《松桃信达新能源汽车销售服务中心规划.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《松桃信达新能源汽车销售服务中心规划.docx（63页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、松桃信达新能源汽车销售服务中心专家意见回复1、 设计单位补充入黔备案手续，设计人员的资格、签章等相矣手续。回复：已补充入黔备案手续及设计人员资格、签章等相矣手续。2、 补充人防规划设计，该项目综合楼属于高层建筑 按照人防规定必须同步设计同步修建防空地下室，如易地建设，必持有地勘单位出具的报告，报告中明确无条件建设人防，并报人防部门审查批准。回复：本方案人防设计为易地建设，补充相矣资料后报人防部门审查批准。3、 尽端式道路应在尽端设不小于12mX12m 的回车场地；消防规划应增设消火栓布置，表明转弯半径、登高操作场地，过道(连廊)应设 计防火门；高层建筑应按消防规范设计消防水池及消防设施。回复：
2、总图中尽端式道路尽端设有不小于12mX12m 的回车场地；消防规划中消火栓布置、道路转弯半径、登高场地等均满足规范要求。4、 项目停车位偏少，应按0.7车位/100m建筑面积进行规划；停车位布局应满足建筑设计防火规范要求，停车位与建筑物的距离不应小于6 米 。回复：二手车及租赁市场一楼171个车位和屋顶194个车位可作为本项目公共停车位，加上地面临时停车位195个共计停车位560个，满足按0.7车位/100m建筑面积的规定。5、 建筑风格、造型、色彩等应符合松桃苗族自治县县城风貌规划与设计 。回复：建筑风格符合松桃苗族自治县县城风貌规划与设计 。6、 规划设计说明项目基本情况介绍不清，建议补充
3、完整；补充建筑面积楼栋统计表。回复：规划设计说明已补充项目基本情况；总平面图中已补充建筑面积楼栋统计表。7、 细化工程管网规划 表明供水、雨水、污水管道的位置、接口标高、坐标等；须进行雨污分流 化粪池数量少，建议增加相应数量满足 要求。回复：总图中已补充完整，化粪池已计算满足规范要求。8、 补充近期规划 完善区位图 体现周边规划路网；各功能分区要表明 分期建设年限要明确。回复：已补充相矣图纸，已明确分期建设年限。弘宇建筑设计有限公司区位图松桃信达新能源汽车销售服务中心铜仁市 松桃县近期建设规划(2016-2020年)近期中心城区总体规划图song tao xian jin qi jian sh
4、e gui hua至花溪村至重庆秀山县至盘石镇本案用地位置戒毒所水数看守所松桃中等职业学制巡警战训其；d反急指太中读互通汽车商贸城至孟溪镇贵州省城乡规划设计研究院中至铜仁市0至铜仁市高平国际实验学校至铜仁市弘宇建筑设计有限公司现状图松桃信达新能源汽车销售服务中心弘宇建筑设计有限公司图例：北用地红线高速公路50米退让线总平面图松桃信达新能源汽车销售服务中心总平面图建设工程方案综合技术经济指标一览表项 目计量单位规划指标数值备注总建设用地面积ha或m45063.18合67.59亩m67554.92总计容建筑面积m67168.92按功能性质划分气车45店m12669.12宗合楼7788.56气车零配
5、件门市1#楼6753.74汽车零配件门市2#楼7123,465861.80手车及租赁市场26458.55174.41190.04149.24386.00地下室不计入容和密m66829.64m386.00辆1073195684194.4918279.1440.56%7320.00绿地6760/行道树560m16.24%建筑面积楼栋统计表计量单位数值备注1、汽车4S店层m12669.12层高为8米建筑面积按两层计算896.76包含在一层建筑面积中负一层386.00设备用房(不计入容积率)层853.84三层853.84四层853.84至九层853.84晕顶层104.003、汽车零配件门市1#楼136
6、3.541363.54四层865.84五、六层865.84星顶层65.604、汽车零配件门市2#楼层1486.78三层1486.78四层865.84五、六层865.84屡顶层65.60层1161.165、宿舍楼(公租房)至五层1161.16房顶层56.00二手车及租赁市场层6565用于公共停车，停车位171个至四层65655屋顶层196.27用于公共停车，停车位194个层174.41层190.04层149.24弘宇建筑设计有限公司功能分析图松桃信达新能源汽车销售服务中心北汽车4S店 综合楼汽车零配件门市宿舍楼(公租房) 二手车及租赁市场 公共厕所建筑退让线用地红线建计理让线高速公路50米退让线
7、总平面图弘宇建筑设计有限公司交通分析图松桃信达新能源汽车销售服务中心北城市主干道 城市支路园区道路高速公路匝道 停车位小汽车机械提升机建筑退让线用地红线高速公路50米退让线总平面图弘宇建筑设计有限公司消防分析图松桃信达新能源汽车销售服务中心北城市主干道 城市支路园区道路高速公路匝道 消防车道消防车回车场地 消防登高场地建筑退让线用地红线高速公路50米退让线总平面图弘宇建筑设计有限公司景观绿化分析图松桃信达新能源汽车销售服务中心北集中绿地行道树绿化建筑退让线用地红线高速公路50米退让线总平面图弘宇建筑设计有限公司景观意向图松桃信达新能源汽车销售服务中心弘宇建筑设计有限公司建筑退让线松桃信达新能源
8、汽车销售服务中心分期建设规划图二期经济技术指标规划总用地面积5662.18 m2总建筑面积14962.50m综合楼建筑面积7828.00m2汽车零配件门市建筑面积6754.50m设备用房建筑面积380.00 m北一期(建设期2019年)二期(建设期2020-2021年) 三期(建设期2021-2022年)一期经济技术指标规划总用地面积16037.98 m总建筑面积12800.00m展厅及销售建筑面积8192.00 m汽车维修及检测建筑面积4608.00 m用地红线建式理让线高速公路50米退让线三期经济技术指标规划总用地面积23362.74 m总建筑面积39799.50m汽车零配件门市建筑面积7
9、248.00 m宿舍楼(公租房)建筑面积5760.00 m二手车及租赁市场建筑面积26611.50 m公共厕所建筑面积180.00 m2总平面图弘宇建筑设计有限公司松桃信达新能源汽车销售服务中心室外消火栓及给水规划图北接市政给水管网建筑退让线用地红线高速公路50米退让线总平面图材料表序号图例名称规格单位数量备注给水管线PP -R DN150米975水表DN150个闸阀DN150个94室外消火栓个9弘宇建筑设计有限公司松桃信达新能源汽车销售服务中心污水规划图北建筑退让线用地红线建过理让线高速公路50米退让线总平面图材料表序号图例名称规格单位数量备注污水管线DPE双壁波纹管De30D米5962化粪池Z13-100SQF个3O污水检查井700个31弘宇建筑设计有限公司松桃信达新能源汽车销售服务中心雨水规划图北接市政雨水管网建筑退让线用地红线接市政再水管网建过理让线高速公路50米退让线总平面图材料表序号图例
