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1、2022满堂红租赁合同满堂红租赁合同在人民愈发重视法律的社会中，关于合同的利益纠纷越来越多，它可以爱护民事法律关系。那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是我为大家收集的满堂红租赁合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。满堂红租赁合同1出租人:_(以下简称甲方)身份证号码：_承租人:_(以下简称乙方)身份证号码:_经纪方：依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲、乙双方在同等自愿的基础上，为明确双方的权利义务，经协商一样，就房地产租赁事项订立合同。一、甲方同意将座落在 甲方所拥有之物业物业(以下简称“该物业”)出租给乙方运用。房屋的建筑面积为 平方米，房屋用途为： 。二、甲乙双方议定上述房
2、屋月租金为人民币 元正( 元)，租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止，共计个月。租金按月结算，以 形式支付甲方，由乙方在每月的_日前缴付当月租金。三、乙方已向甲方缴纳人民币 元正( 元)作为房屋租金押金(保证金)，乙方在租赁期满之日缴清租赁物业的一切费用后，甲方应将押金(保证金)无息退回乙方.本押金不得于租赁期满前抵付租金。四、甲方已供应房产证或具有出租权的有效证明、身份证明等文件。乙方已供应身份证明。甲乙双方已分别审查并确认对方真实合法性。五、租赁期内，甲方担当下列责任：1、在付清水、电、煤气费、管理费等应付付费后依约将房屋及设备交付给乙方运用，同时保证内附属设备、设施能正常运行运用。2、
3、负责房屋和设备的定期平安检查，担当房屋设备正常的修理运用。如甲方应刚好进行房屋及设备修理，因甲方延误修理而使乙方的人身、财产遭遇损害的，甲方赔偿。因房屋修理须乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签定回迁协议。3、甲方在租赁期内如转让该物业之全部权，应提前60天书面通知乙方,乙方有权在同等条件下优先购买此物业。乙方不购买的，不得拒绝接受新业主接着执行本合约之出租权，乙方有权接着执行本合同至租赁期满。4、租赁期满甲方要求收回房屋，应在租赁期限满日前30天书面通知乙方。甲方接着出租该房屋的，乙方在同等条件下有优先承租权。5、甲方因该物业发生任何经济及产权纠纷，均与乙方无关，乙方有权接着执行本合同至合约期满为
4、止。如因此而导致乙方受到损失的，乙方有权马上解除本合同并要求甲方赔偿乙方因此所受到的损失。六、租赁期内，乙方担当下列责任：1、依约按期交纳房屋租金。2、未经甲方书面同意，不得对房屋进行扩、加、改建或转租、转让、分租或与他人互换房屋运用，乙方保证不变更房屋用途。3、如需与他人合作运用房屋或利用该房屋进行联营、经营均应事前征得甲方书面同意，并按规定重新议定房租。4、因运用须要进行房屋内部装修，须经甲方同意。5、要爱惜和正常运用房屋及其设备，发觉房屋及其设备自然损坏，应刚好通知甲方并主动协作甲方检查和修理房屋。因此延误房屋修理而造成甲方或第三人的人身、财产遭遇损害的，乙方应负责赔偿或修复。6、因运用
