钢质防火门专业分包合同

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1、北京城乡建设集团有限责任公司安徽分公司 东湖瑞景项目合同钢质防火门专业分包合同承包人：北京城乡建设集团有限责任公司安徽分公司 （以下简称“甲方”）分包方： 安徽通晓防火门有限公司 _ （以下简称“乙方”）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就木质防火门分包事项协商达成一样，订立本合同。1. 专业分包工程概况1.1工程名称：东湖瑞景小区1#18#住宅楼、人防、地下车库、幼儿园和协助性用房工程。 1.2分包工程名称： 东湖瑞景住宅楼防火门安装工程_。_ 1.3承包方式： 包安装、包工期、包质量、包消防验收、包平安文明施工2、

2、工程地点：马鞍山东湖公园南侧，九华路北侧，康乐路东侧，江东大道西侧。 3、分包工作期限3.1预加工时间2014年2月20日，安装完时间2014年3月25日前。4、质量4.1依据总包合同有关质量的约定、国家现行的建筑安装工程施工及验收规范和建筑安装工程质量评定标准，本工作必需达到质量评定 合格 等级。4.2工程质量必需严格听从甲方的要求，严格依据施工方案、技术交底进行作业，禁止随意更改施工方案、方法。4.3乙方必需在每段工作验收前4小时预约验收时间，如因加班验收，需提前12小时进行预约甲方，由甲方另行预约相关验收单位，验收前打算好相关资料。4.4施工过程中，乙方必需严格依据“三检”制度对本工程进

3、行全数检查，经自检合格后填写报验单报发包人进行验收检查。4.5乙方不得拒收甲方所发出的联系单、质量整改通知单等文件，质量问题必需无条件整改。4.6乙方在施工过程中，必需听从甲方管理，并对各工序进行样板制，即各工序施工前先进行样板施工，样板经甲方、业主、监理、设计各单位部门联合检查确认后方可进行全面施工，施工质量不能低于样板工程的质量。4.7乙方自行选购的材料，在选择材料前必需向甲方供应相应的厂家资质、材料样品及相应的检测报告、合格证等，经甲方对材料认可后方可进行加工定货。4.8乙方必需在材料进场后刚好通知甲方，对于有复试要求的材料，乙方应主动协作甲方对材料见证取样并送检，对于检验不合格的材料，

4、乙方必需无条件退场。4.9乙方供应门窗施工专项方案，经甲方同意后方可进行制作。4.10甲方负责向乙方供应每层标高基准点，具体安装限制线由乙方负责，如乙方未按甲方供应的基准点安装造成的错误，责任均由乙方自行担当。5、合同价款（暂定）大写： 贰拾万元整。 6、组成本合同的文件：6.1本合同； 6.2标准、规范及有关技术文件；6.3图纸、变更、会议纪要；6.4平安协议；6.5房屋建筑质量保修书；7、甲方的权利、义务、责任：7.1 负责与建设单位及监理单位的沟通、文件收发、工程会议。7.2负责统一制定各项管理目标，编制施工总体限制支配，实施对工程质量、工期、平安生产、文明施工、试验化验的限制、监督、检

5、查和验收。7.3 统筹支配、协调解决非乙方独立运用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地。7.4 随时对乙方实施的施工作业进行监督检查，确保工程质量，对存在的质量隐患刚好提出整改要求。7.5收集整理竣工资料。7.6检查乙方工人持证状况，禁止未获得相应资格证书的工人进入施工现场。7.7乙方按约定完成施工作业，必需由甲方或施工场地内的第三方进行协作时，甲方应协作乙方工作或确保乙方获得该第三方的协作。7.8办理工程中须要的相关政府部门手续。7.9甲方有权要求乙方更换队伍中不合格的管理人员和行为不良、施工质量达不到要求的施工班组或个人。7.10为乙方提交坐标和标高限制点。7.11甲方门窗分包工

6、程的负责人 赵宏宇 联系电话： 8、乙方的权利、义务、责任：8.1组织具有相应资格证书的工人（持证上岗率100%）投入工作；自觉遵遵守法律律法规及有关规章制度。招募的工人的健康和年龄必需符合用工要求。按规定时间定期进行职工体检，并提交体检证明。8.2 组织相关技术人员对甲方供应的图纸进行图纸会审，并提交问题，依据甲方的技术交底切实给现场作业人员进行具体技术交底工作。8.3自行核对图纸与现场的尺寸，发觉现场尺寸达不到安装要求，须要向甲方提出，假如私自依据错误现场尺寸位置加工安装门窗，导致没通过验收，乙方将无条件返工，并担当损失。8.4加工前，必需将样品送甲方确认（含五金和油漆颜色样板），经确认后

7、方可加工。8.5 在承包范围内自备分电箱、施工用水点、做好承包范围内的平安文明措施，自备工人食宿设备，自己搭设加工棚，材料堆场围挡。8.6按甲方要求提交施工支配（要求有周支配、月支配、总体支配），以及与完成施工支配相应的劳动力支配支配，各支配实施的保证措施，经甲方批准后实施。8.7依据设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计细心组织施工；投入足够的人力，确保工期；听从甲方平安施工管理，自备劳动爱护用品，确保施工平安。8.8担当质量问题返工、工期拖延、平安事故、现场管理不符合规定造成的损失及甲方、业主、监理、政府主管部门的各种罚款。8.9自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查；接受甲

