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1、土建工程合同书范文建设单位：_（简称甲方）施工单位：_（简称乙方）甲方现有钢结构厂房工程，委托乙方负责进行施工，为了明确分工、互相协助、保质保量，按期完成施工任务，经双方协商，签订如下合同：第一条、工程名称：_。第二条、工程地点：_。第三条、工程概况：_。第四条、工程承包形式及施工依据：1、承包形式：制作、安装厂房钢结构。2、承包范围：钢构部分：厂房钢结构部份的制作与安装。含预埋件、钢柱、钢梁、屋墙面檀条和彩钢瓦等。3、施工依据：按甲方要求（施工图纸，工程技术联系单，有关规范为准，材料型号、规格以图纸和工程预算表）为准。第五条、材料必须是国有正规大厂的国标材，并附来材质检报告。工程质量：按甲方
2、要求满足图纸和有关施工规范要求，工程质量达到合格标准。第六条、工期：工程工期为天。如遇雨天、停电等不可抗拒因素影响的情况，或由甲方原因造成延误的情况，则按实际天数工期顺延。第七条、工程造价：1、工程造价：A、钢构为屋面验收_元/m2。B、配套设施根据报价单按实际结算（不含税）。2、工程项目若有增加时双方再确认增加工程造价。第八条、付款方式：合同签订后甲方按乙方的工程进度进行付款，完工验收合格后留总工程款_%作为质保金，在工程验收后壹个月内付清。第九条、施工：1、乙方在施工前应制定安全措施，并承担施工安全责任。在施工过程中必须加强安全意识教育并现场督导落实，为现场施工人员购买足够的人身意外等保险
3、，如出现安全及意外事故由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。2、甲方无偿提供现场安装施工用水电。进入工地的道路和厂房地面由甲方负责平整好供乙方运输车辆进入。3、甲方任命驻工地代表为乙方任命驻工地代表为任命的驻工地代表分别代表各方签发有关工程联系单、签证单、结算单等及办理工程相关事宜。第十条、验收：1、验收依据：以签订合同时甲方提供的施工图纸及施工变更通知、国家现行规范标准为依据。2、工程质量等级合格。3、甲方应在本项目钢结构工程完工一星期内组织验收。第十一条、保修时间及内容：本厂房钢结构保修期为年，自验收合格后起计。保修期内因乙方施工原因引起该厂房的质量问题，乙方负责返工修理，如系自然灾害（如地
4、震、台风等）或人为破坏不属于乙方负责而引起的质量问题和损坏相应责任由甲方自行负责。第十二条、法律责任1、在施工过程中，因甲方原因致乙方造成损失由甲方负责，乙方因违反安全制度和操作规程所造成事故由乙方负责。2、乙方必须按照合同规定的时间进行施工，保证按时完成任务，保质保量。如因乙方延误工时出现质量问题，所造成的损失由乙方负责。3、合同依法成立，具有法律约束力，合同发生纠纷时，甲乙双方应本着实事求是的精神及时协商解决。如协商不成，任何一方可向合同管理机关申请或仲裁，及向人民法院起诉。第十三条、本合同一式二份，双方各执一份，如有未尽事宜，双方共同协商后再另行补充。甲方签字：_ 乙方签字：_年_月_日
5、 _年_月_日土建工程合同书范文（二）甲方（建设单位）：_乙方（施工单位）：_甲方将坐落在（地址）的（工程名称）土建工程承包给乙方施工.在招投标的基础上，经双方协商制定以下条款供双方共同遵守：第一条工程内容（除了写明主体土建内容外，还应该写明附属工程以及是否包括给排水和电器安装）.第二条工程造价决算方式1.工程造价计算公式：工程造价=（_定额直接费+材料差价）（1+%）.即按实际完成工程量，套用_定额计算直接费，加上施工期间相对应的_市建设工程造价管理信息信息价计算出的材料差价，另外取_%综合费为最后决算价（人工费和机械费不另调整）。与本项目主体工程相关的所有辅助工程和零星工程均按上述造价计算
6、公式决算.必须全额以建筑统一税务发票进行结算付款。本工程辅助的水电安装工程按（约定套用的定额与费率）结算。2.工程量计算依据为：设计图纸，设计变更图纸或联系单，隐蔽工程量签证，其他工程量增减联系单，本工程辅助工程联系单。第三条工程款支付甲方通知乙方开工后，乙方一周内拿出预算.甲方接到预算后一周内完成预算审核，凭审核后的预算造价付备料款30%，以后按实际完成工程量的70%比例付进度款，并扣回备料款.实际完成工程量（即工程进度）由甲方现场管理员确定，如乙方有严重异议的，双方可以根据实际完成的工作量参照审定后的预算书进行计算确定.工程竣工时，进度款不超过预算的_%，工程竣工验收合格并审核决算后一个月
7、，付足工程款的95%，其余5%作为质保金，满一年后付清.每笔工程款必须全额凭建筑统一税务发票进行付款.工程进度款的支付，甲方应在收到乙方正式发票后的三个工作日内，办理好付款审核手续，支付给乙方.第四条工期1.本工程自接到甲方开工通知的日起开始计算工期，到竣工并通过甲方预验收之日止，计算实际工期.工期为天.工期每延误一天处罚_元（从履约金中扣除）.遇不可抗力影响而不能正常施工的，必须在不可抗力终止后24小时内经甲方代表签证认可后方可顺延工期.2.乙方在签定合同时，应该按照合同的总工期要求，制定施工进度表（即分阶段工期计划）作为本合同的附件.由于乙方施工管理不力，施工进度缓慢，分阶段工期延误天数超
