《施工组织方案范文》金马文华园一期施工组织设计方案

《《施工组织方案范文》金马文华园一期施工组织设计方案》由会员分享，可在线阅读，更多相关《《施工组织方案范文》金马文华园一期施工组织设计方案（46页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、金马文华园一期1#楼工程土建施工组织设计1、编制依据1.1合同金马文华园一期1#楼建设工程施工合同1.2 依据ISO 9001：2000标准制定的北京市第一建筑工程公司质量手册、质量体系程序文件。1.3北京中建建筑设计院设计的建筑、结构、设备、电气专业全套施工图纸1.4现行建筑施工规范、规程、标准1.4.1工程建设国家标准序号 标准号 标准名称 备 注1 GBJ50011 建筑抗震设计规范2 GB50026 工程测量规范3 GB50194 建筑工程施工现场供用电安全规范4 GB50204 混凝土结构工程施工及验收规范5 GB50207 屋面工程技术规范6 GB50209 建筑地面工程施工及验收

2、规范7 GB175 硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥8 GB14902 预拌混凝土9 GB50243 通风与空调工程施工及验收规范10 GB50254 电气装置安装工程施工及验收规范GB50255GB50256GB50257GB50258GB502591.4.2工程建设行业标准序号 标准号 标准名称 备 注1 JGJ18 钢筋焊接及验收规范2 JGJ52 普通混凝土用砂质量标准及检验方法3 JGJ53 普通混凝土用碎石质量标准及检验方法4 JGJ73 建筑装饰工程施工及验收规范5 JGJ80 建筑施工高处作业安全技术规范6 JGJ103 塑料门窗安装及验收规程7 JGJ104 建筑工程冬期施工规程8

3、 JGJ107 钢筋机械连接通用技术规程9 JGJ113 建筑玻璃应用技术规程10 JG3036 混凝土标准养护箱11 JGJ/T10 混凝土泵送施工技术规范12 JGJ/T23 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程1.4.3北京市地方标准序号 标准号 标准名称 备 注1 DBJ01-21 建筑工程施工测量规程2 DBJ01-20 外墙内保温施工技术规程3 京91TJ1 北京市厕浴间推荐做法4 京93TJ2 北京市屋面卷材推荐做法5 京95TJ3 北京市地下防水推荐做法1.4.4建筑构造图集序号 图集号 图集名称 备注1 88J1-X1 工程做法2 88J2-X8 墙身外墙保温3 88J5 屋面4

4、 88J5-X1 屋面5 88J6 地下工程防水6 88J7 楼梯7 88J9 室外工程8 88JX1 综合本9 88JX4-2 居住建筑10 97G329(一)(九) 建筑物抗震构造详图1.5编制依据同时包括：现行建筑安装分项工程施工工艺规程；相关法律法规；施工现场现状；DBJ01-51-2000 建筑安装工程资料管理规定文件等。2、工程概况2.1工程总体情况序号 项 目 内 容1 工程名称 金马文华园一期1#楼工程2 工程地址 北京市朝阳区百子湾路163 建设单位 金马文华园房地产开发有限公司4 设计单位 北京中建建筑设计院5 监 理 北京中联环建设监理有限责任公司6 监 督 北京市朝阳区

5、建设工程监督站7 施工总包 北京建工一建工程建设有限公司第六项目经理部8 分 包 防水、钢筋连接、塑钢门窗、外墙涂料等分项工程进行分包2.2总包合同概况序号 项 目 内 容1 合同范围 除地基基础、电梯工程以外的全部土建工程及水电设备安装工程2 合同工期 315日历天，4 质量等级 优良5 甲方驻工地代表 王家林6 总监理工程师 戴工牛7 乙方驻工地代表 徐顺利2.3设计概况2.3.1建筑设计简况序号 项 目 内 容1 建筑功能 住 宅 楼2 建筑规模 建筑面积 23871.36层 数 地上 12、14层 地 下 2层3 0.000标高 36.90m4 室内外高差 0.9m5 建筑物高度 35

