《房屋工装装修合同》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房屋工装装修合同（32页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、房屋工装装修合同回房屋工装装修合同1发包方：建筑装饰工程有限公司（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方（yifang）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法 及其他相关法律、法规，甲、乙双方在平等自愿、诚实信用的前 提下就装修工程施工事项达成以下协议，以资共同遵守。一、工程概况1.1工程名称：。1.2工程地点：。1.3施工面积：。二、工程承包范围及工作内容2.1工程承包范围：。2.2工程管理2.2. 1施工时，乙方（yifang）应确保工地附近现存的一切 市政配套设施维持正常状况、消防通道畅通等；如因工程引起上 述设施的破坏，乙方应立即予以修复并通知甲方。乙方应保证工 地附近居民生活不
2、受施工影响。2.2.2施工时，乙方应满足工程所在地文明施工及环境保护 等相关要求，确保工地及周围区域安全、卫生、整洁。乙方自行 安排施工所需要的排污、排水、渣土（及其他垃圾）装运等工作。2.2.3乙方已经部分施工完毕的工程，需要采取相应的保护 措施（如：地面铺贴后应覆盖保护膜）。2.2.4乙方应根据甲方及监理的要求及时修补缺陷，或根据 施工图纸的进行工程变更。2.2.5乙方承包工程整体竣工后，应提供相关资料书面通知 甲方验收。2.3材料及设备采购2.3.1 工程所需材料，除本合同附件材料设备配置表中 特别注明外，由乙方负责采购提供。乙方采购的主材，应根据甲 方书面要求提供样品封存。2.3.3乙
3、方进场的原材料、半成品等，必须提供原材料清单 及相关质量合格证明。上述原材料、半成品，应经甲方验收合格 后方可使用；否则，甲方可以中止付款并不承担违约责任，工程 工期不予顺延。三、工程期限3.1本工程开工日期为，竣工日期为。3.2工程因甲方或不可抗力原因延期的,期限予以相应顺延； 工程因乙方原因延期的，期限不得顺延。3.3 （省略）。3.4实际竣工日期以甲方、乙方、设计方、监理方四方共同 进行竣工验收后签认的竣工日期为准。四、质量与验收4.1 工程质量要求：优良、合格。4.2乙方应确保本工程质量达到国家和地方现行的建筑、安 装工程施工及木结构验收规范、施工操作规范和质量验收标准， 并保证可以一
4、次性验收通过。验收标准如下：1、建筑电气工程施工质量验收规范2、通风与空调工程施工验收质量验收规范3、建筑地面工程施工质量验收规范4、建筑装饰装修工程施工质量验收规范5、木结构工程施工验收规范6、建筑工程施工质量验收统一标准7、室内外装饰施工图、相关效果图及照片8、材料设备配置表及部分主材封样照片其他：4.3隐蔽工程和中间验收4.3.1隐蔽工程和分项工程需要中间验收的，乙方应提前24 小时通知甲方驻工地代表，监理、工地代表验收合格签字认可后 方可进行下道工序施工。4.3.2施工期间，甲方不定期对乙方所承包的工程质量、进 度、安全及现场文明施工管理等进行综合检查和考核。对于检查 中发现的问题，乙
5、方应按甲方或监理方要求进行整改，对于较为 严重的质量安全问题，甲方有权从工程款中每次扣除5005000 丿元。甲方在收到乙方竣工验收通知单及全部验收文件后3日内 组织进行验收。五、工程价款、结算办法及付款方式5.1本合同总价款为：（大写）元、（小写）元。竣工验收合格后以甲、乙双方申请额为准。5.2工程结算办法：5.2.1包工包料：。5.2.2包清工：。5.3付款方式5.3.1工程开工后7日内付给乙方员工每人50元生活费，其次按工程进度支付。工程竣工后支付至总价款的70%，验收合 格后支付至总价款的80%，审计完成后支付至总价款的95%.剩余 总价款的5%为质保金，于工程验收合格后两年届满后支付
