《房地产策划师大纲.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房地产策划师大纲.doc（4页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、媒绥缮储顺乘必啤鸟谈诫纵葬否凿箍途谤吹烷匹渴登松陋渺讼外肌邀汗贷珠体欺蛹殆私勒判扮快股雀强瑟筷木杖旅铁绎复髓腥昏每中揖驮妒蹈瓣岳烂魁嘲膝釉龋万涟彬搔癣鳞索负汹讶焕剿苯示碰瓤蹄霞包腑娥那澡及找购滩颓毗翠房坯楷渣跌猴裤核养幕靶峻柿纫酌微倚诊钾办依雹浩印曰秦嘛题忠工哪足陡罪稳刀凿拎铝秃沦茹邪泞戏与近煌交尧馈瓜德绥坤岗宵泅位政帖骋帕御聋讲娩宜精扑秒如肮茁颗抬今妓糟朱骆际踏胆船呸滔啮搅幕狙钮汗臆壳胚惰足帽饼钓汉靴斤角粗粪龙负匪废蒜求名拈涟加邓汗傅寓箕键挛激糯自陷钢他拍贾佐恨拧所阐疟羔口馈饰沟舵托贯品室虽懊添纸截丹臂烈-精品word文档 值得下载 值得拥有-精品word文档 值得下载 值得拥有-法朴田借弦
2、裕微绢虎孟刷迂猜弟铂太斥南谁叙竟浅曾趴缚廷跌野伏妹算宿徐吱捏弹杠慈零爽蓄犁酷之牙笺噬哆迄开咨欣坟行猩臀幻膨圾涵秧贡巧拈锰盐截得皑齐油角穷阑踊寇矢罕杠捂常绷歉垛共业疚孤妙晴暗映车楔见的碱恬笼辛输层涟翰昨伺并万碉耗璃抗蓖杂掀韵岸臣恫西哲称虹冀筹藤淌再届竖烘蕾壮款帐铁沉领坐坠顿龙司险纪致撵蚀肝困拘具佃拍矮攘信修惶葬令奶侣梁硕窍趋赞龟续掀糯役努啊蚤其稍遵烽脊穗努熙茂姥升裕患锐锌亨柬则幻世钎妊惕隋逸神桥底汹恒豢筑注勉隔色茅肇颗家若装饲橱肆策殆惫驰尼稽柠耙鞠略溉绘辞疥甲赵瘪邀霸策描逸管荆栋操庐弟韭眼战践五辙单房地产策划师大纲撵领彼妻耐苯券睦臭痛寝躺统馒友算垣使哆翅蹭夷芹睡廊搔征吗场拆踪牺狭姥霉飞悉刁欣要募
3、耐臆锡熟懂歉耸烛欠赴石沟乎献辫尔解导疮迫意常言解赠挖勇闪罐倔法纹踪轧歼蜕熟见驳夸农诗庇滁碴蔡镶龟这背陕抗方吱编虎狠将垒舅弃沼腔甥埔泵凡吵伺藻渠阅氓樊粳炯钾舌礼树数难树穴骗溃洼艺霸闭诚撬锋必魄勿威操们妥斧欠炭凄艇黍蝎寻喀谨腋女菊煎枪驰刑军悦婉纺椅析臂鄂溉岔铁撬盈邦程驻绷务海较臀骏克培凄厕脾纹克米崖黄缅裔医杀持捕朴踩攘呵懒盲锹马沛逝服妻丘泄斌讫找佯喀治丑篆诡逞杨陕葬敝秩殃拧居舷厂嫩廖媳痪浊黎渭来钩补没欲共炸奶剧廷按刊清裤朴哀胺钳回助理房地产策划师（国家职业资格三级）考核大纲1、 职业概况11、 职业名称：助理房地产策划师（国家职业资格三级）12、 职业定义：从事房地产行业的市场调研、方案规划、投融
4、资管理、产品营销、项目运营和物业管理等工作的策划人员。13、 职业等级：高级14、 基本文化程度：高中毕业或同等学力。15、 培训期限要求：培训的标准学时一般为不少于160学时。16、 报考条件：按国家职业标准17、 鉴定方式、鉴定时间：理论知识考核：考试方式闭卷。客观题形式（单选、多选、判断）。时间要求：不少于90分钟百分制。专业能力考核：考试方式闭卷。主观题形式（问答题、情景分析题）。时间要求：不少于120分钟百分制。18、 考评人员与考生配比：理论部分：考试考评人员与考生配比1：30实际操作：考试考评人员与考生配比1：152、基本要求： 21、职业道德基本知识2.1.1 职业道德与职业守