8、方随时检查其设备、材料的保管、运用状况，及其操作人员的有效证件、持证上岗状况。8.10按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作，并担当相应费用。8.11 做好自己施工范围内的成品爱护工作，不破坏、损坏其他专业分包已施工的成品，如有损坏应予以修复或赔偿对方损失。8.12协作甲方按工程甲方或行政主管部门要求进行的涉及乙方工作内容、施工场地的检查；协作甲方对隐藏工程、工程竣工的验收工作8.13 对自己供应的材料需满意图纸设计要求、施工规范要求并做好质保书、合格证的收集，自供材料必需得到甲方认可后方可运用，并封样留存。对有复试要求的材料

9、进行复试。8.14甲方或施工场地内第三方的工作必需由乙方协作时，乙方应按甲方的指令予以协作。8.15 工程竣工退场前建筑垃圾外运由乙方清运并担当费用。8.16 乙方派驻的负责人 秦爱民 联系电话： 9、工程款支付与结算方式：9.1依据每批次订料款的30%支付定金，货到现场再支付30%，安装完支付30%，余款10%待保修期满付清（保修期为竣工验收通过后一年）。9.2工程量计算规则：依据门窗的外框尺寸结算，安装完双方现场核量。9.3全费用单价： 480元/平方米（不含防火玻璃） 。 9.3.1门窗品牌： 尚安 ，防火等级： 按部位、图纸要求 ，防火五金品牌： 大地迪高 闭门器品牌：大地迪高 9.3

10、.2全费用单价包含材料费、闭门器、插销、防火锁、防火合页等五金费、加工制作费、运输费、包装费、安装费、门窗固定费、管理费、利润、保险费、各种措施费、临时停工怠工费、垂直运输费、超高费、成品爱护费等费用。（若开具安装发票，甲方另需支付乙方开票金额）。9.3.3不管是否在合同期内，凡合同内容及变更增减的数量，都依据合同单价执行。材料价格涨跌、人工费涨跌、政策性调整都不变更合同单价，合同单价为固定单价。9.3.4该价格为综合平均价，不管是甲级防火门、乙级防火门、丙级防火门，均为480元/平方米，也不管实际各种防火等级门的数量比例是否发生变更，都不变更该价格。9.3.5门窗施工范围：非人防、人防地下室

11、钢质防火门，自行车坡道平安防护门。10、 施工变更：10.1如有变更，另行洽商。11、工期约定：11.1工期必需跟着土建的进度，不得盲目施工。在土建满意乙方施工的时候，乙方必需刚好安装，如若耽搁下道工序施工，乙方将担当损失，惩罚金额由甲方以书面形式发给乙方，乙方不得拒签，在得到监理单位确认后，不管乙方是否拒签，乙方将接受该罚款，并在支付工程款时，予以扣除。12、停工、窝工：12.1甲方依据现场须要要求乙方停工外，乙方不得以任何理由停工。甲方主动要求的停工，甲方赐予乙方工期相应顺延，但不涉及人工、租赁、退场等费用调整。13、不行抗力：13.1不行抗力包括因斗争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲方

12、、乙方责任造成的爆炸、火灾、公共卫生突发事务，以及百年一遇的风、雨、雪、洪、震等自然灾难。 13.2遇不行抗力，予以工期顺延。14事故处理：14.1 发生重大伤亡及其他平安事故，甲方应按有关规定马上上报有关部门，同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。14.2乙方全力组织做好事故处理工作，及伤亡人员家属的安抚赔偿工作，避开过激行为的发生。乙方主动协作甲方应对政府监管部门的调查取证工作。14.3 具体平安事宜另见平安协议书。15、合同价款支付的手续：15.1乙方应指定专人负责与甲方办理付款手续。16、平安文明施工：16.1全费用单价中已包含达到“安徽省质量和平安标准化工地”的全部技术及平安文

13、明措施费、平安文明日常维护费、必要时的现场停工整顿费。 16.2乙方的材料设备自行保管。16.3乙方必需协作平安文明大检查，达到平安文明验收标准，并做好检查后的刚好整改。16.4乙方的建筑垃圾必需堆放至甲方指定地点，假如由甲方外运，费用由乙方担当。 16.5乙方达不到省标化工地平安文明的整改，必需无条件接受，并担当甲方的损失。17、争议解决：17.1发生争议，双方协商解决，协商不成可以向工程所在地人民法院起诉。18、合同生效与终止：18.1本合同自双方签字盖章之日起生效。18.2本合同在双方完成约定工作内容，工程款结清后即告终止。19、合同份数：19.1本合同一式四份，双方各执二份。20、合同附件：20.1 平安协议；20.2房屋建筑质量保修书甲方（盖章） 乙方（盖章）法定代表： 法定代表：托付代理人： 托付代理人：开户银行： 开户银行：安徽徽商银行三孝口支行银行账号： 银行账号：单位地址： 单位地址：联系电话： 联系电话：传 真： 传 真：日 期6- 6 -