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1、xxx医院扩建工程 可行性研究报告目 录第一章 总论11.1项目名称及性质11.2项目建设地点11.3工程内容与规模11.4项目执行单位概况11.5实施周期31.6编制目的、依据、原则及内容31.7主要技术经济指标61.8结论及建议7第二章 项目背景及建设条件82.1项目所在地宏观背景82.2项目提出的背景162.3项目建设的必要性19第三章 项目建设地点主要条件233.1项目建设选址原则233.2场址现状233.3场址条件24第四章 工程建设方案284.1设计指导思想及总体布局284.2规划主要技术经济指标294.3建筑方案304.4结构工程设计364.5给排水工程设计404.6电气工程设计
2、514.7暖通工程设计58第五章 环境保护615.1环境保护法律法规615.2项目建设与营运对环境的影响635.3环境保护措施705.4环境影响评价结论78第六章 节能节水措施796.1节能、节水的原则和要求796.2项目能耗、水耗分析806.3节能、节水措施81第七章 劳动安全、消防及卫生867.1劳动安全867.2消防安全877.3卫生防疫89第八章 组织机构与人力资源配置918.1人力资源配置918.2科室设置92第九章 项目实施进度与项目建设管理939.1项目实施管理939.2工程建设进度安排939.3项目建设管理949.4施工管理959.5项目监理959.6财务管理96第十章 投资估
3、算与资金筹措9710.1投资估算内容9710.2投资估算的编制说明9810.3投资估算10010.4资金筹措102第十一章 风险分析10311.1项目主要风险因素识别10311.2风险程度分析10411.3防范风险和降低风险对策106第十二章 效益分析10912.1社会评价10912.2互适性分析110第十三章 结论与建议11113.1结论11113.2建议111附图：附图一：项目区域位置图附图二：项目总平面图6第一章 总论1.1项目名称及性质1.1.1项目名称本项目名称为“xxxxx医院扩建工程”。1.1.2工程性质改扩建项目1.2项目建设地点本项目为xxxxx医院扩建工程，建设地点位于23
4、1省道与186乡道之间，西侧紧邻213省道，北侧紧邻龙泉中学。1.3工程内容与规模本项目拟建设一所二级乙等综合医院，占地约50亩，医疗用房建筑面积36800，共400张床位。1.4项目执行单位概况1.4.1建设单位基本简介xxxxx医院始建于2004年1月，医院位于xxxxx县龙泉镇象山路11号，是一所民营的一级综合医院。建院以来得到了上级各有关部门的大力支持，医院在各方面都有了长足的发展。医院始终坚持以救死扶伤为己任，全心全意为患者服务的宗旨，以优质的服务，赢得了患者的支持与信赖。在医院发展过程中，xxxxx医院始终把引进新技术、新疗法作为医院的发展战略，在激烈的医疗卫生市场竞争中，医院逐渐
5、发展壮大，且初具规模。医院业务用房建筑面积为2725.82平方米。全院有职工87人，其中卫生技术人员72人，后勤人员15人；临床科室设置：内科、外科、妇科；医技科室设置：检验、心电、B超、X线计算机断层扫描（CT）、数字X光摄影（DR）、胃肠镜等；设正规病床90张。xxxxx医院的临床各科室及有关的医技科室均能开展相关的常规技术、均能对外科、内科、妇科常见多发病做出正确的诊断与治疗。自建院以来，为了求得生存与发展，先后在xxxxx县率先开展具有先进性、适用性的新技术，如建院之初就开展的腹腔镜用于治疗胆结石，开展经皮肾镜，治疗肾结石，输尿管镜，治疗输尿管结石等，新技术、新疗法效果好、损伤小、痛苦
6、轻、恢复快，利用新技术新疗法彻底颠履了传统的治疗方法。1.4.2可研编制单位编制单位：云南省轻纺工业设计院资质等级：工程咨询丙级地 址：昆明市东风东路169号云南省轻纺工业设计院成立于1975年，是持有轻工设计甲级、纺织和民用建筑设计乙级、工程咨询甲级、工程总承包乙级等资质的综合性勘察设计单位。现有职工90余人，其中高级工程师42人、工程师29人、各类注册人员32人。技术实力雄厚，设计手段先进，各专业技术软件配套齐全，设备完善，计算机出图率达100%。自建院以来，承担了国内外轻纺工业工程的勘察、设计、技术咨询、技术服务，并民用建筑工程规划、勘察、设计及以上项目的工程总承包、工程监理等业务，先后
7、完成了大中型糖厂、纸厂、纺织厂等轻纺项目和配套的给排水、污水处理等的设计。1.5实施周期本项目实施周期为2年。1.6编制目的、依据、原则及内容1.6.1编制目的本可行性研究报告通过充分的调查、研究，在收集、分析资料的基础上，达到如下目的：论证建设xxxxx医院扩建工程的必要性和迫切性。对本项目有关的主要因素，如：对项目投资估算等进行技术可靠性、经济合理性及实施可行性等多方案的综合性研究，进行方案比较和论证。提出社会评价、效益分析、环境评价等建议。符合国内相关项目可行性研究报告文件编制要求。通过以上工作，为项目的决策提供科学依据，为工程的初步设计确定原则。1.6.2编制依据1、综合医院建筑设计规