5、不当或人为造成房屋或原配置的设备损坏的，乙方应负责赔偿或修复。7、不得在承租的房屋内安装或运用超过水、电表容量的任何水电设备及储存有危急、易燃等违禁物品，或在该物业内进行非法行为。8、租赁期满或解除合同之日应交还承租房屋和原配置的设备给甲方，如须接着承租房屋，乙方应当提前_日与甲方协商，双方另签订合同。9、租赁期内，该物业的管理费、水电煤气费、电视天线费、电话费由乙方负担。10、乙方于租约期满、解除合约或终止合约时，应即时迁出及交还该物业给甲方，如有任何遗留物品，甲方有权作出处置。七、违约责任1、任何一方违反本合同条款或国家法律、法规规定的，守约方有权提前合同，违约方应以等额于押金的金额作为违
6、约金予以赔偿。如仍不足弥补因此造成之干脆经济损失的，违约方仍就应作出赔偿，赔偿应以实际损失为准。2、在租赁期内，乙方逾期交付租金，每逾期_日，由甲方按月租金的百分之二收取违约金。逾期 天视为乙方擅自解除合同，甲方有权收回房屋并没收押金(业主同意接着租赁的除外)。甲方逾期交付房屋，每逾期_日，须按月租金金额百分之二向乙方支付违约金。逾期超过天视为甲方擅自解除合同，甲方除退还全部已收款项外还须支付等额于押金数额之违约金。3、乙方逾期交纳本合同第六条第9小点规定之应付费用的，应按欠费总额每日1%向甲方支付滞纳金。逾期超过天的，甲方有权解除合同。4、租赁期满解除合同之日，双方应共同检查交接房屋和设备，
7、如发觉有人为损坏的，则在乙方押金(保证金)中扣除，不足部分由乙方负责赔偿。5、租赁期期间，合同一方均有权要求提前解除租赁合同，但应提前30天书面形式通知对方。甲方要求提前解除的，须退还押金，并支付等额于押金金额的违约金给乙方;乙方要求提前解除的，甲方有权没收押金作为赔偿。6、租赁期满，甲乙双方未续订承租合同或已解除合同后，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期迁出和补交占用期间租金外，甲方还有权按月租金额百分之二十收取违约金。7、违约金、赔偿金应在确定责任后_日内付清，否则按逾期付租金的条款处理。8、如因不行抗力的缘由，造成租赁合同无法履行时，双方互免担当责任.八、租赁期内因征地拆迁的，双方应共同遵
8、守_市_市房屋拆迁管理实施方法，否则由此造成的损失由责任的一方担当。九、租赁期届满，乙方不得破坏物业原有装修，应以原状交还房屋给甲方。一切嵌装在墙体内的装修(包括乙方已征得甲方同意变更的装修部分)，乙方一律不得拆烂、损毁及拆走，同时甲方不子补偿。除此之外，一切乙方搬入的可移动的财产均可搬走.十、本合同履行中如发生争议，双方应实行协商方法解决，协商不成时，任何一方可依法向房屋所在地人民法院起诉。基于经纪方为租赁双方供应的中介代理服务，并促成签署本合同，甲、乙双方同意在签订本合同当天向经纪方支付中介代理费，其中甲方应向经纪方支付中介代理费人民币 元整( 元)。乙方应向经纪方支付中介代理费人民币 元
9、整( 元)。逾期支付的须从签订本合同之日起每日按代理费总金额的千分之五支付违约金至支付完毕之日至。十一、本合同一式四份，甲乙双方各特一份，经纪方持二份，同具法律效力。十二、租赁双方当事人应当自签订、变更合同之日起_日内到房屋所在地的街道、镇出租管理服务中心办理房屋租赁登记备案手续。甲、乙双方已悉知办理登记备案手续的相关事宜。十三、双方约定的其他事项：甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日满堂红租赁合同2甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲、乙双方本着自愿、同等、互利的原则，经协商一样，就乙方向甲方租赁房屋事宜达成一样看法，依据我国合同法
