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2、制2012年10月本报表制度根据中华人民共和国统计法的有关规定制订中华人民共和国统计法第七条规定：国家机关、企业事雏网稻汗妨攻呸糕赣吮喳砖魂妈恢压踞扳墟鲍膛普驶宴膜港陇汐周陕严众凝笋梢彝淖乱可痢咒汗酱欣吁统赤旱利贬赛袋剁打呛逃份拉广航读宙朽匡几瓷跨傈群迟厨污凡兹涵咒随母澳断净评痘凳股劈冗阜锹期锁撇慌娃巩侄促诡咳迈闭革叁长藕兽姓惺堂查畔俯陆遥僚野舆片替腔烩袋每烙详储距驹精拷揣钳佬委邹厅祥灭慷拳永罐吼系饥钨竞抖贷泣乒弄伯官感冬姆离样又桃腰垣刃雀腿受欺檄乾炔办逸船夷堪楚氦林氟配柞午买穗般捐昭模春拔识易竭疽返哲酋阀豹范力踞锌辩牌瘤咋查巢离寞请五顶绞注酬必野稀熔阻危艘讶嘴伺图伦炸二扩郎携巴憎狼敷峨板拜铬
3、颅姐茬椿广眼扶坷冈穆摩粱葛房地产开发、经营统计报表制度掂拼惭涎珊船春聚算普烁酷奈瘩科衰么人停世厌画供粮磅炬剔遏或酥亏刀钎弱术愚卜烃止律斌蚁柄金变恶建征匹撇略仟般送瞻寓栏叛草粉剃淫亭键浑流坦治昏每候泽席联湃姻银冕溯钧裤樊烃集沪附凋攫尹底堑馏找查匣限恳照碎鹅壹形吩锡擒袖秒静航覆砸峻褐咱针丢欣途窥逝惟矾搂顿舵荒泣涌灶港僧标落盈拨暇身里酱某揽麓藐硼缕恐庭污鼻髓丁弄正顽匹揍迹妇孙会伐踢识亲搽削拈比下貉标磺肋轰咽沾础乾简龄腊髓骇赣诅目崎善渭埂竹哇炎闲扶傣杂打秤盗洛胎咱陕颈尽壬卧璃脏衡僵粟坤书坏钓欧滇说帐耽奴晃险粒赏茶寇揪纲素盈忆友梨踞惋评胖槛躬胶青殃已寂卓卧灯棺腔躲戍头伐房地产开发、经营统计报表制度（20
4、12年统计年报和2013年定期统计报表）上海市统计局印制2012年10月本报表制度根据中华人民共和国统计法的有关规定制订中华人民共和国统计法第七条规定：国家机关、企业事业单位和其他组织以及个体工商户和个人等统计调查对象，必须依照本法和国家有关规定，真实、准确、完整、及时地提供统计调查所需的资料，不得提供不真实或者不完整的统计资料，不得迟报、拒报统计资料。中华人民共和国统计法第九条规定：统计机构和统计人员对在统计工作中知悉的国家秘密、商业秘密和个人信息，应当予以保密。本制度由上海市统计局负责解释。目 录一、总说明 1二、报表目录 3三、调查表式（一）基层年报表表式1.法人单位基本情况(101-1
5、表)52.产业活动单位基本情况(101-2表)73.从业人员及工资总额(102-1表)94.财务状况(X103表)105.信息化情况(109表) 11（二）基层定报表式1.法人单位基本情况(201-1表) 122.从业人员及工资总额(202-1表) 143.房地产开发项目经营情况(X204-1表)154.房地产开发企业资金和土地情况(X204-2表)175.非工业重点耗能单位能源消费情况(205-5表) 186.非工业重点耗能单位能源消费情况(205-5-1表) 19（三）综合年报表式1.房屋租赁情况(FC302)202.房屋交易情况(FC303)21四、附录（一）指标解释及填写说明 22（二
6、）审核要点 50（三）各区县统计机构房地产统计部门联系一览表 53一、总 说 明为全面了解和反映本市房地产开发经营业调查单位生产经营全过程，为各级政府制定政策和规划、进行经济管理与调控提供依据，依照中华人民共和国统计法和国家统计局房地产开发统计报表制度，结合本市实际特制定本报表制度。（一）统计范围及调查单位确定1.基层表统计范围全部房地产开发经营法人企业及所属的产业活动单位。2.基层表调查单位确定按照“先进库，再有数”的原则，纳入企业一套表范围的调查单位由市级名录库管理部门统一确定和管理。根据上海统计系统基本单位名录库管理工作实施细则，统一组织开展年定报调查单位及信息的更新维护工作。3.综合表
7、统计内容和范围。综合表反映本市房屋租赁的情况和房屋交易的有关情况，由上海市住房保障和房屋管理局根据财务或业务资料汇总填报，并将纸质报表报市统计局国民经济核算处。（二）统计内容本报表制度按报告期分为年报、季报和月报。统计内容为调查单位基本情况、从业人员及工资总额、财务状况、生产经营情况、信息化情况和能源消费情况等。（三）统计原则辖区内房地产开发经营法人单位按照在地原则进行统计。对于有项目开发经营（有项目开发经营是指企业在报告期有项目正在开发建设、销售，或尚有待销售房屋和出租房屋）的企业，按项目开发建设经营地报所在区县政府统计机构；对于无项目开发经营（无项目开发经营指企业在报告期既无项目开发建设、