6、.1m、41.3m6 层高（m） -2层 -1层 首 层 标准层 电梯机房3.3m 3.2m 3.1m 2.8m 4.1m7 屋 面 40mmC20细石混凝土 70mm聚苯板 SBS改性沥青卷材、防水涂料组合（不上人屋面）8 楼地面 地下部分 地砖地上部分 楼梯间地面50(厚)、门厅地面150(厚)、其它80mm(厚) ，具体做法由甲方定卫生间、厨房：聚氨酯防水层、地砖电梯机房：细石混凝土 水 箱 间：改性沥青、细石砼9 外墙面 1-4层：外墙砖5层以上：外墙涂料10 内墙面 走廊、电梯间、库房：乳胶漆楼梯间、自行车库、电梯间、配电室：乳胶漆卫生间：釉面砖11 顶 棚 走廊、电梯间、库房、楼梯

7、间配电室、卫生间 刮腻子、喷涂料12 保温节能 地下层顶板、外墙：25mm膏体保温材料地上外墙内保温：聚苯板粘贴玻纤网格布13 防 水 地下：刚性砼防水（0.8mpa）和柔性卷材防水屋面SBS改性沥青防水卷材、防水涂料组合厕所：聚氨酯防水14 门 窗 户 门：安全门室内门：木门外 门：型材装饰玻璃门门防火门：甲方选定外窗、阳台门窗：白色塑钢门窗2.3.2结构设计简况序号 项 目 内 容1 结构形式 全 现 浇 剪 力 墙2 抗震等级 抗震设防烈度为八度，抗震等级二级3 墙 体 外墙：钢筋混凝土（地下部位防水混凝土0.8mpa）地下：300、400厚 地上：200厚 内墙：钢筋混凝土 200厚非

8、承重墙陶粒砌块150、200厚、隔墙100mm预制陶粒混凝土板4 板 现浇砼：基础底板800；地下2层顶板160、150mm；地下1层300、200、160mm；标准层200、160、140、120厚5 钢筋连接 抗压板钢筋：滚轧直螺纹连接；暗柱主筋：电渣压力焊剪力墙端头：焊接6 焊 条 I级钢E43；II级钢E507 砼保护层厚度 地下 筏基底板、墙体迎水面50，其它25人防顶板、箱基顶板25，其它板15地上 梁、柱（包括暗柱）25，板、墙（包括连梁）15结构混凝土强度等级 构 件 强度等级 抗渗等级 备 注基础垫层 C15筏基底板 C30 0.8MPa地下室外墙 C35 0.8MPa地下室

9、内墙 C35地下室顶板 C30地上1-7层墙体 C35地上1-7层顶板 C308层以上墙体 C308层以上顶板 C252.4施工条件2.4.1场地情况金马文华园一期1#楼东侧、南侧、及北侧与售楼处、车库坑槽、一构搅拌楼相邻，只有西侧有部分场地。2.4.2水源建设单位已引至1#楼施工现场东侧，管径100mm，现场用水正在铺设。2.4.3电源建设单位预设立变压器一台500KvA变压器，（现暂用200KW临时电）2.4.4热源本工程按合同工期要求，地下基础10层全部结构经历冬季，本工程混凝土全部采用商品混凝土，现场不再设置专项热源。现场设老虎灶，作为抹灰等的热源。2.4.5交通条件施工现场四周道路顺

10、通，便于施工运输车辆通行。现场内部运输道路硬化处理，并在北侧围墙处开设大门，形成循环道路及消防通道参见施工现场平面布置图。3、施工部署3.1工程目标3.1.1质量目标 优良3.1.2工期目标 本工程的工期目标是315日历天，于2002/8/31竣工3.1.3安全目标：工伤事故月频率不超过1，杜绝重大伤亡事故。 3.1.4文明施工现场管理目标“达到北京市安全文明工地标准”。3.2施工组织组织机构图项目经理：徐顺利（工程师） 项目书记：杜文生（工程师）技术负责人金大鹏 生产副经理程西柱技术孙玉洪 质量周春伟 计量汪建荣 预算王小雪 放线王建新 试验张文凯 劳资倪德敏 材料王春生 生产闻宝德 安全刘

