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1、温馨提示等的写法 温馨提示的写法关于消防检测的通知各位业主物业使用人： 为保障小区消防设备的正常运行，物业管理处定于2011年7月30日：上午9：0012：00、下午14：0018点30分时间段将对小区内的消防设备及消防报警系统联动功能进行检测及维护，届时本大厦(A、B、c、座)消防风机会启动，部分楼层消防广播、警铃会发出报警声，由于消防系统与供电系统具有联动效应，可能在测试中会出现部分楼层，短期供电中断(跳闸)，请大家不要惊慌。 由此给您的生活和工作带来的不便之处，敬请谅解! 特此通知!*管理处*年*月*日 消杀通知尊敬的各位业主(物业使用人)： 为了营造一个清洁卫生的生活环境，管理处联系了
2、深圳市福田区有害生物防治中心，定于2011年07月14日(星期四)下午到小区内进行有害生物消杀： 1、所用消杀药品为菊脂类、油脂类，药物配比浓度为1：500毫升，以上药品高效低毒、符合国家规定标准用药。 2、消杀范围：负一、负二车库、标准层公共区域、绿地等。 3、药物残留时间：2011年7月14日下午14:0017:30时。 温馨小提示：请业主、住户在消杀期间照顾好小朋友、看管好宠物，给您带来的不便请多谅解，谢谢合作！如有需消杀公司上门投药的住户，请到A，B座大堂保安处登记。 *管理处*年*月*日 社区芒果飘香引业主上树摘芒 物管出招温馨提示防私摘在广州的多个大型楼盘，各类果树早已栽进了围墙内
3、，累累果实挂上枝头。日前，广州多个社区先后举办了芒果节，芒果采摘分派也已落幕。物管出招：温馨提示防私摘招数1.假称摔伤过上周五，记者在丽江花园临江马路上看到芒果树树干上挂着一张管理处的温馨提示称：“温馨提示：之前在此发生过业主采摘芒果时跌落的事故，为了您的安全，请三思而后行。”对此，丽江花园物管陈经理笑着解释，标语主要起警示作用。招数2.挂标语“已喷农药”广州碧桂园的业主刘女士说，上个月芒果渐次成熟，物管就在部分果树上挂上警示语，上写“温馨提示：已喷农药，请勿采摘。”她笑着说，这类标语见得多了，真相信喷药的人越来越少，更多人都不当真。招数3.禁止私摘入业主手册“祈福业主手册上有专门的条款，提醒
4、业主不要私自采摘芒果。”祈福工作人员林小姐告诉记者。在她看来，因为小区十几年举办芒果节的传统，村民们都已达成共识，不去私摘芒果，等物管统一处理，“反正不会少了谁的，大家都有得吃。”记者走访城中多个小区发现，芒果大丰收街坊乐开怀，业主们不用去市场，就有一袋袋的“小区土特产”派到手上。到底能否私摘，业主们进行了辩论。祈福新村：4万斤芒果两天派完祈福新村小区内种有上千棵芒果树，每年盛夏芒果成熟，物业管理处都会举办芒果节。上星期刚刚结束的祈福芒果节，已经办到了第16届，在番禺区各小区中的名声最响。工作人员林小姐说，今年小区收获芒果4万多斤，100多个物管工作人员连摘一个星期才采完，1.2万多袋芒果，光
5、是派发到业主手里也花了两天时间。因芒果大多尚未全熟，工作人员还向业主们介绍了简易的芒果催熟法。向女士每年都去物管处领芒果，一户一袋。“今年一袋有约四斤，里面十来个芒果，都挺甜的，不像一般的绿化芒那样酸。”广州碧桂园：芒果口味多老少咸宜在番禺的广州碧桂园，在刚刚过去的周末，小区举办了芒果分享节。物管主任邓小姐告诉记者：“年轻人喜欢肉厚的腰芒，老人偏好香甜的鸡蛋芒，先来的业主往往抢着要这两种芒果。”不少业主都认为，芒果节的意义并不在吃，关键是小区邻居之间分享的快乐。小区住户李阿姨说：“大家就是图个开心。”丽江花园：主干道芒果怕污染被弃“我们有13个分区，每个分区里芒果的长势不同，各个分区依据各自芒
