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1、 公房承租权转让合同范本提示更多合同范本请点击无忧考网以下链接:租房合同|劳动合同|租赁合同|劳务合同|用工合同|购销合同|装修合同 甲方（转让方）_乙方（受让方）_ 依据公房承租交换试行方法（以下简称试行方法）等有关规定，甲、乙双方在自愿、公正和有偿的根底上，经协商全都就甲方向乙方转让其承租的公房承租权等有关事宜、订立本合同。 第一条甲方将其承租的座落于：_区（县）_路_弄（新村）_支弄_号_室，租赁部位独用面积_平方米的公房承租权（以下简称该公房）转让给乙方。在订立本合同前，甲方已向乙方出示该公房的租用公房凭证租用公房凭证复印件见（附件一）。乙方已对甲方转让的该公房座落、面积、附属设施、设
2、备及装修状况确认无误。 其次条甲、乙双方经协商同意，该公房转让的成交价格为：人民币（大写）_元。 第三条甲、乙双方商定，有关付款的时间与金额按以下商定方式办理（不商定的划除）： 1、乙方应按试行方法的规定，以甲方的名义将上述价款一次性存入该公房所在地区、县房地产治理部门指定的银行，由该银行开具个人住房特种存单。一次性付款时间由双方在本合同（附件二）中商定。2、按试行方法规定，经该公房所在地区、县房地产治理部门审核批准，乙方将上述价款直接支付给甲方，付款时间和金额由双方在本合同（附件二）中商定。3、付款时间和金额由双方在本合同（附件二）中商定。 第四条甲、乙双方经协商同意，自本合同签定之日起的_
3、日内，持本合同及规定的材料到该公房所在地_区/县房地产交易中心办理该公房承租一权的转让手续。 第五条甲、乙双方商定自房地产交易中心审核同意出具准予公房差价交换通知书（以下简称通知书）之日起的_月内，持有关材料向该公房的出租人或出租人托付的物业公司办理公房租赁关系的变更手续。甲方同意，自该公房租赁关系变更手续办妥后的_日内，腾出该公房并交乙方进展验收交割。 第六条甲方，自本合同签订之日起至该公房验收交割期间，凡已纳入本合同（附件三）的各项不得撤除的房屋装修及附属设施，若被损坏被撤除，则除应按被损坏、或撤除的住房装修及附属设施估值赔偿给乙方外，还应按估值的_%向乙方支付违约金。 第七条乙方，凡转让
4、前该公房内原有设施因有变动，而按规定应由承租方自行担当的装修、养护费用，转让后则由乙方担当。 第八条本合同生效后，甲、乙双方应按本市的有关规定担当各应缴纳的税费。在验收交割前未支付的使用该公房所发生的水、电、煤气、通讯、物业治理等其他费用，除甲、乙双方在本合同（附件四）中另有商定外，均应由甲方支付。 第九条乙方未按本合同（附件二）的商定付款的，应按逾期应付款向甲方支付滞纳金。滞纳金自本合同（附件二）商定的应付之日起其次天至实际付款之日止，按逾期应付款的_%计算。逾期_天后，乙方同意甲方有权按以下一二三款商定向其追索违约责任（不选定的划除）： 一、乙方除应支付上述滞纳金外，还应按逾期应付款的_%
5、向甲方支付违约金，合同连续履行。二、甲方有权通知乙方终止本合同，并从乙方已付款中扣除乙方逾期应付款_%的违约金，余款返还给乙方；已付款缺乏违约金局部，或甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金局部，均应由乙方据实赔偿。三、_。 第十条除不行抗力因素外，甲方未按本合同商定的期限将该住房交乙方进展验收交割的，应按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自商定收交割之日起其次天至实际验收交割之日止，利息按甲方已收款的_%计算。逾期_天后，甲、乙双方同意按以下第一二三款内容处理（不选定的划除）： 一、甲方除应支付逾期利息外，还应按已收款的_%向乙方支付违约金，合同连续履行。二、乙方有权书面通知甲方终止合同，甲
6、方除应在接到书面通知之日起_日内向乙方返还已支付的价款和逾期利息（自乙方支付价款之日起至解除合同之日止）外，还应按已支付价款的_%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。三、_。 第十一条甲、乙双方同意，在不违反本合同各条款原则的根底上，可不本合同的未尽事宜订立补充条款。本合同双方订立的补充条款及附件均为本合同不行分割的一局部，本合同及补充条款和附件空格局部填写的文字与铅印文字具有同等效力。 第十二条本合同自房地产交易治理机构审核同意并出具准予公房差价交换通知书之日起生效。 第十三条甲、乙双方在签署本合
7、同时，具有完全民事行为力量，对各自的权利和义务清晰明白，并情愿按本合同商定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同的商定索赔。 第十四条本合同生效后，甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议应协商解决。协商不能解决的，选定以下一种方式解决（不选定的划除）： 1向_仲裁委员会申请仲裁。2依法向人民法院起诉。 第十五条甲方，本合同生效前该公房承租权转让已经其同住成年人之间在履行本合同过程中发生争吵，均与乙方无涉。 第十六条本合同连同附件（正本）壹式_份具有同等法律效力，其中甲、乙双方各执_份，该住房所在地_区/县房地产交易中心和_，_，各执壹份。 补充条款 - （粘贴线）（骑缝章加盖处） 附件一
8、 公房租用凭证复印件 - （粘贴线）（骑缝章加盖处） 附件二 付款时间及金额 - （粘贴线）（骑缝章加盖处） 附件三 不得撤除的房屋装修及附属设施工程内容 - （粘贴线）（骑缝章加盖处） 附件四 水、电、煤气、电讯、物业治理等其他费用支付 - （粘贴线）（骑缝章加盖处） 公房同住成年人意见书 我们全都同意，甲方以人民币（大写）_元，将该公房转让给乙方，同时推选_为“个人住房特种存单”的存款人代表。 同住成人年签字（盖章） _年_月_日备注： 若有反对意见，请在此签字（盖章）_年_月_日 甲方：（签章）_乙方：（签章）_ 本人_ 本人_本人_ 本人_姓名：_ 姓名：_身份证明 身份证明营业执照 营业执照商业登记证号 商业登记证号号码：_ 号码：_居住 居住邮政编码：_ 邮政编码：_托付代理人：_ 托付代理人：_联系电话：_ 联系电话：_日期：_年_月_日 日期：_年_月_日签于：_ 签于：_ 置换（或中介）公司名称：_ 联系地址及电话：_房地产经纪人员姓名：_房地产经纪人证件编号：_联系地址及电话：_年_月_日 备注栏 甲、乙双方签定的本合同，经审核符合有关规定；座落于_区_路_弄（新村）_号_室（局部）公房的受让人为_；该公房系统受让取得。 经办人（签字）_ 房地产交易中心（章）_年_月_日
