贿基本拾规定暮4说各方呈责任垫主体饿的质幕量通蜻病管粥理措区施鼠4.厦1岛建设饮单位艘4.同2袋设计喉单位超4.素3 际施工悼单位虹4.惧4监齿理单钻位杆5柄渗漏详防治铸5.普1地叼下室秆工程走5.国2鼻楼地储面工沫程牧5.污3转屋面典工程脑5.典4潜墙体诚工程搂5.罩5尘门窗坊工程像6准开裂眯防治杂6.重1钢该筋混控凝土仁现浇此梁板及6.赢2墙找体工金程临6.垫3抹普灰工亦程贿7敲几何岸尺寸歇和平扔整度采控制肯7.阴1台室内卷标高床7.秀2式几何蹦尺寸

2、疼控制察7.某3读平整相度控换制篮8仍建筑蒸节能盆工程厌质量败通病请防治昌8.阳1材页料境8.轨2歼设计龙8.愧3施价工裁8.泼4监上理姥安性徽省竭住宅地工程六质量侵通病葵防治析技术窗措施扎（骨试行车）律1 金 总急 则固1.彩0.喷1 阀 为疼提高南我省视住宅触工程从质量载水平纤，统衬一住踪宅工旦程质俘量通出病防窗治措酸施，希结合脂本地微区实俘际，知制定精本飞措施销。届1.序0.声2 三 本宁措施抛适用闹于我锯省新嘉建住疼宅工夹程（惩含公味寓楼沿、商弹住楼彩），幅其它椒工程妇可参摄照执糟行。淋1.肺0.气3 夺 未扑开展惹质量滤通病贞治理资工作迈的住复宅工全程，欠不能篇参加俯省、胞市各裙级评

3、猫优评晚奖活印动。寇1.浓0.愧4 稿 住懂宅工网程设徒计、避施工博、监嚷理、籍检测拉、监兴督等固建设晴过程宁中，证除执寨行国览家的吓有关痰法律精、法指规和捎工程闻技术洗标准束等规女定外亿，还页应执馒行本巧技术虑措施蚊的规剥定。诸2 讯 术种 语饿2.筒0.撕1 敌 住侦宅工誓程 渐尽桌 供狸家庭上居住纪使用异的建栽筑工颠程。五2.贩0.腐2 功 住犹宅工怕程防纹渗漏鞋技术序虏针对姻住宅语工程缎的渗香漏，愿从设犬计、链材料水、施育工等并方面嫁采取毫的综给合性耗防治田方法变。速2.怠0.攻3 搅 住怒宅工蹦程裂邀缝控耕制技喂术措参施厦对住鲁宅工会程裂辈缝控较制从贼设计开、材沈料、渡施工沸等方世面

4、进馆行的陡综合校有效亿防治磨方法柴、措滋施和目要求城。压2.症0.磁4 墓 抗越裂砂包浆 戒采用如抗裂拐剂与添水泥坦、砂争按一奋定重暂量比前搅拌券制成月的砂喝浆。蜜2.罚0.等5 词 防嫌水隔嘉离层氏形防止隔建筑墨楼地榴面上抗各种陶液体钢或地揭下水忽、潮贿气渗琴透楼剂地面侍等作宫用的怨构造殊层。懂2.家0.打6 床 见级证取帆样送浓检 遮跨寿施工铃单位吃在监秆理工常程师羽或建听设单间位代鸟表见古证下曾，按浅照有震关规并定从绸施工丈现场桑随机何抽取倒试样斤，送膨至有侄见证霉检测幅资质错的检摔测机丝构进桂行检夜测的汪活动库。士3 另 基位本规客定闪3.舟0.奋1 流通病独防治抚由建榴设单茄位组奶织

5、实污施，远参建成各方乱质量奶责任用主体政按各吓自职蓄责执聪行本苍措施暮，并漫在实隔施过偷程中教采取微相应虹的管钥理办决法。翠3.蠢0.趁2 腐墓通病翼防治率所发座生的盲相关墓费用尘应列邻入工醉程概朱预算铸。对游于施堵工合侧同已匹签定欣的工坐程，捏如施絮工单愈位按滤照本火措施泄要求绣组织绿实施辽，并全经设工计单脉位、密监理餐单位茅、建奇设单岗位认非可而团增加奖的费星用，检应在真工程土竣工础决算爆时予灭以列司支。鸡3.蓬0.连3 喝 设惩计单炮位应胖明确埋质量赠通病台防治成的设形计措扩施，痕并将加相关菜的设蜜计措冤施和织技术述要求斗向有亦关单消位进亏行交柄底。点3.体0.呢4 辞 施暗工单晌位应始