6、果的成熟程度，分期采摘，再通知该分区业主来免费领取。”丽江花园物管陈经理说。相对于由谁来采摘，冯女士更看重的还是水果的安全，“首先要确定，这些芒果能不能吃。大家都说小区自种的芒果最天然、最绿色，我看也未必。”对于业主的担心，陈经理早有考虑：“对主干道两旁的芒果树结的果，我们一律不要。”这主要因为主干道的车流量大，排放废气较多，路边的芒果可能受到废气污染。广钢宿舍大院：葡萄芒果菠萝石榴轮番熟记者在荔湾区白鹤洞的一处广钢宿舍大院发现，这里街坊们的口福不浅。大院空地不大，却果树成排郁郁葱葱，种着芒果、石榴、杨桃、柿树等。上周，大院里的几棵芒果树刚刚摘下四五十斤芒果，街坊爬树采芒自得其乐。和大型楼盘的
7、气氛不同，这里的邻居们都是老相识，见者有份随摘随食。如今，院里的大树菠萝、桔树也已挂果，收摘的日子也不远了。八月的大树菠萝、九月的石榴、十月的桔子对大院的街坊来说，整个夏秋季节，几乎每个月都能吃到院里果树摘下的应时水果，虽然只是尝尝鲜，却也其乐融融。全面禁私摘 到底该不该？正方：芒果属公产 应该统一摘“芒果树属于业主们的公共财产，私自采摘占有芒果，我认为不妥。”广州碧桂园的业主周女士表示，最可恨的是，个别人连着几天带着工具，摘走、打掉成筐成袋的芒果，到市场或路边以市场价卖掉。在她看来，这类人并不多，看样子并不像是小区住户，应该是外来务工或专做小生意的。记者采访了十几位楼盘业主，绝大多数人表示赞
8、成物管统一摘芒。“我看过别人用竹竿捣坏芒果树，不少芒果都落在地上，摔烂了非常可惜。”住在丽江花园的何女士说，小区曾经尝试过把芒果义卖，所筹得的款项用作慈善和小区的公共基金。反方业主：采芒是一景 私摘可放宽“平时走在小区路上看到，摘芒果的主要是老人、外来人士和小区的打工者。而且有的芒果树很高，摘的时候还得动用工具，很少业主有这个闲工夫。”丽江花园的业主黄先生说。祈福新邨的业主刘女士表示，小区设立了门禁，杜绝了闲杂人员进入，只有个别业主会去采摘。但也有个别业主认为禁摘令可以稍微放宽。住在祈福新邨的吴女士表示，她对业主自行采芒表示接受，觉得摘果本身也别具趣味，在城市里难得一见。尤其到了这个季节，采芒
9、几乎成了小区一景，完全禁止似乎大可不必。“有时会看到老人带着小朋友摘芒果，我们看着也觉得很开心。” 温馨提示解决狗患 某省政府小区近段时间狗患特别严重，无论是小区草坪上、道路中间，还是楼道里、电梯间，几乎都是狗屎狗尿。特别是公共楼道间里，全是狗尿发出的骚臭味，业主们为此怨言满天，抱怨物业管理公司的不作为，要求彻底解决这一问题，要不明年的承包管理合同就可能流产云云。 可是这也是一个老大难的问题。因为小区里面居住的都是处级以上的干部，他们的裙带关系像蜘蛛网一样布满了整个小区，就是每年谈论承包费的问题，物业公司都得到出打点打点，最后才能“中标”，况且养狗的大部分业主，不是组织部的部长，就是办公厅的秘
10、书，或者是房管局的处长，面对这些“大盖帽”，怎么处理狗患的问题，这不是为难？物业为此伤透了脑筋，终于有一天，他们想到了使用温馨提示的方法，来解决这个问题。 客服部的主管刘德之向物业服务中心主任龙刚谈论起自己的想法的时候，龙刚说：“一个温馨提示？你不觉得你这个方法太无哩头了吗？你小子是否知道，这里可是省政府的小区，什么处长、市长、厅长都在里面居住，如果我们不按照物业管理法律法规对他们进行管理，这些人会言听计从吗？会按照业主公约把狗牵走或者送人吗？我看你这个方案是行不通的。” 主管刘德之仍然坚持自己的观点，强词夺理地说：“龙主任，如果法律法规可以规避他们养狗问题，如果他们素质是高的，如果他们是按照
