《公司不锈钢水暖管件系列产品产业化新建项目可行性研究报告.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《公司不锈钢水暖管件系列产品产业化新建项目可行性研究报告.doc（122页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、-第一章 总 论1.1 项目名称及工作阶段项目名称：某公司不锈钢水暖管件系列产品产业化建设项目工作阶段：可行性研究1.2 项目建设单位概况 法人名称：县城乡建筑安装工程总公司 营业范围：土木工程建筑，市政、道路、桥涵及安装工程，建筑构件生产，工程装饰，装璜县城乡建筑安装总公司始建于1984年10月，现有在职职工1688人，各类技术人员175人。其中，中级职称28人，高级职称5人，是国家工业与民用建筑工程施工二级企业，可承担30层、36米跨度、高度120米以下建筑物施工以及面积12万平方米以下住宅小区或建筑群体施工。还可承担三级标准以下公路和单孔跨度20米以下桥梁工程。几年来共完成产值5亿多元，
2、建筑面积达40万平方米。施工队伍已先后打入西安、咸阳、甘肃等地，实现了“立足咸阳、面向全省、走向西北”的企业发展方向。该公司技术力量雄厚，机械设备先进，施工的工程大都为省优。公司曾先后被政府评为明星企业；同时被国家建设部信息中心新编全国建筑业名录收录；2000年7月通过ISO9001：2000质量管理体系认证。1.3 可行性报告编制依据1、原国家发展计划委员会颁布试行的投资项目可行性研究报告指南（2002年试用版）；2、国家发展和改革委员会发改投资（2006）1325号国家发展改革委、建设部关于印发建设项目经济评价方法与参数的通知；3、陕西省发展和改革委员会陕发改投资2006352号陕西省建设
3、项目资源节约管理规定；4、县城乡建筑安装总公司提供的有关资料；5、调研中搜集的相关资料。1.4 建设地点及建设条件本项目建设地址位于咸阳市东郊，李家堡村以北、化纤路以南、宏泰房地产公司以东，咸阳钢管钢绳厂以西。本项目各项配套设施齐全，水、电等供应充足，可满足建设和生产需要；所在地交通便利，便于厂区建设和运营时的运输。因此，本项目的建设条件十分优越。1.5 建设规模与产品方案项目占地47.61亩，其中代征路2.517亩，代征绿地8.499亩，实际用地36.595亩。建设机加工车间、综合楼和附属设施。具体内容包括建设加工车间9750平方米，科技办公楼5400平方米，其他附属设施用房3750平方米，
4、总计建筑面积18900平方米；新购置生产及辅助设备61台（套），建设年生产250万件各类不锈钢水暖系列产品。1.6 项目用地指标土地利用指标如下：总征地面积：47.61亩代征地面积：11.016亩有效用地面积：36.595亩（24397平方米）总建筑面积：18900平方米投资强度：1440.4万元/公顷容积率：0.77建筑系数：62.7%行政办公及生活服务设施用地所占比重：2.5%绿地率：12.3%用地指标19亩/百万件上述指标同样满足陕政办发200825号文件附本陕西省建设用地指标（2007年版）的各项要求（对应本项目：投资强度不低于1035万元/公顷，容积率不低于0.7，建筑密度不低于40
5、%，行政办公及生活服务设施用地比例7%，绿地率13%，用地指标21亩/百万件）。1.7 总投资及资金筹措方案项目总投资 5776.12 万元。其中：建设投资 4571.88万元，建设期利息 62.16万元，流动资金 1142.08 万元。资本金出资 3000.00万元，占总投资比例 51.94%，其中：用于建设投资 2500.00万元，用于流动资金 500.00 万元。项目债务资金 2776.12万元，占总投资比例 48.06%，其中：建设借款2071.88万元，建期利息62.16万元，流动借款642.08 万元。自有流动资金比例 43.78%。1.8 主要经济指标经计算，本项目各项财务盈利能
