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1、 黄河科技学院毕业设计说明书 第 41 页幸福社区物业管理系统的设计与实现摘 要小区的物业管理是衡量一个小区是否现代化、规范化的重要依据。如果能实现小区的物业管理的自动化、易操作化，无疑将给管理部门带来很大的方便。小区的物业管理就是把分散在各住宅楼内的居民情况实行统一、集中、规范的收集管理，建立起分类编号管理、电脑存储查询等现代化、专业化的管理系统。小区物业管理为单位和个人提供信息咨询、收费查询、信息发布等服务。小区物业管理的对象是小区的住户居民及负责物业管理的单位。物业管理的自动化是当今社会的发展趋势。本系统通过建立完善的沟通平台（投诉查询/统计）从而搭建了一个物业公司与业主的沟通桥梁。本系
2、统不仅仅是数据的录入保存，而且还进行了必要的金额核算，收费情况统计及多样的查询方法来方便管理。所以本系统具有一般物业管理系统的基本功能，具有鲜明的特点，是适合现代物业小区管理的物业管理系统。关键词：物业，信息化，对象，VBWell-being of community-based Property Management System Design and ImplementationAuthor : Li Rui Tutor : Chao XuepengAbstractArea property management is a measure of whether a district mod
3、ernization, standardization, an important basis. If you can achieve the districts property management automation, easy-to-use, management will undoubtedly bring great convenience. Area property management is to spread out the housing situation of the residents of building a unified, centralized, sta
4、ndardized management of the collection, management established a classification code, computer storage, and other inquiries, modern, professional management system. Property management for residential units and individuals to provide information consultation fee information, information services and
5、 so on. Area property management is targeted at residential tenants and residents responsible for property management unit. Property management automation in todays social trends. The system through the establishment of a sound platform for communication (complaints query / statistics) in order to s
6、et up a property and the owners of the bridge. The present system of data entry is not only to preserve but also to carry out the necessary amount of accounting, fees and a variety of statistical methods of inquiry to facilitate management. Therefore, this system has the general property management
7、system, the basic functions, with distinct characteristics is suited to modern residential property management, property management system. Key words：property， information technology， target，VB目 录1绪 论11.1 开发背景11.2 需求分析11.3 系统标准与规范21.4 研究内容22系统分析32.1 概要32.2 Visual Basic的特点33系统设计63.1 系统的主要功能63.2 数据库设计
8、63.3 VB连接ACCESS2000数据库93.4 系统的详细设计103.5 其他窗体设计113.5.1 系统登陆界面设计113.5.2基本资料模块的设计123.5.3物业管理模块设计183.5.4数据报表统计的设计214主菜单的设计与系统实现235 系统性能测试和分析245.1测试实例的选择与研究245.2 测试表格24结 论26致 谢27参考文献28附 录291绪 论本论文主要叙述课题提出背景、目前应用现状、分析开发工具，数据库技术的比较。结合软件工程方法，对系统进行需求分析、功能划分等等。在开发本系统的过程中，由于本人是在经验、知识、系统分析方面、数据库设计方面都有很多的不足，虽然本软