6、。5.3.2 （省略）。六、双方权利和义务6.1甲方权利和义务6.1.1甲方委派为甲方管理人员代表，行使合同约定的甲方 权利，履行甲方的义务。6.1.2提供装饰、装修施工图图纸，组织设计单位技术 交底和施工图会审，协调设计单位及时解决施工中的问题。6.1.3监督工程质量和进度，检查文明施工情况，组织隐蔽 工程验收、工程中间验收和竣工验收，办理现场技术签证。6.1.4审查并确认乙方施工方案。6.1.5根据乙方工程进度，向乙方按约定支付工程款。6.1.7仅提供工程施工所需距施工现场30米的电源和水源, 工程所需的施工用水、用电和通讯线路的接入及相关费用等，均 由乙方负责。6.2乙方权利和义务6.2
7、.1乙方委派为乙方项目经理，代理行使合同约定的乙方 权利，履行合同约定的乙方义务。任何对乙方项目经理发出的指 示，均视为有效地传达给乙方。6.2.2乙方应向甲方报送施工方案，经甲方审批后实施。乙 方对工程施工中的重要工作向甲方提出书面报告，甲方未在5个 工作日内作出书面答复，则乙方可以视为甲方同意乙方书面报告 中的建议并据此作出决定。6.2.4本工程每分部工程完成后，乙方需向甲方以书面形式 申请验收；验收合格后，乙方进行下一道工序。若甲方收到书面 申请后7个工作日内未组织验收，乙方视为本分部工程合格可进 行下一道工序。6.2.5因乙方施工失误造成工程质量不合格或工程期限延 误，乙方承担因此造成
8、的全部损失，并承担相应的违约金。6.2.6加强施工现场管理，采取安全防范措施，如因自身管 理原因在施工中出现甲方、乙方或第三方人身、财产损害所造成 赔偿的，乙方承担赔偿责任；甲方按照本合同5.3.2款处理。乙 方承担赔偿责任后，甲方将扣除的款项予以支付。上述赔偿责任 包括但不限于：损害赔偿额、诉讼费用、律师费用及处理该事故 的其他所有费用。6.2.7乙方自行负责乙方现场管理人员及工人的食宿及工 资、补贴等相关费用。因劳动争议或甲方工人故意或过失造成甲 方损害的，甲方按照本合同5.3.2款处理。乙方工人和管理人员 应统一着装或其他标识。6.2.8 （省略）。6.2.9成品保护要求：已竣工工程未交
9、付甲方前，乙方按本 合同约定负责对已完工工程的成品保护工作。期间发生损坏（含 正常使用损耗），乙方负责修复。乙方在施工期间，损坏已交付 的已完工工程成品，乙方负责修复或赔偿。6.2.11必须配备专职的安全员和质检员，为安全施工和工 程质量把关。6.2.12提供企业法人营业执照副本、组织机构代码证副本、 资质证书副本、法定代表人和授权代表以及项目经理专业技术资 格证、居民身份证复印件（均需要加盖乙方印章）。七、安全生产7.1乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规 程、建筑安装工人安全操作规定，确保施工场地的人员和 财产安全。7.2乙方应严格遵守中华人民共和国消防法及其条例规 定，施工过程
10、中防患未然，积极排查火灾隐患。7.3乙方违反上述法律、法规或规程发生安全或火灾事故的， 乙方应承担由此造成的一切经济损失。八、工程保修8.1工程保修按建设工程质量管理条例和房屋建设质 量保修办法执行，保修期从甲方验收合格之日起算贰年；验收 过程中需要整改的，从整改后验收合格之日起算。8.2保修期内出现质量问题，乙方应在甲方（或甲方指定的 物业公司）通知后24小时内，与甲方有关人员查看现场；查看 现场后24小时内提出书面处理方案，复杂、重大维修项目应在 两天内提出书面处理方案。处理方案经甲方同意后，按约定及时 完成维修任务。8.3 （省略）。8.4除非不可抗力或甲方原因，乙方未逾期完成维修任务或
11、 的，每迟延一日向甲方支付200元违约金。8.5保证期内，工程质量缺陷或维修工作造成他人人身、财 产损害的，按照6.2.6款处理。工程保修条款中未约定的其他事 项，依照本合同其他相应条款处理。8.6保修期满，经甲方（或甲方指定的物业管理部门）验收 后，退还剩余的质保金。质保金不计利息。九、违约责任9.1本合同生效后，除非不可抗力和本合同另有约定任何一 方不得单方解除合同。单方解除合同的，要承担对方所有损失， 并向对方支付本合同总价款10%的违约金。9.2乙方如不能按本合同约定完成本工程，应向甲方承担逾 期违约金。每逾期一天，在30日以内的，乙方按工程总价款万 分之五向甲方累积支付违约金；超过3