6、力指标较好，总投资收益率为20.35%，项目资本金净利润率为26.42%，所得税前及税后全部投资财务内部收益率分别为25.94%和19.5%，均高于12%的财务基准收益率，所得税前及税后财务基准收益率为12%时的财务净现值分别为3552.8万元和1847.82万元，全部投资回收期分别为4.83年和5.77年；财务生存能力分析显示企业有一定的财务生存能力；不确定性分析显示本项目具有一定的抗风险能力。本项目财务可行。1.9 研究结论本项目实施符合国家产业政策，具有良好的技术可行性和经济可行性。本项目承担单位具有满足生产经营需要的技术人才，产品具有市场竞争力。项目的建设是必要的，也是可行的。第二章
7、项目背景及建设必要性2.1 项目背景2.1.1 咸阳市概况咸阳市位于陕西省关中平原中部，紧邻省会西安。全市辖2个区、10个县、1个县级市，总人口494万，总面积10196平方公里。咸阳是中国著名历史文化名城，历史悠久，文化积淀深厚。2000年以前，秦王嬴政以此为都，建立了中国历史上第一个统一的、多民族的、中央集权的封建国家秦；汉、唐等多个朝代也都把咸阳做为京畿之地，西汉11个皇帝，9个埋葬在咸阳，在这些帝王陵墓附近，还陪葬了许许多多的皇亲国戚、文臣武将；数百位历史文化名人也埋葬在咸阳。在中华民族五千年的文明史上，咸阳闪烁过灿烂的光辉。因此咸阳地上地下秦汉文物遗存十分丰富，文化遗址及古墓到处皆是
8、。咸阳自然资源丰富，富含煤炭、石灰石、陶土、铁矿石、大理石、油页岩及石油、矿泉水、地热水等矿产资源。煤炭探明储量120亿吨，原煤生产能力300多万吨，是陕西的第二大煤田，为国家后备能源基地。石灰石储量5000亿吨，地热面积达800平方公里。境内有泾河、渭河、沣河、黑河、泔河等八条河流，地表水径流量70多亿立方米，地下水综合补给量70多亿立方米，城市供水充足。经济作物种类多、分布广，其中沙棘、黄芪、山楂等野生植物有很大的开发利用价值。咸阳有耕地41.54万公顷，是陕西主要粮、棉生产基地，全市有9个省级优质商品粮基地县和6个国家级优质商品粮基地县，人均产粮居陕西之首，每年提供商品粮5亿多公斤。多种
9、经营已形成以棉花，苹果、烤烟、蔬菜、笼养鸡、生猪等产品为主的15个商品基地。尤其是“红富士”苹果等新品种多次获国家和省优质果品奖，并大力发展礼泉短富、皇家嘎拉、美国8号等优质品种。美国红地球葡萄已在泾阳、三原、礼泉、永寿建立了200公顷开发示范园。境内动物以家畜家禽为主，是关中驴、秦川牛的主要产地，奶山羊发展较快，已成为陕西奶山羊基地之一。天然次生林5万公顷，优势树种有辽东栎，山杨，白桦、油松等，林木总蓄积量为456.5万立方米，草场11.5万公顷。中草药资源丰富，现发现品种已达626种。野生动物资源有鸟类14目、30科、140余种。咸阳是一个新兴的工业城市，已形成纺织、电子、煤炭、石油化工、
10、机械为主体的工业体系。纺织工业经过50多年的发展，已形成棉纺、毛纺、化纤、印染、服装、纺织机械及纺织科研门类齐全、相互配套的完整体系，成为全市出口创汇的主导产业，其年产值占全省纺织业的1/3。电子工业已成为实力较强、技术装备水平较高的新兴产业，全国最大的彩管厂陕西彩色显像管总厂等13家大中型电子企业集中于市区西郊，其年产值占全省电子工业的近一半。秦都区已被人们誉为“纺织电子城”。咸阳市已成为陕西最大的果品生产加工基地，畜产品生产加工基地、电子工业基地、能源化工基地，医药保健基地、纺织工业基地。咸阳地理位置优越、交通十分便利。陇海铁路贯通东西，咸（阳）铜（川）、西（安）韩（城）铁路与陇海线在此交
11、汇；西（安）兰（州）、211国道、咸（阳）宋（家川）、西（安）宝（鸡）、西（安）铜（川）等公路干线四通八达。已建成的西安至天水、西安至铜川高等级公路穿境而过。几千年的“咸阳古渡”已被横跨渭河的铁路和公路大桥代替。国内第四大机场的西安咸阳国际机场已形成以西安为中心，沟通祖国各地的航空运输网，并有多条国际航线和包机航线。2007年机场旅客吞吐量达到1000万人次，跻身世界繁忙机场的行列。西安与咸阳实施经济一体化，秉承“规划同筹、交通同网、信息同享、市场同体、产业同布、科技同兴、旅游同线、环境同治”的方针，已全方位启动建设了总面积42平方公里的沣河新区，并在市区北区和南区布设了空港产业基地、纺织工业