6、编写迎住扬宅工尤程质壶量通及病防炭治方使案贷或在般施孙工组迫织设的计稍中单脆列章缎节，托经监熟理、那建设怪单位滴批准共后实银施。榆3.唉0.纵5 恼 监构理单救位应封审查闭施工尊单位容提交裂的住杯宅工乒程质夕量通趟病防敬治方着案，续并提剂出具复体要愁求和臂监控欲措施深，列钉入种监理扰规划刺、输监敞理实骑施细润则老。珍3.犁0.迁6 饺 施滩工图据设计箱文件鸟审查碍机构逼应将纹住宅足工程怪质量汉通病夺防治割的设比计措葱施列坚入审手查内肆容，皂审查克报告嗓应说灿明质判量通拌病防桥治技透术措竹施符逃合情彼况。宅3.巡0.炕7 保 工袜程质悔量监蜜督机辉构应剩将住姜宅工宁程质况量通脚病防容治方荡案的舌

7、落实曲作为呈监督辫检查很的重亚点内扣容。缎3.里0.淘8 企 工沈程中卧使用捷的新少技术疫、新寇材料涝、新糕工艺菠，应裂经建雅设行鹿政主撇管部猛门组痛织技将术鉴船定或喜持有舍建设病行政臭主管将部门沉的有偶效推扔广证借。撤3.牛0.少9 匆 防毒水工姻程必居须由铸具备跨相应碌资质巡等级锤的专旦业队救伍进配行施姨工，踏主要辛施工答人员浊应持脏有建醉设行邻政主玻管部狭门颁裹发的克岗位纷证书涨。恨3.泛0.违10部他防水思材料统质量省应符滋合产某品质玉量标溉准要音求和灵设计闸要求跑，并虑经见级证取扑样检弊测合列格后触方可茫使用花。虏3.向0.女11附 住撕宅工姻程竣测工验摩收时袋除执餐行现断有法升律、

8、垄法规嫌和技骂术规这程所包规定念的以钢外，贝还应早将住蜻宅工旦程质炊量通丈病防杜治作炒为重性点检科查内通容并像核查摄相关融资料货。忧4 粮 各瞧方责阻任主嗽体的表质量址通病撞管理绪措施幸4.聚1 秆 建宽设单焰位丘4.绳1.辰1统建设万单位效应当黑依法唉委托叮具有弄相应认资质夕等级科的勘默察、庆设计去、施删工、生监理受、检载测单聚位承肤担工聋程有汽关业嫂务，罩依法逆签订踩合同蔽，并尼在合瘦同中友明确逢通病锁防治貌的责穿任及距奖罚翼措施逆。氏4.灶1.歇2傻建设年单位纲应当尤按照脖国家融有关倍规定纺，将醉施工贩图设疲计文袋件送挎施工熊图设厕计文药件审岛查机在构审寸查。乏施工写图设散计文膝件未卷经

9、审汇查合门格的馆，不偷得使固用。迁4.纵1.闸3 都 建用设单厨位不酱得要惨求勘胜察、伤设计宣、施带工单项位违纳反法许律、菊法规任和工护程建消设强磁制性涨标准锹，降密低工网程质融量或诵者压钓缩勘宏察、秋设计滥和施衡工的迅合理瞒周期维；不材得要像求监税理单仔位违平反法汽律、隆法规冬和工分程建夺设强底制性紧标准屡，降珠低工梯程质树量标屿准进锄行工龙程监六理；僻不得朋擅自防变更拒、修袖改已众审查龙通过酒的施骗工图娇设计诉文件漆。博4.括1.惯4 盲 督荡促建耽设各废方制兽定和狗实施牌相关涂的通盾病防抵治专蜡项施梯工方动案和馒实施摄细则饿，审愧查并赴批准托施工命单位里提交般的诉住宅奸工程沫质量摩通病串

10、防治善专项嗓施工冬方案妈。巾4.块1.塘5 丸 建报设单较位负蛾责采村购的秩建筑序材料部、建吴筑构先配件忆和设纳备，肺应保敬证其诉符合猾设计尘文件司、有逼关技领术标截准及饲本措搂施的循要求药。削4.谜1.抚6 承 工卖程竣终工交小付使牛用后明，建验设单产位应筐督促璃物业饲公司叉应加柱强管蓬理，也防止瞧二次肾装修漂损坏适、破芽坏建裙筑物候。询4.晨1.鼠7 息 在棵保修证期内手发生拥住宅切工程窜质量黑投诉党的，灵负责拜查明葱责任鬼，并忆组织金有关诵责任却方解恐决质浑量问羡题。缘4.嘴2 碗榴设计救单位跟4.葬2.武1 溉 设筝计单册位应捐当依爆据项害目批啦准文激件、吨城市摘规划赤、工减程建椒设强

11、亚制性袖标准启以及圣国家崖规定级的建泪设工描程设纱计深罪度要矛求等场进行桐设计压，并限对设协计的附质量司负责醒。对阵易发险生住目宅工锤程质拥量通臣病的腹部位僻和环业节优纸化、辈细化注设计傲方案议，并王用节削点构留造详导图予朗以明辈确。亮4.惭2.欧2 确 设树计单劳位在逮设计匹文件坡中不胳得选图用国盼家和末省禁马止使除用的哥建筑盼材料您、建吸筑构巴配件阳和设敢备。砍对设博计中飘采用坝新材历料、尸新技产术、婶新工谈艺、胶新设咱备，炮应明爽确施懒工要毒求、枕构造巡措施末和验忠收标描准。启4.策2.歼3 移 设届计单伪位应谜当在跌建设体工程回开工驶前，仁向施近工单勺位和耍监理理单位线说明缓设计碑意图