8、过施工进度计划_%的，甲方有权中途解除合同，解除合同后，按本合同第三条的相关条款结算并处罚.分阶段工期延误天数未超过施工进度计划_%的，每延误一天处罚元，不抵扣总工期处罚.第五条施工组织管理1.甲方委派为本工程管理负责人，委派为本工程现场管理代表，并代表甲方进行现场施工管理和监督，二人共同负责隐蔽工程的验收签证，隐蔽工程量的签证，工程图纸变更的签证，工程量增减的签证.未经上述二人共同签字，所有签证无效.2.乙方委派为项目经理，指派为现场施工员，乙方的施工员在整个施工期间必须在现场从事施工管理，并全权代表乙方进行现场施工管理和所有签证手续的签字.乙方未经甲方同意不得擅自撤换施工员；乙方施工员不服
9、从甲方指挥的，甲方可以要求乙方撤换施工员，乙方不得拒绝.第六条工程质量监督乙方必须严格按设计要求施工.甲方指派现场管理代表（或委托监理公司）对工程质量进行监督：砼必须进行随机取样做试块试验，建筑用的钢材必须做好抗弯抗拉试验，试压费，试验费由乙方负担；工程具备隐蔽条件时，先由乙方自检，并在验收前12小时以内书面形式通知甲方现场代表验收，经甲方工程负责人和现场管理代表以及监理人员质量验收合格或确认数量并在验收记录上签字后，乙方方可进行隐蔽和继续施工.出现下列情形之一的，甲方有权责令乙方停止施工和终止合同，并作违约处理：拒绝或干扰甲方进行质量抽样检查的；隐蔽工程或其他局部工程验收不合格又拒不返工，或
10、返工以后仍然不合格的；3.钢材，水泥等主要建筑材料没有质保书或经过抽检不合格，而继续用于施工的；未经甲方和设计部门同意不按图纸施工的；不服从甲方整体工程协调，施工过程中拒不接受甲方指挥的；乙方因违反上述5条而被终止合同后，乙方已经完成的工程量按本合同第四条决算后，乘以_%作为应付工程款，其余_%作为弥补甲方损失，并处没收全部合同履约金.第七条施工现场管理责任乙方对现场管理，安全生产，保卫等工作负全部责任.所有安全事故责任乙方自负.如果违章施工，甲方有权制止，制止不服从的可以解除本合同，并按本合同第三条的相关条款结算并处罚.第八条合同履约金及违约处罚合同签订时乙方向甲方交履约金_万元，工程竣工验
11、收合格一周内退还乙方（剔除处罚款）.在履行合同过程中，乙方有明显延误工期或有严重偷工减料等质量问题，且不采纳甲方建议又不积极采取措施的，甲方有权终止执行合同，并没收履约金.乙方在施工过程中，不服从甲方现场管理但尚未构成严重违约的，每次处以_元的罚款，从工程决算款或履约金中扣除.第九条前期要求乙方在开工前，必须与甲方和设计部门进行施工图交底，并向甲方递交施工计划，施工组织，施工质量保证书，安全生产责任书.第十条本合同未尽事宜，经双方协商后，另行补充条款.第十一条本合同一式六份，甲乙双方各执三份.甲方签字：_ 乙方签字：_年_月_日 _年_月_日土建工程合同书范文（三）发包方（以下简称甲方）：_承
12、包方（以下简称乙方）：_按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它相关法律、法规，经甲乙双方友好协商，特制定以下条款，双方共同遵守。一、工程概况1、工程名称：_2、工程地址：_3、建筑面积：_m24、结构类型：砖混二、承包范围及方式1、承包范围：乙方负责#6#、8#、9#、11楼，散水以内的所有土建工程，抹灰、窗户、外保温、外墙涂料、屋面、防水，水、电、暖、通等安装工程等；甲方负责水、电、暖等外网及院面硬化等。2、承包方式：包工包料三、施工费用结算方式甲乙双方以建筑面积按比例分配房屋，甲方占所有住宅总建筑面积的_%，乙方占总建筑面积的_%，竖向分配。抵顶整体6#楼与9#楼四、施工工期
13、及工程质量标准1、开工时间：_年_月_日（以双方确定开工报告日期为准）2、竣工时间：_年_月_日以竣工验收报告日期为准）3、工程质量标准：按照现行施工验收规范要求，达到合格工程。五、施工现场安全文明施工1、甲方负责督促、检查；2、乙方负责现场具体管理，因施工人员违规操作或违规指挥造成安全事故的，乙方担负全部责任。3、乙方有义务为施工人员投保安全保险，保费由乙方自理。本合同一式三份，双方各一份，另一份备案。发包方（甲方）：_ 承包方（乙方）：_年_月_日 _年_月_日土建工程合同书范文（四）发包方（以下简称甲方）：_承包方（以下简称乙方）：_甲方用地位于_，用地面积为_m2，建成层框架结构楼房住
14、宅，建筑面积约_m2给乙方以包工包料方式承包建设，现经双方协商，达成以下合同条款：一、甲方提供建筑图纸给乙方施工，乙方必须按图纸规定做好各项施工。乙方负责清理地基，甲方按实际支出费用补给乙方清理地基款。二、甲方按建筑面积_元/m2计算给乙方，按投影计算面积，工程竣工结算，按实际工程量，质量须达到验收合格标准。三、乙方负责基础工程和主体工程包工包料建设。1、基础工程：乙方负责地基孔桩柱条的包工包料施工，甲方按每立方米_元计算给乙方，孔桩直径_米，钢筋笼要求_米，计算给乙方应加护壁_米。2、乙方负责主体工程建设，内外墙装修，内墙、天花批灰底，外墙三面瓷砖，层面隔热层，天面拦河，铝合金窗、排水、排污管，