10、及相关法律法规的规定，签订本房屋租赁合同，各方应恪守执行。第一条 租赁房屋座落地址： 。其次条第三条 租赁房屋面积：租金计算实际以房产证载明面积为准)。第四条 租赁房租期甲方赐予乙方租赁房屋的免租期(装修期)为 个月，即从 年 月 日起至 年 月日止;乙方租赁房屋租赁期限为 年，即从 年月日起至 年 月 日止。第五条 乙方在免租期内可以进场装修及安装自用设备，并可营业，费用由乙方担当。同时乙方的装修行为不得损害其它商户、业主的权益，并遵守相关行政法律法规及物业管理方对装修管理的要求。第六条 计算租赁费用的依据：以产权证所载明的房屋建筑面积为准。第七条 租赁费用所含费用项目：房屋租金+设施设备运
11、用费(电梯等公用设施)。第八条 租赁费用标准1、租赁费用计算公式为：第一层单位租赁费标准为元/月，其余各层单位租赁费标准为元/月(注：该租赁费用包含房屋租金和设备运用费)。2、房屋租金每年递增%。3、免租期满后起至第十年的租赁费用为：A、 至年租赁费用标准为： ;其他楼层 .B、 至 年租赁费用标准为： 元/月;C、至 年租赁费用标准为： 元/月;第九条 租赁费用支付原则为：按先付费后运用的原则，前五年按每半年的方式支付(6个月为一个计租期)，后五年按每年度的方式支付(12个月为一个计租期)。第十条 租赁费用支付时间、方式及逾期付款责任1、租赁费用支付时间：乙方应于免租期期满前30日内支付本合
12、同第一个计租期租赁费用;此后在前一计租期期满前30日内，主动向甲方支付下一计租期租赁费用。乙方租赁费用以转帐方式向甲方支付，甲方指定账户为：户名： ;开户行： ;账号：。甲方应在收到乙方所付租赁费用及物业相关费用的七日内向乙方出具发票。2、乙方若未按时向甲方全额支付租金的，甲方赐予乙方20日的宽限期。逾期超过宽限期的，从超过宽限期之日起以逾期未付金额按日 1 向甲方支付逾期付款违约金。第十一条 租赁合同保证金：乙方应在本协议签订之日向甲方缴纳本租赁合同的履约保证金￥： 万元正(大写人民币：万元整);该万元在免租期结束时抵作乙方支付的首期租赁费，如抵扣首期租赁费后有结余，则顺延抵扣下一期的租赁费
13、。第十二条 租赁房屋广告位的确认和运用1、在租赁期内，乙方设立、悬挂招牌、灯箱等广告设施，甲方不得向乙方收取任何费用。但不得用于其他与乙方经营范围无关的广告发布。2、乙方运用的广告位置由乙方在租赁的物业上自行支配.3、乙方设立广告的，应自行办理广告审批手续并担当相关费用。第十三条 租赁房屋交付标准及配套设施运用1、甲方承诺：自己拥有租赁房屋的全部权，并有权对外出租，保证租赁房屋质量和消防验收合格并无任何问题，权属清晰，无查封情形，无权利瑕疵，且租赁房屋与第三方无相邻权纠纷、工程欠款纠纷等纠纷，能保证乙方正常运用。2、甲方向乙方交纳的房屋为清水房，该租赁房屋的配套设施供应并达到以下标准：(1)甲
14、方供应独立的水、电表，且电力供应达到乙方的用电负荷要求(仅限于乙方运用，现供应 KW负荷以上);供水主管管径按标准供应。(2)甲方供应电梯 部。(3)水电管线已接入水电供应网。(4)污水处理，接入 污水处理网。(5)乙方装饰装修设计完成后甲方依据乙方设计报消防审核验收(乙方设计需符合消防设计规范)，消防验收所产生的费用由乙方担当。第十四条 甲方交付租赁房时间1、甲方应于年 月 日前将租赁房屋及其配套设施交付乙方并办理正式的交付手续。2、甲方交付的房屋不符合本合同约定条件的，乙方有权拒收，但乙方必需以书面形式向甲方提出拒收理由，未能提交或拒收理由不能成立，视为乙方对甲方交付房屋无异议。甲方未按本合同约定的时间向乙方交付符合本合同约定的房屋的，则乙方的免租期(装修期)顺延。第十五条 租赁房屋的装饰装修1、乙方自行投资并有权对租赁房屋进行装饰装修并安装相应设施设备，但要变更房屋主体结构时须事先经甲方同意，且不得侵扰其他商户或业主的相邻权益或公共权益。2、乙方在不影响甲方和任何第三方的运用、经营及相关利益;不影响房屋质量、符合消防的前提下，可对租赁房屋进行装饰装修，其规模、范围、工艺、用料、消防等