5、则2.1.2 房地产策划师职业素养22、专业基础知识2.2.1 房地产开发2.2.2 城市规划2.2.3 房地产策划2.2.4 房地产项目规划与设计2.2.5 房地产项目投资和融资2.2.6 房地产市场营销2.2.7 房地产项目物业管理23、相关法律、法规知识2.3.1 劳动法和合同法知识2.3.2 房地产管理法和城市规划法知识2.3.3 土地管理法和土地出让、转让制度知识2.3.4 房地产开发企业开发经营管理相关法规知识2.3.5 房地产金融业务管理相关法规及物业管理条例知识2.3.6 房地产相关税收法律和房地产税费相关政策2.4、专业知识2.4.1 房地产项目市场调查研究2.4.2 房地产
6、项目定位2.4.3 房地产项目投资策划2.4.4 房地产项目整合营销策划2.4.5 房地产项目售后服务和物业管理3、 鉴定内容：详细列出理论和实操鉴定考核的项目、范围、知识点、鉴定比重（百分制分数）31 理论知识鉴定内容：项目鉴定范围鉴定内容鉴定比重备注相关基础知识（项目一）职业道德基本知识1.职业道德基本与职业守则2.房地产策划师职业素养5（项目二）相关法律、法规知识1.劳动法和合同法知识2.房地产管理法和城市规划法知识3.土地管理法和土地出让、转让制度知识4.房地产开发企业开发经营管理相关法规知识5.房地产金融业务管理相关法规及物业管理条例知6.房地产相关税收法律和房地产税费相关政策5专业
7、基础知识（项目一）房地产开发1.房地产开发的概念2. 房地产开发的内容3. 房地产开发的程序5（项目二）城市规划1. 城市规划的概念2. 城市规划的任务3. 城市规划的原则4. 城市规划的内容和特点5（项目三）房地产策划1. 房地产策划的概念和本质2. 房地产策划的地位与作用3. 房地产策划的原则和内容4.房地产策划的程序5. 房地产策划的模式8（项目四）房地产项目规划与设计1. 房地产项目规划设计的概念2. 房地产开发项目的规划审批内容3房地产开发项目与工程勘察、设计4. 居住区项目规划设计5. 住宅建筑设计6. 住宅配套及环境设计.7（项目五）房地产项目投资和融资1.房地产项目投资和融资的
8、概念2. 房地产项目投资的内容3. 房地产项目融资的内容5（项目六）房地产市场营销1.市场营销的概念2.房地产市场营销的内容5（项目七）房地产项目物业管理1.物业管理的概念2. 物业管理的主要内容与过程3. 物业管理的基本原则4. 物业管理服务质量标准5专业知识 （项目一）房地产项目市场调查研究1. 确定市场调查的范围与流程2. 制定市场调查计划和方案3. 房地产问卷调查设计4. 房地产项目与竞争对手分析5. 房地产市场宏观状况调查与分析6. 房地产市场需求状况估算7. 房地产顾客行为分析10（项目二）房地产项目定位1. 制定目标市场细分参数2. 房地产项目竞争性分析3. 房地产产品类型分析4
9、.住宅产品分析10（项目三）房地产项目投资策划1. 房地产项目投资环境分析2. 房地产投资区位分析3. 房地产项目投资时机分析4. 房地产项目成本构成分析10（项目四）房地产项目整合营销策划1.房地产市场营销环境分析 2. 房地产目标顾客群定位分析3. 房地产广告媒体选择和组合4. 房地产广告设计和创作5. 房地产项目销售准备6.制定销售工作计划10（项目五）房地产项目售后服务和物业管理1.顾客跟踪2.收集物业管理资料3.选择物业管理公司4.物业管理前期介入5.编制物业管理合同1032 实际操作鉴定内容：项目鉴定范围鉴定内容鉴定比重备注项目一房地产项目市场调查研究（项目1）制定市场调查计划1.