8、范；（建标110-2008）2、xxxxx县城市总体规划(1999年-2020年)；3、卫生事业“十二五”发展规划；4、民用建筑设计通则；5、公共建筑节能设计标准；6、城市道路和建筑无障碍设计规范；7、建筑采光设计标准；8、医院污水处理设计规范(CECS07-88)；9、国家、地方及行业的有关法规、规范、条例、规定；10、建筑给水排水设计规范（GB500l52003）；11、建筑灭火器配置设计规范（GB50140-2005）；12、建筑设计防火规范；13、民用建筑室内环境污染控制规范；14、建筑设计资料集（第二版）；15、室外给水设计规范（GB50013-2006）；16、室外排水设计规范（G
9、B50014-2006）；17、项目总平面规划图；18、业主提供的其它资料。1.6.3编制原则1、可研报告的编制范围、编制深度等满足有关规定要求。2、建筑设计力求符合安全、适用、经济、绿色、美观等特性。3、力争做到医院功能分区明确、卫生流程合理，达到方便、快捷的原则。4、严格执行节约建设用地、节能、节水、节材要求。5、严格按照综合医院建筑设计规范（建标110-2008），结合实际情况，统筹考虑各种功能需求，坚持实事求是，建设规模适当的原则。6、对功能布局、交通、消防、给排水、供电、人防、智能化、环保及室外工程等方面进行了综合考虑。1.6.4编制范围本项目可行性研究报告编制范围为xxxxx医院扩
10、建工程。根据国家投资项目可行性研究指南以及国家有关可行性研究报告编制的内容和深度的要求，在业主提供相关资料和数据的基础上，结合实际情况就本项目提出的背景、项目建设的必要性、建设地点、建设条件、经济效益和社会效益等方面进行分析和研究，科学分析项目的技术和经济可行性，并结合项目的具体特点和特性，提出适应于本项目的建设投资、建设技术方案、建设周期和节能措施等并进行论述、研究和计算，供项目投资决策和审批部门参考决策，为项目的实施提供依据和建议。1.7主要技术经济指标本项目主要经济技术指标详见表1-1。表1-1 主要经济技术指标表序号项目名称单位数量备注一医院主要经济技术指标1总建筑面积m2368001
11、.1门急诊综合楼建筑面积m2120001.2住院楼建筑面积m2130001.3医技楼建筑面积m290001.4行政办公楼建筑面积m2130001.5食堂m2150002项目总用地面积亩503住院楼总床位数床4004建筑占地面积m269605绿地面积m212000.066建筑密度%20.887容积率1.108绿地率%369室外机动车停车位个12810日门诊量人次12001.8结论及建议一、本项目属于民办医院建设项目，其资金来源主要靠自筹和招商引资解决。由于地方土地有限，征用土地会遇到很多困难，望地方政府给予支持；二、充分利用国家给予项目的支持，加快项目的建设速度，待项目批准后，抓紧进行项目的设计
12、和建设工作；三、建设单位要进一步落实自筹资金，向上级有关部门做好汇报工作，做好资金筹措工作，以保障建设项目的顺利实施；四、严格按照基本建设程序办事，认真实行项目法人责任制和建设监理制，对工程的投资、进度和质量予以有效控制。要做好项目投入运营前的各项准备和财务测算，以防投入运营的初期出现收支不平衡的状态；五、切实加强项目建设的监督、检查和管理，确保工程质量和资金效益；六、广泛进行宣传教育，做好项目建设场所周边居民的政治思想工作，提高思想认识，得到周边居民的支持和配合。第二章 项目背景及建设条件2.1项目所在地宏观背景2.1.1项目所在地地理位置xxxxx县隶属某市，地处云南中部，地理坐标为北纬2
13、4272457，东经1015410218。东邻安宁市和晋宁县，南连峨山彝族自治县，西接双柏县，北与禄丰县接壤。总面积1571平方公里。东西宽44公里，南北长57公里。xxxxx县境处于两条南北走向的山脉之间。东、北、西三面均是高山，中部为坝子，东南部扒河河谷稍低。约呈撮箕形。最西部为绿汁江谷底，中间为深切和中切割中山山地，东部为中山山地。境内海拔最高点小街老黑山顶2608米，最低点绿汁江出口处矣独莫947米。境内山峦重叠，河谷纵横，山地占总面积97%。县城龙泉镇处于武定、xxxxx大断裂和绿汁断裂、晋宁断裂的交汇处，有地震隐患，为八度设防区。xxxxx县地势东、北部稍高，西、南部偏低，呈马蹄形
14、。东西横距44公里，南北纵距57公里，总面积1571平方公里。全境高山河谷占97%，县内一平方公里以上的山间盆地有方屯坝子、柏树坝子、二街坝子、韩所坝子、江口坝子、十街坝子、水桥坝子、平滩坝子、绿汁坝子等九个坝子，面积为46.77平方公里，占总面积的3%，xxxxx的地震等级基本烈度为8度，地震加速度为0.2，地震分组为第三组。xxxxx县辖：两街道四乡一镇（龙泉街道、六街街道、绿汁镇、小街乡和浦贝、十街、铜厂三个彝族乡），58个村（居）委会，756个村民小组，820个自然村。2.1.2宏观经济状况经某市国民经济核算领导小组办公室和某市GDP数据联审小组审核批复，2013年xxxxx县实现生产总值50.54亿元，按可比价计算增长14.2%。其中：第一产业实现增加值9.3亿元，可比价增长7.1%；第二产业实现增加值24.68亿元，可比价增长21%。其中工业增加值22.8亿元，占第二产业增加值的92.4%，可比价增长21.3%，工业主导地位进一步突显；第三产业实现
