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1、万科地产项目可行性报告一、 前言 随着集团房地产业务不断扩张，土地储备力度逐渐加大，未来发展对新项目的需求越来越强烈。为了规范项目前期操作，提高工作效率，规避签约风险，提升集团竞争力，特制定可行性报告内容指引。二、可行性报告内容指引项目决策背景及摘要一、外部环境1、城市发展规划与宗地的关系及对项目开发的影响，如：交通捷运系统的规划与建设、城市功能规划与布局、局部区域开发重点、政府重大政策即将颁布等；2、宗地所属地域在该城市的历史、经济、文化、战略发展等方面的地位。例如，项目处在浦东，要说明浦东在上海的地位及作为全国重点开发区的情况。3、项目渊源，特殊的政治或文化背景，如：危房改造、高新技术区生
2、活住宅配套、文化园、政府重点工程等；姜二、裙内部绝因素条1妨、盈项目脑启动备对公锄司未唯来几乖年发葬展战衡略、禽发展问规划仆的意漫义（锐一般帅3泰5育年）晌，在档公司旦发展耽中的考地位屡（是栋否核最心项粘目）苗；遮2倦、传公司打进入桃重点爪区域信市场窝、项倒目合捏理布采局，厕对公聪司提丙高市召场覆抱盖率谢、提驶升品菜牌形贯象、肚降低追经营埋风险栗、扩飘大社受会影恨响力找的作脂用；协3婆、揪从公春司未豆来的卸利润租需求子、可予持续和经营荐等角妙度描筝述立沈项的然意义炒；庸第一柴部分反：项瘦目概祖况廊一、负 宗沃地位括置 馅宗地豪所处久城市淋、行盟政区恢域、笋非行炊政区缺域（碗经济振开发槽区、织商
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