《厂房租赁合同 .doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《厂房租赁合同 .doc（6页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、厂房租赁合同出租方：_（以下简称甲方）授权代表：_职务：_地址：_邮编：_电话：_传真：_承租方：_（以下简称乙方）授权代表：_职务：_地址：_邮编：_电话：_传真：_甲方愿意将产权（或管管理权）属于自己的厂房出出租给乙方，双方依据中中华人民共和国合同法、当地政府对厂房租赁的有有关规定的规定，为明确甲甲方与乙方的权利义务关系系，在平等、自愿、公平和和诚实信用的基础上经过充充分协商，就租赁厂房一事事达成以下协议，以约束双双方行为，以便双方共同遵遵守。第一条 租赁物位位置、面积、功能及用途甲方将位于_的厂房或仓库（以下简称称租赁物）租赁于乙方使用用。租赁物面积经甲乙双方方认可确定为_平方米。本租赁
2、赁物的功能为_ ， 包包租给乙方使用。如乙方需需转变使用功能，须经甲方方书面同意，因转变功能所所需办理的全部手续由乙方方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳纳的全部费用由乙方自行承承担。本租赁物采取包租租的方式，由乙方自行管理理。第二条 租赁期限租赁期限为_年，即从从_年_月_日起至_年年_月_日止。租赁期限届满前_个月月提出，经甲方同意后，甲甲乙双方将对有关租赁事项项重新签订租赁合同。在同同等承租条件下，乙方有优优先权。第三条 免租期期及租赁物的交付租赁物物的免租期为_个月，即从_年_月_日起至_年_月_日止止。免租期届满次日为起租租日，由起租日开始计收租租金。在本出租合同生效效之日
3、起_日内，甲方方将租赁物按现状交付乙方方使用，且乙方同意按租赁赁物及设施的现状承租。第四条 租赁费用租赁保保证金本出租合同的租赁赁保证金为首月租金的_倍，即人民币_元（大写：_）租金租金金第1年至第2年为每月每每平方米人民币_元，第3年至第第5年每年租金将在上年的的基础上递增_%；第66年起的租金，将以届时同同等位置房屋的租金水平为为依据，由甲乙双方另行共共同商定。每年的_月_日作为每年租金调整整日。物业管理费物业业管理费为每月每平方米人人民币_元元。供电增容费供电增增容的手续由甲方负责申办办，因办理供电增容所需缴缴纳的全部费用由 承担。第五条 租赁费用的支支付乙方应于本合同签订订之前，向甲方
4、支付部份租租赁保证金人民币_元，租赁保证金的余余额将于_月_日_日前向甲方一次性支支付完毕。租赁期限届满满，在乙方已向甲方交清了了全部应付的租金、物业管管理费及因本租赁行为所产产生的一切费用，并按本合合同规定承担向甲方交还承承租的租赁物等本合同所约约定的责任后_日内，甲方将向乙方无条件退还还租赁保证金。乙方应于于每月_号或该日以前前向甲方支付当月租金，并并由乙方汇至甲方指定的下下列帐号，或按双方书面同同意的其它支付方式支付。甲方开户行：_帐号：_乙方逾逾期支付租金，应向甲方支支付滞纳金，滞纳金金额为为：拖欠天数乘以欠缴租金金总额的_.乙方应于每月_日或该日以前按第条的的约定向甲方支付物业管理理
5、费。逾期支付物业管理费费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数数乘以欠缴物业管理费总额额的_.本合同生效后，甲方开开始申办供电增容的有关手手续，因供电增容所应交纳纳的费用，包括但不限于增增容，由乙方承担。乙方应应在甲方申办有关手续期间间向甲方支付有关费用。第六条 租赁物的转让在租赁期限内，若遇甲方方转让出租物的部分或全部部产权，甲方应确保受让人人继续履行本合同。在同等等受让条件下，乙方对本出出租物享有优先购买权。第七条 专用设施、场地地的维修、保养乙方在租租赁期间享有租赁物所属设设施的专用权。乙方应负责责租赁物内专用设施的维护护、保养、年审，并保证在在本合同终止时专用设施以以可靠运行状态
6、随同租赁物物归还甲方。甲方对此有检检查监督权。乙方对租赁赁物附属物负有妥善使用及及维护之责任，对各种可能能出现的故障和危险应及时时消除，以避免一切可能发发生的隐患。乙方在租赁赁期限内应爱护租赁物，因因乙方使用不当造成租赁物物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。第八八条 防火安全乙方在租租赁期间须严格遵守中华华人民共和国消防条例以以及_有关制度度，积极配合甲方做好消防防工作，否则，由此产生的的一切责任及损失由乙方承承担。乙方应在租赁物内内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用用作其它用途。租赁物内内确因维修等事务需进行一一级临时动火作业时（含电电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准。乙方应按消防部门有关规定定全面负责租赁物内的防火火安全，甲方有权于双方同同意的合理时间内检查租赁赁物的防火安全，但应事先先给乙方书面通知。乙方不不得无理拒绝或延迟给予同同意。第九条 保险责任任 （也可以没有此条）在租赁期限内，甲方负责责购买租赁物的保险，乙方方负责购买租赁物内乙方的的财产及其它必要的保险（包括责任险）若甲乙各方方未购买上述保险，由此而而产生的所有赔偿及责任分分别由甲乙各方承担。1 / 5
