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1、目 录第一章 投标须知2一.投标须知前附表2二.投标须知修改表8三.投标须知通用条款17（一）总则17第二章 开标、评标及定标办法29一.开标、评标及定标办法修改表29二.开标、评标及定标办法通用条款33第三章 合同条款51第四章 投标文件格式52第五章 技术条件（工程建设标准）57第六章 图纸及勘察资料58第七章 工程量清单59第一章 投标须知一.投标须知前附表声明：本投标须知前附表使用GZZB2018-3招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本投标须知通用条款和开标、评标和定标办法通用条款可选择部分的选择使用，均已在
2、本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。项目条款号内容说明与要求11定义招标人（即发包人）：广东从化经济开发区管理委员会项目建设管理单位：/招标代理：中机国际招标有限公司设计单位：上海东大建筑设计（集团）有限公司监理单位：/检测机构：/22.2工程名称美都化妆品基地环境整治一期工程施工总承包32.2建设地点广州市从化区街口街新城东路99号42.2建设规模详见本工程招标公告52.2承包方式包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。综合单价包干、项目措施费包干62.2质量标准合格72.2招标范围详见本工程招标公告82.2工期要求2020年 5 月 20 日计划开工
3、，施工总期：120日历天。 93.1资金来源财政资金104.1投标人资质等级及项目负责人等级要求详见本工程招标公告11资格审查方式详见本工程招标公告1213.1报价以及单价和总价计算方式工程量清单计价1315.1投标有效期120日历天。（从投标截止之日计起）如出现异议或投诉，则投标有效期自动延长至异议或投诉处理结束后120日历天。1416.1投标保证金1.投标保证金额度：5万元（在招标过程中不可调整）。2.投标保证金可采用现金、支票、投标保函、投标保证保险的形式，须在递交投标文件截止时间前完成缴纳。(1)如采用现金或者支票形式提交的，投标保证金从投标人基本账户递交，由广州公共资源交易中心代收。
4、具体操作要求详见广州公共资源交易中心有关指引，递交事宜请自行咨询交易中心；请各投标人在投标文件递交截止时间前按上述金额递交至广州公共资源交易中心，到账情况以开标时广州公共资源交易中心数据库查询的信息为准。(2)如采用投标保函或投标保证保险的形式提交的，须在投标截止前单独密封递交至开标室。3.投标保证金的相关事宜详见招标文件16款。155踏勘现场招标人不集中组织，由投标人自行踏勘168投标答疑疑问提交时间： 年 月 日 时前；形式：投标人的疑问通过广州公共资源交易中心网站提交。具体要求：按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作，详见：广州公共资源交易中心网站(http:/ )服务指南栏
5、目。进入到提问区域的密码为123456，提问一律不得署名。1720.1投标截止时间 年 月 日 时（北京时间）。1820.1开标开始时间和地点（技术标和经济标同时开标）1.开标开始时间： 年 月 日 时 分（与投标截止时间为同一时间），地点：广州公共资源交易中心注：投标文件解密问题。投标人只用执行一次解密，招标人执行解密次数根据招标文件开标次数确定。2.递交投标文件备用光盘时间： 年 月 日 时 分至 年 月 日 时 分；递交地点：广州公共资源交易中心。(建议安排在投标文件截止时间前15分钟至投标文件截止时间）3.本项目不设置项目负责人签到。上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相
6、关信息。1926开标评标办法方式一：选取方法七（综合评分法四，技术标与经济标同时开启）2029.1履约担保方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的10%。21最高投标限价本项目最高投标限价为人民币20276357.19元。22非竞争费用本项目绿色施工安全防护措施费为1069358.26元，暂列金额为 / 元，暂估价为 / 元。（未按招标文件规定的金额填写的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正）23保修期按照建设工程质量管理条例规定。24计算评标参考价的等分点值计算评标参考价的等分点值X从0,100 的整数中随机抽取。25进入第二阶段评审的家数通过技术有效性审查的投标人均进入第二阶段（
7、适用于通过技术有效性审查家数在3， 中的）。将第一阶段得分由高至低排序，前 名投标人进入第二阶段评审（适用于通过技术有效性审查家数大于 家的，招标人可根据工程具体情况，确定不少于 家进入第二阶段）。注：本款适用于选择评标办法一至评标办法四。进入第二阶段的投标人家数应符合行政监管部门的要求。26工程成本警戒价工程成本警戒价为18654248.61元（招标控制价的92%）。对低于该警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业自身成本。在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其