11、当初签定的业主公约的，还用得着我们这么煞费苦心吗？就算是政府官员，也要遵守规定啊，也好按照业主公约养狗啊！不能说自己是政府官员，就可以凌驾于法律和法规之上。再说了，这影响到的，不也是大盖帽吗？我看只有采取这个方法了。” 主任龙刚说不过主管刘德之，只好认输，但是他强调：“你提示的时候，措辞千万要小心谨慎，而且主要是从讲政治讲原则的高度来处理这件事情。你写好之后，先拿来给我审读一下在张贴。” 主管刘德之为此也把自己在大学所学的所有词语几乎都用遍了了，但是仍然想不到好的提示措辞。只好在客服部召开一个小型会议，讨论关于养狗的问题的提示。大家你一眼我一语，其中的事务助理张才俊说：“我认为，应该这样写：尊
12、敬的各位业主，请将你的狗拴好，避免干扰别人生活，为共同维护小区生活秩序出力。然后落款就可以啦！” 物业收费员张桂花说：“我看啊，这温馨提示，主要考虑温馨的词语，而且我们最好反其道而行之，如亲爱的狗狗，请不要随地大小便，破坏公共环境，我的意思就是从这个角度出发。” 经过大家七嘴八舌的讨论，最后还是共同“研究”出了一个温馨的提示，其内容如下： “尊敬的各位小区业主： 近段时间以来，我们接到部分业主反映，有个别的狗主人，为了让小狗在家不受闷气，保证狗狗的身体健康，经常到小区的草坪上、楼道里、停车场、文化活动中心等地溜达。 虽然小狗倒是舒坦了，得到了锻炼，同时也呼吸了小区内的新鲜空气，但是，留下了一下
13、隐患： 1、给小区保洁带来了不便。据物业服务中心保洁部统计，每天保洁员大概都可以清扫狗粪五公斤左右。 2、给小区绿化环境带来了破坏。有些小狗在草地上锻炼身体，践踏小草的生命，每个月绿化部门为此要多补种草坪五平方米以上。 3、给业主安全带来了隐患。上周，居住在12栋三单元201室的业主张先生的儿子就被一只小狗撕咬，最后入院治疗，花费300多元，但是至今仍未找到狗的主人。 4、给邻里之间的生活秩序造成了影响。有些小狗玩白天睡得多了，晚上不睡觉，经常狂吠，是这个小区的噪音主要来源之一，超过了省政府规定的60分贝的高度。 5、带来了疾病传染的可能性。如果人和狗长期接触，会携带一些病菌给人类，很容易造成
14、疾病的传染，威胁到公共安全。 6、根据某某市禁狗条例精神，凡是无证养狗者，可以举报，如情况属实，公安机关可以根据相关法律文书进行500元以内的处罚，并且没收小狗，强制送到动物收容中心。（当然，这是我们物业服务企业最不愿意看到的一幕） 落款：某某物业服务有限公司某某省政府物业管理处。年月日” 这份“温馨提示”总算是打印好了，总计印刷了800份，打算张贴到小区的布告栏上、社区业主网站上、大门的出入口处、单元门的广告位置上。可是，真要贴出去吗？ 物业管理处主任龙刚审阅了差不多一天，鉴于狗患的严重性，鉴于小区的特殊政治环境和服务环境，他最后牙齿一咬：贴吧！ 这省政府小区的业主和那些普通小区业主的素质就
15、是有区别，第二天早上，物业中心门口莫名其妙地站着两只得得瑟瑟的小狗，一只沙皮狗，一只是博美犬在寒风中左右张望，似乎失去了主人。 接下来的几天时间里，物业服务中心先后收到五十多只小狗。什么种类都有，颜色更是五花八门，服务中心门口差一点变成了宠物交易市场博览会。但是看着这些无助的狗狗，主管刘德之觉得自己简直就是一个混蛋！到底是怎么想出这个馊主意来的，让这些小狗和朝夕相处了多年的主人骨肉分离，破坏了别人的家庭环境，同时也是破坏了和谐的小区生活节奏。当然，从管理的角度说，还是必须这样做的。的确是这份“温馨提示”奏效了。有时候，高高在上的法律和口诛笔伐的道德，在一个小小的服务细节面前，是那么的不堪一击！只要找到和业主共鸣的东西，做好物业管理，也不是人们想象中的那么难啊。 主管刘德之找来一辆货车，将这些业主的宝贝疙瘩请上了车，然后油门一轰，朝市动物收容中心疾驰而去！ 热水器防冻温馨提示近期，随着冬季气温的降低，小区内高层楼宇出现了几起业主户内燃气热水器冻裂漏水的情况。为防止热水器冻裂影响您的正常使用或给您造成其它不必要的经济损失，物业公司提示您：当室外温度接近或低于0时，每日用完热水器后请务必进行排水处理，排