12、基地，对城市东区现有的能源化工与西郊的高新电子实行二次开发，全面拉开城市建设的序幕。2.1.2 项目提出背景1、符合国家行业发展政策。按照国家有关政策，将大力发展装备制造业。据有关资料显示，2007年我国机械工业总产值比上年增长近32%，连续5年以超过20%的速度持续快速发展。2007年机械工业的工业总产值首次突破7万亿元。另据海关统计，2007年前11个月机械工业进出口总额3271.10亿美元，同比增长30.3%。其中出口1748.14亿美元，增长40.74%；进口1522.96亿美元，增长20.07%。不锈钢水暖管件广泛应用于建筑领域，随着我国房地产市场逐步升温，这一领域的需求呈上升趋势。
13、近几年，我国金属制造行业也显出朝气蓬勃的局面。随着我国机械设备行业的崛起，国产设备标准化水平也与国际通用标准接轨，制造和研发能力取得突破性进展，不仅满足我国需求，同时大量出口，远销世界各地。本项目将通过建设不锈钢水暖管件系列产品等生产线，以满足建筑供暖的需求，为用户提供可靠高效的不锈钢水暖系列管线。2.2 项目建设必要性2.2.1 是实施装备制造业振兴战略的需要装备制造业是我国国民经济的基础性产业，是为国民经济提供技术装备和生产工具的产业，是国民经济的脊梁。陕西作为我国重要的工业基地，装备制造业具有雄厚的基础，加快发展装备制造业、提高质量和档次，可为国家经济建设和发展提供技术装备支撑。国家及地
14、方采取多种方式，促进国产装备制造业市场的形成和壮大，并鼓励企业发展装备制造业，综合发展该产业。该项目兴建不锈钢水暖管线加工生产线，正是符合国家实施装备制造业的振兴战略，发展潜力巨大。2.2.2 是企业发展壮大的需要近几年来，建筑行业发展迅猛，相关设备制造业的市场容量也逐渐增多，特别是性价比较好的不锈钢产品供给已远远跟不上市场需求，市场前景广阔。该项目通过先进的技术与设备工艺生产不锈钢水暖系列产品，在满足当地市场的同时，扩大该企业产品的市场占有额，为企业发展壮大和持续发展提供契机。本项目的建设，集生产、科研和技术服务为一体，强化了企业自主创新能力，提高企业员工队伍的专业技术水平。第三章 市场分析
15、3.1行业宏观分析 2009年1-4月机械行业完成工业总产值28868.29亿元,完成销售产值27999.41亿元,同比增速分别为5.33%、4.70%,比去年同期分别回落23.70、25.26个百分点;此外受海外经济拖累,出口形势比较严峻,1-4月行业出口交货值完成3087.68亿元,同比下降22.77%,增速迅猛回落了47.4个百分点。总体看,当前经济形势比预期严峻。 不过目前机械行业出现了一些趋暖迹象,主要经济指标同比增长速度开始回升,4月当月工业总产值增长10.96%。另外固定资产投资(尤其是基础设施投资)继续快速增长,采购经理指数PMI已连续五个月温和回升,这些领先指标也预示着机械行
16、业的企稳趋暖。因此,2009年上半年有可能是机械工业近数年来增速最低的时段,由于国家保增长措施,故下半年形势有望逐步回暖,全年机械工业预计将呈前低后高之势。由国务院研究中心、中国社会科学院联合评选的“中国百佳产业集群”日前揭晓，南安五金水暖器材产业集群名列其中。据了解，南安市现拥有五金水暖器材生产企业从业人员3.1万人，销售及售后服务人员5万多人，年出口创汇近3000万美元，五金水暖器材产品节水认证和中国名牌、行业知名度等处于全国领先地位。福建南安，作为全国三大水暖产业基地之一，大小600多家水暖企业年产值超过50亿元，占据国内市场半壁江山。目前该市拥有中国名牌4枚、中国驰名商标8枚，设立在企业的国家实验室、国家检测中心2个，还拥有全国惟一以国字号命名、规模最大、专