8、他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。注：为充分体现招标人意愿及落实项目招标人负责制，警戒价由招标人决定。27第一阶段各分值的权重技术分（或其他评审因素，由招标人自定）权重为 %，综合诚信评价分数权重为 %。注：综合诚信评价得分权重按广州市住房和城乡建设委员会关于完善施工和监理企业综合诚信评价体系的通知（穗建规字201819号）规定执行，招标人可在0，20%选择。技术分权重=100%-综合诚信评价得分权重28评标委
9、员会人数评标委员会由招标人依法组建。29企业综合诚信评价分数本项目的企业综合诚信评价分数，以 排名为准。30第二阶段投标人名次的排序方法（适用于办法一、办法二）选取方法 方法一：将进入第二阶段投标人的投标报价由低至高进行排序。报价相同的投标文件，以技术分较高的排前；报价与技术得分均相同的投标文件，以综合诚信评价分数高的排前；如仍存在相同情况，则对具有相同情况的投标人，由评标委员会采用随机方式，确定投标人的排序。 方法二：将进入第二阶段投标人的投标报价按大于或小于等于工程成本警戒价的标准分为2组。首先，对于小于或等于工程成本警戒价的，评标委员会从序号1开始随机确定投标人的排序，若仅有1名投标报价
10、小于等于工程成本警戒价的，该投标人为第1名；其次，对于大于工程成本警戒价的投标报价由低至高进行排序，序号接上一组。方法三： （由招标人自行确定） 31经济分相同情况下的排序方法（适用于办法三、办法四）选取方法 方法一：经济分相同的投标文件，以报价较低的排前；经济分与报价均相同的投标文件，以技术分较高的排前；经济分、报价与技术得分均相同或经济分、报价均相同但未评技术分的投标文件，以综合诚信评价分数高的排前；如仍存在相同情况，则对具有相同情况的投标人，由评标委员会采用随机方式，确定投标人的排序。方法二：经济分相同的投标文件，由评标委员会采用随机方式，确定投标人的排序。方法三： （由招标人自行确定）
11、 32第二阶段投标人名次的排序方法（适用于办法五、办法六）选取方法 方法一：评标委员会按照“总分= 的公式，计算各有效投标文件的总分，并按照总分从高到低排序。总得分相同的投标文件，以报价较低的排前；总得分与报价均相同的投标文件，以 较高的排前；总得分、报价与 均相同的投标文件，以诚信综合评价分数高的排前；如仍存在相同情况，则对具有相同情况的投标人，由评标委员会采用随机方式，确定投标人的排序。方法二： （由招标人自行确定） 3313.4、13.5.2合同价款的调整办法按合同条款相关约定调整34建设工程质量检测管理办法根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第141号）第十二条规定，建设工程质量、安
12、全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。建设单位和中标人均不得委托近二年（从招标公告发布年度起逆推2年的1月1日起至投标截止时间止）因伪造检测数据、出具虚假检测报告被各级建设行政主管部门或市场监督管理部门行政处罚或通报的检测单位负责本项目的检测工作。35分包不允许；允许：分包内容要要求： 分包金额要求： 对分包人的资质要求： 对分包人的其他要求：36电子招标投标解密失败及突发情况的补救1.按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：广州公共资源交易中心网站(http:/ )服务指南栏目。 2.提交投标文件光盘备用投标人可制作非加密
13、的电子投标文件（PDF格式）刻入光盘（1份），在投标须知前附表第18项规定的时间、地点提交备用。刻录好的投标文件光盘密封在密封袋中，并在封口处加盖投标人单位公章。密封袋上应写明项目名称和招标人名称。递交的光盘不得加密。光盘无法读取或导入的，则视为未提交备用投标文件光盘。如果投标人没有按规定通过交易平台网上递交电子投标文件的，不再读取提交的光盘。投标人也可不提交备用光盘。递交投标文件光盘备用时需提供法定人代表人证明书及授权委托书。3.补救方案（1）投标文件解密失败的补救方案：在规定时间内，因投标人之外原因(指网络瘫痪、服务器损坏、交易系统故障短期无法恢复)导致的电子投标文件解密失败，在开标现场读
14、取光盘内容，继续开标程序。评标委员会对其投标文件的评审以光盘内容为准。因投标人之外原因解密失败且未递交电子光盘的，视为撤回投标文件。（2）评标时突发情况的补救方案若遇不可抗力发生（指网络瘫痪、服务器损坏、交易系统故障短期无法恢复等因素），由评标委员会开启投标人递交的全部投标文件光盘，并按光盘内容进行评审。（3）除发生上述情况外，开标评标均以投标人通过交易平台网上递交的电子投标文件为准。37各分值的权重投标人总得分=技术得分技术得分权重（20%）经济得分经济得分权重（80%）38总得分相同情况下的排序方法以投标报价较低的排前；如仍存在相同情况，则对具有相同情况的投标人，按中标候选人数量规定，由评标委员会采用随机抽取方式，确定中标候选人的排序。39其他中标单位中标后须提供一正二副的纸质投标文件和电子光盘给招标人（纸质投标文件内容须与投标时一致，并加盖投标单位公章）。注：企业综合诚信评价得分即企业综合诚信评价60日