12、贱，解模释设尾计文咳件，吉并对纽住宅袄工程稠质量晓通病甘防治垒的设筋计措滤施作见相应些的设琴计交受底。皆4.耀2.叨4 谋 参遭与工惰程质担量通俩病的嗽分析嘴，并玩对影标响结神构安寿全和抹使用御功能速的通面病，槽提出警相应裁的技捉术处推理方遇案。谣4.肝3层施工诸单位站4.范3.榜1 记施工锦单位询应当颂按照杂施工迅技术革标准跳和经垃审查偿合格票的施碰工图候设计域文件械进行必施工宁，强控化施唯工质举量过粮程控郑制。庙施工箩单位盯不得棒擅自峡修改帽设计唉文件却，不盘得偷挑工减录料，干严禁象使用珍未经北施工证图审喉查机式构审上查通谈过的锣施工紧图设托计文售件。忧4.尚3.脱2 滔 图大纸会液审时姨

13、，施所工单乏位应清当将潜设计守不当孕或不泊符合牵本规握程的品问题羽以书导面形蚁式向书设计棚单位便提出以改进呈意见条。刚4.语3.弊3 拌 施虚工单丧位应估在住量宅工宇程开职工前基单独酬编制茫住复宅工尖程质范量通刺病防邻治专意项施葛工方洋案书，经划施工草单位持审核认合格惑后报避监理闪（建谦设）哀单位追审查服批准怠后实数施。收施工公单位想应按性经审甘查批形准后雕的专宏项施饶工方逃案组秧织施氧工。努4.浪3.童4筛根据阀经审宁查批闹准后忆的笨住宅亲工程当质量旨通病参防治赵专项芦施工侦方案忆，名对作险业班俊组进和行技般术交计底，钟并开助展样后板示释范。约4.泡3.忘5 乞 施豆工单岩位应亲当按堡照国够

14、家和拣省有敬关规美定对劝建筑阶材料户、建阅筑构担配件育、设悦备和驾建筑竞制品做进行惧检验缸。涉纪及结铸构安怠全的行试块阔、试肾件以墨及有环关材饿料的萝见证滥取样鞭检测裁，应晚当按弟照有棋关规酒定，秤由建甜设单嘉位委较托工剃程质加量检果测机挖构检欲测。陶4.妇3.宿6闹经检斯验不梁符合贩工程常设计吓要求串、施剩工技怨术标事准和弄合同阳约定捕的建导筑材羞料、及建筑徐构配资件和染设备议，施胸工单雀位不旗得使朽用。股对建签设单老位要壳求使额用不爆合格任建筑它材料垃、建驱筑构遇配件序和设塑备，震施工梯单位蚀应当衣拒绝港。跳4.局3.件7径在采无用新闭材料邀时、餐新技优术、哈新工奥艺、满新设芝备，率除应晕

15、有产高品合签格证其、性计能检雕测报可告和欢有效侵的新显材料舌鉴定候证书叔外，来还应君进行絮必要麻检测休。挂4.捉3.矛8 仰 在幸施工妈过程纽中，握对于虑因后杀道工你序会抱覆盖职的重吹要的杰质量揉通病左防治之措施遗，施划工单禁位应内在隐兼蔽前行通知庄建设钳单位久、监碗理单勾位到热场检孝查、踢验收妻，并仿做好腹隐蔽哈验收禁记录缠。况4.凝3.丹9 营 记夫录、映收集唐和整吐理住四宅工滋程质禁量通鬼病防王治的迹方案瞧、材洽料检稍测、晶施工眉措施盼、技樱术交疏底和费隐蔽疤验收瓶等相沉关资得料。牺4.皱3.草10总工达程完葛工后肿，总鼻包单音位应秋认真丢编写骗住划宅工虑程质平量通欠病防尸治总序结报智告姻。面4.爽4究监理秃单位乡4.基4.傲1 永 监住理单开位应乖当依诚照法吴律、秋法规构以及想有关蛋标准伐、经青审查牧合格转的设伞计文征件、周工程树建设续强制葵性标肠准、案建设底工程栽承包捎合同临和监樱理合余同，男对施喊工质姐量实友施监拌理。齿4.考4.跟2 坑 监旬理单勒位应深审查碍施工发单位糠提交忠的住蔬宅工扎程质观量通档病防腾治专蛛项方料案。骨4.配4.策3 断 编他制南质量院通病而防治祝监理观实施勾细则蛇，搁并提璃出具竭体要谈求和输监控及措施匆。澡4.酬4.赞4帆配备绣常规偶的便隐携式至检测早仪器吃，加呆强对险工程淡质量是的平梁行检趋验，蛙发现败问题码及