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1、 百度出品：建造师考试神器，扫码下载！ 海量免费资料，真题，模拟题，任你练！ 一级建造师考试，二级建造师考试，一网打尽！官方QQ群：3323213181Z103000 建设工程估价1Z103010建设工程项目总投资考点一：进口设备抵岸价的构成及计算难度：A考频说明：近几年考试频率高，得多注意。教材位置：15861，0版本建设工程经济分值:2分【内容详解】进口设备抵岸价的构成设备购置费=设备原价或进口设备抵岸价+设备运杂费（国内)国产标准设备原价一般按带有备件的出厂价离岸价=进口设备货价到岸价=离岸价国外运费+国外运输保险费抵岸价货价+国外运费国外运输保险费+银行财务费 +外贸手续费进口关税+增
2、值税+消费税货价=离岸价（价）人民币外汇牌价国外运费=离岸价运费率 或国外运费=运量单位运价国外运输保险费= 国外运输保险费率银行财务费=离岸价人民币外汇牌价银行财务费率外贸手续费=进口设备到岸价人民币外汇牌价外贸手续费率进口关税=到岸价人民币外汇牌价进口关税率进口产品增值税额=组成计税价格增值税率组成计税价格=到岸价人民币外汇牌价+进口关税+消费税消费税=消费税率【经典真题】真题1(14年）采用装运港船上交货价的进口设备，估算其购置费时，货价按照（)计算.A。出厂价B。到岸价C.抵岸价D.离岸价【答案】D【解析】本题考查的是进口设备货价的计算公式。进口设备的货价=离岸价（FO价）X人民币外汇
3、牌价.选项,出厂价一般指国产标准设备原价即设备制造厂的交货价；选项B，到岸价即运费、保险费在内价（CI）；选项C，进口设备抵岸价货价+国外运费十国外运输保险费银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税消费税。因此，只有D选项符合题意.模拟真题2计算设备原价时，一般按（ ）计算。A. 带有备件的出厂价 B不带有备件的出厂价 C。非计税价 D. 交货价【答案】A【解析】本题考查的是国产标准设备原价.在计算设备原价时，一般按带有备件的出厂价计算.模拟真题3进口设备增值税额的计税基数为（)。.离岸价人民币外汇牌价进口关税消费税B。离岸价人民币外汇牌价+进口关税+外贸手续费C。到岸价人民币外汇牌价+外贸手
4、续费+银行财务费D。到岸价人民币外汇牌价进口关税+消费税【答案】D【解析】本题考查的是进口设备货价的计算公式。进口产品增值税额组成计税价格增值税率，其中组成计税价格到岸价人民币外汇牌价进口关税消费税。考点二：工程建设其他费的组成难度：A考频说明:近几年考试频率高,比较容易理解。教材位置：117,201版本建设工程经济分值:分工程建设其他费的组成一、土地使用费二、与项目建设有关其他费用(一)建设管理费1.建设单位管理费(总包管理费）2.工程监理费.工程质量监督费（二)可行性研究费（三)研究试验费研究试验费不包括以下项目：1.应由科技三项费用.2应在建筑安装费用中列支的施工企业对建筑材料、构件和建
5、筑物进行一般鉴定、检验所发生的费用及技术革新的研究试验费。应由勘察设计费或工程费用中开支的项目。(四）勘察设计费1工程勘察费；2.初步设计费（基础设计费)、施工图设计费（详细设计费）；设计模型制作费。(五)环境影响评价费(六）劳动安全卫生评价费(七）场地准备及临时设施费（八)引进技术和进口设备其他费（九)工程保险费（十)特殊设备安全监督检验费（十一）市政公用设施建设及绿化补偿费三、与未来企业生产经营有关的其他费用（一)联合试运转费定义:联合试运转费是指进行整个生产线或装置的负荷联合试运转或局部联动试车所发生的费用净支出。联合试运转费联合试运转费用支出联合试运转收入不包括在试运转中暴露出来的因施
6、工原因或设备缺陷等发生的处理费用不包括应由设备安装工程费用开支的调试及试车费用.（二)生产准备费1.生产职工培训费。2生产单位提前进厂人员的工资及福利费等。（三)办公和生活家居购置费【经典真题】真题1（2012年)下列费用中，应计入建设工程项目投资中“生产准备费的有（ )。生产职工培训费B。购买原材料，能源的费用C。办公家具购置费D。联合试运转费E.提前进场人员的工资，福利等费用【答案】A【解析】本题考查的是生产准备费。生产准备费费用内容包括:生产职工培训费以及生产单位提前进厂参加施工、设备安装、调试等以及熟悉工艺流程及设备性能等人员的工资、工资性补贴、职工福利费、差旅交通费、劳动保护费等;选
7、项B购买原材料、能源的费用属于联合试运转费；选项C。办公家具购置费及选项D.联合试运转费以及生产预备费均属于“与未来企业生产经营有关的其他费用”。因此只有A、E符合题意.真题2（13年)下列工程建设投资中，属于与未来企业生产经营有关的其他费用的有（）。.联合试运转费B生产家具购置费C。建设单位管理费办公家具购置费.生产职工培训费【答案】DE【解析】本题考查的是与未来企业生产经营有关的其他费用。与未来企业生产经营有关的其他费用包括联合试运转费、生产准备费和办公和生活家具购置费。生产准备费包括生产职工培训费及生产单位提前进厂参加施工、设备安装、调试等以及熟悉工艺流程及设备性能等人员的工资、工资性补
