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1、 目 录第一章 总论4一前言4二项目建设必要性5三项目概况8四结论和建议8第二章 项目需求分析10一北京市校外教育机构现状10二北京市少年宫的运行现状11三北京市校外教育的需求分析11四北京市新少年宫的未来需求客源分析13第三章 场址选择15一选址原则15二场址现状16三场址条件17第四章 建设规模和功能分区18一建设规模与主要指标18二建筑功能定位19三功能分区和布局19四各功能分区的使用面积主要功能和建筑要求20第五章 建筑方案32一建筑设计指导思想32二总图平面布置和建筑设计说明33三建筑方案35四结构设计35第六章 建设条件与配套设施方案37一给水37二排水38三供电39四暖通太阳能和
2、燃气工程41五通讯有线和广播工程42六供暖制冷系统43七交通组织和区内道路44八楼宇智能化系统45九人防50第七章 节能节水与消防措施51第八章 环境影响评价与劳动安全53一环境保护措施53二劳动安全54第九章 项目组织管理和职工定员55一项目建设过程的管理55二项目建成后的运行管理55第十章 项目实施进度56一建设工期56二项目实施进度表56第十一章 投资估算与资金筹措57一投资估算572 投资估算编制依据573总投资估算584投资构成58二资金筹措61第十二章 项目运行成本分析62一人员经费62二公用费用62第十三章 社会效益评价64一项目建设将促进当地文化氛围的形成64二为北京市青少年校
3、外教育网络建设打下良好基础64三为北京市青少年全面素质教育提供更加优越的条件64第十四章 结论与建议65一结论65二建议65第十五章 附表附件附图66一附表66二附件66三附图66总论前言一项目背景北京市少年宫即北京学生活动管理中心成立于1956年元旦是北京市教育委员会直属事业单位现位于景山公园寿皇殿占地面积约5万平方米建筑面积约1万平方米随着教育事业的发展现有办学条件已不能满足首都广大青少年日益增长的课外活动的需要主要表现在活动教室数量过少活动室属古建筑并非为专业课程所设计不适于青少年学生的专业培训没有开展群体性活动如文艺演出展览等场地用房陈旧存在较多安全隐患等等因此将少年宫迁出重新规划建设
4、新的少年宫是十分必要的为满足首都广大青少年学生日益增长的课外活动需求和腾退古建的需要贯彻落实胡锦涛总书记和市委书记刘淇同志关于加快北京市新少年宫建设的指示精神 2005年6月6日市长专题会作出决定见2005年市政府第61期关于研究北京市青少年活动中心和北京市新少年宫建设方案等问题的会议纪要北京市少年宫将迁入现北京教学植物园内规划建设北京市新少年宫二项目名称北京市新少年宫建设工程三建设单位概况北京市新少年宫建设工程建设单位为北京学生活动管理中心北京学生活动管理中心是2000年由北京市少年宫简称市少年宫和北京市青少年科学技术馆两个机构合并而成为北京市教育委员会领导下全额拨款的直属事业单位是面向北京
5、市青少年学生开展校外教育的活动中心该中心同时担负培训基层活动指导和教师培训任务市少年宫和科技馆具体承担青少年学生和学龄前儿童艺术体育科技等70多个项目工作的开展550多个活动小组的活动同时还承担着组织国际国内各项交流活动每年参加活动人数达到200万人次北京学生活动管理中心现有人员编制152人在深入实施素质教育提高学员的综合素质培养青少年的创新精神和实践能力北京教育改革发展到2010年的总目标是在全国率先基本实现教育现代化6亿元人民币广州市第三少年宫也列入了计划深圳少年宫建筑面积55万平方米政府投资55亿北京作为国际化的大都市全国的政治文化中心目前尚缺乏一座高水平国际化标志性的青少年校外活动场所