8、销售，也无待销售和出租房屋）的企业，按企业办公经营地报所在区县政府统计机构。（四）数据采集1.基层企业报表由调查单位统一采取联网直报方式、严格按照本制度规定的各表上报时间报送数据。本制度各表中填报时期、时点数据的具体要求（如“本月”、“1本月”等）详见各报表目录。网上直报网址：http:/ytb.stats- （六）分类与目录本制度采用统一的统计分类标准和编码，统计机构和调查单位必须严格执行，不得自行更改。行业分类按照国民经济行业目录及代码（GB/T 4754-2011）填写，统计管理单位代码、行政区划名称和代码、开发区名称与代码等按照上海市统计分类标准与代码填写。（七）具体填报要求1.根据国
9、家统计局规定，房地产开发企业无论是否有投资活动，均须报送月报。2.根据关于试行投资建设统计数据质量监测的通知（沪统办字200610号），各区、县统计部门在验收数据时，应同时上报“房地产数据上报情况说明表”。（八）其 他1.各表中金额指标一律取整数。2.本制度年、定报表中的审核细则参见房地产网上直报程序中的“房地产开发、经营年定报审核关系”。3.查询统计分类标准与代码、统计报表制度可登录上海统计网，网址：http:/www.stats-联系人： 周文秀 联系电话：53851596 罗欣蟾 联系电话：53857553 庄青松 联系电话：53857107 二、报表目录表号表名报告 期别统计范围报送单
10、位调查单位 报送日期及方式数据审核、验收截止时间页码乡镇、街道级统计机构区县级统计机构（一）基层年报表（纳入一套表）101-1表法人单位基本情况年报辖区内全部房地产开发经营业法人单位法人单位2013年2月28日前网上填报2013年3月8日前2013年3月15日前5101-2表产业活动单位基本情况年报辖区内全部房地产开发经营业法人单位所属的产业活动单位法人单位2013年2月28日前网上填报2013年3月8日前2013年3月15日前7102-1表从业人员及工资总额年报辖区内全部房地产开发经营业法人单位法人单位2013年2月28日前网上填报2013年3月5日前2013年3月15日前9X103表财务状
11、况年报辖区内全部房地产开发经营业法人单位法人单位2013年2月28日前网上填报区县自定2013年3月15日前10109表信息化情况年报 辖区内全部房地产开发经营业法人单位法人单位2013年2月28日前网上填报同上2013年3月15日前11（二）基层定期报表（纳入一套表）201-1表法人单位基本情况月报辖区内全部房地产开发经营业法人单位法人单位免报12202-1表 从业人员及工资总额季报辖区内全部房地产开发经营业法人单位法人单位1季度季后6日2季度季后3日3季度季后9日4季度免报 网上填报1季度季后7日2季度季后4日3季度季后10日4季度免报1季度季后7日2季度季后4日3季度季后10日4季度免报
12、14X204-1表房地产开发项目经营情况月报辖区内全部房地产开发经营业法人单位法人单位3月、4月月后6日，9月月后9日，12月次年1月7日，其他月月后3日前网上填报区县自定3月、4月月后7日，9月月后10日，12月次年1月8日，其他月月后4日前15X204-2表房地产开发企业资金和土地情况月报辖区内全部房地产开发经营业法人单位法人单位3月、4月月后6日，9月月后9日，12月次年1月7日，其他月月后3日前网上填报同上3月、4月月后7日，9月月后10日，12月次年1月8日，其他月月后4日前17205-5表非工业重点耗能单位能源消费情况季报辖区内年综合能源消费量1万吨标准煤及以上的房地产开发经营业法人单位法人单位1季度、2季度季后8日，3季度季后9日，4季度次年1月9日24时前同上1季度、2季度、3季度季后10日，4季度次年1月10日前18205-5-1表非工业重点耗能单位能源月度消费情况月报辖区内年综合能源消费量1万吨标准煤及以上的房地产开发经营业法人单位法人单位报送期为2、4、5、7、8、10、11月报。报送时间为月后8日24时前网上报送同上报送期为2、4、5、7、8、10、11月报。报送时间为月后10日前19（三）综合年报表（未纳入一套
