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1、房屋租赁合同 精品房屋租赁合同集锦六篇 随着人们对法律的了解日益加深， 合同的地位越来越不容忽 视，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么大 家知道正规的合同书怎么写吗？以下是我们整理的房屋租赁合 同 6 篇，仅供参考，大家一起来看看吧。房屋租赁合同篇 1甲 方 （ 出 租 方 ） 身 份 证 号 码 ：乙 方 （ 承 租 方 ） 身 份 证 号 码 ：出 租 之 房 屋 （ 店 面 ） 座 落 于 市 区. 建筑面积 平 方米。室内设备包括二、租赁期限：暂定 年，从 年 月日起至 年 月 日 止 ， 每 月 租 金 为 人 民 币元整。（ 元）三、付款方式：乙方每 应向甲方缴纳租
2、金人民币 元整，每次租金必须提前 天内交清。四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币 元整作为押金，待不租或期满费用算清后， 甲方应将押金无息退还乙方。五、乙方必须依约交付租金， 如有拖欠押金， 甲方每天按租 金拖欠部分的 2%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和提 前解除合同收回房屋。六、租赁期间，双方均不得借故解除合同， 当事人一方如有 正当理由要求解除合同时， 必须提前壹个月通知对方， 经对方同 意，解除合同归还房屋，并赔偿违约金壹个月。 如遇不可抗拒原 因（如天灾、政府政策变化等）不在此例。七、乙方要遵守 的暂住条例， 不得利用该房屋之便进行非法活动， 否则乙方要自行承担由此所产生的一
3、切法律责任， 甲 方概不负责并有权提前终止租赁合同。八、租赁期间内，乙方如中途让给他人转住（用） ，需经甲 方同意，不得私自转租。九、租赁期间，乙方应负责交付：水、电费电话费卫 生费管理服务费。十、 租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备， 如因故意或过失 造成租用房屋及其配套设施损坏， 应负责恢复房屋及其配套设施 原状，无法恢复的应酌情赔偿。十一、租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方， 如乙方需续 租，须提前半个月与甲方协商， 在同等条件下， 乙方有优先承租 权。租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲 方将视其为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有异议。十二、合同签订之日的电表底数为, 水
4、表底数为, 煤气表底数为 .十三、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟 定补充协议。本合同自签订之日起生效， 本合同壹式叁份， 甲、乙双方各 持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。房屋租赁合同篇 2出租单位： （甲方）承租单位： （乙方）甲乙双方本着友好协商、 互惠互利的原则， 达成以下租赁合 同，以资共同遵守。、租赁地点：甲方向乙方提供位于交易市场房。二、租赁时间：甲方从年月日起将以上房屋交付乙方使用，至年月日收回， 租赁期限壹年。三、租赁金额及交纳时间：1. 甲方按年租金对乙方收取租金。2. 乙方必须于合同签订后， 房屋起租前， 一次性向甲方付清 一年的租金。四、租赁其他费
5、用：1.合同签订后， 甲方将向乙方一次性收取租赁保证金叁仟元 整，待租赁期满后，退还给乙方。2. 其它一切费用均由乙方自行承担， 有关用电费用， 由甲方 按有关收费标准向乙方按月收取。五、其它相关规定：1. 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋， 没收保证金：乙方擅自将房屋转租、转让或转借给第三方的；乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；乙方拖欠租金达 1 个月以上的。2. 租赁期内， 乙方不得单方面终止租赁合同， 否则，甲方有 权没收其保证金。3. 乙方在承租期间， 如需对房屋进行装修须事先征得甲方同 意;乙方退租后， 对于乙方的装修费用， 甲方不予补偿 ;同时乙方 不得
6、毁坏房屋租前原貌。4. 乙方在承租期间， 如遇不可抗拒的灾害而发生损失， 甲方 不予补偿 ; 如遇甲方整体规划，提出收回或变更要求，乙方应给 予积极配合。5. 一方违约， 应向另一方支付违约金。 违约金按年租赁金额 的 15%收取。六、凡在我交易市场入驻客户必须在入驻后 3 个月内在当地 办理好工商、税务登记，否则，甲方有权收回房屋。七、本合同未尽事宜，双方协商解决。八、本合同经双方签字、盖章生效，一式四份，甲乙双方各 执两份。九、本合同到期后，如双方无异议，则可延续签定。 甲方（ 单位盖章 ）乙方（ 单位盖章 ） 甲方代表 （ 签名） 乙方代表 （ 签名） 联系电话：联系电话： 年月日年月日
7、房屋租赁合同篇 3出租方 （甲方） ： 承租方 （乙方） ： 根据中华人民共和国合同法 、上海市房屋租赁条例 （ 以 下简称：条例 ） 的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚 实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法 （ 出租 / 预租 ） 的 （ 房屋 / 商品房 ） 事宜，订立本 合同。一、出租或预租房屋情况1.1 甲方 （ 出租 / 预租 ） 给乙方的房屋座落在本市（ 区 / 县 ） 路 （ 弄 / 新 村）（ 号/ 幢）室（部位 ）（ 以下简称该房屋） 。该房屋 （ 出租实测/ 预租 预测 ）建筑面积为平方米，房屋用途为 ，房屋类型为 ， 结构为 。该房屋的平面图见本合同附件
8、。甲方已向乙方出示：（1） 出租 房地产权证 / 房屋所有权证 /; 证书编号： 。（2） 预租预售许可证 许可证编号： 。1.2 甲方作为该房屋的 （ 房地产权利人 / 代管人 / 法律规定的其他权利人 ） 与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋 （已/ 未）设定抵押。1.3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求; 现有装修、附属设施、 设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附 属设施的内容、标准及需约定的有关事宜， 由甲、乙双方分别在 本合同附件中加以列明。 甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方 交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。二、租赁用途2.1
