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1、楼房装修合同范文通用楼房装修合同范文通用。楼房装修合同范文(篇1) 甲方：_身份证号：_乙方：_身份证号：_现甲、乙双方就装修的有关事宜，经过平等协商，特签此协议。一、装修申请与报批(一)、乙方在装修前应以书面形式向甲方提出装修申请，并填写装修申请表。(二)、乙方向甲方提供以下材料：1、施工单位营业执照及资质证书复印件(加盖公章)，如委托个人那么需装修委托书。2、比例不小于_：_的装修设计图(包括：平面图、隐蔽工程图、机电工程施工图)或上述图纸的复印件。3、乙方向甲方提供现场施工人员的、身份证复印件及1寸近照2张。4、装修队电工、焊工等特种工种的上岗证及复印件。(三)、甲方在收到乙方申请后，对
2、乙方提供的资料进展审核，甲方自接到资料后7个工作日内完成审核工作，并将审核结果通知乙方。如审核合格后，甲方为乙方开据施工答应证。乙方应按照答应证时间开工装修，同时应将答应证贴在装修现场明显位置以便甲方检查。(四)、对于乙方提供的资料，甲方认为需要修改或重新提交时，乙方应进展修改或重新提交，并将修改后的资料报甲方，以便甲方进展最终审核。(五)、甲方审核完毕的资料，乙方不得擅自改变。如需修改或变动，应以书面形式提早通知甲方，并将修改后的资料报甲方审核。(六)、假如乙方不提交装修申请擅自施工，或在甲方未准许之前开工，甲方有权责令其停工，而由此造成的一切后果均由乙方负责。二、出入证(一)、为保证乙方装
3、修工作的顺利进展，乙方需要为其聘请的施工人员办理现场出入证，如有未办理出入证的、丧失出入证的或将出入证转借别人的，甲方有权阻止其进入小区，而因此产生的一切后果均由乙方自负。(二)、假如甲方发现乙方聘请的施工人员有违法行为，或有不符合小区管理规定的行为，甲方有权将该施工人员清理出小区，由此产生的一切后果均由乙方负责。(三)、装修完毕后，乙方应及时将其申请的所有出入证全部收回交给甲方，甲方核查无误后，退还临时出入证押金。三、装修保证金(一)、为保证业主的利益和楼宇构造及配套设备的平安，甲方收取乙方保证金每户_元。(二)、乙方缴纳垃圾清运费：_元/自然间;管理费(含设备使用费)按_元/天计费，自审批
4、合格领取施工答应证起至验收合格清场之日止。(三)、装修完毕经甲方验收合格后，扣除实际发生的费用(以甲方验收合格之日停顿计费)，_个月未发生质量问题，按规定退还尾款。如验收不合格，甲方将继续收取乙方整改期间的相关费用。四、考前须知(一)、楼宇土建构造装修1、不得改动门、窗，保持楼宇、房屋外观的美观统一。2、严禁拆改破坏原构造、承重墙、配重墙、楼板地面。不得擅自在主体构造上剔槽、打洞，不得凿穿地面、屋顶、阳台隔断板。3、装修室内地面石材厚度不得超过_，地面装修总厚度不得超过_，按施工进度铺地砖前须申报物业管理公司工程部检查批准。4、不得擅自破坏原设计卫生间、洗衣间防水层，如有破损须重做防水处理，需
5、进展24小时闭水试验，物业工程部试验通过前方可继续施工。5、乙方装修所使用的木制材料需经防火阻燃、防腐处理。6、不得将没有防水要求的房间设为卫生间、厨房间。7、厨房应有门，不得做成敞开式厨房。(二)、水、暖气、燃气管道设施装修1、严禁改动室内供暖管线设施，严禁加装暖气片或拆改移位。加装暖气罩，必须留有长、宽不少于_的检修口，便于日后维修，否那么后果自负。2、严禁拆改室内水表，不得擅自拆改原设计管线。3、严禁改动或遮挡燃气管线、仪表设施。4、室内所有管线节门、接口周围需留有100以上间隔 ，并必须按规定预留长、宽不小于_的检查口，便于日后维修检查。5、不得擅自封包燃气管道。6、安装燃气热水器必须
6、采用强排式，且其排气管不得超出外墙_，不得排入烟道或管井。7、卫生间、厨房间墙体改动的，应当按照防水标准制订施工方案，重新做防水。(三)、配电、弱电信号设施装修1、配电系统布局必须按审批方案、图纸施工，负责此项工作的施工人员必须有劳动局核发的电工操作证(特种工种证明复印件在物业管理公司备案)。2、严禁破坏室内原设计配线回路，严禁强电、弱电线路直埋，必须按施工标准穿线铺设，如有违规造成的一切后果由乙方负责。3、不得擅自增改原设计配电控制和计量仪表，隐蔽施工部分：照明、插座、空调插座必须按原设计负荷单路控制施工。4、严禁拆改原设计电视、对讲、通讯网络布线，如擅自改动，造成不良后果自负。5、浴室安装
7、浴霸必须从插座重新引线，不能使用原预留灯线。房间内不得使用超过原设计负荷的电器。(四)、楼宇外观装修1、严禁拆改外窗、防火窗、阳台，不得擅自加装护栏。2、严禁在户门以外公共区域平台违章搭建或悬挂其他物品。违者物业公司有权要求其无条件撤除，损失自负。3、空调室外机必须按指定位置安装，冷凝水排放管须接入空调冷凝水管或靠墙固定在外窗一侧。(五)、装饰施工现场1、装饰材料搬运：乙方须提早申请电梯使用时间，按方案安排时间搬运，切勿损坏电梯、公共区域墙壁、楼梯间墙壁等公共设施设备。搬运建筑材料必须封装不漏，搬运完毕须将搬运道路及时清扫干净。2、装修垃圾清运：乙方必须遵守甲方的规定，按指定时间将封闭袋装垃圾
8、运至指定地点，随时清扫门前杂物。严禁在公共区域堆放建筑材料、装修垃圾，严禁将杂物、油漆倒入下水管线。3、施工人员：乙方施工人员须穿着整齐，佩带通行标志，按指定通道进入;严禁在本小区非工作区域闲逛，不得损坏小区公共设施设备及别人财务;严格遵守管理规定，保持公共区域墙壁、楼道墙壁的整洁。4、装修施工时间：(1)、工作时间：8：0012：00，14：0018：00其它时间严禁施工人员进入或滞留在小区内，严禁施工人员在本小区内留宿。(2)、机械设备作业时间：8：0011：30，14：3018：00，其它时间为静音作业时间(周六、日静音作业)，严禁施工扰民。5、消防平安：每户装修施工现场必须配置两个_公
