房屋租赁合同72

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1、房屋租赁合同房屋租赁合同集锦六篇 随着人们法律观念的日益增强， 合同的使用频率呈上升趋势， 它也是减少和防止发生争议的重要措施。 相信大家又在为写合同 犯愁了吧， 以下是我们为大家整理的房屋租赁合同 6 篇，仅供参 考，希望能够帮助到大家。房屋租赁合同篇 1出租人 （以下简称甲方 ） ：承租人 （以下简称乙方 ） ： 依据中华人民共和国合同法及相关法规、规章的规定， 出租人与承租人在平等、 自愿的基础上， 就房屋租赁的有关事宜 达成协议如下：第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关 规定。第二条租赁房屋状况租赁房屋坐 落于沈阳市区（ 县） 街（ 路 ） 号 ， 门 牌 号 为 ， 房

2、 产 证 号 为，楼房为 室 厅 卫 厨，平房为 间，建筑面 积为平方 米，使用面积 为 平方米， 朝向为 ，设定抵押权的状况为 ; 该房屋现有装修及设施、设备情况见合同附件， 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。甲方应在签订本合同后 日内按照乙方要求对房屋做如下改 改善房屋的费用由甲方承担。第三条甲方应提供房产证 （或具有出租权的有效证明 ） 、身份 证明 （营业执照 ）等文件， 乙方应提供身份证明文件。 双方验证后 可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条租赁用途与租赁期限 租赁用途：乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。该

3、房屋租赁期共 _个月。自 _年 _月_日起至 _年_ 月_日止; 租赁期满，甲方有权收回出租房屋， 乙方应如期交还 ; 乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方， 经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付租金标准： 元人民币 / 月（大写 _万_仟_佰_拾_元人民币 / 月）; 租金总额为 元人民币( 大写_万_仟_佰_拾_元整) 。租金支付方式为_。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。 第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：(1) 租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果 发生有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用， 应由甲方负担。(2

4、) 甲 方 承 担 的 其 他 费 用 ：2、乙方交纳以下费用：(1)(2)(3)(4)(5)(6)(7)_(8) 乙方应按时交纳自行负担的费用， 甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条租赁期间有第三人对租赁房屋主张权利的， 乙方应当 及时通知出租人。 因第三人主张权利， 影响乙方对租赁房屋使用、 收益的， 乙方可以要求减少相应的租金。 因不可归责于乙方的原 因致使租赁房屋部分或全部毁损的， 乙方可要求减少租金或不支付租金 ; 因租赁房屋部分或全部毁损， 致使不能实现合同目的的， 乙方可以解除合同。房屋租赁合同篇 2 出租方 （甲方） ： 承租方 （乙方） ： 根据中华人民共和国

5、合同法 及有关法规规定，为明确出 租方和承租方的权利和义务关系，经甲、 乙双方协商一致， 签定 本合同。第一条租赁房屋的位置和状况条款 甲方将座落于聊城市房屋出租给乙方使用。 建筑面积共计约 平方米，使用面积平方米。第二条租赁期限条款 租赁期限为年个月，即自年月日至年月日止。合同到期后， 乙方具有优先承租权。第三条租赁房屋的用途条款 从事违法活动。 在租赁期间， 乙方若对房屋进行转租或改变 用途应事先取得甲方书面同意。第四条租金和租金的交纳期限条款 租金每月人民币整， 年总租金整， 租赁费每年半年预交一次，以后依次类推。 乙方应于每年的月日和月日分二次向甲方交付租第五条房屋的交付条款 甲方应于

6、年月日前将出租房屋交付乙方使用。 甲方迟于上述 时间交付出租房屋， 乙方可将本合同有效期延长， 双方应书面签 字确认。第六条费用承担 租赁期内，按国家规定因房屋租赁应由甲方承担的费用由甲 方承担，应由乙方承担的由乙方承担。乙方使用的水费、 电费由乙方承担， 按物价部门及有关部门 规定价格计费，交费方式为每月一交。第七条房屋修缮条款 修缮房屋是甲方的义务。 甲方对房屋及其设施应进行必要的 检查、修缮。乙方在出租房屋使用过程中， 如出租房屋及内部的设施出现 或发生妨碍安全、 正常使用的损坏或故障时， 应及时通知甲方并 采取有效措施 ; 甲方应于接到乙方通知后五日内进行维修。乙方通知甲方， 甲方拒不

7、维修的， 乙方可经合同登记机关见 证后代为维修或由乙方自行维修。本条维修费用 （ 包括乙方代为 维修 ） 由甲方承担。因乙方使用不当或不合理使用， 出租房屋及其内的设施出现 损坏或发生故障，乙方应负责及时维修和承担相应损失。第八条房屋的改建、装修条款本合同有效期内， 甲方确需要对出租房屋进行改建、 扩建或 装修的，须经乙方同意方可进行，甲、 乙双方应就此另行签订协 议。因国家政策和不可抗力除外。本合同有效期内， 经甲方书面同意后， 乙方可对出租房屋进 行装修。合同到期后， 可移动装修物乙方带走， 不可移动装修物 乙方无偿留给甲方。第九条房屋转让条款本合同有效期内， 甲方需转让出租房屋的部分或全