6、因此北京有必要立足首都面向全国面向世界建设一所高水平现代化的青少年活动场所以满足新时期青少年校外活动的需要新少年宫建成后将与未来的青少年科技活动中心形成一南一北的格局为青少年的活动参与提供更便利的条件使北京的校外教育达到一个新水平是文物保护和实现人文奥运重要举措根据北京市人文奥运文物保护规划人文奥运规划总体设想是整治两线景观恢复五区风貌重现京郊六景营造北京历史文化名城的基本格局位于景山的东北中峰后的正北面始建明代清乾隆十四年 1749 又进行重修仿太庙建造规模宏伟辉煌肃穆自成完整的建筑格局原为清代的祭祖处过去殿内供奉有清代历代祖先神像2该项目位于南二环北侧北京市教学植物园内周边市政基础设施的条
7、件经适当的扩容改造可满足项目建设和运营的需求3可研报告针对项目建设和青少年活动的活动特点确定了新少年宫建筑方案的设计基本原则4新少年宫主要包括各类校外教学与活动用房展览会议以及设备用房等功能分区合理5新少年宫将带动南城地区文化氛围的形成有助于构建全市青少年校外教育网络为青少年的健康成长提供良好的环境和优越的条件具有良好的社会效益 项目需求分析北京市校外教育机构现状根据北京市教委的统计从上个世纪五十年代初北京市建立第一个少年儿童校外活动场所北海少年之家起到2000年全市共有青少年学生校外活动场所4343所其中教育部门管理的58所体育部门管理的917所文化部门管理的42所科技部门管理的120所妇联
8、管理的7所民政部门管理的2213所市委宣传部命名的德育爱国主义教育基地63个其他部门和组织管理的923所初步形成以市区县少年宫和青少年科技馆青少年活动管理中心青少年业余体校少年图书馆少年之家为骨干以社会单位和社区青少年学生活动站青少年劳动技术教育基地为基础以中国科技馆中国儿童中心等中央有关部门主管的青少年活动场所为依托的青少年学生校外活动场所网络虽然北京市青少年校外活动场所具有一定数量规模但布局水平等方面仍难以满足需求特别是近年来随着新居住区的开发配套的青少年活动场所明显缺乏从规模上看青少年校外活动场所普遍占地小建筑面积不足如西城区少年宫位于文物保护单位内占地6284平方米建筑面积2758平方
9、米宣武区少年宫占地面积6800平方米建筑面积6000多平方米丰台区少年宫占地9000平方米建筑面积6000平方米至于其他一些少年之家活动站等大多只是一个不大的院落几间房子而已从水平上看青少年校外活动场所普遍现代化水平低设施设备老旧缺乏维修资金和后期投入与实际需求存在较大差距难以满足北京市校外活动的需要中小学生特别是高中学生兴趣爱好广泛但由于其心理不成熟人生观和价值观文化行为和文化消费上具有不确定性和性易受文化的2110 73万人次年而北京市少年宫现每年参加人数已超过200万人次处于严重超负荷的运转状态已无法满足更多的青少年的校外活动的需求而且目前北京市少年宫位于国家级文物寿皇殿内古建的面积和格
10、局都难以适应青少年活动的要求更难以提供标准的专业活动场地因此市少年宫的进一步发展受到了很大的限制北京市校外教育的需求分析一北京市青少年校外活动需求分析根据对2002-2005年北京在校学生数量统计单位人学校2002年2003年2004年2005年学龄前儿童213794199800205532202301小学594241546530516042494482中学510055453446386511321585高中220667250959274803278358中等职业高中82984840628006487266合计1621741153479714629521383992总体上北京市青少年总数量保持