11、建军 消防保卫齐小新 办公室杜文生（兼）主管工长王克轩木工工长郭瑞清 钢筋工长杨俊青 架子工长刘朝来 瓦工工长肖志刚 抹灰工长徐德旺 油工工长孙祖军3.3任务划分及劳务队伍安排3.3.1总包范围：结构工程、多数装修、水暖、电气工程由我建工一建总包。3.3.2建设单位分包范围：土方工程、地基处理工程由建设单位直接进行分包。3.3.3拟由我总包进行分包范围：地下（屋顶）防水工程、塑钢门窗工程、外墙涂料工程、钢筋机械连接工程等由我项目部进行分包。目前已定下的分包单位有：土建工程中的结构施工劳务分包单位是四川仁寿建筑劳务公司。3.3.4半成品、构件加工计划及材料供应3.3.4.1钢筋加工本工程全部钢筋

12、由我公司料具储运公司统一进行采购，在现场加工成型。3.3.4.2构件加工本工程的构件加工主要包括如下几项：地上结构墙体大模板、陶粒混凝土隔墙板、烟风道等。其中，墙体大模板分包给专业模板制作公司加工；陶粒混凝土隔墙板、烟风道等均分包给相应专业厂家加工。3.3.4.3门窗、木作加工按设计要求，外窗及阳台门窗采用塑钢门窗，该部分的制作与安装分包给专业厂家；户门、居室门由厂家订货；楼内防火门选用北京市消防局指定厂家的产品。3.3.4.4混凝土供应本工程结构现浇混凝土全部由构件厂搅拌站提供。3.3.5劳务队伍选择为顺利实现本工程的各项目标尤其是质量目标，劳务队伍选择有过创优经历的整建制外包队。经认真考察

13、选用四川仁寿建筑劳务公司。3.3.6低值易耗品由我项目自行采购3.4大型施工机械选择 依据工程特点、建筑外形尺寸，结构施工期间垂直运输由一台FO23B塔式55m起重机、配套使用2台双笼电梯解决；结构施工用混凝土的垂直运输由2台泵送高度200米的地泵解决；装修期间垂直运输设两台双笼电梯。3.5施工进度安排为确保工期目标的实现，形象进度安排如下：2003年1月初地下结构完；2003年5月上旬地上结构完；地上结构分两次验收，第一次验收后插入二次结构、水电管线安装。2003年8月上旬完外装修；全部装修及庭院工程等2003年8月下旬完成。详见本施工组织设计所附进度计划。3.6分阶段验收安排计划地下室结构

14、完成时验收一次；为便于二次结构及早插入结构施工至10层、结构施工完毕验收一次；装修全部完成时验收一次。4、施工准备4.1技术准备4.1.1所涉及的分部分项工程准备相应的规范、规程、有关图集(参见施组“编制依据”部分)。4.1.2定位放线本工程的基础开挖、地基处理分包其他单位完成，工程定位测量、标高引入工作已由土方开挖单位完成。我方测量放线人员将对土方开挖单位移交的轴线控制桩、标高控制点采用全站仪、水平仪进行全面复核，确认无误后办理移交手续。根据施工需要测设定位桩，定位桩使用混凝土及红机砖加以维护。4.1.3组织技术、工长、放线、翻样等有关人员认真审阅图纸，汇总图纸中出现的问题，在设计交底会上予以解决。4.1.4以下分项工程单独编制分项方案。序号 分项工程 编 制 单 位 编制部门 备 注1 土方工程 北京建工集团土方机械公司 略2 防水工程（地下、屋面） 一建六项目 技术组3 模板工程 4 钢筋工程 5 混凝土工程 一建六项目 技术组6 脚手架工程 7 门窗工程 分包单位（待定） 略8 外墙涂料工程 分包单位（待定） 9 电气工程 一建水电公司八项目 10 暖卫工程