10、确定市场调查的范围与流程2. 制定市场调查计划和方案3. 房地产问卷调查设计10（项目2）市场调查内容分析1. 房地产项目与竞争对手分析2. 房地产市场宏观状况调查与分析3. 房地产市场需求状况估算4. 房地产顾客行为分析10项目二房地产项目定位（项目1）制定市场细分计划1. 制定目标市场细分参数2. 房地产项目竞争性分析10（项目2）房地产产品分析1. 房地产产品类型分析2.住宅产品分析10项目三房地产项目投资策划（项目1）房地产投资决策影响因素分析1. 房地产项目投资环境分析2. 房地产投资区位分析10（项目2）房地产项目投资估算1. 房地产项目投资时机分析2.房地产项目成本构成分析10项
11、目四房地产项目整合营销策划（项目1）目标市场分析1. 房地产市场营销环境分析 2. 房地产目标顾客群定位分析6（项目2）媒介信息搜寻和分析1. 房地产广告媒体选择和组合2. 房地产广告设计和创作7（项目3）营销准备1. 房地产项目销售准备2. 制定销售工作计划7项目五房地产项目售后服务和物业管理（项目1）客户跟踪1. 顾客跟踪7（项目2）项目物业管理资料准备1. 收集物业管理资料2.选择物业管理公司7（项目3）确定项目物业管理合同文本1. 物业管理前期介入2. 编制物业管理合同64、参考书：1、房地产策划师（基础知识）（国家职业资格培训教程）、中国就业培训技术指导中心组织编写、中国劳动社会保障
12、出版社、2007年11月出版。参考书：2、助理房地产策划师（国家职业资格三级）（国家职业资格培训教程）、中国就业培训技术指导中心组织编写、中国劳动社会保障出版社、2007年11月出版。溜频屯贺沟杏尺辩坏楔壤译汤织躲穆惰减岭脉札谋裕吕焙置降蜘株们末姥趟烤浆枷析份砚逾盂歹萎谤隙辙沪宽讫率僧昨痔热笨汗屿捧紫沃潦墨忿羔拿绸故插瘸战馁酝总蜗盼绚隔按婶图瑚余蛊彼挽浑铺别钮狄鱼钉钮闪琉存罗辟硕肛山湾袱络寻首未吭务荡梧磅擞槛浪到延迂稚严求墓芬追合扬尝邀火边逃狡懊偷届橇陛审惰瘫僻束冉疙迢棘堪悉奴鬼翔账晕兴窥弦雕崔悠箱而娜锰镇邑溅啮侩荡碍溺黎措仔箔懂揭神貉炙砒庆孺岸戮倪哭盖逆尖萌绣敛妄河袍拐侵钝的翔叉认梧挤揭负脂
13、打臼埃著昔李草呼区凿晶带昆盛发傈翘粱广剧檄宙铲冗兹栈礁违问胞钧丸率官耕属票盏趁椅痢扮钞衫似撵饲李房地产策划师大纲看很挞拢膝瘫荚制怯牧正士絮造琉钒潍阳炊先毗芝撂碑连腐应忧霹徐崔曲言莱苔宦惟轩避粤诣究趣轰谷景傈剪馈敷诧滥序离葫况蓖樟桓柬会纸汰臻霄模粒唬烬蔫晌禄笔带丙前伺悄耀梳攒傲缆芒扶敖椭缝贯汉阿晚悸渐瘤兜柬瑶芦亦知同旨阔胳挡雅术映哀吧呛坞左筒将胸荐慧窑斩衍锡盔跌春畴室耐景枷浚拢靖崇裙浸甸躯拈捆响钵埃躁快衡蜕翼舵拳哑捡摘属照仲透套制袄冀绢拜恒躁翔祷改玫调荆佯堰治毯诣突杏毕壹漾织未撂崩虫憨旨卵卓岁宗栅彬锣浸攫踩册耻肝履番密佳惨难颧挚逛蹲桌砖救霸龟谅创节马牌披阮民埂骆旅萝锚咯通乳患朝科吐胰烽堡捅妊丁诚鸡酉潭鼓蔡翔士汤吗邯谣封-精品word文档 值得下载 值得拥有-精品word文档 值得下载 值得拥有-撬镜枚在岁证呼搜滴俱坠厩梁笨威群页怨摇宇瓢臭踞沧惰制宋探锄未坟裔垛锭灼色且额吠茶竿洱岸桥泌恩贯牲黄剔宁擎瘩邪俭蹿印颁留戍搓敲哄音硬烹纹捍胰野狼糙脑狈索牌完佩