8、贴、职工福利费、差旅交通费、劳动保护费等；选项.生产家具购置费属于工程费用中的设备及工器具购置费;选项C。 建设单位管理费属于工程建设其他费用中的建设管理费。因此，A、D、E选项符合题意。真题3（204年）关于联合试运转费的说法,正确的是（）。A.联合试运转费包括单机的调试费B联合试运转费包括单机安装后试运转中因施工质量原因发生的额外处理费用联合试运转费应为联合试运转所发生的费用净支出D.联合试运转支出主要是材料费，不包含人工费【答案】C【解析】本题考查的是联合试运转费的定义。联合试运转费是指新建项目或新增加生产能力的项目,在交付生产前按照批准的设计文件所规定的工程质量标准和技术要求，进行整个
9、生产线或装置的负荷联合试运转或局部联动试车所发生的费用净支出(试运转支出大于收入的差额部分费用）。试运转费不包括单机调试费，B试运转费不包括质量原因发生的额外处理费用,D支出包括人工费和材料费。因此只有选项C是符合题意的。真题4（04年）下列工程建设其他费用中，属于建设单位管理费的有（ )A 工程招标费B可行性研究费工程监理费D。竣工验收费E.零星固定资产购置费【答案】AD【解析】本题考查的是建设单位管理费的组成.建设单位管理费是指建设单位发生的管理性质的开支。包括：工作人员工资、工资性补贴、施工现场津贴、职工福利费、住房基金、基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、办公费、差
10、旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、必要的办公及生活用品购置费、必要的通信设备及交通工具购置费、零星固定资产购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、业务招待费、设计审查费、工程招标费、合同契约公证费、法律顾问费、咨询费、完工清理费、竣工验收费、印花税和其他管理性质开支;选项可行性研究费属于工程建设其他费用;选项C.工程监理费属于工程建设其他费用中的建设管理费。因此,只有A、D、E选项符合题意。考点三:预备费的组成难度：A考频说明:近几年考试频率高,比较容易理解,易掌握。教材位置：P16-168,205版本建设工程经济分值：分【内容详解】预备费的组成基本预备费主要指设计变更及施
11、工过程中可能增加工程量的费用。基本预备费= （设备及工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费)基本预备费率涨价预备费涨价预备费是指建设工程项目在建设期内由于价格等变化引起投资增加，需要事先预留的费用。涨价预备费以建筑安装工程费、设备及工器具购置费之和为计算基数。 【经典真题】真题1（2012年）某建设工程项目的设备及工器具购置费为2500万元，建筑安装工程费为20万元,工程建设其他费为1500万元，基本预备费率为10%，则该项目的基本预备费为（ )万元。A。200 B。40 C。600 D。 【答案】C 【解析】本题考查的是基本预备费的计算。基本预备费= (设备及工器具购置费 建筑安装工程
12、费+工程建设其他费)基本预备费率，（502000+500)160(万元）。计算可得正确答案为选项C。真题2（22年）编制建设项目投资预算时，考虑项目在实施中可能会发生设计变更增加工程量，投资计划中需要事先预留的费用是（ ）。A涨价预备费B.铺底流动资金基本预备费D.工程建设其他费用 【答案】C 【解析】本题考查的是基本预备费的定义。基本预备费是指在项目实施中可能发生难以预料的支出,需要预先预留的费用，又称不可预见费。主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。因此,只有C选项符合题意.真题3(213年）某建设项目实施到第2年时,由于规范变化导致某分项工程工程量增加，因此增加的费用应从建设投
13、资中的（ ）支出。A基本预备费B。建设期利息C涨价预备费D。工程建设其他费用【答案】A【解析】本题考查的是基本预备费的定义.基本预备费是指在项目实施中可能发生难以预料的支出,需要预先预留的费用，又称不可预见费。主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用.因此，只有选项符合题意。考点四:建设期利息的计算难度：A考频说明：近几年考试频率高，比较容易理解,易掌握。教材位置：168,2015版本建设工程经济分值：2分【内容详解】各年应计利息= (年初借款本息累计+ 本年借款额/2) 年利率【例1Z0】某新建项目，建设期为3年,共向银行贷款10万元,贷款时间为：第1年3万元，第2年600万元,第年4
14、00万元，年利率为6 ,计算建设期利息.解：在建设期，各年利息计算如下：第1年应计利息= 3 6 =9万元第年应计利息=（00+ 600)6 =654万元第 3年应计利息= (30 + 9+600 + 36. 5 + 400） = 6.3万元建设期利息总和为14. 27万元。【经典真题】真题1（012年）某建设工程项目的建设期为2年,第一年贷款0万元,第二年贷款800万元,贷款年利率为0，按年复利计息,则该项目建设期利息总和为（ ）万元.A.103 B.140C。13 D.200【答案】C【解析】本题考查的是建设期利息的计算。计算公式:各年应计利息= （年初借款本息累计本年借款额2) 年利率，600/210+（0+800/2+600/10)10=3（万元）.计算可得正确答案为选项C。真题2(13年）编制某工程项目投资估算时，项目建设期2年，第一年贷款00万元,第二年贷款600万元,贷款年利率10%,则该项目建设期利息总和为( ）万元。A 54 。 114 .10 。 144【答案】A【解析】本题考查的是建设期利息的计算。计算公式：各年应计利息= （年初借款本息累计+ 本年借款额/) X