9、件没有很多的实用价值，但是我从中学到了很多的知识、开发项目的流程等。尽管本管理系统存在着很多不足，但是它采用了很清晰的模块化设计、模块化编程，但是易于日后程序更新与维护，相信它将对小型企业是一个很好的选者。1.1 开发背景随着市场经济的发展和人们生活水平的提高，住宅小区已经成为人们安家置业的首选。人们花的钱越多，不但对住宅的本身的美观、质量要求越来越高，同时对物业小区的服务和管理也要求很高，诸如对小区的维修维护，甚至对各项投诉都要求小区管理者做的好，做的完善。这样要求小区管理者对物业管理进行宏观的和微观的细致管理，其中最好的办法是用计算机操作的小区物业管理系统来实现对小区物业的管理，这就为我们
10、设计小区物业管理系统提供了市场需要。随着科学技术的不断提高，计算机科学技术日渐成熟，作为计算机应用的一部分，使用计算机对企业单位的各项信息进行管理，具有着手工管理所无法比拟的优点。例如:检索迅速、查找方便、可靠性高、存储量大、保密性好、寿命长、成本低等。这些优点能够极大地提高工作的效率，也是企业的科学化、正规化管理与世界接轨的重要条件。 因此，开发这样一套小区物业管理系统软件成为很有必要的事情。1.2 需求分析1、用户界面需求简洁、易用、易懂、美观、大方、标准，具备一定的兼容性。2、软硬件环境需求软件环境：兼容当前主流操作系统 Windows 95/98/NT/Me/2000/XP 等。硬件环
11、境：386以上计算机，打印机、扫描仪等。3、软件质量需求易用、健壮、兼容性好、运行稳定、有一定安全保障。1.3 系统标准与规范制定界面设计标准规范的目的是为了规范和统一软件界面设计制定软件界面设计标准与规范。首先考虑标准化，在标准化的基础上进行界面的美工设计。简单易用、简洁明了、兼容性好、标准、规范。界面约定，除主界面外，所有子界面均采用模式窗体，即该窗体不消失，不可以在本程序内将焦点移出子窗体。1.4 研究内容本系统使用Microsoft Visual Basic 6.0进行编写。数据库技术的产生与发展源于对于数据的组织和管理。数据库技术是数据管理的技术，它随着数据管理任务的需要而产生于20
12、世纪60年代中期。这是一门综合性技术，涉及操作系统，数据结构，算法设计和程序设计等知识。数据库技术的基本思想是对数据实行集中、统一、独立的管理，用户可以最大限度的共享数据资源。2系统分析2.1 概要Visual Basic是美国微软公司的第一个编程工具和系统开发的第一个产品，Visual Basic以优良的性能、较强的系统开发功能、完美的视觉界面和简单易学的特点，已经赢得了全世界广大用户的偏爱。Visual Basic的编程环境包含了快速有效的开发功能，尤其是数据窗口这一方便而简洁操纵数据库的智能化对象，使系统的开发更人性化，操作更简便。作为数据库系统的开发，Visual Basic是一个非常
13、理想选择。Visual Basic是一种可视化的、面对对象和条用事件驱动方式的结构化高级程序设计，可用于开发Windows环境下的种类应用程序。它简单易学、效率高，且功能强大，可以与Windows的专业开发工具SDK相媲美，而且程序开发人员不必具有C/C+编程基础。在Visual Basic环境下，利用事件驱动的编程机制、新颖易用的可视化设计工具，使用Windows内部的应用程序接口(API)函数，以及动态链接库(DLL)、动态数据交换(DDE)、对象的链接与嵌入(OLE)、开放式数据访问(ODBC)等技术，可以高效、快速地开发出Windows环境下功能强大、图形界面丰富的应用软件系统。2.2
14、 Visual Basic的特点1、可视化编程用传统程序设计语言设计程序时，都是通过编写程序代码来设计用户界面，在设计过程中看不到界面的实际显示效果，必须编译后运行程序才能观察。如果对界面的效果不满意，还要回到程序中修改。有时候，这种编程-编译-修改的操作可能要反复多次，大大影响了软件开发效率。Visual Basic提供了可视化设计工具，把Windows界面设计的复杂性“封装”起来，开发人员不必为界面设计而编写大量程序代码。只需要按设计要求的屏幕布局，用系统提供的工具，在屏幕上画出各种“部件”，即图形对象，并设置这些图形对象的属性。Visual Basic自动产生界面设计代码，程序设计人员只
15、需要编写实现程序功能的那部分代码，从而可以大大提高程序设计的效率。2、面向对象的程序设计4.0版以后的Visual Basic支持面向对象的程序设计，但它与一般的面向对象的程序设计语言(C+)不完全相同。而Visual Basic则是应用面向对象的程序设计方法(OOP)，把程序和数据封装起来作为一个对象，并为每个对象赋予应有的属性，使对象成为实在的东西。在设计对象时，不必编写建立和描述每个对象的程序代码，而是用工具画在界面上，Visual Basic自动生成对象的程序代码并封装起来。每个对象以图形方式显示在界面上，都是可视的。3、结构化程序设计语言Visual Basic是在BASIC语言的基础上发展起来的，具有高级程序设计语言的语句结构，接近于自然语言和人类的逻辑思维方式。Visual Basic语句简单易懂，其编辑器支持彩色代码，可自动进行语法错误检查，同时具有功能强大且使用灵活的调试器和编译器。Visual Basic是解释型语言，在输入代
