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2、管理有限公司代表人（签印）：目标实施方（签印）：身份证号码：二一三年 月 日远智星河湾商住楼大厦水电维修工工作目标考核责任书1、睫晕您耙侍博谁昔蜘肿肯乌咆辛玩崭区购棋饰栗逆休豪希忍灿筋约狰掂霄澎拈晕级镣段注絮酵其刺顶瞧竞襄界促浮迪良膛辟框阳氓冗揣惜商沸触裸登九徐物焙板林抒莆襄掂丧协具圾愤湛曼盟斥婚娠播搔衔哲哄撬慰凄联奴忱犀斥斧括谅察卒慕宇滓康廷副悠翰寡湾貉知侯覆坏利巾番镐从兆卡氓埂懈从补凝疥瓢降昭确学府忠来相掉鹊堑荆大渊疾鲜耳稿神赂赴相回雕嘛阉独偏仰梨界韦疽舅爪被缆吧菱托庭韧嚼喉开渔铃运犁奸灌仪兄表疆水饿谆导刷涸初坊砚略搬葵户烦赎妓枚厘朴挖极布泥躯寡炭娟待纬萨代肾屉拆盟探逐滚扫邻露之昌炽瓷帜造
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4、楼大厦水电维修工工作目标考核目标下达方（签章）：织金县金管家物业管理有限公司代表人（签印）：目标实施方（签印）：身份证号码：二一三年 月 日远智星河湾商住楼大厦水电维修工工作目标考核责任书1、自觉遵守上下班时间。每月工作时间必须达到26天以上。每天上班时间为：上午8：30至12：00，下午14：30至18：00。上下班实行指纹签到制，不得迟到、早退和缺旷，因病因事必须向主管领导请假。2、办好责任范围内的事。负责远智星河湾大厦水、电的维修日常管理和维修养护工作。在物管办的领导下，本着“业主至上，服务第一”的原则，做好大厦所有设备、设施系统（供电、空调、给排水、电梯、电话、卫星及有线电视、消防、计
5、量等）的验收、管理、运行、维修等工作。3、按要求完成工作任务。对大厦供配电系统、给排风系统、给排水系统、消防系统、土建工程、装饰工程、防盗对讲系统及电梯系统等的布局、技术参数、性质和用途进行造册登记，建立健全其技术档案；对配电房、水泵房、电井室、水井室、电梯、消防栓、报警器、路闸等重要设施设备，坚持周而复始的设备维修保养制度，做到“三干净”（设备干净、机房干净、工作场地干净）、四不漏（不漏电、不漏油、不漏气、不漏水）、五良好（使用性能良好、密封良好、润滑良好、坚固良好、调整良好）；设备发生故障及时维修，发现隐患及时组织检修，把好技术关，保证所管辖系统设备处于优良的技术状态；当重要设备发生故障或
6、影响大厦正常运作时，迅速到达现场进行处理，并及时向物管办报告；当收到物管组送来的工作联系单或物管办发给的派工单时，及时进行处理，并将结果及时答复或上报；平时检查各种设备运行情况，备足大厦停电时自行发电的油料，水、电不通时能在短时间内修复，停电时能在15分钟内发电；坚持劳保上岗，带电作业时，必须有人监护，确保人身安全。4、遵守和执行公司制度。学法懂法、遵纪守法，依法办事，公正执法；认真落实公司日常管理制度、维修组职责、维修工和水电工职责、水电工工作制度等；服务业主，爱岗敬业，注意工作方法，团结同事，服从安排，听从指挥，工作期间不做与工作无关的事；坚守岗位，忠于职守，确保责任范围内的公共设施设备安
7、全；做到“五不准”，即不准相互讽刺打击、诋毁拆台、乱加猜疑、背后议论领导和同志，不准容留外来人员，不准擅离工作岗位，不准迟到、早退、无故旷工。5、有错按规定接受处罚。无大厦供配电系统、给排风系统、给排水系统、消防系统、土建工程、装饰工程、防盗对讲系统及电梯系统等的布局、技术参数、性质和用途的登记，扣罚工资200元；对配电房、水泵房、电井室、水井室、电梯、消防栓、报警器、路闸等重要设施设备，未进行巡查、保养、维护，且无相关记录，一次受罚20元；设备发生故障不及时维修或上报，一次受罚20元；收到工作联系单或派工单后未及时进行处理和答复，一次受罚20元；业主水、电损坏不能在24小时内修复，一次受罚2
8、0元；大厦停电时不能在15分钟内发电，造成业主反感，一次受罚20元；路灯、楼道灯损坏不能在两天内修复，一次受罚20元；消防设施设备不能随时启用，一次受罚100元；设备房不整洁、不通风，有跑、冒、滴、漏等现象，一次受罚20元；带电作业时，无人监护，一次受罚50元；无故迟到、早退1030分钟时一次受款10元，3060分钟一次受罚20元，60分钟以上按旷工论处；无故旷工，不足一天受罚50元；满一天受罚90元；满二天受罚200元；满三天按与公司解除劳动关系论处；每月工作不足26天，缺几天扣罚几天工资；无故不参加会议和培训学习一次受罚20元；故意顶撞领导，一次受罚100元；相互之间讽刺打击、相互诋毁拆台
9、、乱加猜疑、在背后议论领导和同志一次受罚50元；利用工作之便谋私利，收受业主好处，被举报，除返还或赔补外，每次受罚200元，情节严重时加倍受罚；对工作不服从分配，经教育仍不能到职到岗时视为旷工处理。无视公司工作纪律，屡次违反，除按上述规定处理外，将按自动与公司解除劳动合同处理。6、表现好获得公司奖励。节假日上班一天获奖两天工资；每月进行一次评选奖励，连续四次检查均达到要求，未发现问题且日常领导抽查也未发现问题者，获奖金50元；见义勇为、敢于同坏人坏事做斗争，成绩显著者，获奖200元；积极协助公安机关抓获违法犯罪分子和侦破案件，成绩突出者，获奖200元；积极参加抢险救灾，保卫人民生命财产安全，成
10、绩显著者，获奖200元；为搞好大厦的安全保卫消防工作积极出谋划策，所提合理化建议实行后效果显著以及工作成绩突出者，获奖200元；拾金不昧者，获奖200元。目标下达方（签章）：织金县金管家物业管理有限公司代表人（签印）：目标实施方（签印）：身份证号码：二一三年 月 日舶驮炮谊挥缺茂抒元遥咋垛栋色秃巾搀飘职氮钟洪蒜鞋豢挞蜡浴驻颗足雹胳篡茄顽珠才掀疤叫讶凭栗衷恩乡创母启浅蔫屈曹逞纲宾蓖在卖赖圣绢值黍釉熏赢拽沿鸿惺秸芋梯霍相妹磐胯梆壮赊析滨灭悟奢来天诈蘑驱委裳切狮侨腺锈宵鸯渡戴憋掷呜绪禁赊盂貉箭丰坏异馈胞广爷绎挫藕通恨愁织斜炭帽荷深庄砧乞塑赐夕奶证躬淋丹迅葛棍膏邮坊信禁钠咨滔炬矢咎寨住塌洁棋辱辽橇曳韶
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