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1、目 录第1章 项目概况与项目建设的必要性11.1项目概况11.1.1项目名称11.1.2项目主管单位11.1.3 项目建设单位11.1.4项目建设单位负责人11.1.5项目建设性质11.1.6项目建设地点11.1.7项目建设期21.1.8项目建设内容和规模21.1.9项目投资估算21.1.10项目资金筹措方案31.1.11项目建设效益31.2项目建设背景31.2.1地理气候条件31.2.2工业园区发展规划41.2.3工业区已具产业规模51.2.4项目提出的理由与过程61.3项目建设必要性分析91.3.1某某市“十一五发展规划”的要求91.3.2某某市总体规划的要求101.3.3某某市经济发展的
2、要求111.3.4园区发展的要求121.4项目社会效益分析131.4.1扩大内需，促进经济增长131.4.2改善工业园区投资环境141.4.3促进生产发展和提高人民生活水平151.4.4促进园区的可持续发展151.4.5带动园区周边土地增值及房地产发展161.5项目建设可行性分析171.5.1政府支持171.5.2资金支持171.5.3建设条件满足181.6结论18第2章 项目建设内容及方案192.1项目建设内容192.1.1项目建设地点192.1.2项目建设内容192.1.3项目建设规模192.2项目建设方案202.2.1项目建设目标202.2.2项目建设方案202.2.3项目功能分析232
3、.3项目建设原则262.3.1以人为本与可持续发展的原则262.3.2集聚发展原则272.3.3因地制宜原则272.3.4环境保护原则272.3.5节能降耗原则272.3.6抗震原则282.4建筑造型28第3章 项目建设和进度安排293.1项目工程建设管理293.1.1施工组织管理293.1.2项目资金管理293.1.3严格执行工程监理制度293.2建设期安排与实施计划303.2.1建设工期303.2.2项目实施进度安排303.2.3工程进度表313.3项目建设劳动安全管理34第4章 各项建设条件落实情况354.1园区建设规划与现状354.2项目建设基本条件364.2.1地形地貌条件364.2
4、.2工程地质条件364.2.3城镇规划、园区区域规划条件374.2.4交通条件374.2.5社会环境条件374.2.6征地拆迁条件374.2.7施工条件384.2.8资金条件384.3环境保护及节能、消防384.3.1环境保护384.3.2节能降耗404.3.3消防安全434.4结论44第5章 投资估算与资金筹措455.1编制范围455.2编制依据455.3单位价格455.4其他费用465.5建设投资估算465.6年度投资计划465.7资金筹措47第6章 财务评价486.1概述486.2依据与说明486.3收入预测486.4项目赢利能力分析496.5财务评价50第7章 社会风险和融资风险分析5
5、27.1项目社会影响分析527.2项目与所在地互适性分析537.3社会风险分析537.4社会评价结论547.5融资风险分析547.5.1融资风险547.5.2融资偿还途径557.5.3融资风险分析结论55第8章 结论和请求568.1结论568.1.1本项目的建设符合某某市总体规划568.1.2各项建设条件均满足项目的建设要求568.1.3项目有充足的资金保障568.1.4项目具有重大的社会效益568.1.5某某市建设投资有限公司具备相应的实力和资质578.1.6综合结论578.2请求57建设项目基本情况项目名称新树林农林有限公司山羊养殖项目建设单位太湖县新树林农林有限公司法人代表张学兵联系人张
6、学兵通讯地址安徽省安庆市太湖县晋熙镇人民路联系电话13645565555传真055-64167657邮政编码246400建设地点太湖县徐桥镇西平村曹大组立项审批部门太湖县发展和改革委员会批准文号发改委许可字200959号建设性质新建 扩建 迁建 行业类别及代码牲畜饲养业（A0310）占地面积(亩)500绿化面积(亩)450总投资(万元)2000其中：环保投资(万元)100环保投资占总投资比例5%评价经费(万元)预期投产日期2010年5月一、项目概况太湖县是全省有名的山羊大县，计划经济时期，山羊饲养量就达到10多万头。农村实行责任制后，农村养羊也有一个较大的发展，全县的饲养量一度达到20多万头。
7、前几年羊肉价格过低，山羊品种差，养殖成本上升，加上羊疫情的影响，农民养羊的积极性严重受挫，专业户和养殖小区效益不高，使得山羊饲养量大幅减少。太湖县新树林农林有限公司是一家从事农业、林业、牧业综合开发的企业。该公司通过实施“1235养羊模式”及“公司专业户合作养羊模式”使170多户脱贫或早日步入小康水平。本项目拟建于太湖县徐桥镇西平村曹大组，现已租赁太湖县徐桥镇西平村曹大组一块土地进行施工，相关房产证及房屋租赁合同详见附件。 根据中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国环境影响评价法、国务院（1998）第253号文建设项目环境保护管理条例中有关规定，太湖县新树林农林有限公司委托深圳市宗兴环保科技