8、部的， 应 提前一个月通知乙方。 乙方在同等条件下有优先购买权。 出租房 屋转让他人的，甲方应保证受让人继续履行本合同。第十条合同的解除和终止条款（ 一 ） 、本合同有效期内， 发生下列情形之一的， 本合同终止：1、发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行;2、政府决定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;3、甲、乙双方协商一致，达成终止协议。（ 二 ） 、有下列情形之一，甲方有权解除本合同：1、乙方不交付租金 1 个月以上 ;2、乙方所欠各项费用达 1 个月以上 ;第十一条合同的延续及优先权本合同有效期届满， 乙方需继续租用出租房屋的， 应于有效 期届满之日前叁个月向甲方提出续租要求; 甲方

9、需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。 第十二条缮后条款 合同到期时，甲、乙双方未达成续租协议， 乙方应于本合同 到期日前腾空、交回房屋并保证房屋及内部设施的完好 （ 正常损 耗的除外 ） 同时结清应当由乙方承担的各项费用。第十三条违约条款 甲、乙双方不履行本合同所定的义务造成对方损失的， 应向 对方予以赔偿。租赁期间，甲、乙双方都不得借故解除合同， 如甲方确需解 除合同， 应提前三个月通知乙方， 返还多交租赁费并赔偿乙方造 成的损失，并支付违约人民币贰个月房租 ;如乙方确需退房的， 应提前两个月通知甲方， 并赔偿甲方所

10、造成的损失，并支付违约人民币贰个月房租。第十四条免责条款 房屋如因不可力的原因导致损坏和造成承租方损失的， 双方 互不承担责任。第十五条争议解决方式条款 甲、乙双方就本合同履行或解除合同发生纠纷， 应通过协商 解决 ; 协商解决不成的， 可提请有关机关调解或向人民法院起诉。第十六条其他条款 甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议， 补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方：乙方：房屋租赁合同篇 3本合同双方当事人：出 租 方 （ 以 下 简 称 甲 方 ） ： 身 份 证 ： 联系电话： 承 租 方 （ 以 下 简 称 乙 方 ） ： 身 份 证 ：

11、联系电话： 根据中华人民共和国合同法 、中华人民共和国城市房地 产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一 致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议 （ 如额 外有附加协议，则以附加协议优先 ） ：第一条房屋基本情况甲方房屋 （以下简称该房屋 ）坐落于，（小区） ，栋;位于第 室，房型为 平方米 （ 其中实际建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米 ）; 该房屋的土地使用权以出让 划拨方式取得 ; 房屋所有权证号、土地使 用权证号房地产权证号为： 。第三条房屋用途该房屋出租用途为 。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。 第四条租赁期限租赁期限自 年_

12、月_日至 _年_月_日止。 第五条租金该房屋租金为 （人民币 ）_万_千_百_拾_元整。 租赁期间， 如遇到市场变化， 双方可另行协商调整租金标准 ; 除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第六条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（ 人民币 ）_ 万_千_百_拾_元整。租金按月 季年结算，由乙方 于每月季年的第 _个月的 _日交付给甲方。第七条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。第八条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷 ; 除补充协议另有约定 外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋 前办妥。出租后如有上述未清事项， 由甲

13、方承担全部责任， 由此 给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第九条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 月年检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担 ; 日常的房屋维修由 方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修 费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等 工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方 监督检查。第十条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施及配有的设备， 如需改变房屋的 内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备， 需先征得甲方书 面同意，投资

14、由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要 求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十一条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用承担者如下：1. 水、电费方 ;2. 煤气费方 ;3. 网络/ 电话费方 ;4. 物业管理费方 ;6. 。第十二条租赁期满 租赁期满后，本合同即终止， 届时乙方须将房屋退还甲方 （ 甲 方需退还押金 ） 。如乙方要求继续租赁，则须提前 个月书面向甲方提出， 甲方在合同期满前 个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十三条因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的， 甲方可终止合同并收回房屋， 造成 甲方损失，由乙方负责赔

15、偿：1. 擅自将承租的房屋转租的 ;2. 擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;3. 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;4. 拖欠租金累计达 个月天 ;5. 利用承租房屋进行违法活动的6. 故意损坏承租房屋的 ;7. 。第十四条因甲方责任终止合同的约定 有下列情形之一，并且在签订合同前甲方作隐瞒的 （ 属甲方 违约 ） ，乙方可终止合同，造成乙方的损失，由甲方负责赔偿：1. 房屋存在严重质量问题并危及安全 ;2. 房屋影响健康 （如刚作装修，气味还未挥发完 ）;3. 舒适度降低：如房屋漏水等 ;第十五条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前， 本合同仍有效。如因国家建设、 不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情 形，甲方必须终止合同时， 一般应提前 个月书面通知乙方。