11、在180万人左右有关北京市青少年参与校外活动的一项调查表明1活动设施的内容是影响需求的最重要因素2有343的人每周一次或每半月一次参加校外活动很少参加校外活动的人占4713参加校外活动的人中70的人在集中在周末参加校外活动257的人为学校集体组织4有40的人与父母同去5出行方式集中在自行车公共汽车和父母驾车6出行时间单程主要集中在60分钟以内每次停留时间集中在2-3小时二通过对调查结果的深度分析得出以下结论1青少年的健康成长需要充满娱乐的自由空间对于青少年来说各种自由自在的游戏活动娱乐活动不仅是必要的生活内容而且还具有重要的智力开发作用个性化教育是能满足每个儿童发展需要使其个性潜能获得充分全面
12、和谐发展的教育个性化教育个性化教育充分实现个体在发展中的独特性真正把个体作为一个独立完整的对象加以充分地体现和关注凸显出个体中最精彩的部分每一个被教育的个体具有不容忽视的独特价值个性化教育正是强调和尊重了教育对象这种宝贵的独特性并对其采取了独特性的教育手段素质教育说到底是尊重个性发展个性的教育只有个性得到了充分发展群体的素质才能真正地提高尽量做到人尽其才才尽其用最大限度地实现个人传统教育依据的主要是系统的以课本为载体的学科知识教师可以依据讲解将知识体系分解按照循序渐进的程序逐步将知识传授给学生传统教学观强调服从与循规蹈矩从而忽视了个体的特性与价值体验教育注重情感与道德体验的内化过程面向全体尊重
13、差异主动参与体验成功改变传统教育的模式已有经与新知衔接贯通并帮助完成认识的升华引领从物境到情境再到意境有所感悟送去参加培训班现在各种班名目繁多价钱都很高但教学质量却不尽如人意想让青少年放松但社会上可供青少年活动的健康场所太少了不少学生家长呼吁青少年放假不能放羊更不能让网吧网住青少年社会学校家长应该携起手来多给青少年创造健康有益的娱乐空间 场址选择选址原则北京市新少年宫作为北京市重要的公益性文化教育设施其建设宗旨是满足青少年学生社会活动需求推进青少年全面素质教育促进青少年健康成长同时加强与世界各国的青少年教育文化事业交流展现我国青少年精神面貌北京市新少年宫场址的选择对其功能能否真正发挥有着很大的
14、影响进行北京市新少年宫选址时应考虑以下因素的影响1地理位置作为北京市市级青少年活动的中心场所为全市的青少年校外活动提供场所应建于城市中心区域或易于到达的中心附近地区同时考虑到与未来北京市青少年活动中心的呼应2客户条件要有充足的客源或客户需求潜力3交通条件交通便利可达性好也便于大型活动的疏散最好靠近城市轨道交通节点交通主干道附近4用地条件用地规模满足需求留有发展余地适当超前5自然环境条件自然条件及周围环境应符合洁净安全卫生的要求植被绿化等自然环境良好保证大气质量不存在大型污染源不仅有利于青少年的身体健康减少可能受到的自然损害而且良好的环境条件是吸引青少年活动发挥少年宫功能的需要6产业环境周围的产
15、业环境要有利于青少年的身心健康并与少年宫相互配合相互补充协调发展形成区域聚集效应并提高少年宫的吸引力7市政基础条件水电气热等市政基础设施齐全满足使用需求8经济性统筹考虑现有设施的综合利用选择经济性好的方案9可操作性土地产权建设时间等问题易于解决不形成实际操作中的障碍场址现状市委市政府对北京市少年宫的建设工作高度重视经过大量调研和反复论证进行了多方案比选最终确定在龙潭湖北京市教学植物园建设北京市新少年宫北京市新少年宫地理区位示意图新少年宫建设用地位于北京市教学植物园内北京市教学植物园位于北京市崇文区龙潭湖畔现状位置图见图4-2占地面积1165万平方米西与市园林科研所崇文区体委游泳场相邻北侧为北京游乐园及部分公共道路东与左安门危改小区左安浦园为邻南至护城河边新少年宫建筑建设用地初步考虑位于教学植物园东南角用地面积约10000平方米以最终规划审定面积为准新少年宫