9、斤灭火器，工作现场制止吸烟。乙方必须遵守各项平安防火规定，履行与甲方签订的平安防火责任书。五、装修开工验收装修完成后，乙方须提早通知甲方约定时间，甲方自接到乙方正式验收申请5个工作日内，由工程部、业主、装修公司负责人及装修施工相关技术人员共同验收。验收不合格工程由施工单位限期整改合格。因整改造成的各项损失费用，均由施工方承当。六、其它(一)、乙方在此保证：因其装修而引起的一切后果，如造成房屋构造、布局、外装修的损坏，房产毗邻房屋的损坏或别人人身平安或财产的损失，房屋渗漏而对四邻造成的损失等均由乙方承当。因此后果而产生的一切事宜如诉讼、仲裁的均由乙方自费处理。(二)、如因乙方装修给别人人身财产造
10、成损失，而引起别人向甲方索赔时，乙方负责赔偿因此给甲方造成的一切损失。(三)、本协议未尽事宜，由双方协商解决。(四)、本协议一式两份，由甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：_联络 ：_签订时间：_签订地点：_乙方：_联络 ：_签订时间：_签订地点：_楼房装修合同范文(篇2) 发包方：_(以下简称甲方)承包方：_(以下简称乙方)一、协议内容：甲方委托乙方对甲方需装修的店内装饰进展设计及施工。二、乙方按甲方书面确认的装饰方案即由其提供的设计资料进展施工(设计方案包括平面图、电气施工图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等)。三、甲方的权利和义务甲方的权利1、甲方有权对不符合甲方设
11、计意图的地方要求返工的权利;2、对乙方装修过程中的重大质量问题，甲方除有要求乙方赔偿的权利外，还有终止合同的权利。甲方的义务1、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方可以顺利进场施工，除法律、法规和规章规定应当有乙方办理的手续外。2、提供符合施工要求的水、电。3、参与工程质量和施工进度的监视，负责材料进场、开工验收确认。4、按照约定的期限支付工程费。四、乙方的权利和义务(一)乙方的权利1.乙方有按时获得劳动报酬的权利，甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款。(二)乙方的义务1、施工中严格执行平安施工标准、防火规定、施工标准及质量标准，按期保质完成工程。2、未经甲方同意或有关部门批准，
12、不得随意拆改原建筑机构及各种设备管线。3、对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐蔽工程的验收、开工验收等)需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间。4、自甲方交付乙方之日起，乙方应协助甲方保管施工现场各类物品，严格执行有关施工现场管理的规定，工程完工后负责清扫施工现场。5、严格按甲方要求施工，乙方有义务凭其丰富的经历向甲方提供建立性意见供甲方参考，直至甲方满意;4.爱惜甲方原材料，精打细算，如因成心造成原材料的浪费、缺少由乙方负责赔偿;5.精心施工，认真负责，质量要求：详细质量要求参照甲方提供图纸要求的施工质量;施工质量要符合设计要求和国家标准标准。五、工程内容及合同金额1、工程内容
13、及单价按甲乙双方认定的装饰实际工程计算。2、合同预算金额：本协议装饰预算金额为人民币：(大写_)本协议装饰预算金额为人民币：(小写_)在施工过程中为了更好表达装饰效果，合理利用资，如遇材料变更，施工工艺变更等事项，乙方应及时向甲方提出建议，并得到甲方的认可。可对相应装饰预算总金额进展浮动，不得超出预算金额的20%，超出部分友好协商。六、关于工程价款及结算1、合同生效后，发包人按约定，直接向承包人支付工程款：第一次总工程款的_%，即工程开工起支付_元。第二次总工程款的_%，即各部件装配完毕支付_元。第三次总工程款的_%，即保洁工程完毕支付_元。七、协议工程完成期限1、本工程施工期限自_年_月_日
14、起至_年_月_日止。2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供给不及时、不按期支付工程款等)导致工期延误的，工期顺延。因乙方及其代理人(代表)原因导致工期延误的，工期不予顺延。八、关于材料供给和保管1、对一方提供的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。由此造成的费用曾加部分，有提供方承当。2、材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损失或者丧失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。九、关于质量和验收1、工程以施工图纸、作法说明、设计变更为质量评定验收标准。2、由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进展施工所导致的工程质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返工费费用由甲方负责。3、乙方承诺自开工日期起，为工程工程保修1年，终身维护。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。十、违约责任1、甲方在乙方施工过程中发现有重大质量问题或乙