9、 乙方向甲方承诺， 租赁该房屋作为 使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。2.2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定 须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。三、交付日期和租赁期限3.1 甲乙双方约定，甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋。 出租房屋租赁期自 年月日起至年月日止。预租 房屋租赁期自预租商品房使用交接书签订之日起至 年 月 日止。3.2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前 个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。四、租金、支付方式和期限4.1 甲、乙双方约定，该房屋每
10、日每平方米建筑面积租金为（ 币 ） 元。 出租 月租金总计为 （币） 元。（大写：万千百十元角整）。预租 月租金由甲乙 双方在预租商品房交付使用书中按实测建筑面积计算面积计算 确定。该房屋租金 （年/ 月）内不变。自第 （年/月） 起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双 方在补充条款中约定。4.2 乙方应于每月 日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的 %支付违约金。4.3 乙 方 支 付 租 金 的 方 式 如 下 ： 五、保证金和其他费用5.1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支 付房屋租赁保证金， 保证金为 个月的租金， 即 （币 ） 元
11、。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时， 甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方5.2 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、 设备、物业管理、 等费用由 （ 甲方 / 乙方 ） 承担5.3 （ 甲方 / 乙方 ） 承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间： 。六、房屋使用要求和维修责任6.1 租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障 时，应及时通知甲方修复 ; 甲方应在接到乙方可代为维修，费用 由甲方承担。6.2 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。 因乙方使用不当或不合理使用， 致使该房屋及其
12、附属设施损坏发 生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修， 费用由乙方承担。6.3 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可 使用和安全的状态。 甲方对该房屋进行检查、 养护，应提前 日通知乙方。检查养护时， 乙方应予以配合。 甲方应减少对乙方 使用该房屋的 影响。6.4 除本合同附件 （三） 外，乙方另需装修或者增设附属设施 和设备的， 应事先征得甲方的书面同意， 按规定须向有关部门批 准后， 方可进行。 乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任 由甲、乙双方另行书面约定。七、房屋返还时的状态7.1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后 的日内返还该房屋，未
13、经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按 元/平方米 （币）向甲方支付该房屋占用期间的使用费。7.2 乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时， 应经甲验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。八、转租、转让和交换8.1 除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在 租赁期内， 需事先征得甲方的书面同意， 方可将该房屋部分或全 部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。8.2 乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面的转 租合同。 并按规定向该房屋所在区、 县房地产交易中心或农场系 统受理处办理登记备案。8.3 在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承 租的房屋进
14、行交换， 必须事先征得甲方书面同意。 转让或交换后， 该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合 同并继续履行本合同。8.4 在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知 乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。九、解除本合同的条件9.1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合 同终止，双方互不承担责任：(1) 该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的 ;(2) 该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的 ;(3) 该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的 ;(4) 甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押， 现被处分的。9.2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书
15、面通知 另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的 倍支付违约金 ; 给对方造成损失的， 支付的违约金不足抵付 一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：(1) 甲方未按时交付该房屋， 经乙方催告后 日内仍未交付的 ;(2) 甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现 租赁目的的 ; 或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。(3) 乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏 的;(4) 因乙方原因造成房屋主体结构损坏的 ;(5) 乙方擅自转租该房屋、装染该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的 ;(6) 乙方逾期不支付租金累计超过 月的 ;(7) 十、违约责任10.1 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起 日内修复， 逾期不修复的， 甲方同意减少租金变更有关租金条款。10.2 因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押 或产