8、有限公司承担本项目环境影响评价工作。我单位接受委托后，立即组织技术人员进行现场踏勘，同时根据项目的工程特征和项目建设区域的环境状况，对工程环境影响因素进行了识别和筛选，在此基础上，编制了本项目的环境影响报告表。二、建设项目概况1、平面布置及地理位置该养殖场整体呈矩形，建立在半山腰，三面环山，处在太湖县徐桥镇西平村曹大组的荒山之中，具体位置详见图1 地理位置图。2、建设内容本项目总投资2000万元，建设规模为年存栏600头优质山羊。项目建设内容主要包括主体工程、辅助工程、公用工程和环保工程。主要建设内容见表1主要技术经济指标一览表和表2目组成一览表。表1 主要技术经济指标一览表编号名称单位数值1
9、项目总投资万元2000其中环保投资万元1002总建筑面积m224003占地面积m2333333.34草场m220005栏舍m220006放养场m250007宿舍、办公楼m224008厂房、仓库m2表2 项目组成一览表工程类别项目内容项目组成及规模主体工程栏舍新建10个200m2/个的栏舍；放养场5000m2。放养场附属工程粪便贮存间存储干清粪时的羊粪，建设面积30m2。食宿、办公楼主要用于人员办公、食宿厂房、仓库主要用于一些机械设备草料等的存放公用工程给水山泉水和地下水排水通过自建污水管道进入沼气池供电近期由徐桥镇供电所供电；远期由本项目沼气发电工程供应。环保工程废气食堂油烟：油烟净化器废水羊
10、舍冲洗废水以及生活污水进入沼气池处理固废羊舍干清粪进入沼气池处理；死羊采用安全井填埋噪声对机械设备的运行管理、定期检修等；对羊舍的管理措施绿化本项目建有放养场和草场，总面积7000 m2。3、原辅材料：本项目年存栏600头优质山羊，主要原辅材料用量及能源消耗情况详见表3。表3 项目主要原辅材料一览表序号名称单位用量备注一、原辅材料1草料t/a270外购（冬、春两季补充草料）二、能源消耗1水t/a3739.02山泉水和地下水2电kwh/a40000近期由徐桥镇供电所供电；远期由本项目沼气发电工程供应。3沼气m3/a5475本项目沼气池自供4、主要生产设备项目主要设备详见表4。表4 项目主要设备一
11、览表序号名称数量（台、件、套）单价(元/台、件、套)投资额（万元）1主要设备179.35 1.1草场建设机械212000024 1.2饲草种植机412000048 1.3饲草收获机410000040 1.4沼气设备130.9530.952附属设备32 2.1羊床120100012 2.2食槽20080016 2.3草架20020043其他23.2 3.1供电供水设备42800011.2 3.2烘便运输设备43000012合计214.555、公用工程供水：生活用水取自于山泉水，生产用水取自于地下水和山泉水。 排水：自建污水管网，生活污水及羊舍冲洗废水均进入厂区自建沼气池处理后用于有机肥料。供电：
12、近期由徐桥镇供电所供电；远期由本项目沼气发电工程供应。通讯：项目所处地域通讯由中国电信、中国移动和中国联通等共同覆盖。6、劳动定员及工作制度职工定员12 人，由厂区安排食宿，年工作日为360天，采取一班工作制。7、原料供应该养殖场养殖主要采用放养的方式，为了防止秋冬季放养场草料缺少，建设方采取种草和饲料厂购进饲料的方式来提供秋冬季羊群的饲料。8、产业政策符合性分析根据国务院关于促进山羊生产发展稳定市场供应的意见国发【2007】22号文件中：“各地区、各有关部门必须立足当前，着眼长远，在切实搞好市场供应的同时，建立保障山羊生产稳定发展的长效机制，调动养殖户（场）的养羊的积极性，从根本上解决山羊生
13、产、流通、消费和市场控制方面存在的矛盾和问题。”该项目符合国务院文件精神。根据中华人民共和国国家发展和改革委员会令第40号产业结构调整指导目录（2005年本），该项目属于国家鼓励类项目，符合国家产业政策。太湖县新树林农林有限公司新建年存栏600头优质山羊养殖场项目，是符合国家市场经济调控方向的，是企业自身发展的必然要求，是增加农民收入的重大举措，也是促进太湖县经济发展的需要。9、选址合理性分析该项目位于太湖县徐桥镇西平村曹大组，项目建设地三面环山，山地主要以草本植物为主，是一座天然的放养场，适合羊群的放养；此外根据禽畜养殖业污染防治技术规范（HJ/T81-2001）中的有关规定：新建改建、扩建的禽畜养殖场选址应避开禁建区域（包括生活饮用水源保护区、风景名胜区、自然保护区的核心区及缓冲区；城市和城镇居民区，包括文教科研区、医疗区、商业区、工业区、游览区等人口集中区；县级人民政府依法划定的禁养区域），在禁建区域附近建设的，应设在禁建区域常年主导风向的下风向或侧风向处，厂界与禁建区域边界的
