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1、工厂车间租赁合同范本(2)_租赁合同 租赁合同范本一 出租方： 承租方： 出租方与承租方为租赁xxxx消费车间等事宜达成如下协议： 一、出租方将位于公司内新建的二号车间、氧化锌炉一座及有关消费附属用房，租给承租方消费经营。 二、租赁期五年，即从XX年3月30日起至XX年3月30日止。 三、租金为每年人民币xx万元，五年合计xx拾万元，此款在合同签字时一次性付清。 四、双方权利和义务： 1.出租方负责水、电、路接通铺平;租赁期间该消费车间使用的水电单独装表，水电费由承租方负担。 2.租赁期间，承租方自主合法经营，平安消费，一切平安事故与出租方无关。 3.承租方所租厂房设备在承租期间一切维修费用与
2、出租方无关，租赁期满按可以消费的要求移交给出租方，厂房产权及为消费所置附件归出租方所有。 4.租赁期间，在本合同条款内承租方有权转租，假设因国家(政府)明令制止消费该产品，所剩年限的租金按每年贰万元计算返还50%给承租方。 5.承租期间，承租方消费经营有关税收自负，与出租方无关。其它相关单位收费均由出租方负担。 五、合同期间如因不可测定因素需终止合同的由双方协商解决。 上述条款双方均应自觉履行，取信于对方。 本合同经双方签字后生效，一式四份，双方各执一份，双方见证人各执一份。 出租方： 承租方： 年 月 日 租赁合同范本二 出租人(甲方)： 身份证号： 承租人(乙方)： 身份证号： 根据?中华
3、人民共和国合同法?及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋根本情况房屋坐落于南京市 区(县) 街道办事处 ，建筑面积 平方米。 第二条 双方约定租赁用途为居住用，居住人数为： 。 第三条 租赁期限 (一)房屋租赁期自 年 月 日至 年月 日，共计 年。甲方应于 年 月 日前将房屋 按约定条件交付给乙方。?房屋交割清单?(见附件一)经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进展验收，乙
4、方应结清其承担的相关费用。 乙方继续承租的，应提早 10 日向甲方提出书面续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金及押金 (一)租金标准及支付方式： 元/月，租金总计：人民币 元整(yen;： )。 支付方式： 。 (二)押金：人民币 元整 (yen;： ) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分甲方应如数返还给乙方。 第五条 其他相关费用的承担方式租赁期内该房屋水费、电费、燃气费等实际发生的费用由乙方支付。 第六条 房屋维护及维修 (一)甲方保证房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的
5、平安条件，不得危及人身平安;承租人保证遵守国家、南京市法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 (二bull;)乙方在未征得甲方同意的根底上不可以就房屋进展装修，不得 改变房屋整体构造不得改变房屋现有房间分布布局，不得撤除现有承重墙、隔断墙。 乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施及邻里房屋受损的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 第七条 转租 乙方不得将房屋进展转租，否那么甲方有权解除合同并要求赔偿损失。 第八条 合同解除 (一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合
6、同： 1、迟延交付房屋达 10 日的。 2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方平安、安康的。 3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 (四)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不按照约定支付租金达 5 日的。 2、欠缴各项费用达 100 元的。 3、擅自改变房屋用途的。 4、擅自拆改变动或损坏房屋主体构造的。 5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍别人正常工作、活的。bull; 7、擅自将房屋转租给第三人的。 8、假设因乙方原因造成房屋火灾或损毁以及出门未锁门造成被盗等事件，应承担全部责任以及赔偿。 (五)其他法定的合同解除情形。 第九条 违约责任 (一)租赁期内，甲方需提早收回房屋的，或乙方需提早退租的，应提早通知对方，并按月租金的 150 %向对方支付违约金。 第十条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向浦口区法院起诉。 本合同经双方签字后生效。本合同(及附件)一式 份，甲乙双方各一份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章： 年 月 日 年 月 日
