建筑工程管理实务

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1、建筑工程管理与实务李佳升二级建造师考试题型二级建造师考试时间分为3个半天,以纸笔作答方式进行。各科目考试时间、题型、题量、分值如下:1建设工程法规及相关知识2小时,单选题60多选题20,100分2建设工程施工管理3小时,单选题70多选题25,120分3房屋建筑工程管理与实务3小时,单选题40多选题10案例题3,120分(其中案例题60分)2A320000 房屋建筑工程项目进度控制2A320010单位工程施工组织设计的编制 一、施工进度计划的具体内容:各施工项目的工程量;劳动量或机械台班量;工作延续时间;施工班组人数及施工进度。*单位工程施工组织设计编制三要素:施工方案,施工进度表,施工平面图二

2、、单位工程施工组织设计的原则:1)认真贯彻党和国家对基本建设的各项方针和政策;2)严格遵守国家和合同规定的工程竣工及交付使用期限;3)合理安排施工程序和顺序;4)尽量采用国内外先进施工技术,科学地确定施工方案;5)采用流水施工方法和网络计划技术安排进度计划;6)合理布置施工平面图,减少施工用地;7)贯彻工厂预制和现场预制相结合的方针,提高建筑工业化程度;8)充分利用现有机械设备,扩大机械化施工范围;9)尽量降低工程成本,提高经济效益;10)坚持质量第一,重视施工安全。三、单位工程施工组织设计的编制内容:工程概况;施工平面图;施工进度计划;施工方案和施工方法;施工准备工作及各项资源需要量计划;主

3、要技术组织措施。四、施工平面图的主要内容:起重运输机械位置安排;搅拌站、加工棚、仓库及材料堆放场布置;运输道路布置;临时设施及供水、供电管线的布置等内容。 五、单位工程施工组织设计编制的依据: 1)主管部门的批示文件及有关要求; 2)经过会审的施工图; 3)施工组织总设计; 4)工程预算文件及有关定额; 5)建设单位对工程施工可能提供的条件及本工程的施工条件; 6)施工现场的勘察资料; 7)相关法律、法规、标准、规范等。 六、施工顺序1基础工程的施工顺序:通常采用由下而上的基坑挖土方法施工,一般顺序为:挖基坑土方清理基坑钎探验槽垫层底板防水保护层施工底板及墙身扎钢筋墙身支模板浇筑底板及墙身混凝

4、土顶板支模浇筑顶板混凝土养护拆墙板模板外墙防水保护层回填土。2屋面工程的施工顺序: 基层清理水泥砂浆找平层涂刷基层处理剂铺贴防水卷材铺贴保温板钢筋混凝土保护层。3分部工程施工顺序遵循的原则: 先地下、后地上;先主体、后围护;先结构、后装饰 排序为:土方工程基础工程主体工程二次结构围护工程主体装修工程。4基坑开挖程序:测量放线切线分层开挖排降水修坡整平留足预留土层。七、分项工程施工顺序时要注意的几项原则: 1)施工工艺的要求; 2)施工方法和施工机械的要求; 3)施工组织的要求; 4)施工质量的要求; 5)当地的气候条件; 6)安全技术的要求;八、施工平面图1施工平面图设计原则: 1)在满足施工

5、需要的前提下,尽可能减少施工占用场地。 2)在保证施工顺利进行的情况下,尽可能减少临时设施费用。 3)最大限度地减少场内运输,特别是减少场内的二次搬运。 4)临时设施的布置应便于施工管理,适应于生产生活的需要。 5)要符合劳动保护、安全、防火等要求。2施工平面图布置的主要内容: 1)易燃材料存放区; 2)易爆材料存放区; 3)施工区及半成品区; 4)各类消防器材存放区; 5)安全走廊并设置明显标志; 6)总配电箱放置区、二级配电箱放置区、开关箱放置区; 7)现场办公室、材料室、现场安全保卫室; 8)施工机具放置区; 9)建筑垃圾存放点。 3施工总平面图的设计步骤: 1)引入场外交通道路; 2)

6、布置仓库; 3)布置加工厂和混凝土搅拌站; 4)布置内部运输道路; 5)布置临时房屋; 6)布置临时水电管线网和其他动力设施; 7)绘制正式的施工总平面图。 2A320020 施工进度管理一、流水施工的概念将工作对象划分为若干个施工段(m),若干个施工过程(n),每个施工过程组织一至几个专业施工队,专业工作队连续施工,充分利用空间(工作面、施工段)与时间(搭接施工等措施),提高工作效率。工作对象划分施工段组织作业,确定流水节拍(t)作业队连续施工作业队之间搭接施工。二、主要的流水参数时间参数:工作持续时间一项工作从开始到完成的时间。注意不是指一个工程项目。流水节拍(t)一个作业队(或一个施工过

7、程)在一个施工段上所需要的工作时间。某工程土方量4500m3,分成三段组织施工,三台挖土机,每天产量定额为50m3/台班,两个班组,其流水节拍为( )。流水步距(K)两个相邻的作业队(或施工过程)相继投入工作的最小时间间隔。流水步距的个数=施工过程数1如,某钢筋砼工程,有模板工程、钢筋工程、混凝土工程等三道工序,则模板与钢筋工程之间,钢筋与混凝土工程之间有流水步距,即有两个流水步距。空间参数:施工段(m)施工对象在空间上划分的若干个区段。工作面作业队作业的最小空间。工艺参数:施工过程(n)也称工序,如模板工程、钢筋工程、混凝土工程。三、流水施工的类型节奏性流水:1等节奏流水流水节拍是一个常数施

