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1、2023年某市房地产市场运行情况分析范文 xxx市房地产市场运行情况分析 近年来，xxx市认真贯彻落实国家和省上房地产市场调控政策，加强供需双向调节，增加普通商品房供给，建设宜居小区，不断提升物业效劳水平，全市房地产市场总体健康稳定。 一、房地产市场运行情况 去年以来，xxx市全面加强房地产市场分类调控，制定出台了?关于促进房地产业持续稳定健康开展的实施意见?，明确了28条具体措施，全市房地产市场趋于稳定，销售逐步回暖，商品房库存量持续增长的态势得到有效遏制，总体呈下降态势。截至目前，全市房地产开发施工面积x万平方米，同比下降x%；房地产开发投资53.2亿元，同比下降x%。商品房库存13285
2、套141.53万平方米，比2023年底减少x万平方米，下降30.7%，库存消化周期19个月，比2023年底缩短6.5个月。现有商品住房均价x元/平方米，同比上涨4%；二手房交易均价x元/平方米，同比上涨5%。 二、面临的形势和存在的问题 截止2023年底，xxx市城镇化率到达36.27%，已进入城镇化的快速开展阶段，按照?xxx市国民经济和社会开展第十三个五年开展规划?，未来5年，全市将有20万左右的农业转移人口落户城镇，对住房的需求为600万平方米。而我市现有商品房库存量仅为141.53万平方米，后续开发量包括正在建设和已取得土地正在规划建设的商品房为290万平方米。加之我市为山地城市，受地形限制，可供开发的根底设施和公共效劳配套完善、地理位置优越的建设用地越来越少，总体来看住房供需根本平衡，房地产市场将保持平稳健康开展态势。但是，房地产市场运行还存在一些风险和问题：一是随着经济开展进入新常态，xxx市房地产。 。 1