12、0日以外的，乙方按工程 总价款千分之一向甲方累积支付违约金。9.3 （省略）。9.4除专业设备、安防、橱柜等常规另行分包项目外，事先 未取得甲方同意，乙方不得将本合同工程转包、分包。否则，甲 方有权解除合同，并拒绝支付乙方转包及分包部分工程的工程 款。乙方同时应向甲方承担工程总价款20%的违约金。9.5甲方未按时支付工程款、结算款的，每逾期一天，应按 应付而未支付工程款的千分之五累积承担逾期付款违约金。十、争议处理甲乙双方在争议出现后协商不成的情况下选择以下第种解 决方式：1、提交仲裁委仲裁；2、向甲方住所地法院起诉。十一、合同附则11.1本合同经双方法定代表人（授权代表）并加盖法人公 章或合
13、同专用章后生效。11.2本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份，具体同 等法律效力。11.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协 议和合同附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效 力。甲方：乙方：法定（授权）代表人：法定（授权）代表人：年月日年月日责任编辑：米、小阳回房屋工装装修合同2甲方：乙方：甲方有位于花园号地栋单元，二室一厅经济适用房一套，面积大约 65m2，经双方协商，甲方将该房的装修工程交予乙方进行施工。 本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况， 经甲乙双方友好协商，达成以下一协议：一、水电线路安装及材料一：电线用鸽牌电线，安装方式为 暗装。主线有B
14、VR4 m m，插座线用BV2.5，灯线用BV1.5，得亿 线管，水管用金牛20水管暗装，开关插座用飞雕普通型。二、客厅地砖铺贴。客厅用800X800玻化砖（每张价格在50 元以内），黑玻化角线，卧室用600X600玻化砖（每张价格在20 元以内），阳台地砖300X300（每张在5元以内），厨房墙砖 300X450（每张在5元以内），地砖300X300（每张在4元以内）， 厕所墙砖300X450（每张在5元以内），厕所地砖300X300（每张在 4元以内）阳台护墙砖300X450（每张在5元以内），阳台护墙1.2 高，餐厅护墙砖300X450（每张在5元以内），餐厅护墙腰线（每 张在7元以内）
15、，如厨房、厕所贴腰线由业主自购，卧室窗子外 移，窗台石材用人造彩玉或人造白玉，灶台台面用进口黑金沙， 门口石用黑金沙，厨房、厕所铝扣板吊顶（每平米在80元以内）， 厨房吊柜柜体用生态板制作（每张在165元以内），吊柜门地柜门 用金钢门，厨房吊滑门（每平米在350元以内），厕所用钛合金外 包门（每扇在500元以内），卧室套装门（每扇在750元以内），客 厅石膏板吊顶，阳台石膏吊板或沙木板吊顶，简易电视墙，主卧 次卧大柜各一个，次卧简易电脑桌一个，餐厅酒柜一个，电视柜 一个（电视柜石材台面由业主自购），鞋柜一个（长1.2米，高2.4 米），过道吊柜一个，阳台杂物柜一个、阳台吊柜一个，所有柜 体用生态板制作（每张在165元以内），大柜滑门每平米在180元 以内，其于柜门用烤漆门，墙面做液体墙纸。墙面底漆立邦时时 丽，面漆净味5合1。三、灯具、洁具、墙纸、玻璃镜片、洗手盆、灶具、热水器、 油烟机等由业主自购。四、一式两份，双方各执一份，经双方签字后生效。以上装修内容意价为48000元整（大写：肆万捌仟元整）。进 场甲方付20_0元（大写：贰万元整），地砖铺贴完甲方付15000 元（大写：壹万伍仟元整），木工做完付10000元整（大写：壹