8、工过程砌砖44444444安板44444444解 (1)m =8,n =2,t =4;(2)K =t =4(流水步距=流水节拍)(3) (4)画出进度计划表如下:一般用横道图表示*节奏性流水施工的特点*流水节拍为常数;施工队数=施工过程数;流水步距相等且等于流水节拍;施工队能连续施工。2异节奏流水(成倍节奏流水)同一施工过程在各施工段上流水节拍相等,不同施工过程的流水节拍不一定相等。一般成倍数,可以组成加快成倍节拍流水施工。例:某建筑群共有4栋相同的装配式住宅楼工程,一栋楼的施工时间见表问题:组织本工程的成倍节奏流水施工,绘制流水施工图并计算工期。解 本工程的4栋可作为4段。以5d为流水步距,

9、组织的作业队数:(1)m=4,t基础=5,t结构=10,t装修=10,t室外=5(2)确定流水步距,K=流水节拍的最大公约数,K=5(3)确定各施工过程需要的作业队组数,(4)注意:加快成倍节拍流水施工,其工作队组数多于施工过程数。3.无节奏性流水:流水节拍没有规律。组织的原则是使施工队连续施工。(工作面可能有空闲)流水步距的确定方法:累加数列,错位相减,取大差。例题:某基础工程由4个施工过程组成,分为4个施工段,其流水节拍天数见表: 施工段施工过程1234挖 土3443垫 层2222基 础4444回 填2332挖土 3 7 11 14 垫层 ) 2 4 6 8 3 5 7 8 8K挖土,垫层

10、 =8垫层 2 4 6 8 基础 ) 4 8 12 16 2 0 2 4 16K垫层,基础 =2基础 4 8 12 16 回填 ) 2 5 8 10 4 6 7 8 10K基础,回填 =8注意:一般而言,组织成加快成倍节拍流水的工期最短,但需要投入的资源(如工作队、施工机械)较多。流水施工部分的主要考点:三类四个流水参数。流水施工组织过程。两类流水施工组织方式,特别是加快成倍节拍流水,无节奏流水施工组织。流水步距确定,工期的计算。习题集P87案例19。练习:1以下说法正确的有( )。A流水节拍是一个施工队完成各个施工段上全部工作所需要的时间。B某工程有4个施工过程,现组织等节奏流水施工,则其流

11、水步距有4个。C流水步距是相邻的两项工作相继投入施工的最大时间间隔。D施工段是在组织流水施工时将施工对象在空间上划分的若干个区段。2以下关于流水施工类型的划分,正确的说法有( )。A流水施工根据流水步距的变化规律,可以分为节奏性流水和非节奏性流水。B若流水节拍是一个常数,则称为等节奏流水。C异节奏性流水的特点是,同一施工过程在各施工段上流水节拍相等,不同施工过程的流水节拍不一定相等。D在异节奏性流水中,施工队数和施工过程数是相等的。3某工程,有三道工序,分为三个施工段进行施工,流水节拍为4天,则流水工期为( )天。A24 B20 C26 D184有一工程,分为三个施工段,有四个施工过程,流水节

12、拍都为3天,试计算流水工期为多少天?解:m=3,n=4,t=3,k=t=3;T=(m+n1)k=(3+41)3=185有一个钢筋混凝土工程,分为模板工程,钢筋工程,砼工程,分为三个施工段。其中,模板工程的流水节拍为4天,钢筋工程2天,砼工程1天。试计算流水工期为多少天?解:m=3,n=3,t模=4,t筋=2,t砼=1,K=1b模=4/1=4队,b筋=2/1=2队,b砼=1/1=1队,4+2+1=7队T=(3+71)1=96某工程项目的流水节拍如下表,试确定其流水工期( )。施工过程模板4343钢筋4232砼21212A320023 网络计划技术(了解)一、双代号网络计划图的绘制工艺关系:柱钢筋

13、柱模板支护柱混凝土。(施工技术角度)组织关系(逻辑关系):第一段柱筋第二段柱筋第三段柱筋。(施工组织角度)绘制规则(重点):逻辑关系正确;严禁出现循环回路;严禁出现双箭头和无箭头箭线;一个起始节点一个终点节点;节点编号不重复,必须小节点号指向大节点号;箭线上不能分叉;尽量不出现交叉。下列网络图中存在的错误有( )。A、节点编号重复 B、有循环回路C、有虚工序 D、有多个起点节点起点节点:只有外向箭线;终点节点:只有内向箭线;中间节点:同时有内向箭线和外向箭线。例题 2006年度机电实务考题背景资料 南方电子电气有限公司(建设单位)新建液晶屏(LCD)生产车间,其生产线由建设单位从国外订购,A施工单位承包安装。A施工单位进场时,生产车间的土建工程和机电配套工程(B施工单位承建)已基本完工。A施工单位按合同工期要求,与建设单位、生产线供应商和B施工单位洽谈,编制了LCD生产线安装网络计划工作的逻辑关系及工作持续时间表(见下表)。

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